Samostatně stojící vila o ploše 141 m² s rozsáhlým pozemkem 5 242 m² v obci Cómpeta, provincie Málaga. Vila nabízí 4 ložnice, 2 koupelny, soukromý bazén a výhledy na hory i Středozemní moře. Nemovitost je plně dokončena a nachází se ve výšce 646 metrů nad mořem v podhůří pohoří La Maroma. Vila kombinuje tradiční andaluský styl s moderním komfortem v městském prostředí s dostupností služeb v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v obci Cómpeta v regionu Axarquía, přibližně 18 km od pobřeží a 49 km od Málaga. Leží ve výšce 646 m n. m. v podhůří pohoří La Maroma a nabízí výjimečnou kombinaci horského a mořského prostředí. Obec je součástí autonomního společenství Andalusie v jižním Španělsku.
Vila nabízí praktické uspořádání se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami, vhodný pro rodiny nebo pro hosty. Soukromý bazén, rozsáhlé terasy a venkovní kuchyně poskytují prostor pro outdoorové aktivity a zábavu. Velký pozemek umožňuje soukromí a možnost zahradničení.
Projekt je plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Vila byla postavena s tradičními andaluskými stavebními prvky včetně dřevěných trámů a střech, ale s moderními technologiemi a vybavením. Nemovitost je v vynikajícím stavu a nevyžaduje žádné další stavební úpravy.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži nebo k moři, nejblížší pláže jsou vzdáleny 10 km. Vzhledem k vnitrozemské poloze není lokalita vhodná pro ty, kteří hledají přímý pobyt u moře. Vila se nenachází v uzavřeném komunitním komplexu se společnými službami.
Tato vila je vhodná pro rodiny hledající trvalé bydlení v kombinaci s venkovským stylem života. Díky čtyřem ložnicím je vhodný pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří často přijímají hosty. Vhodná je také pro páry v důchodovém věku, kteří hledají klidnou lokalitu s dobrým klimatem. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky své poloze a potenciálu pro sezónní pronájem. Vila je rovněž vhodná pro ty, kteří pracují na dálku a hledají inspirativní prostředí s kvalitním internetovým připojením a příjemným klimatem po většinu roku. Lokalita je vhodný pro ty, kteří upřednostňují autentický andaluský životní styl před turisticky přeplněnými pobřežními oblastmi.
Vila je postavena s použitím tradičních andaluských stavebních prvků v kombinaci s moderními technologiemi. Obývací pokoj disponuje vysokými stropy a dřevěnými trámy, které dodávají prostoru autentický charakter. Podlahy jsou vyhotoveny z kvalitních keramických dlaždic a terakoty, které zajišťují odolnost a snadnou údržbu. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a zdobena typickými zelenými andaluskými dlaždicemi. Vila je vybavena klimatizací pro tepelný komfort v letních měsících a krbem pro chladnější zimní večery. Kvalitní dřevěná okna zajišťují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Soukromý bazén je vyhotoven s kvalitními povrchovými úpravami odolnými proti povětrnostním vlivům. Celá nemovitost je udržována v excelentním stavu s důrazem na trvanlivost materiálů a praktičnost uspořádání.
Cena vily činí €545,000, což představuje konkurenční hodnotu vzhledem k rozsáhlému pozemku o ploše 5 242 m² a čtyřem ložnicím. V porovnání s podobnými projekty v přímořských oblastech jako Estepona nebo Benalmázena nabízí tato nemovitost větší pozemek a soukromí za nižší cenu. Projekt je k dispozici k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení výstavby.
Denní život ve vile v Cómpetě se vyznačuje klidným rytmem s možností využívat jak venkovní prostory, tak komfort interiéru. Ráno lze strávit na terasách s ranním sluncem při snídani s výhledem na hory. Během dne je možnost navštívit místní obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit u soukromého bazénu nebo na jedné z mnoha teras nemovitosti. Večer je vhodný pro grilování ve venkovní kuchyni nebo pro odpočinek v obývacím pokoji s krbem. Lokalita nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností základních služeb. Víkendové dny lze věnovat výletům do blízkého přírodního parku Sierras de Tejeda nebo k návštěvě pobřežních měst.
Životní prostředí v Cómpetě nabízí harmonickou kombinaci venkovského klidu a městských služeb. Obec je dostatečně velká pro základní potřeby s 16 restauracemi, 4 lékárnami a bankou v okruhu 2 km. Místní sportovní centrum se nachází jen 400 metrů od vily. Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 13 km. Pro nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti 133 metrů. Lokalita je dobře propojena s pobřežními oblastmi díky přístupu k plážím Playa del Morche ve vzdálenosti 10 km. Pro každodenní potřeby není nutné vlastnit automobil, pro výlety do okolí je však doporučen. V obci se koná 32 místních svátků ročně, což přispívá k bohatému společenskému životu a udržování andaluských tradic.
Mapa ukazuje polohu Cómpety v provincii Málaga v jižním Španělsku. Obec leží ve vnitrozemí v podhůří pohoří La Maroma, přibližně 18 km od pobřeží. Z mapy je zřejmá výhodná poloha obce s možností snadného dosažení jak pobřežních oblastí, tak hlavního města Málaga. Oranžová značka označuje přesnou polohu vily v rámci obce.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cómpeta se nachází v comarce Axarquía, přibližně 52 km od hlavního města provincie Málaga. Obec leží asi 18 km od pobřeží Středozemního moře, což jí dává výhodu vnitrozemské polohy s přístupem k pobřeží. V regionu Axarquía se jedná o jednu z typických andaluských horských obcí, která si zachovala svůj tradiční charakter. Obec je součástí jižního svahu pohoří Sierra de Almijara a nabízí strategickou polohu pro objevování jak vnitrozemí, tak pobřeží Costa del Sol.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 10 km (Playa del Morche a Dunas de la Carraca). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 49 km, což představuje přibližně 50 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Club de Golf de Guadalhorce jsou vzdálena přibližně 48-51 km. Pro nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti 133 metrů a lékárna jen 58 metrů od vily. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 13 km. Dobíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici ve vzdálenosti 11 km. Dostupnost těchto zařízení zajišťuje pohodlný každodenní život i příležitostné výlety.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta se nachází ve výšce 646 metrů nad mořem v podhůří pohoří Sierra de Almijara. Tato nadmořská výška přináší mírnější klimatu než pobřežní oblasti s průměrnou roční teplotou 16,4°C. Roční úhrn slunečního svitu činí 3 909 hodin, což zajišťuje mnoho slunečných dní. Teploty se pohybují v průměru od 8°C v zimních měsících do 24°C v letních měsících. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody vhodná pro koupání (nad 20°C). Pohoří La Maroma nabízí možnosti pro túry a pozorování přírody. Vyšší nadmořská výška také snižuje letní vedra a zvyšuje kvalitu ovzduší. Pravidelné srážky během zimních měsíců udržují okolní krajinu zelenou po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa del Morche a Dunas de la Carraca se nacházejí přibližně 10 km od Cómpety. Tyto pláže nabízejí klidnější atmosféru než velká turistická střediska. V oblasti se nachází několik golfových hřišť ve vzdálenosti 48-51 km, včetně Club de Golf Málaga Parador a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. V samotné Cómpetě je k dispozici 13 sportovních zařízení včetně místního sportovního centra. Vyhlídková místa jako Puerto del Collado (1,9 km) a Mirador 1220 m (3,6 km) nabízejí úchvatné výhledy na okolní krajinu. Pro aktivní dovolenou je možnost pěší turistiky v přírodním parku Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, který se nachází v bezprostřední blízkosti obce.
13 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta se nachází v comarce Axarquía, přibližně 52 km od hlavního města provincie Málaga. Obec leží asi 18 km od pobřeží Středozemního moře, což jí dává výhodu vnitrozemské polohy s přístupem k pobřeží. V regionu Axarquía se jedná o jednu z typických andaluských horských obcí, která si zachovala svůj tradiční charakter. Obec je součástí jižního svahu pohoří Sierra de Almijara a nabízí strategickou polohu pro objevování jak vnitrozemí, tak pobřeží Costa del Sol.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 84 mm |
| Únor | 8.7°C | 90 mm |
| Březen | 11.0°C | 91 mm |
| Duben | 12.9°C | 73 mm |
| Květen | 15.0°C | 65 mm |
| Červen | 19.5°C | 21 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 24.0°C | 5 mm |
| Září | 20.2°C | 24 mm |
| Říjen | 16.0°C | 64 mm |
| Listopad | 11.9°C | 107 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL610148
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) nebo Alba Benalmádena (od €598,000) nabízí vila v Cómpetě výrazně větší pozemek za nižší cenu. Zatímco pobřežní projekty často nabízejí společné služby a přímý přístup k plážím, Cómpeta poskytuje autentičtější andaluský životní styl s větším soukromím. Oproti jiným vnitrozemským lokalitám má Cómpeta výhodu své polohy s možností snadného dosažení pobřeží během 20 minut jízdy. Cenová hladina €545,000 je pro tento typ nemovitosti v regionu Axarquía konkurenceschopná, zejména s ohledem na rozsáhlý pozemek, který u pobřežních nemovitostí podobného standardu často představuje významnou přirážku. Vila představuje optimální rovnováhu mezi cenou, velikostí a kvalitou života v jedné z nejatraktivnějších vnitrozemských oblastí provincie Málaga.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
