कॉम्पेटा, मालागा में स्थित यह स्वतंत्र विला 141 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 5242 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है। यह चार बेडरूम और दो बाथरूम वाला पूरा हो चुका घर है जो 646 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे समुद्र और पर्वतों के शानदार दृश्य दिखाई देते हैं। प्रॉपर्टी में एक निजी पूल, बाहरी रसोई, और बगीचे शामिल हैं। यह विला कस्बे के केंद्र से पैदल दूरी पर स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला कॉम्पेटा शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत के अक्सरकिया क्षेत्र में पड़ता है। समुद्र तट से 18 किलोमीटर और मालागा शहर से 52 किलोमीटर दूर, यह स्थान ला मारोमा की पहाड़ियों में 638 मीटर की ऊंचाई पर है। यह सिएरा डी अल्मीजारा की दक्षिणी ढलानों पर बसा हुआ है, जो इस क्षेत्र को एक विशिष्ट भौगोलिक स्थिति प्रदान करता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक विशाल निवास स्थान चाहते हैं जहां चार बेडरूम और दो बाथरूम हों। बड़े भूखंड के साथ, निजी पूल और बाहरी जगहें उन लोगों के लिए आकर्षक हैं जो बाहरी जीवन शैली पसंद करते हैं। घर की दो छोरों पर बेडरूम की व्यवस्था परिवारों और मेहमानों दोनों के लिए उपयुक्त है। स्थानीय सुविधाओं की पैदल दूरी इसे व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
यह विला पूरी तरह से बनकर तैयार है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। निर्माण कार्य पहले ही पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण प्रक्रिया से जुड़े किसी भी जोखिम या देरी का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति की हालत उत्कृष्ट है और सभी आवश्यक बुनियादी ढांचे पहले से ही स्थापित हैं, जिससे यह एक तत्काल निवेश अवसर बनता है।
यह विला समुद्र तट पर स्थित नहीं है - निकटतम समुद्र तट 10 किलोमीटर दूर है। गोल्फ कोर्स 48-51 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो उन लोगों के लिए कम सुविधाजनक हो सकता है जो गोल्फ खेलना चाहते हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 11 किलोमीटर दूर है। प्रॉपर्टी की ऊंचाई (646 मीटर) का अर्थ है कि सर्दियों में तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम हो सकता है।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अधिक स्थान और गोपनीयता चाहते हैं। चार बेडरूम की व्यवस्था बड़े परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करने वालों के लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो ग्रामीण वातावरण पसंद करते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। जो लोग बाहरी रहने वाले वातावरण का आनंद लेते हैं, वे बड़े भूखंड, निजी पूल और बाहरी टेरेस की सराहना करेंगे। स्पेन में एक स्थायी निवास या एक छुट्टी वाले घर की तलाश करने वालों के लिए, यह विला दोनों उद्देश्यों की पूर्ति करती है।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाले टेराकोटा फर्श और लकड़ी के खिड़की फ्रेम हैं, जो एक पारंपरिक स्पेनिश स्वाद देते हैं। लिविंग रूम में लकड़ी की बीम और एक वुड-बर्निंग स्टोव है, जो ठंडे महीनों में गर्मी प्रदान करता है। हरे टाइल्स वाली रसोई में लकड़ी की बीम हैं, जो आकर्षक दिखती है। बेडरूम में फिटेड वारडरोब हैं जो भंडारण क्षमता प्रदान करते हैं। बाहरी क्षेत्रों में एक निर्मित बारबेक्यू, बाहरी रसोई और एक सुंदर रूप से डिज़ाइन किए गए पूल क्षेत्र शामिल हैं। सामग्री और निर्माण तकनीक क्षेत्र की जलवायु परिस्थितियों के अनुकूल हैं।
इस विला की कीमत €545,000 से शुरू होती है। यह मूल्य 141 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 5242 वर्ग मीटर के भूखंड को ध्यान में रखकर निर्धारित किया गया है। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में यह मूल्य प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से दिए गए भूखंड के आकार और निजी पूल जैसी सुविधाओं को ध्यान में रखकर। कीमत में निर्मित बारबेक्यू, बाहरी रसोई, गैरेज और भंडारण कक्ष शामिल हैं। यह एक पूरी तरह से विकसित प्रॉपर्टी है जिसके लिए कोई अतिरिक्त निर्माण लागत नहीं है।
यह विला एक ऐसी जगह है जहां आप दिन की शुरुआत दक्षिण-पूर्व और दक्षिण की ओर झुके हुए टेरेस पर कर सकते हैं, जहां सूर्य का पहला प्रकाश पड़ता है। बड़े लिविंग रूम में ऊंची छत और लकड़ी की बीम हैं, जो एक गर्म वातावरण प्रदान करते हैं। खुली योजना वाली रसोई लिविंग एरिया से जुड़ी हुई है, जो सामाजिक जीवन को बढ़ावा देती है। प्रवेश द्वार पर एक बंद टेरेस है जिसमें एक निर्मित बारबेक्यू और बाहरी रसोई है, जो गर्मियों के लिए आदर्श है। बगीचे और पूल क्षेत्र में बैठकर आप समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं।
कॉम्पेटा में यह विला रोजमर्रा की जरूरतों के लिए एक व्यावहारिक स्थान प्रदान करती है। सुपरमार्केट महज 133 मीटर और फार्मेसी 58 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाती है। अस्पताल 13 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थिति में पहुंच योग्य है। शहर में कई रेस्टोरेंट और स्पोर्ट्स सेंटर हैं। Poledportivo Municipal स्पोर्ट्स सेंटर महज 0.4 किलोमीटर दूर है। हालांकि, विला एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए कुछ स्थानीय सेवाओं तक पहुंचने के लिए एक वाहन उपयोगी हो सकता है, खासकर गर्मियों के महीनों में जब तापमान अधिक होता है।
यह विला कॉम्पेटा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सिएरा डी अल्मीजारा पर्वतमाला की दक्षिणी ढलानों पर बसा हुआ है। नक्शे पर यह स्थान मालागा प्रांत के अक्सरकिया क्षेत्र में स्पष्ट रूप से दिखाई देता है। समुद्र तट से 18 किलोमीटर की दूरी इसे एक ऐसी जगह बनाती है जहां समुद्र और पहाड़ी दोनों दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। यह शहर के केंद्र से पैदल दूरी पर है, जहां सभी आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कॉम्पेटा मालागा प्रांत के अक्सरकिया क्षेत्र में स्थित है, जो स्पेन के दक्षिणी तट के अंदरूनी भाग में है। यह मालागा शहर से 52 किलोमीटर और भूमध्य सागर के तट से 18 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र की भौगोलिक स्थिति इसे समुद्र तट के करीब रहने का लाभ देती है लेकिन एक अधिक ग्रामीण और पहाड़ी वातावरण प्रदान करती है। कॉम्पेटा क्षेत्र के अन्य तटीय शहरों जैसे नेरजा या टोरोक्स से अलग है, जो एक अधिक शांत और पारंपरिक स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है।
समुद्र तट इस विला से 10 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें Playa del Morche और Dunas de la Carraca शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 49 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ कोर्स Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez और Club de Golf de Guadalhorce सभी 48-51 किलोमीटर की दूरी पर हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशन 11 किलोमीटर दूर है। स्थानीय स्तर पर, आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं, जबकि बड़ी शहरी सुविधाओं के लिए आपको मालागा शहर तक की यात्रा करनी होगी जो 52 किलोमीटर दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कॉम्पेटा में 646 मीटर की ऊंचाई के कारण, यह विला एक विशिष्ट मध्यस्थरीय जलवायु का अनुभव करती है। औसत वार्षिक तापमान 16.4°C है, जो साल भर आरामदायक रहता है। गर्मियों में तापमान 24°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 8°C तक गिर सकता है। साल में 3,909 घंटे धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत समय प्रदान करती है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। ऊंचाई के कारण, गर्मियों में रात का तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम रहता है, जो आरामदायक नींद प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa del Morche और Dunas de la Carraca हैं, जो 10 किलोमीटर दूर हैं। ये समुद्र तट क्षेत्र में लोकप्रिय गंतव्य हैं जहां आप तैर सकते हैं और आराम कर सकते हैं। गोल्फ प्रेमी Club de Golf Málaga Parador (48 किमी), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 किमी) और Club de Golf de Guadalhorce (51 किमी) पर जा सकते हैं। कॉम्पेटा में 13 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें Poledportivo Municipal स्पोर्ट्स सेंटर शामिल है जो 0.4 किमी दूर है। क्षेत्र में कई दृश्य बिंदु भी हैं, जैसे Puerto del Collado (1.9 किमी), Collado de Huerta Grande (2.1 किमी), और Mirador 1220 मीटर (3.6 किमी), जहां से पहाड़ों और घाटी के शानदार दृश्य दिखाई देते हैं।
13 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कॉम्पेटा मालागा प्रांत के अक्सरकिया क्षेत्र में स्थित है, जो स्पेन के दक्षिणी तट के अंदरूनी भाग में है। यह मालागा शहर से 52 किलोमीटर और भूमध्य सागर के तट से 18 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र की भौगोलिक स्थिति इसे समुद्र तट के करीब रहने का लाभ देती है लेकिन एक अधिक ग्रामीण और पहाड़ी वातावरण प्रदान करती है। कॉम्पेटा क्षेत्र के अन्य तटीय शहरों जैसे नेरजा या टोरोक्स से अलग है, जो एक अधिक शांत और पारंपरिक स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है।
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 84 mm |
| फरवरी | 8.7°C | 90 mm |
| मार्च | 11.0°C | 91 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 73 mm |
| मई | 15.0°C | 65 mm |
| जून | 19.5°C | 21 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 5 mm |
| सितंबर | 20.2°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 16.0°C | 64 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 107 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL610148
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कॉम्पेटा में यह विला क्षेत्र के अन्य हिस्सों में उपलब्ध प्रॉपर्टी से काफी अलग है। एस्टेपोना में Acqua Gardens और Aby Upper जैसी परियोजनाएं समुद्र तट के करीब हैं और अधिक कीमतों पर उपलब्ध हैं। Acqua Gardens €418,800 से शुरू होती है, जबकि Aby Upper €320,000 से शुरू होती है। हालांकि, कॉम्पेटा एक अधिक पारंपरिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है जो तटीय पर्यटन क्षेत्रों की भीड़ से दूर है। बेनालमाडेना में Alba Benalmadena जैसी परियोजनाएं (€598,000 से शुरू) अधिक शहरी सुविधाएं प्रदान करती हैं लेकिन विला के समान बड़े भूखंड और गोपनीयता नहीं देती हैं। कॉम्पेटा का स्थान आपको समुद्र तट और पहाड़ी दोनों जीवन शैलियों का आनंद लेने की अनुमति देता है, जो क्षेत्र के अन्य भागों में दुर्लभ है।
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