Αυτή η απομονωμένη βίλα 141 μ² βρίσκεται στην Κόμπετα της Μάλαγας, σε υψόμετρο 646 μέτρων above sea level. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ιδιωτική πισίνα. Η βίλα περιλαμβάνει δύο τεμάχια γης με συνολική έκταση 5.242 μ², παρέχοντας άφθονο εξωτερικό χώρο. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα στις τοπικές υποδομές με τη γαλήνη της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Κόμπετας, με υπηρεσίες σε απόσταση πεζοπορίας. Είναι τοποθετημένη στους πρόποδες της Σιέρα ντε Αλμιχάρα, σε υψόμετρο 646 μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στη θάλασσα και τα βουνά, με έντεκα παραλίες σε απόσταση 10 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει δημόσιες συγκοινωνίες με δύο στάσεις κοντά στο ακίνητο.
Το ακίνητo προσφέρει χώρους για μόνιμη κατοικία ή διακοπές, με τέσσερα υπνοδωμάτια για οικογένειες ή φιλοξενία επισκεπτών. Το ανοιχτού σχεδίου σαλόνι-κουζίνα διευκολύνει την κοινωνική ζωή, ενώ οι δύο ξεχωριστές περιοχές υπνοδωματίων παρέχουν ιδιωτικότητα. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου (5.242 μ²) επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες και κηπουρική.
Η κατασκευή της βίλας έχει ολοκληρωθεί πλήρως. Το ακίνητο παραδίδεται σε άριστη κατάσταση με όλα τα χαρακτηριστικά εγκατεστημένα και έτοιμα για χρήση. Δεν υπάρχουν εκκρεμεις εργασίες construction ή διαδικασίες ολοκλήρωσης που να επηρεάζουν τη χρήση του ακινήτου.
Η βίλα δεν βρίσκεται απευθείας σε παραλία, απέχοντας 10 χιλιόμετρα από τις κοντινότερες παραλίες. Οι εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται σε σχετικά μεγάλη απόσταση (48-51 χιλιόμετρα). Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για πρόσβαση σε ορισμένες υπηρεσίες, όπως το νοσοκομείο (13 χιλιόμετρα) και το αεροδρόμιο (49 χιλιόμετρα).
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε πιο ήσυχη τοποθεσία χωρίς να απομακρύνονται από τις βασικές υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν εξοχική κατοικία με άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα. Η μεγαλύτερη έκταση του οικοπέδου (5.242 μ²) την καθιστά ιδανική για όσους εκτιμούν τον εξωτερικό χώρο και τον κήπο. Η ολοκληρωμένη κατασκευή και η άριστη κατάσταση την προτιμούν όσοι δεν θέλουν να εμπλακούν σε εργασίες ανακαίνισης.
Η βίλα διαθέτει υλικά υψηλής ποιότητας, όπως ξύλινα δοκάρια στον κορμόφως και τζάκι στο σαλόνι, που προσδίδουν αυθεντική Ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα. Τα δάπεδα είναι πλακάκια, ενώ στα υπνοδωμάτια υπάρχουν πλακάκια τερακότας. Η κουζίνα διαθέτει πράσινα πλακάκια και ξύλινα δοκάρια. Τα ξύλινα παράθυρα παρέχουν θερμομόνωση, ενώ η κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν μπάρμπεκιου και εξωτερική κουζίνα.
Η τιμή της βίλας είναι €545.000. Αυτή η τιμή αντιστοιχεί σε €3.865 ανά τ.μ. για το εμβαδόν κατοικίας (141 μ²) και €104 ανά τ.μ. για το συνολικό οικόπεδο (5.242 μ²). Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση ως ενιαία μονάδα. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Alba Benμαλαδένα (από €598.000), η τιμή αυτή βρίσκεται στην μέση έως υψηλή κατηγορία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα συνδυάζει την ησυχία της ενδοχώρας με την πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στο φωτεινό σαλόνι με θέα στο βουνό, ενώ οι απογεύματα είναι ιδανικά για κολύμβηση στην ιδιωτική πισίνα. Το κοντινό χωριό Κόμπετα προσφέρει περίπου 16 εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 646 μέτρων προσφέρει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,4°C και περίπου 3.909 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between αγροτική ηρεμία και αστική προσβασιμότητα. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόνο 133 μέτρα, ενώ η φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 58 μέτρων. Το νοσοκομείο βρίσκεται 13 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει επτά αθλητικές εγκαταστάσεις σε απόσταση 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του δημοτικού αθλητικού κέντρου σε απόσταση 400 μέτρων. Το δημόσιες συγκοινωνίες καλύπτονται από μια γραμμή με δύο στάσεις κοντά στο ακίνητο, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι προτεινόμενη για μεγαλύτερες αποστάσεις.
Η Κόμπετα βρίσκεται στην καρδιά της περιφέρειας Αχαρκία, surrounded by τα βουνά της Σιerra de Almijara. Η βίλα τοποθετημένη στο βόρειο τμήμα της πόλης, σε υψόμετρο 646 μέτρων. Η ακμή βρίσκεται περίπου 18 χιλιόμετρα νότια, ενώ η Μάλαγα βρίσκεται 52 χιλιόμετρα δυτικά. Η περιοχή προσφέρει συνδυασμό βουνών, κοιλάδων και απομακρυσμένων ακτών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κόμπετα βρίσκεται στην περιφέρεια Αχαρκία της επαρχίας Μάλαγας, περίπου 18 χιλιόμετρα από την ακτή και 52 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα Μάλαγα. Η πόλη είναι κτισμένη στους νότιους πρόποδες της Σιerra de Almijara, σε υψόμετρο 638 μέτρων. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει διαφορετικό κλίμα από τις παραλιακές περιοχές, με δροσύτερα καλοκαίρια και ψυχρότερους χειμώνες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραδοσιακές Ανδαλουσιανές αρχιτεκτονικές και τους αμπελώνες.
Οι παραλίες Playa del Morche και Dunas de la Carraca βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 10 χιλιομέτρων. Το διεθνές αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ απέχει 49 χιλιόμετρα. Οι πλησιέστερες γηπεδικά γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 48-51 χιλιομέτρων: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez και Club de Golf de Guadalhorce. Οι κοντινότερες πόλεις είναι η Μάλαγα (52 χιλιόμετρα) και η ακτή (18 χιλιόμετρα). Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 11 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 646 μέτρων, η τοποθεσία προσφέρει ήπιες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,4°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 8°C έως 24°C μέσο όρο. Με περίπου 3.909 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις ηλιόλουστερες της Ισπανίας. Το κολυμβητικό περίοδος διαρκεί τέσσερις μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία στους πρόποδες της Σιέρα ντε Αλμιχάρα προσφέρει προστασία από τους ισχυρούς ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι το Playa del Morche και το Dunas de la Carraca, σε απόσταση 10 χιλιομέτρων. Αν και δεν είναι χαρακτηρισμένες ως Blue Flag, προσφέρουν όλες τις βασικές υπηρεσίες. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ είναι το Club de Golf Málaga Parador (48 χιλιόμετρα), ακολουθούμενο από το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez και το Club de Golf de Guadalhorce (51 χιλιόμετρα). Σε απόσταση 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 13 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του δημοτικού αθλητικού κέντρου σε απόσταση 400 μέτρων. Οι θέα Puerto del Collado (1,9 χιλιόμετρα) προσφέρουν πανοραμική θέα στην περιοχή.
13 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Κόμπετα βρίσκεται στην περιφέρεια Αχαρκία της επαρχίας Μάλαγας, περίπου 18 χιλιόμετρα από την ακτή και 52 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα Μάλαγα. Η πόλη είναι κτισμένη στους νότιους πρόποδες της Σιerra de Almijara, σε υψόμετρο 638 μέτρων. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει διαφορετικό κλίμα από τις παραλιακές περιοχές, με δροσύτερα καλοκαίρια και ψυχρότερους χειμώνες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραδοσιακές Ανδαλουσιανές αρχιτεκτονικές και τους αμπελώνες.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.7°C | 90 mm |
| Μάρτιος | 11.0°C | 91 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 73 mm |
| Μάιος | 15.0°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 19.5°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.2°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 16.0°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 107 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL610148
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτή η βίλα στην Κόμπετα προσφέρει μεγαλύτερη έκταση γης από τα περισσότερα ακίνητα στις παραλιακές περιοχές όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμαδένα. Παρόλο που βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων από τις παραλίες, παρέχει υψηλότερο επίπεδο ιδιωτικότητας και φυσικού περιβάλλοντος. Οι τιμές στην Κόμπετα είναι γενικά χαμηλότερες από τις παραλιακές περιοχές, με αυτό το ακίνητο να βρίσκεται στην μέση κατηγορία τιμής. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) στην Εστεπόνα, η βίλα στην Κόμπετα είναι ακριβότερη αλλά προσφέρει μεγαλύτερη έκταση γης. Σε σύγκριση με το Alba Benμαλαδένα (από €598.000), είναι οικονομικότερη αλλά με μεγαλύτερη απόσταση από τις ακτές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
