입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 휘에르칼-오베라 시내와 가까운 내륙에 위치하며, 도시 환경 내에 자리 잡고 있습니다. 주변의 편의시설은 도보로 접근 가능합니다. 농업용 건물에는 전기와 수도가 연결되어 있습니다.
광활한 토지 면적은 농업, 과수원 조성, 또는 개인 정원 개발 등 다양한 용도로 활용될 수 있는 잠재력을 제공합니다. 농업용 건물은 추가적인 공간이나 작업 공간으로 활용될 수 있습니다.
이 토지는 현재 개발 중인 신축 프로젝트가 아닌, 기존의 토지입니다. 토지에는 이미 올리브 나무가 식재되어 있으며, 농업용 건물 또한 기존 시설입니다. 별도의 건축 계획이나 예상 준공 시기는 명시되지 않았습니다.
이 토지는 현재 건축 허가가 있는 주택이나 빌라가 아닙니다. 제공되는 농업용 건물은 별도로 신고되지 않은 상태이며, 주거용으로 즉시 사용 가능하지 않을 수 있습니다. 또한, 해변이나 주요 관광지까지는 상당한 거리가 있습니다.
Ref: VL382324
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 넓은 토지에서 농업을 시작하거나 확장하려는 개인 및 가족에게 적합합니다. 특히 올리브 나무와 같은 기존 작물을 관리하고 추가적인 과수 재배를 계획하는 경우 이상적인 환경입니다. 또한, 조용하고 한적한 환경에서 전원생활을 꿈꾸는 사람들에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 기존에 있는 농업용 건물은 작업 공간이나 창고로 활용할 수 있으며, 전기와 수도가 연결되어 있어 농업 활동에 필요한 기반 시설을 갖추고 있습니다. 도시의 편의 시설이 차량으로 10분 거리에 있어 생활의 편리함도 누릴 수 있습니다. 해변까지는 약 45분 거리에 있어, 해변에서의 활동을 자주 계획하지 않는 사용자에게 더욱 적합합니다. 알메리아 지방의 농업 환경과 지중해성 기후를 활용하여 농업 사업을 구상하는 투자자에게도 고려해볼 만한 가치가 있습니다.
제공된 정보에 따르면, 토지에는 이미 올리브 나무가 식재되어 있으며 수도와 전기가 연결되어 있습니다. 또한 105제곱미터 규모의 농업용 건물이 존재하지만, 이 건물의 현재 상태나 마감재에 대한 구체적인 정보는 없습니다. 이 건물은 현재 신고되지 않은 상태로, 추가적인 정비나 개조가 필요할 수 있습니다. 토지 자체는 경사지를 포함하고 있으며, 주요 도로에서 접근 가능한 평탄화된 구역이 있습니다. 이러한 기반 시설은 농업 활동을 위한 기본적인 조건을 제공하지만, 주거용 건물 건축이나 추가 개발 시에는 별도의 설계 및 건축 기준이 적용될 것입니다. 토지의 경사도와 주변 환경은 자연적인 특성을 지니며, 이를 활용한 개발 계획이 필요합니다.
본 토지는 11,993 제곱미터의 넓은 부지를 €100,000에 제공합니다. 이 가격은 광활한 농경지와 농업용 건물을 포함한 가격이며, 토지의 잠재적 가치를 고려할 때 경쟁력 있는 수준입니다. 이 토지는 현재 시장에 나와 있으며, 구매 가능한 상태입니다. 가격은 토지의 위치, 면적, 포함된 시설(농업용 건물, 수도, 전기 연결) 등을 종합적으로 반영합니다. 대규모 토지라는 점을 감안할 때, 가격은 면적당 비용으로 계산했을 때 합리적인 범위 내에 있습니다. 다만, 이는 토지 자체의 가격이며, 향후 개발이나 건축 시 추가적인 비용이 발생할 수 있습니다.
이 토지는 알메리아 지방의 휘에르칼-오베라(Huércal-Overa) 지역에 위치하며, 약 1.2헥타르에 달하는 넓은 부지를 자랑합니다. 주변은 비교적 조용하고 한적한 시골 풍경을 이루고 있습니다. 토지에는 이미 올리브 나무가 식재되어 있으며, 농업용으로 활용 가능한 105제곱미터 규모의 건물도 있습니다. 이 건물에는 전기와 수도가 연결되어 있어 농업 활동에 필요한 기반 시설을 갖추고 있습니다. 또한, 주요 도로에서 직접 접근이 가능하여 편리한 이동성을 제공합니다. 이 토지는 자연 속에서 농업이나 전원생활을 추구하는 사람들에게 적합한 환경을 제공하며, 도시의 편의시설은 차량으로 10분 거리에 위치해 있어 생활의 편리성도 놓치지 않습니다. 다만, 해변까지는 차량으로 약 45분이 소요되므로, 해양 활동을 주로 계획하는 경우 고려가 필요합니다. 이 지역은 알메리아의 내륙에 위치하여, 스페인의 전형적인 지중해성 기후를 경험하면서도 해안의 번잡함에서 벗어나고자 하는 이들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
휘에르칼-오베라(Huércal-Overa) 지역에 위치한 이 토지는 도시의 편의시설과 가까우면서도 한적한 시골 생활을 경험할 수 있는 독특한 위치를 제공합니다. 토지에서 도보 거리에 슈퍼마켓(285m)과 약국(176m)이 있어 기본적인 생활 필수품 구매가 용이합니다. 또한, 576m 거리에 병원이 위치하여 응급 상황 발생 시 신속한 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 이러한 근접성은 일상생활의 편리성을 높여주며, 특히 도보 이동이 가능한 편의시설은 차량이 없어도 기본적인 생활을 영위할 수 있게 합니다. 하지만, 더 넓은 범위의 쇼핑, 레저, 문화 활동을 위해서는 차량이 필요합니다. 휘에르칼-오베라 시내까지는 차량으로 약 10분 거리에 있어, 다양한 상점, 레스토랑, 공공 서비스를 이용할 수 있습니다. 알메리아 공항까지는 상당한 거리(999km)가 있어 항공 여행 시에는 장시간 이동을 계획해야 합니다.
이 토지는 스페인 남동부 안달루시아 지방의 알메리아 주에 위치합니다. 휘에르칼-오베라(Huércal-Overa)는 무르시아 주와 경계를 이루는 지역으로, 지중해 연안에서 약간 내륙으로 들어와 있습니다. 이 지도는 토지의 지리적 위치와 주변 도로망, 그리고 가까운 편의시설 및 해변과의 거리를 시각적으로 보여줍니다.
이 토지는 알메리아 주의 휘에르칼-오베라(Huércal-Overa)에 위치하고 있습니다. 이 지역은 알메리아 주의 북동부에 자리 잡고 있으며, 무르시아(Murcia) 주와 경계를 이룹니다. 휘에르칼-오베라는 농업 활동이 활발한 지역으로 알려져 있으며, 내륙에 위치하여 해안가의 번잡함과는 다른, 보다 조용하고 전통적인 스페인의 생활 방식을 경험할 수 있는 곳입니다. 인근의 주요 도시로는 알메리아 시(약 1시간 30분 거리)와 무르시아 시(약 1시간 거리)가 있습니다. 이러한 위치는 지역의 농산물 시장 접근성을 높여주며, 동시에 더 큰 도시의 문화 및 상업 시설을 이용할 수 있는 기회를 제공합니다. 해변까지는 약 45분 거리에 있어, 해양 레저 활동을 즐기고자 할 경우 이동이 필요합니다.
이 토지는 알메리아 지방의 휘에르칼-오베라(Huércal-Overa) 지역에 위치하며, 해변까지는 약 21~22km(Cala La Invencible, Cala Mal Paso, Cala de los Dolores) 떨어져 있습니다. 이는 차량으로 약 45분 거리에 해당합니다. 또한, 주요 골프 코스인 Desert Springs Golf Club(18km)과 Aguilón Golf(20km)도 비교적 가까운 거리에 있어 골프 애호가들에게 접근성이 좋습니다. 대중교통보다는 개인 차량을 이용하는 것이 편리하며, EV 충전소는 13km 거리에 위치합니다. 알메리아 공항까지의 거리는 999km로, 항공편 이용 시에는 상당한 이동 시간을 고려해야 합니다. 반면, 슈퍼마켓(285m), 병원(576m), 약국(176m) 등 기본적인 생활 편의시설은 도보로 접근 가능합니다.
알메리아 지방은 스페인 남동부에 위치하며, 전형적인 지중해성 기후를 나타냅니다. 연중 온화한 날씨와 풍부한 일조량을 자랑하며, 특히 여름철에는 고온 건조한 날씨가 이어집니다. 연평균 일조량은 약 3,000시간 이상으로, 유럽에서 가장 높은 수준 중 하나입니다. 이로 인해 여름철 해수욕 시즌은 길게 지속되며, 쾌적한 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 토지가 위치한 휘에르칼-오베라(Huércal-Overa) 지역은 내륙에 자리 잡고 있어 해안 지역보다 일교차가 다소 클 수 있습니다. 토지의 고도나 경사도에 대한 구체적인 정보는 제한적이지만, 알메리아 지역의 일반적인 기후 특성을 고려할 때, 여름에는 덥고 겨울에는 온화한 편입니다. 이러한 기후는 올리브와 같은 농작물 재배에 유리한 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지에서 가장 가까운 해변은 Cala La Invencible, Cala Mal Paso, Cala de los Dolores로, 모두 약 21~22km 거리에 위치합니다. 이 해변들은 숨겨진 보석 같은 곳으로, 비교적 한적하고 자연적인 아름다움을 간직하고 있습니다. 블루 플래그 인증 해변에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았으나, 이 지역의 해변들은 대체로 깨끗하고 잘 관리되어 있습니다. 골프 애호가들을 위한 Desert Springs Golf Club(18km)과 Aguilón Golf(20km)가 인근에 있어 접근성이 좋습니다. 휘에르칼-오베라(Huércal-Overa) 주변 지역은 하이킹, 사이클링 등 야외 활동을 즐기기에도 적합한 자연 환경을 갖추고 있습니다. 농업용 건물을 활용하여 주말 농장이나 생태 체험 공간으로 개발하는 것도 고려해볼 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 토지는 알메리아 주의 휘에르칼-오베라(Huércal-Overa)에 위치하고 있습니다. 이 지역은 알메리아 주의 북동부에 자리 잡고 있으며, 무르시아(Murcia) 주와 경계를 이룹니다. 휘에르칼-오베라는 농업 활동이 활발한 지역으로 알려져 있으며, 내륙에 위치하여 해안가의 번잡함과는 다른, 보다 조용하고 전통적인 스페인의 생활 방식을 경험할 수 있는 곳입니다. 인근의 주요 도시로는 알메리아 시(약 1시간 30분 거리)와 무르시아 시(약 1시간 거리)가 있습니다. 이러한 위치는 지역의 농산물 시장 접근성을 높여주며, 동시에 더 큰 도시의 문화 및 상업 시설을 이용할 수 있는 기회를 제공합니다. 해변까지는 약 45분 거리에 있어, 해양 레저 활동을 즐기고자 할 경우 이동이 필요합니다.
알메리아 주의 휘에르칼-오베라(Huércal-Overa) 지역은 해안가 개발이 집중된 다른 지역들과 비교하여 독특한 위치를 차지합니다. 이 지역은 전통적인 농업의 중심지로, 광활한 토지와 농경지가 특징입니다. 예를 들어, 해안가에 위치한 알메리아 시 근교나 엘 에히도(El Ejido) 지역은 온실 농업 단지로 유명하며, 주택 개발 또한 해안 접근성을 중심으로 이루어집니다. 이에 비해 휘에르칼-오베라의 이 토지는 내륙에 위치하여 더 넓은 토지 면적을 합리적인 가격에 제공할 수 있는 잠재력을 가집니다. 이러한 토지는 전원생활, 대규모 농업 프로젝트, 또는 해안의 번잡함에서 벗어난 조용한 휴양지를 찾는 사람들에게 매력적입니다. 예를 들어, 해안가에 위치한 신축 빌라 프로젝트의 경우, 비슷한 가격대에서는 훨씬 작은 토지 면적을 제공하거나, 토지 자체의 가격이 더 높을 수 있습니다. 이 토지는 농업용 건물과 기반 시설이 갖춰져 있어, 즉시 농업 활동을 시작하거나 개인적인 용도로 개발할 수 있다는 점에서 차별화됩니다. 다만, 해변이나 대형 관광 시설까지의 거리는 해안 지역 프로젝트보다 멀다는 점은 고려해야 합니다. 휘에르칼-오베라 지역은 코스타 알메리아의 다른 지역과는 달리, 농업 유산을 바탕으로 한 생활 방식과 자연과의 교감을 중시하는 사람들에게 더 적합한 선택이 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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