Ovaj projekt smješten je u Huércal-Overa, Almería, nudeći prostrano zemljište od 11.993 m². Iako se nalazi u urbanoj sredini s pristupom sadržajima na pješačkoj udaljenosti, također nudi blizinu prirode. Njegova strateška lokacija pruža ravnotežu između mirnog seoskog života i pogodnosti gradskog naselja, što ga čini zanimljivim za razne kupce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Huércal-Overa, Almería, unutar gradske zone s lako dostupnim sadržajima. Unatoč urbanom okruženju, nudi prednosti ruralnog prostora. Lokacija je udaljenija od glavnih prometnih čvorišta, ali nudi mirniju atmosferu.
Ovo zemljište je pogodno za one koji traže prostrani posed s potencijalom za razvoj. Nudi mogućnost izgradnje ili korištenja postojećih elemenata poput priključka vode i struje. Idealno je za poljoprivredne projekte ili kao temelj za vlastitu viziju nekretnine.
Ovo je zemljište, a ne novoizgrađena nekretnina. Postojeći poljoprivredni objekt od 105 m² povezan je s električnom energijom i vodom, ali nije službeno prijavljen. Daljnji razvoj ili izgradnja zahtijevat će odgovarajuće dozvole i planiranje.
Ova nekretnina nudi samo zemljište i postojeći, nedeklarirani poljoprivredni objekt. Nema postojećih stambenih objekata, bazena, niti je u pitanju novoizgrađena vila. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir potrebu za ishođenjem građevinskih dozvola i troškove razvoja.
Ref: VL382324
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže značajan komad zemljišta za razvoj vlastitih ideja, bilo da se radi o poljoprivredi, izgradnji obiteljske kuće ili stvaranju privatnog imanja. Vlasnici koji žele biti blizu gradskih sadržaja, poput supermarketa (285 m) i bolnice (576 m), ali istovremeno posjedovati prostrani, mirni posjed, naći će ovu lokaciju privlačnom. Također je pogodno za one koji traže projekt s potencijalom rasta, uzimajući u obzir postojeći poljoprivredni objekt i priključak na vodu i struju. Kupci koji cijene privatnost i prirodu, ali ne žele biti potpuno izolirani, također bi mogli biti zainteresirani, s obzirom na blizinu glavne ceste.
Ovo je zemljište s poljoprivrednim objektom, a ne novoizgrađena stambena nekretnina. Stoga, specifičnosti kvalitete završne obrade odnose se prvenstveno na postojeći objekt i zemljište. Zemljište ima zasađene stabla badema i priključak vode, što ukazuje na njegovu poljoprivrednu svrhu. Postojeći poljoprivredni objekt od 105 m² ima priključke za električnu energiju i vodu, ali nije službeno prijavljen, što znači da njegova trenutna građa i instalacije možda ne zadovoljavaju najnovije građevinske standarde ili propise. Bilo kakva buduća izgradnja ili renoviranje zahtijevalo bi detaljno planiranje i poštivanje lokalnih građevinskih propisa.
Zemljište površine 11.993 m² u Huércal-Overa, Almería, dostupno je po cijeni od 100.000 €. Ova cijena odražava status zemljišta kao ruralne nekretnine s potencijalom za razvoj, ali bez postojećih stambenih objekata. Postoji poljoprivredni objekt od 105 m² koji je priključen na električnu energiju i vodu, ali nije službeno prijavljen. Dostupnost zemljišta ove veličine u blizini gradskih sadržaja može biti rijetka, što ga čini zanimljivom opcijom za investitore ili one koji traže projekt s velikom površinom za vlastite potrebe.
Huércal-Overa je općina u pokrajini Almería, Andaluzija. Smještena je u unutrašnjosti, oko 15 km od obale. Područje je poznato po poljoprivredi, posebno agrumima i maslinama. Životni ritam je mirniji u usporedbi s obalnim gradovima. Postojeća infrastruktura poput bolnice i ljekarne na pješačkoj je udaljenosti olakšava svakodnevni život. Blizina glavne ceste osigurava dobru povezanost s okolnim područjima, dok sama lokacija nudi privatnost i prostor. Zasađeni stabla badema i priključak vode sugeriraju potencijal za poljoprivrednu ili hortikulturnu uporabu.
Smješteno u Huércal-Overa, Almería, ovo zemljište nudi život u urbanom okruženju s lakoćom pristupa gradskim sadržajima. Supermarket i ljekarna udaljeni su samo nekoliko minuta hoda, dok je bolnica također u blizini. To omogućava udoban svakodnevni život bez potpune ovisnosti o automobilu, iako je za istraživanje šireg područja preporučljiv. Okruženje je uglavnom ruralno s poljoprivrednim zemljištem, nudeći mir i prostor. Blizina glavne ceste osigurava dobru povezanost s drugim gradovima i obalom, koja je udaljena oko 45 minuta vožnje. Ovaj položaj omogućava stanovnicima da iskuse mirniji način života dok su još uvijek povezani s urbanim pogodnostima.
Ova karta prikazuje položaj Huércal-Overa unutar pokrajine Almería, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti regije. Prikazuje blizinu obale i većih gradova, kao i položaj prometnica koje povezuju ovo područje s ostatkom jugoistočne Španjolske.
Huércal-Overa je smještena u sjeveroistočnom dijelu pokrajine Almería. Nalazi se u blizini granice s pokrajinom Murcia. Njegov položaj u unutrašnjosti nudi drugačiji doživljaj od popularnih obalnih gradova kao što su Almería ili Roquetas de Mar. Blizina glavne ceste A-7 (Autovía del Mediterráneo) pruža dobru povezanost s većim gradovima duž obale i prema unutrašnjosti, ali sama lokacija je mirnija i ruralnija.
Lokacija u Huércal-Overa nudi dobru dostupnost lokalnim sadržajima. Supermarket (285 m) i ljekarna (176 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne potrebe. Bolnica je također vrlo blizu (576 m). Za rekreaciju, plaže poput Cala La Invencible udaljene su oko 21 km, dok su golf-odmarališta poput Desert Springs Golf Club na oko 18 km. Najbliža EV-punionica je na 13 km. Zračna luka udaljena je značajnih 999 km, što ukazuje na to da ovo nije lokacija za česta putovanja zrakoplovom.
Huércal-Overa se nalazi u unutrašnjosti regije Almería, poznatoj po mediteranskoj klimi s vrućim ljetima i blagim zimama. Područje prima značajnu količinu sunčanih sati godišnje, što pogoduje poljoprivredi, poput postojeće plantaže badema. Nadmorska visina i blagi nagib zemljišta (s obzirom na opis 'slopes away') mogu utjecati na mikroklimu, ali uglavnom se očekuje ugodno vrijeme tijekom većeg dijela godine. Klimatski podaci za ovu regiju općenito pokazuju niske razine oborina i visoke temperature tijekom ljetnih mjeseci, dok su zime blage i sunčane.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se zemljište nalazi u unutrašnjosti, obala je dostupna za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Cala La Invencible, udaljene su oko 21 km. To znači da je odlazak na plažu moguć izletom automobilom. Za ljubitelje golfa, Desert Springs Golf Club i Aguilón Golf nalaze se na oko 18-20 km, nudeći mogućnosti za sport i opuštanje. Blizina ovih rekreacijskih sadržaja, iako ne na pješačkoj udaljenosti, omogućava stanovnicima da uživaju u raznim aktivnostima na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
Huércal-Overa je smještena u sjeveroistočnom dijelu pokrajine Almería. Nalazi se u blizini granice s pokrajinom Murcia. Njegov položaj u unutrašnjosti nudi drugačiji doživljaj od popularnih obalnih gradova kao što su Almería ili Roquetas de Mar. Blizina glavne ceste A-7 (Autovía del Mediterráneo) pruža dobru povezanost s većim gradovima duž obale i prema unutrašnjosti, ali sama lokacija je mirnija i ruralnija.
U usporedbi s projektima na obali Costa del Sol ili Costa Blanci, ovo zemljište u Huércal-Overa nudi drugačiji fokus. Dok obalna područja često privlače kupce tražeći blizinu mora i razvijenu turističku infrastrukturu, ova lokacija u unutrašnjosti Almeríe naglašava prostor, privatnost i potencijal za poljoprivredni razvoj. Cijena od 100.000 € za gotovo 12.000 m² zemljišta je konkurentna u usporedbi s cijenama zemljišta u prvom redu do mora ili u popularnim gradskim zonama. Sadržaji poput bolnice i supermarketa na pješačkoj udaljenosti pružaju udobnost koja možda nedostaje nekim potpuno ruralnim lokacijama. Međutim, udaljenost od zračne luke (999 km) i značajna udaljenost do plaže (21 km) čine ga manje prikladnim za one koji traže stalnu povezanost s međunarodnim destinacijama ili svakodnevni pristup moru. Golf-tereni su relativno blizu, što može biti privlačno određenoj demografiji. Za razliku od gusto izgrađenih obalnih područja, ova lokacija nudi mogućnost vlastitog dizajna i širenja, s postojećim ali nedeklariranim objektom kao potencijalnom osnovom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
