Tento pozemok sa nachádza v obci Huércal-Overa v provincii Almería. Je situovaný vo vidieckej oblasti s výhľadom na krajinu, pričom dôležité mestské vybavenie je vzdialené len na krátku dochádzku. S rozlohou 11 993 m² ponúka značný priestor pre potenciálne využitie, s existujúcimi mandľovníkmi a pripojením na hlavné siete. Blízkosť k mestu zabezpečuje dostupnosť základných služieb, zatiaľ čo pobrežie je vzdialené menej ako hodinu jazdy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v blízkosti Huércal-Overa, vnútrozemskej lokalite Almería. Napriek vidieckemu charakteru je blízko k mestským službám, ako sú supermarkety a nemocnice. Jeho mierne vyvýšená poloha ponúka výhľad na okolitú krajinu, s prístupom z hlavnej cesty.
Tento pozemok je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú rozsiahly priestor pre poľnohospodárske alebo rekreačné aktivity. Ponúka možnosť pestovania plodín, výstavby alebo jednoducho užívania si súkromia a prírody. Dostupnosť sietí naznačuje potenciál pre rozvoj.
Na pozemku sa nachádza poľnohospodárska budova s rozlohou 105 m², ktorá nie je momentálne oficiálne deklarovaná. Pozemok je z väčšej časti využívaný na pestovanie mandľovní. Informácie o ďalších stavebných plánoch alebo povoleniach nie sú k dispozícii.
Tento pozemok sa predáva ako rustikálna pôda bez schválených stavebných povolení pre obytné stavby. Existujúca budova nie je oficiálne deklarovaná. Napriek pripojeniu na siete, ďalšie rozvody alebo povolenia na výstavbu nie sú explicitne uvedené.
Ref: VL382324
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre investora alebo jednotlivca s víziou pre poľnohospodársky rozvoj alebo vytvorenie súkromného vidieckeho útočiska. Ideálny je pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly pozemok s potenciálom pre pestovanie ovocia, mandlí alebo iných plodín, pričom využívajú existujúce pripojenie na vodu a elektrinu. Zároveň je vhodný pre niekoho, kto chce mať blízko k mestským službám, ale preferuje pokoj vidieka. Tí, ktorí hľadajú možnosť výstavby poľnohospodárskej budovy s potenciálom neskoršej legalizácie, by mohli nájsť túto ponuku zaujímavou. Vzhľadom na vzdialenosť k pobrežiu je atraktívny aj pre tých, ktorí si želajú spojenie života vo vnútrozemí s ľahkým prístupom k pláži.
Pozemok disponuje pripojením na hlavné siete, vrátane elektriny a vody, čo je základ pre akýkoľvek poľnohospodársky alebo rozvojový projekt. Na pozemku sa nachádzajú mandľovníky, ktoré naznačujú jeho doterajšie využitie. Existuje tu aj poľnohospodárska budova s rozlohou 105 m², ktorá má pripojenú elektrinu a vodu, hoci jej oficiálny status nie je deklarovaný. Toto poskytuje základnú infraštruktúru, ale ďalšie úpravy alebo výstavba budú vyžadovať dodatočné plány a povolenia. Kvalita existujúcej budovy a možnosti jej renovácie alebo rozšírenia nie sú detailne popísané.
Ponúkaný pozemok s rozlohou 11 993 m² v Huércal-Overa je k dispozícii za cenu 100 000 €. Táto cena zodpovedá hodnote rustikálnej pôdy s existujúcim poľnohospodárskym potenciálom v regióne Almería. Vzhľadom na veľkosť a existujúce pripojenia na siete (voda, elektrina) predstavuje táto cena vstupný bod pre rozvojové projekty alebo investície do poľnohospodárskej pôdy. V súčasnosti nie sú uvedené žiadne ďalšie varianty cien ani špecifikácie týkajúce sa rozdelenia pozemku.
Pozemok v Huércal-Overa predstavuje plátno pre potenciálne využitie v poľnohospodárstve alebo voľnočasových aktivitách. Existujúce mandľovníky a pripojenie na elektrinu a vodu naznačujú možnosť ďalšieho rozvoja, či už ide o rozšírenie existujúcich sadov alebo vytvorenie iných poľnohospodárskych projektov. Dostupnosť základných služieb v blízkom meste Huércal-Overa, ako je supermarket a lekáreň, zaisťuje každodenné pohodlie. Napriek tomu, že sa nachádza vo vnútrozemí, blízkosť k pobrežiu, ktoré je vzdialené približne 45 minút jazdy, ponúka možnosť výletov k moru. Vďaka prístupu z hlavnej cesty a mierne vyvýšenej polohe pozemok poskytuje výhľad na okolitú krajinu. Je potrebné zvážiť, že pre plné využitie a rozvoj pozemku môže byť nevyhnutné ďalšie plánovanie a získanie povolení.
Lokalita Huércal-Overa poskytuje atmosféru vidieckeho života s výhodou dostupnosti mestských služieb. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (285 m) a lekáreň (176 m), čo zaisťuje pohodlný prístup k denným potrebám. Nemocnica je vzdialená len 576 m. Napriek tomu, že pozemok je vo vnútrozemí, vzdialenosť k pobrežiu, napríklad k pláži Cala La Invencible, je približne 21 km. Okolité prostredie je charakteristické poľnohospodárskou krajinou, s mandľovníkmi na pozemku. Prístup z hlavnej cesty uľahčuje dopravu.
Tento pozemok v Huércal-Overa je strategicky umiestnený vo vnútrozemí provincie Almería. Jeho poloha v blízkosti mestských služieb a zároveň v poľnohospodárskej krajine ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojom. Zobrazenie mapy ukazuje jeho blízkosť k hlavným cestám a dostupnosť k pobrežiu.
Huércal-Overa sa nachádza v provincii Almería na juhovýchode Andalúzie. Táto oblasť je známa svojím poľnohospodárskym potenciálom a blízkosťou k pobrežiu Costa de Almería. Pozemok je situovaný v blízkosti centra mesta Huércal-Overa, čo poskytuje výhody mestskej infraštruktúry, zatiaľ čo okolitá krajina ponúka vidiecky pokoj. V porovnaní s pobrežnými rezortmi ponúka táto lokalita iný typ životného štýlu, viac zameraný na tradičné španielske vidiecke prostredie.
Pozemok v Huércal-Overa je obklopený základnými službami. Supermarket je vzdialený len 285 metrov a lekáreň 176 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k denným nákupom a potrebám. Nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 576 metrov. Najbližšie pláže, ako Cala La Invencible, sú vo vzdialenosti približne 21 km. Pre golfových nadšencov sú golfové kluby Desert Springs a Aguilón Golf vzdialené 18 km, resp. 20 km. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je 13 km ďaleko, čo naznačuje, že pre dlhšie cesty autom bude potrebné plánovanie.
Región Almería, kde sa pozemok nachádza, sa vyznačuje stredomorskou klímou s teplými, suchými letami a miernymi zimami. Oblasť je známa vysokým počtom slnečných dní počas roka. Napriek tomu, že pozemok je vo vnútrozemí, jeho mierna nadmorská výška a juhovýchodná orientácia, ako naznačujú fotografie, môžu prispievať k príjemným teplotám počas väčšiny roka. Okolitá krajina je prevažne poľnohospodárska, s mandľovníkmi na pozemku. Vďaka klíme je oblasť vhodná pre celoročné poľnohospodárske aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa pozemok nachádza vo vnútrozemí, pobrežie Almería je ľahko dostupné autom. Najbližšie pláže ako Cala La Invencible sú vzdialené približne 21 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti pre vodné športy a relaxáciu. Pre milovníkov golfu sú v dosahu dva golfové kluby: Desert Springs Golf Club (18 km) a Aguilón Golf (20 km). Tieto možnosti poskytujú rekreačné aktivity v rámci relativne krátkej vzdialenosti od pozemku.
Zdroj: OpenStreetMap
Huércal-Overa sa nachádza v provincii Almería na juhovýchode Andalúzie. Táto oblasť je známa svojím poľnohospodárskym potenciálom a blízkosťou k pobrežiu Costa de Almería. Pozemok je situovaný v blízkosti centra mesta Huércal-Overa, čo poskytuje výhody mestskej infraštruktúry, zatiaľ čo okolitá krajina ponúka vidiecky pokoj. V porovnaní s pobrežnými rezortmi ponúka táto lokalita iný typ životného štýlu, viac zameraný na tradičné španielske vidiecke prostredie.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa de Almería, ktoré často ponúkajú priamy výhľad na more a okamžitý prístup k pláži, tento pozemok v Huércal-Overa ponúka iný typ hodnoty. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti sa zameriavajú na priamu rekreačnú ponuku a často vyššiu cenu za meter štvorcový, tento pozemok oslovuje tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a potenciál pre poľnohospodárske využitie. Mestá ako Vera alebo Mojácar na pobreží sú viac zamerané na turistický ruch a ponúkajú iný životný štýl. Vnútrozemské oblasti ako táto v Almerí sú často cenovo dostupnejšie a poskytujú autentickejší pohľad na tradičný andalúzsky život. Golfové rezorty ako Desert Springs sa síce nachádzajú v podobnej vzdialenosti, ale tento pozemok nie je priamo spojený s golfovou infraštruktúrou. Dostupnosť základných služieb v Huércal-Overa je porovnateľná s menšími mestami na pobreží, ale s nižšou úrovňou turistického ruchu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
