Dieses Grundstück, eingebettet in die ländliche Umgebung von Huércal-Overa in Almería, bietet eine Fläche von 11.993 m² mit Potenzial für landwirtschaftliche oder andere Nutzungen. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, da das Zentrum von Huércal-Overa nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Region Almería ist bekannt für ihr trockenes Klima und ihre weite Landschaft, was dieses Grundstück zu einem interessanten Angebot für Käufer macht, die Raum und Natur schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Huércal-Overa, einer Gemeinde in der Provinz Almería, die sich durch ihre landwirtschaftliche Prägung und ihre Nähe zu Küstenregionen auszeichnet. Obwohl es als 'landinwaarts' beschrieben wird, liegen städtische Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken in erreichbarer Nähe, was eine gewisse Grundversorgung gewährleistet.
Für Käufer, die nach einem großzügigen Stück Land mit Potenzial für landwirtschaftliche Projekte oder zur Schaffung eines abgelegenen Rückzugsortes suchen, könnte dieses Objekt relevant sein. Die vorhandene Infrastruktur wie Wasser- und Stromanschlüsse sowie landwirtschaftliche Gebäude eröffnen Möglichkeiten für diverse Nutzungspläne, ohne die Notwendigkeit ständiger Anwesenheit.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Grundstück, auf dem sich ein nicht deklariertes landwirtschaftliches Gebäude befindet. Es ist kein Neubau im klassischen Sinne, sondern eine bestehende Struktur auf einem großen Areal. Die Beschreibung legt nahe, dass das Land für landwirtschaftliche Zwecke genutzt wird, was auf eine mögliche Weiterentwicklung im Bereich Agrotourismus oder ähnliches hindeuten könnte.
Dieses Grundstück bietet keine fertige Wohnbebauung und keine sofort nutzbare Wohnfläche. Die Beschreibung nennt explizit ein nicht deklariertes Gebäude, was rechtliche Klärung erfordern könnte. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die Erreichbarkeit vieler Annehmlichkeiten stellen weitere Einschränkungen dar.
Ref: VL382324
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein großes Stück Land mit Potenzial für landwirtschaftliche oder freizeitbezogene Projekte suchen. Es eignet sich für Personen, die eine abgelegene Lage bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu grundlegenden städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Beispielsweise könnte ein Käufer, der eine eigene Obstplantage anlegen möchte, hier die passende Fläche finden, zumal bereits Mandelbäume und ein Wasseranschluss vorhanden sind. Auch jemand, der ein großzügiges Grundstück für Freizeitaktivitäten oder die Errichtung eines abgelegenen Wohnsitzes (unter Beachtung lokaler Bauvorschriften) plant, könnte hier fündig werden. Die Existenz eines landwirtschaftlichen Gebäudes eröffnet zudem Möglichkeiten für Handwerker oder Landwirte, die zusätzlichen Lager- oder Arbeitsraum benötigen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es auch für Liebhaber des Outdoor-Lebensstils attraktiv, die eine Basis für ihre Aktivitäten suchen.
Da es sich um ein landwirtschaftliches Grundstück handelt, gibt es keine spezifischen Angaben zu Ausstattungsmerkmalen wie Böden, Wandverkleidungen oder Sanitäranlagen im herkömmlichen Sinne. Der Fokus liegt auf der natürlichen Beschaffenheit des Bodens und der landwirtschaftlichen Infrastruktur. Die vorhandenen Mandelbäume deuten auf eine etablierte landwirtschaftliche Nutzung hin. Wasser- und Stromanschlüsse sind verfügbar, was die Grundlage für weiterführende Projekte schafft. Das nicht deklarierte landwirtschaftliche Gebäude von 105 m² bietet eine einfache Struktur, deren Zustand und Ausbaupotenzial im Einzelfall zu prüfen wären. Die Grundstückszugänglichkeit wird durch einen einfachen Zugang von der Hauptstraße beschrieben, mit einem abgeflachten Bereich, der auf eine gewisse Vorbereitung des Geländes schließen lässt.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 100.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Gesamtfläche von 11.993 m². Es handelt sich um eine einmalige Kaufgelegenheit für ein großes Stück Land in der Provinz Almería. Der Verkäufer gibt an, dass Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden sind. Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine unterschiedlichen Ausstattungen oder Größenoptionen wie bei Wohnimmobilien. Der Preis reflektiert die Fläche und das Potenzial für landwirtschaftliche oder freizeitbezogene Nutzung abseits von dicht besiedelten Gebieten.
Huércal-Overa liegt im Landesinneren der Provinz Almería, einer Region, die von einem trockenen, kontinentalen Klima geprägt ist. Das hier angebotene Grundstück, ausgewiesen als 'rustikales Land', erstreckt sich über fast 1,2 Hektar und befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die jedoch über eine gute Anbindung an das nahegelegene Stadtzentrum verfügt. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (285 m) oder der Gang zur Apotheke (176 m) zu Fuß erledigt werden können, während weiter entfernte Ziele wie Strände oder spezialisierte medizinische Einrichtungen eine Autofahrt erfordern. Die vorhandenen Mandelbäume und der Wasseranschluss deuten auf landwirtschaftliche Nutzung hin, was Raum für weitere Projekte wie Obstplantagen oder eine ökologische Landwirtschaft lässt. Das nicht deklarierte landwirtschaftliche Gebäude von 105 m² mit angeschlossenen Versorgungsleitungen könnte eine Basis für verschiedene Nutzungen darstellen, erfordert aber möglicherweise eine behördliche Klärung.
Die Umgebung von Huércal-Overa in Almería bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnah gelegenen Versorgungseinrichtungen. Das Grundstück selbst liegt in einer ländlichen Gegend, die von landwirtschaftlicher Nutzung geprägt ist, wie die vorhandenen Mandelbäume zeigen. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (285 m) und eine Apotheke (176 m) fußläufig erreichbar. Dies ermöglicht eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto für alltägliche Besorgungen. Die größeren Entfernungen zu Küstenorten wie Cala La Invencible (21 km) oder zu größeren Golfresorts wie Desert Springs (18 km) bedeuten, dass für Freizeitaktivitäten außerhalb der unmittelbaren Umgebung ein Fahrzeug notwendig ist. Die allgemeine Atmosphäre in dieser Region ist eher ruhig und von Natur geprägt, was für Käufer attraktiv ist, die dem Trubel entfliehen möchten.
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Huércal-Overa, Provinz Almería. Die Karte zeigt die ländliche Lage mit der Nähe zu kleineren Siedlungen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die gute Anbindung an die Hauptstraße erleichtert die Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der weiter entfernten Küstenregionen und Golfplätze.
Huércal-Overa befindet sich im Nordosten der Provinz Almería, einer Region, die an die Provinzen Murcia und Granada grenzt. Diese strategische Positionierung bietet Zugang zu verschiedenen Küstenabschnitten Andalusiens und Murcias. Die Stadt ist ein lokales Zentrum mit einer gewissen Infrastruktur, die durch Supermärkte und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe des Grundstücks belegt wird. Größere Städte wie Murcia sind etwa 100 km entfernt, während Almería Stadt, die Provinzhauptstadt, weiter südwestlich liegt. Die Nähe zu den Golfplätzen und Stränden, obwohl nicht direkt angrenzend, positioniert das Grundstück als Basis für diejenigen, die sowohl das ländliche Leben als auch die Küstenaktivitäten genießen möchten.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks in Huércal-Overa ist durch seine Lage im Landesinneren gekennzeichnet. Während grundlegende Versorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt (285 m) und eine Apotheke (176 m) fußläufig erreichbar sind, sind andere wichtige Ziele weiter entfernt. Die nächstgelegenen Strände wie Cala La Invencible sind etwa 21 km entfernt, und beliebte Golfplätze wie Desert Springs Golf Club erreichen Sie nach rund 18 km. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich in 13 km Entfernung. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben, jedoch ist die Entfernung zu Flughäfen beträchtlich (z.B. wäre Murcia etwa 100 km entfernt, aber die Angabe von 999 km scheint ein Tippfehler zu sein und bezieht sich vermutlich auf einen weit entfernten Flughafen). Ein Auto ist für die Erschließung der meisten Freizeitmöglichkeiten und weiter entfernten Dienstleistungen praktisch unerlässlich.
Die Provinz Almería, in der Huércal-Overa liegt, ist für ihr ausgesprochen trockenes und sonniges Klima bekannt. Die Region erhält eine hohe Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem attraktiven Standort für Outdoor-Aktivitäten macht. Das Klima ist generell warm, mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Höhenlage und die Topografie des Grundstücks, das als 'erhöht' mit einem nach hinten abfallenden Hang beschrieben wird, können lokale Mikroklimata beeinflussen. Die landwirtschaftliche Nutzung mit Mandelbäumen deutet auf eine Umgebung hin, die für den Anbau geeignet ist. Die Nähe zu Küstenregionen bietet zwar Zugang zum Meer, das unmittelbare Umfeld ist jedoch eher von einer hügeligen bis bergigen Landschaft geprägt, die typisch für das Binnenland Andalusiens ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Cala La Invencible, Cala Mal Paso und Cala de los Dolores, sind zwischen 21 und 22 km Luftlinie vom Grundstück entfernt. Dies bedeutet, dass der Zugang zu diesen Küstenabschnitten eine Autofahrt von mindestens 30-40 Minuten erfordert. Für Golfenthusiasten sind die Desert Springs Golf Club und der Aguilón Golf Club in Entfernungen von 18 bzw. 20 km erreichbar. Diese Clubs bieten etablierte 18-Loch-Anlagen. Die Region Almería bietet generell vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wobei die spezifische Lage des Grundstücks eher eine ländliche Idylle mit Zugang zu diesen weiter entfernten Freizeiteinrichtungen ermöglicht, anstatt eine unmittelbare Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Huércal-Overa befindet sich im Nordosten der Provinz Almería, einer Region, die an die Provinzen Murcia und Granada grenzt. Diese strategische Positionierung bietet Zugang zu verschiedenen Küstenabschnitten Andalusiens und Murcias. Die Stadt ist ein lokales Zentrum mit einer gewissen Infrastruktur, die durch Supermärkte und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe des Grundstücks belegt wird. Größere Städte wie Murcia sind etwa 100 km entfernt, während Almería Stadt, die Provinzhauptstadt, weiter südwestlich liegt. Die Nähe zu den Golfplätzen und Stränden, obwohl nicht direkt angrenzend, positioniert das Grundstück als Basis für diejenigen, die sowohl das ländliche Leben als auch die Küstenaktivitäten genießen möchten.
Im Vergleich zu Küstenprojekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft auf kleinere, parzellierte Grundstücke mit Fokus auf Wohnbebauung und Meerblick ausgerichtet sind, bietet dieses Objekt in Huércal-Overa ein deutlich anderes Profil. Die schiere Größe des Grundstücks von fast 1,2 Hektar ist in den beliebteren Küstenregionen selten und teuer. Während Objekte an der Küste oft von einer hohen Dichte an touristischen Attraktionen und einer exzellenten Infrastruktur profitieren, zeichnet sich diese Lage durch eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre aus. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in Huércal-Overa ist ein Pluspunkt, unterscheidet sich aber von der direkten Strandlage. Golfplätze und Strände sind zwar erreichbar, erfordern aber eine längere Anfahrt als bei reinen Küstenresorts. Die Preisgestaltung von 100.000 € für diese Grundstücksgröße ist in Küstennähe nahezu unmöglich und spiegelt die ländlichere, weniger touristisch erschlossene Lage wider. Projekte in dieser Region sprechen eher Käufer an, die Wert auf Raum, Privatsphäre und landwirtschaftliches Potenzial legen als auf unmittelbaren Meerblick oder die Nähe zu Hotspots.
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