Dit perceel land, gelegen in Huércal-Overa, Almería, biedt een substantiële oppervlakte van 11.993 m². Het is gepositioneerd in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, wat een zekere mate van gemak garandeert. Hoewel het landinwaarts ligt, zijn de stranden en golfbanen op redelijke afstand bereikbaar, wat de veelzijdigheid van de locatie benadrukt. Met bestaande aansluitingen voor water en elektriciteit, en een agrarisch gebouw op het terrein, vormt dit een basis voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt landinwaarts in een stedelijke kern van Huércal-Overa, waar essentiële voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op loopafstand te vinden zijn. Dit biedt een balans tussen landelijk wonen en de nabijheid van dagelijkse benodigdheden, zonder direct aan de kust gelegen te zijn.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime kavel met potentieel voor agrarische ontwikkeling of projectontwikkeling. De bestaande infrastructuur (water, elektriciteit) en de grootte van het perceel bieden flexibiliteit voor toekomstige plannen.
Dit betreft een landbouwgrond zonder bestaande bouwlicentie voor residentiële doeleinden. De aanwezigheid van een niet-geregistreerd agrarisch gebouw van 105m² biedt wel een basisstructuur die mogelijk aangepast kan worden.
Het perceel is primair landbouwgrond en biedt geen directe bouwvergunning voor een vrijstaande woning. De afstand tot de kustlijn en grote stedelijke centra, evenals de noodzaak van een auto voor uitgebreider vervoer, zijn factoren die men in overweging moet nemen.
Ref: VL382324
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is passend voor de koper die droomt van een agrarisch project, zoals het aanleggen van een boomgaard met fruitbomen, of het opzetten van een kleinschalige landbouwonderneming. Het perceel van bijna 1,2 hectare biedt voldoende ruimte voor diverse plantages. Ook voor ontwikkelaars die zoeken naar een project met potentie voor landgebruik, is dit een interessante optie. Het bestaande agrarische gebouw kan een startpunt vormen voor opslag of kleinschalige productie. De locatie, met voorzieningen op loopafstand, maakt het geschikt voor iemand die niet afhankelijk wil zijn van een auto voor de dagelijkse boodschappen, maar toch de rust van het platteland wenst. De relatieve afstand tot de kust (circa 21 km) en de golfbanen (circa 18 km) betekent dat recreatieve activiteiten ook binnen bereik zijn voor wie bereid is te reizen.
Het perceel is momenteel onbebouwd land met amandelbomen. Er is een agrarisch gebouw van 105 m² aanwezig dat niet geregistreerd is. Water en elektriciteit zijn aangesloten op het terrein, wat een essentiële basis vormt voor verdere plannen. De terreinomstandigheden omvatten een licht glooiend landschap, met een afgevlakt gebied toegankelijk vanaf de hoofdweg. De grondkwaliteit is geschikt voor landbouw, zoals blijkt uit de huidige amandelbomen. Verdere afwerking of ontwikkeling is afhankelijk van de plannen van de koper en de geldende bouwvoorschriften.
Dit perceel land wordt aangeboden vanaf €100.000. De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel en de potentie voor ontwikkeling, rekening houdend met de huidige status als landbouwgrond. De beschikbaarheid is momenteel onbeperkt, aangezien het een enkel perceel betreft zonder verdeelde eenheden. De prijs per vierkante meter is relatief laag, wat ruimte biedt voor investering in verdere ontwikkeling of aanpassing aan specifieke doeleinden.
Huércal-Overa is een gemeente in de provincie Almería, gelegen in Andalusië. Het gebied kenmerkt zich door een mix van landbouw en stedelijke ontwikkeling. Het perceel zelf is gelegen in een omgeving waar men kan genieten van de rust van het platteland, terwijl stedelijke voorzieningen zoals winkels en een ziekenhuis zich op loop- of korte rijafstand bevinden. De nabijheid van deze faciliteiten, zoals een supermarkt op 285 meter en een apotheek op 176 meter, maakt dagelijkse boodschappen en medische zorg praktisch toegankelijk. De aanwezige amandelbomen en de wateraansluiting suggereren potentieel voor agrarische activiteiten. Het bestaande, niet-geregistreerde agrarische gebouw kan dienen als basis voor opslag of andere landbouwgerelateerde functies. Dit type locatie trekt doorgaans mensen aan die een meer landelijke levensstijl zoeken met behoud van toegang tot stedelijke gemakken.
De directe omgeving van het perceel in Huércal-Overa biedt een stedelijke woonervaring met landelijke elementen. Op korte afstand bevinden zich essentiële voorzieningen: een apotheek (176 m) en een supermarkt (285 m). Het ziekenhuis ligt op 576 m, wat zorgt voor toegang tot medische zorg. De ligging landinwaarts, weg van de directe kustlijn, biedt een ander soort leefomgeving dan de typische kustresorts. Dit impliceert een meer authentieke Spaanse levensstijl, met minder toeristische drukte en meer focus op lokale gemeenschappen. De bereikbaarheid per auto is praktisch, hoewel niet voor alle korte afstanden strikt noodzakelijk. De nabijheid van golfbanen en stranden vereist echter wel vervoer.
Dit perceel is gelegen in Huércal-Overa, een stad in de provincie Almería. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd een landelijk karakter behoudt. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kust, de belangrijkste toegangswegen en de omliggende dorpen.
Huércal-Overa ligt in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, een regio die bekend staat om zijn droge klimaat en contrastrijke landschappen, variërend van kustgebieden tot bergachtige binnenlanden. Het project bevindt zich landinwaarts, weg van de drukkere kustzones van de Costa del Sol of Costa Blanca. Deze positie biedt een meer authentieke Andalusische ervaring, met een nadruk op lokale gemeenschappen en traditionele landbouw. Hoewel het project niet direct aan de kust ligt, is de toegang tot kustplaatsen en stranden wel mogelijk met een korte autorit. De regio Almería zelf is onderdeel van Andalusië, een van de grootste autonome gemeenschappen van Spanje, bekend om zijn rijke geschiedenis en diverse natuur.
Het perceel is relatief goed bereikbaar, met voorzieningen zoals een supermarkt op 285 meter en een apotheek op 176 meter, wat dagelijkse benodigdheden binnen handbereik brengt. Het ziekenhuis bevindt zich op 576 meter. De grotere afstand tot de kust, met de dichtstbijzijnde stranden zoals Cala La Invencible op circa 21 km hemelsbreed, betekent dat een auto noodzakelijk is voor strandbezoek. Evenzo geldt dit voor de golfbanen, Desert Springs Golf Club op circa 18 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde luchthaven ligt op een aanzienlijke afstand van 999 km hemelsbreed, wat internationale reizen aanzienlijk bemoeilijkt. Er is een EV-laadpaal op 13 km afstand.
Huércal-Overa, gelegen in Almería, profiteert van het mediterrane klimaat dat kenmerkend is voor de regio. Dit klimaat biedt over het algemeen veel zonuren per jaar, met milde winters en warme zomers. De locatie landinwaarts, mogelijk op een lichte helling gezien de beschrijving 'sunny-hillside-view', kan leiden tot hogere temperaturen in de zomer vergeleken met de kust. De specifieke hoogte en hellingsgraad zijn niet gedefinieerd, maar de omgeving suggereert een landschap dat typisch is voor het binnenland van Andalusië. Het zwemseizoen is hier doorgaans lang, van eind mei tot begin oktober, dankzij de hoge temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde opties de stranden aan de kust van Almería, zoals Cala La Invencible op circa 21 km hemelsbreed. Dit vereist een autorit, wat de locatie minder geschikt maakt voor spontane strandbezoeken. De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving zijn meer gericht op de landelijke setting. Er zijn echter golfbanen in de buurt, zoals Desert Springs Golf Club op circa 18 km hemelsbreed, en Aguilón Golf op circa 20 km. Dit biedt opties voor sportliefhebbers die bereid zijn te reizen. De aanwezige amandelbomen en het uitgestrekte land bieden potentieel voor rustieke recreatie of landbouwactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Huércal-Overa ligt in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, een regio die bekend staat om zijn droge klimaat en contrastrijke landschappen, variërend van kustgebieden tot bergachtige binnenlanden. Het project bevindt zich landinwaarts, weg van de drukkere kustzones van de Costa del Sol of Costa Blanca. Deze positie biedt een meer authentieke Andalusische ervaring, met een nadruk op lokale gemeenschappen en traditionele landbouw. Hoewel het project niet direct aan de kust ligt, is de toegang tot kustplaatsen en stranden wel mogelijk met een korte autorit. De regio Almería zelf is onderdeel van Andalusië, een van de grootste autonome gemeenschappen van Spanje, bekend om zijn rijke geschiedenis en diverse natuur.
Dit perceel in Huércal-Overa biedt een ander profiel dan projecten direct aan de Costa del Sol of Costa Blanca. De focus ligt hier minder op de directe strandervaring en meer op ruimte, landbouwpotentieel en een meer authentieke, minder toeristische omgeving. Projecten aan de kust zouden doorgaans hogere prijzen per vierkante meter hebben, vooral voor bouwkavels in de nabijheid van voorzieningen. De 11.993 m² hier bieden echter een aanzienlijke oppervlakte voor een prijs van €100.000, wat dit aantrekkelijk maakt voor specifieke doeleinden zoals agrarische ontwikkeling of ruime projectontwikkeling, mits aan de bouwvoorschriften wordt voldaan. De bereikbaarheid van golfbanen en stranden is vergelijkbaar met sommige binnenlandse projecten in de populaire kustregio's, maar de afstand tot de luchthaven is significant groter. Het vinden van percelen van deze omvang met bestaande water- en elektriciteitsaansluitingen, en zelfs een agrarisch gebouw, is in de directe kustgebieden van Almería of Málaga zeldzamer en doorgaans duurder.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
