Dit perceel van 11.993 m² is gelegen in Huércal-Overa, Almería, in een landelijke, doch stedelijk georiënteerde omgeving. Het biedt een rustige basis met voorzieningen op korte afstand. De locatie combineert de sereniteit van het platteland met de nabijheid van dagelijkse benodigdheden, wat een pragmatische levensstijl ondersteunt. Dit rustieke landgoed is geschikt voor diverse agrarische toepassingen en potentiële ontwikkelingen, rekening houdend met lokale regelgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed bevindt zich landinwaarts, binnen de gemeente Huércal-Overa, een gebied dat bekend staat om zijn agrarische activiteiten en traditionele Andalusische sfeer. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van landelijke percelen en bebouwing, met voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt binnen handbereik.
Dit betreft een onbebouwd perceel, zonder bestaande woonstructuur. Het biedt de mogelijkheid voor de oprichting van een nieuwe constructie, mits dit voldoet aan de bestemmingsplannen en bouwvoorschriften van de gemeente Huércal-Overa. Het perceel is geschikt voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl met ruimte voor agrarische activiteiten of een nieuwe woningontwikkeling.
Het betreft een rustiek landbouwgrond zonder reeds bestaande bebouwing, uitgezonderd een niet-geregistreerd agrarisch gebouw van 105m². Potentiële nieuwbouw dient te voldoen aan de lokale bouwvoorschriften en vereist de nodige vergunningen. De infrastructuur voor water en elektriciteit is reeds aanwezig op het perceel.
Dit perceel is primair agrarisch van aard en biedt geen directe toegang tot recreatieve voorzieningen zoals stranden of golfbanen binnen een straal van 10 km. Er is geen bestaande woning op het terrein. De locatie is landinwaarts, wat betekent dat het een meer landelijke ervaring biedt in plaats van een directe kustnabijheid.
Ref: VL382324
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past bij een investeerder die op zoek is naar landbouwgrond in Zuid-Spanje, met de mogelijkheid om bestaande agrarische activiteiten, zoals de teelt van amandelbomen, uit te breiden of te diversifiëren. Het is eveneens geschikt voor personen die een eigen agrarisch project willen opstarten, zoals een boomgaard of een kleinschalige boerderij, profiterend van de aanwezige water- en elektriciteitsaansluitingen. Ook de oprichting van een nieuw, landelijk gelegen gebouw, mits toegestaan door de lokale bestemmingsplannen, kan een overweging zijn voor wie een woning wenst te bouwen met veel grond. Kopers die waarde hechten aan rust, ruimte en een verbinding met het landelijke leven, maar tegelijkertijd nabijheid van stedelijke voorzieningen wensen, vinden hier een geschikte locatie. Het is minder geschikt voor wie direct aan de kust wil wonen of behoefte heeft aan een kant-en-klare residentiële oplossing.
Als landbouwgrond heeft dit perceel geen traditionele 'afwerking' in de zin van een woning. De bestaande infrastructuur omvat aansluitingen voor leidingwater en elektriciteit, wat de basis vormt voor verdere ontwikkeling. De huidige vegetatie bestaat uit amandelbomen, wat duidt op een functionele bodemgesteldheid voor agrarische doeleinden. Het niet-geregistreerde agrarische gebouw van 105 m² biedt een structuur waarvan de staat en constructie afhankelijk zijn van het onderhoud. Voor eventuele nieuwbouw of aanpassing van bestaande structuren zullen de materiaalkeuze en technische specificaties bepaald worden door de geldende bouwvoorschriften en de specifieke projectplannen. De focus ligt hier op functionele agrarische potentie en de mogelijkheid tot ontwikkeling op maat.
Het perceel van 11.993 m² wordt aangeboden voor €100.000. Deze prijsstelling positioneert het als een investeringsmogelijkheid voor landbouwgrond of voor de ontwikkeling van een agrarische faciliteit. Gezien de omvang en de aanwezige infrastructuur (water, elektriciteit), vertegenwoordigt de prijs een instapniveau voor vastgoed in deze regio van Almería. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar, aangezien het om een enkel, afgebakend perceel gaat. De beschikbaarheid is momenteel onbeperkt tot aan een verkooptransactie.
Dit perceel van 11.993 m² in Huércal-Overa, Almería, positioneert zich als een agrarisch terrein met potentieel voor diverse toepassingen. De ligging, landinwaarts doch nabij stedelijke voorzieningen, suggereert een levensritme dat landelijk van aard is, maar wel toegang biedt tot de basisbehoeften. De aanwezigheid van water en elektriciteit, samen met de bestaande amandelbomen, impliceert mogelijkheden voor verdere landbouwontwikkeling of de oprichting van een agrarische structuur. Het niet-geregistreerde gebouw van 105 m² biedt een bestaande structuur die mogelijk kan worden aangewend of uitgebreid, mits conform de lokale regelgeving. De omgeving kenmerkt zich door een rustig tempo, kenmerkend voor landelijke gebieden in Almería, waar het dagelijks leven zich grotendeels afspeelt rondom agrarische activiteiten en gemeenschapszin. De nabijheid van een supermarkt (285 m) en apotheek (176 m) zorgt voor dagelijks comfort zonder de noodzaak van lange verplaatsingen voor basale behoeften.
Het leven in Huércal-Overa kenmerkt zich door een dorpskarakter met de voorzieningen van een kleine stad. De nabijheid van een supermarkt (285 m) en apotheek (176 m) garandeert dagelijkse toegang tot essentiële producten en diensten. Het ziekenhuis bevindt zich op 576 meter, wat zorgt voor medische zekerheid. Hoewel het landelijk gelegen is, is men niet geïsoleerd. De toegang via de hoofdweg, die naar een afgevlakt gedeelte leidt, biedt een praktische verbinding. De omgeving is overwegend rustig, met een focus op agrarische activiteiten. De beperkte afstand tot voorzieningen maakt het mogelijk om dagelijkse boodschappen te voet of met een korte autorit te doen. De aanwezigheid van naburige huizen in de verte suggereert een gemeenschap, zij het verspreid.
Dit interactieve kaartcomponent toont de precieze locatie van het perceel in Huércal-Overa, Almería. Het geeft visueel weer hoe het landschap is opgebouwd, met de nabijheid van voorzieningen zoals de supermarkt en apotheek, en de relatieve afstanden tot stranden en golfbanen.
Huércal-Overa is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, Andalusïe. Het positioneert zich als een landinwaarts gelegen gemeente, strategisch gelegen ten opzichte van de kust en andere stedelijke centra in de regio. De nabijheid van de A-7 snelweg, hoewel niet expliciet vermeld in de afstandspecificaties, is cruciaal voor de verbinding met grotere steden zoals Murcia (ongeveer 1 uur rijden) en Almería (ongeveer 1,5 uur rijden). De ligging biedt een contrast met de meer toeristisch georiënteerde kustgebieden van Almería, en richt zich meer op het authentieke Andalusische plattelandsleven.
Het perceel in Huércal-Overa is landinwaarts gelegen. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 21 km (Cala La Invencible). Golfliefhebbers hebben toegang tot Desert Springs Golf Club op 18 km en Aguilón Golf op 20 km afstand. De luchthaven van Almería ligt op een aanzienlijke afstand van 999 km, wat deze locatie minder geschikt maakt voor frequente vliegreizen. Echter, de directe nabijheid van een supermarkt (285 m) en apotheek (176 m) garandeert een hoge mate van dagelijkse toegankelijkheid tot basisvoorzieningen. Een EV-laadpaal is op 13 km te vinden.
Huércal-Overa bevindt zich in de provincie Almería, een regio die bekend staat om zijn droge klimaat en hoge aantallen zonuren, met name in de zomermaanden. De ligging landinwaarts, op enige afstand van de kust, kan leiden tot extremere temperaturen vergeleken met kustgebieden, met warmere zomers en potentieel koelere winters. Het perceel zelf, met zijn 11.993 m², biedt ruimte die kan bijdragen aan een gevoel van openheid en verbinding met de natuurlijke omgeving. Hoewel specifieke klimaatdata voor dit exacte perceel ontbreken, profiteert de regio van een mediterraan klimaat met een continentaal karakter door de landinwaartse ligging. De hoogte van het gebied is relatief laag, wat de invloed van de nabijheid van de kust enigszins tenietdoet. De helling van het land, zoals beschreven als afvlakkend en vervolgens aflopend, kan invloed hebben op de waterafvoer en het gebruik voor agrarische doeleinden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op een aanzienlijke afstand, met Cala La Invencible op 21 km. Dit maakt het minder geschikt voor spontane strandbezoeken. Voor golfliefhebbers zijn er opties zoals Desert Springs Golf Club (18 km) en Aguilón Golf (20 km). Sportfaciliteiten specifiek op of nabij het perceel zijn niet gespecificeerd. De focus van dit landgoed ligt primair op agrarische potentie, niet op directe toegang tot recreatieve kustactiviteiten of sportinfrastructuur. De mogelijkheden voor recreatie zijn dus voornamelijk gericht op het buitenleven op het eigen perceel of in de omliggende landelijke gebieden.
Bron: OpenStreetMap
Huércal-Overa is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, Andalusïe. Het positioneert zich als een landinwaarts gelegen gemeente, strategisch gelegen ten opzichte van de kust en andere stedelijke centra in de regio. De nabijheid van de A-7 snelweg, hoewel niet expliciet vermeld in de afstandspecificaties, is cruciaal voor de verbinding met grotere steden zoals Murcia (ongeveer 1 uur rijden) en Almería (ongeveer 1,5 uur rijden). De ligging biedt een contrast met de meer toeristisch georiënteerde kustgebieden van Almería, en richt zich meer op het authentieke Andalusische plattelandsleven.
Vergeleken met projecten aan de kust van Almería, die zich vaak richten op appartementen of villa's met zeezicht en directe strandtoegang, positioneert dit perceel zich als een unieke agrarische investering. De prijs per vierkante meter voor dit landbouwgrond is significant lager dan voor residentieel vastgoed aan de kust. Projecten in nabijgelegen steden zoals Vera of Mojácar bieden weliswaar meer toeristische faciliteiten en een levendiger kustleven, maar missen de ruimte en agrarische focus die Huércal-Overa biedt. De afstanden tot de luchthaven van Almería zijn vergelijkbaar voor de meeste locaties in de provincie, maar de directe nabijheid van voorzieningen in Huércal-Overa overtreft landelijke projecten die verder van stedelijke centra liggen. De aanwezigheid van een agrarisch gebouw, ook al is het niet geregistreerd, onderscheidt dit perceel van 'kale' landbouwgrond, wat een directe ontwikkelingsvoorsprong kan bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
