Situado em Huércal-Overa, Almería, este terreno rústico oferece uma oportunidade de desenvolvimento numa área com infraestruturas urbanas acessíveis a pé. A propriedade, com uma vasta área de 11.993 m², beneficia de acesso rodoviário facilitado e de ligações de água e eletricidade. Atualmente com amendoeiras, o terreno apresenta potencial para agricultura adicional, complementado por uma construção agrícola existente. A proximidade a serviços essenciais e a distância moderada da costa definem o seu caráter distintivo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este terreno está inserido numa zona rural, mas próxima de um núcleo urbano em Huércal-Overa, onde comodidades essenciais como farmácias e supermercados se encontram a uma curta distância. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a conveniência urbana, permitindo um acesso a pé a serviços básicos.
Para quem procura espaço e a possibilidade de cultivar, este terreno em Huércal-Overa é uma opção a considerar. A vasta área de 11.993 m² permite a exploração agrícola ou o desenvolvimento de projetos pessoais ao ar livre. A presença de água e eletricidade facilita a implementação de planos de plantação ou construção.
A propriedade consiste em terreno rústico com uma estrutura agrícola existente. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido tradicional, mas sim de um lote de terra com potencial para desenvolvimento futuro. As infraestruturas de água e eletricidade estão disponíveis, o que pode simplificar futuras intervenções.
Este terreno é classificado como rústico, o que implica restrições de construção específicas definidas pelo planeamento urbanístico local. Não dispõe de uma moradia pré-existente nem de infraestruturas para fins residenciais imediatos. A distância de 999 km ao aeroporto e de 21 km às praias mais próximas são fatores a considerar na mobilidade.
Ref: VL382324
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno em Huércal-Overa pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram um projeto a longo prazo focado em agricultura, agroturismo ou desenvolvimento rural. É uma opção para quem valoriza um espaço amplo, deseja cultivar a sua própria terra e não se importa com distâncias consideráveis até à costa ou a grandes centros urbanos. Se a intenção é criar um espaço com forte ligação à natureza, potencialmente expandir a área de cultivo para além das amendoeiras existentes, ou utilizar a construção agrícola para fins diversos, este terreno oferece a base. A necessidade de um veículo é elevada para aceder a locais como campos de golfe (18 km) ou para viagens mais frequentes à praia (21 km), mas o acesso a pé a serviços básicos como farmácia e supermercado torna a vida quotidiana prática. Adequase também a investidores com visão para o desenvolvimento rural ou propriedades com potencial agrícola significativo.
A descrição do terreno foca-se em características rústicas e agrícolas. A propriedade inclui uma área de 11.993 m² com amendoeiras plantadas e acesso a água corrente, o que sugere um potencial para cultivo contínuo ou expansão. Existe também uma construção agrícola de 105 m², que possui ligações de eletricidade e água, embora não esteja declarada. O acesso ao terreno é feito por uma estrada principal que conduz a uma área aplainada e elevada. A qualidade de construção, no sentido de acabamentos residenciais, não é aplicável a este terreno. No entanto, a infraestrutura existente (água e eletricidade) e a topografia com áreas planas e declives indicam uma base para futuras explorações ou construções, dependendo do licenciamento urbanístico.
O terreno rústico em Huércal-Overa está disponível pelo valor de €100.000. Esta área de 11.993 m² representa um valor por metro quadrado de aproximadamente €8,33, situando-se numa faixa de preço competitiva para terrenos rústicos na região de Almería. A oferta é única, focada num lote com características específicas de terra agrícola e potencial de desenvolvimento. Não existem tipologias ou tamanhos de lotes alternativos apresentados, sendo esta uma proposta singular de um grande terreno com infraestruturas básicas.
Huércal-Overa, na província de Almería, é uma localidade que combina a tranquilidade do interior com a proximidade a serviços urbanos. O terreno em questão, com os seus quase 12.000 m², situa-se numa área onde o acesso a pé a uma farmácia (176 m) e a um supermercado (285 m) é uma realidade quotidiana. Esta proximidade a comodidades contrasta com a natureza predominantemente rural e agrícola da propriedade, que atualmente conta com amendoeiras e uma construção agrícola. O acesso rodoviário é facilitado, permitindo ligações rápidas a estradas principais. O ritmo de vida nesta zona tende a ser mais calmo, focado nas atividades agrícolas e na vida comunitária local, embora a conveniência de ter serviços essenciais próximos possa mitigar a sensação de isolamento.
A localização em Huércal-Overa, Almería, oferece um contexto de vida mais rural, mas com conveniências urbanas a uma curta distância a pé. O supermercado local está a 285 metros e a farmácia a 176 metros, facilitando as necessidades diárias. O hospital encontra-se a 576 metros, garantindo acesso a cuidados de saúde. A propriedade está situada em terra de cultivo, com amendoeiras existentes e água conectada, o que pode agradar a quem procura um estilo de vida ligado à terra. Para lazer e atividades, os campos de golfe mais próximos estão a cerca de 18 km, e a costa, com praias como Cala La Invencible, a 21 km. A mobilidade é facilitada pela proximidade a uma estrada principal, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região e aceder a outras comodidades.
A localização geográfica de Huércal-Overa, Almería, posiciona este terreno numa área que combina a tranquilidade do interior com a acessibilidade a serviços. As distâncias indicadas para praias e campos de golfe realçam o carácter de refúgio rural, enquanto a proximidade a supermercados e hospitais sublinha a praticidade para o dia-a-dia.
Huércal-Overa situa-se no norte da província de Almería, uma localização estratégica que a aproxima da fronteira com a Múrcia. Esta posição geográfica confere-lhe acesso a duas regiões distintas de Espanha. A proximidade a cidades como Lorca (Múrcia) e a uma distância razoável de outros centros urbanos em Almería, como Vera ou Mojácar, permite explorar uma variedade de paisagens e serviços. A zona costeira, embora não seja vizinha imediata, é acessível para atividades de lazer. A natureza do terreno, mais voltado para o interior, contrasta com o desenvolvimento turístico mais concentrado na linha costeira de Almería.
O acesso a comodidades e pontos de interesse a partir deste terreno em Huércal-Overa é variado. Serviços essenciais como supermercado (285m), farmácia (176m) e hospital (576m) estão acessíveis a pé, proporcionando grande conveniência no dia-a-dia. Para lazer, os campos de golfe mais próximos localizam-se a 18 km, e as praias da costa, como Cala La Invencible, a 21 km, requerendo o uso de transporte motorizado. O aeroporto mais próximo, assumindo referências comuns para Almería, estaria a uma distância significativa, indicando que viagens aéreas internacionais implicam um percurso considerável. Uma estação de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 13 km.
Situado em Huércal-Overa, Almería, o terreno beneficia do clima mediterrânico característico da região, conhecido pelas suas elevadas horas de sol e temperaturas amenas ao longo do ano. A zona de Almería apresenta um dos climas mais secos e ensolarados da Europa. A altitude e a topografia do terreno, com áreas planas e declives, influenciam a exposição solar e as vistas. A proximidade a elementos naturais, como a paisagem agrícola com amendoeiras, contribui para um ambiente sereno. O clima favorável permite a prática de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, e o período de banho no mar, embora a 21 km, estende-se durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de recreação e praias a partir deste terreno em Huércal-Overa requer deslocação. As praias mais próximas, como Cala La Invencible, situam-se a 21 km de distância, oferecendo a possibilidade de atividades balneares e de lazer à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, o Desert Springs Golf Club e o Aguilón Golf encontram-se a 18 km e 20 km, respetivamente, proporcionando campos de renome na região. A vasta área do terreno em si também pode ser considerada para recreação pessoal, como jardinagem, agricultura ou simplesmente desfrutar do espaço exterior. Não há informação sobre outras instalações desportivas ou de lazer nas imediações imediatas do terreno.
Fonte: OpenStreetMap
Huércal-Overa situa-se no norte da província de Almería, uma localização estratégica que a aproxima da fronteira com a Múrcia. Esta posição geográfica confere-lhe acesso a duas regiões distintas de Espanha. A proximidade a cidades como Lorca (Múrcia) e a uma distância razoável de outros centros urbanos em Almería, como Vera ou Mojácar, permite explorar uma variedade de paisagens e serviços. A zona costeira, embora não seja vizinha imediata, é acessível para atividades de lazer. A natureza do terreno, mais voltado para o interior, contrasta com o desenvolvimento turístico mais concentrado na linha costeira de Almería.
Comparando este terreno em Huércal-Overa com propriedades na costa de Almería ou outras zonas mais turísticas da Costa del Sol, observam-se diferenças significativas. Enquanto as propriedades costeiras tendem a focar-se em vistas para o mar, proximidade a praias e infraestruturas de lazer como marinas e clubes de praia, este terreno oferece uma experiência mais rural. A vasta área de 11.993 m² é típica de propriedades no interior, permitindo atividades agrícolas ou um estilo de vida mais afastado da azáfama turística. A distância a campos de golfe de renome (Desert Springs e Aguilón) é comparável à de algumas urbanizações na costa, mas a ausência de proximidade imediata a praias distingue-o claramente. O preço por metro quadrado para terrenos rústicos no interior tende a ser inferior ao de terrenos urbanizáveis ou com vista mar na costa. As infraestruturas como supermercados e hospitais acessíveis a pé são um benefício que nem todas as propriedades rurais remotas oferecem, colocando Huércal-Overa numa posição intermédia entre o isolamento rural e a conveniência urbana. O clima é semelhante ao da costa, mas a paisagem circundante é mais árida e agrícola, em contraste com a paisagem mediterrânica mais verdejante de algumas áreas costeiras.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
