Pozemky v oblasti Huércal-Overa v provincii Almería nabízejí klidné venkovské prostředí. Tato lokalita se nachází v blízkosti městských služeb, přesto si zachovává venkovský charakter. S rozlohou 11 993 m² poskytuje značný prostor pro potenciální rozvoj nebo využití v zemědělství. Dostupnost k základním službám jako je lékárna a supermarket v docházkové vzdálenosti zvyšuje praktičnost bydlení v této oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, v urbanizovaném prostředí s dobrou dostupností k místním službám. Poloha nabízí klid venkovského života s výhodou blízkosti občanské vybavenosti, jako je nemocnice a lékárna, které jsou vzdálené jen několik set metrů.
Projekty tohoto typu, zaměřené na pozemky, jsou vhodné pro ty, kteří hledají prostor pro vlastní návrhy výstavby, zemědělské využití nebo si přejí vybudovat rozsáhlé venkovské sídlo. Dostupnost k inženýrským sítím jako je voda a elektřina naznačuje potenciál pro další rozvoj.
Jedná se o prodej pozemku, nikoli o předprodej hotové stavby. Na pozemku se nachází zemědělská budova o rozloze 105 m², která není oficiálně deklarovaná, což vyžaduje další administrativní kroky pro její legalizaci či využití. Projekt se soustředí na potenciál rozvoje samotného pozemku.
Tento pozemek nenabízí okamžitě obyvatelnou nemovitost ani hotovou novostavbu. Stávající zemědělská budova vyžaduje legalizaci. Další rozvoj nebo výstavba budou podléhat místním stavebním předpisům a územnímu plánování, které nejsou součástí této nabídky.
Ref: VL382324
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nabídka je vhodná pro investory, kteří hledají zemědělskou půdu s potenciálem pro rozvoj, nebo pro jednotlivce, kteří si přejí vybudovat venkovské sídlo dle vlastních představ. Pokud uvažujete o založení sadu, pěstování plodin nebo potřebujete velký soukromý pozemek pro zemědělskou činnost, tento pozemek splňuje tyto požadavky. Blízkost k městu Huércal-Overa zajišťuje přístup k základním službám, zatímco vzdálenost k pobřeží umožňuje kombinaci venkovského klidu s přístupem k moři. Obyvatelé, kteří upřednostňují práci z domova a ocení soukromí a prostor, najdou v tomto pozemku ideální základ pro svůj projekt. Je třeba počítat s nutností vyřízení administrativy spojené se stávající budovou a s možností výstavby v souladu s místními předpisy.
Specifické informace o kvalitě budoucích staveb či finálních úpravách na tomto pozemku nejsou k dispozici, jelikož se jedná o prodej samotné půdy. Stávající zemědělská budova o rozloze 105 m² je připojena k veřejnému vodovodu a elektřině, ale její stav a technické provedení nejsou detailně specifikovány. Předpokládá se, že případná nová výstavba bude realizována dle platných stavebních norem a standardů, které si investor sám zvolí. Součástí pozemku je stávající zavlažovací systém pro mandlovníky, což naznačuje funkční zemědělskou infrastrukturu.
Cena pozemku o rozloze 11 993 m² je stanovena na 100 000 €. Jedná se o cenu za samotný pozemek, bez započtení nákladů na případnou výstavbu či úpravu stávající zemědělské budovy. Vzhledem k rozloze a potenciálu pro zemědělské využití nebo developerský projekt představuje tato cena nabídku v dané lokalitě. K dispozici jsou inženýrské sítě jako veřejná voda a elektřina, což snižuje počáteční náklady na infrastrukturu pro budoucí rozvoj.
Pozemek v Huércal-Overa představuje venkovské útočiště v provincii Almería. Nachází se v oblasti Las Piedras, s výhodou blízkosti k centru města Huércal-Overa, vzdáleného pouhých 10 minut jízdy, a zároveň relativně blízko k pobřeží (přibližně 45 minut jízdy). Lokalita je popisována jako mírně vyvýšená s přístupem z hlavní silnice, vedoucí na zpevněnou plochu, odkud se terén svažuje dolů. Na pozemku jsou vysazeny mandlovníky a je k dispozici přípojka vody, což umožňuje další zemědělské využití, například pro ovocné sady. Stávající zemědělská budova o rozloze 105 m² má přivedenou elektřinu a vodu, avšak její stav a legálnost vyžadují prověření. Tento pozemek je určen pro ty, kteří hledají prostor pro rozvoj dle vlastních představ v klidném prostředí s dostupností k základním službám.
Život v Huércal-Overa, Almería, nabízí kombinaci venkovského klidu a přístupu k městským službám. Vzdálenost k nemocnici (576 m) a lékárně (176 m) zajišťuje rychlý přístup k zdravotní péči. Supermarket je vzdálen 285 m, což umožňuje snadné nákupy. Přestože je pozemek v urbanizované oblasti, jeho rozloha poskytuje soukromí. Pro plné využití služeb a dopravních možností je doporučeno vlastnit automobil, nicméně některé základní potřeby lze vyřešit pěšky. Oblast je charakteristická svou středomořskou krajinou a příznivým klimatem.
Tento pozemek se nachází v Huércal-Overa, provincie Almería. Mapa ukazuje jeho polohu ve vnitrozemí, s dobrou dostupností k městským službám, ale v dostatečné vzdálenosti od rušných pobřežních letovisek pro zajištění klidu.
Huércal-Overa se nachází v provincii Almería, na východě Andalusie. Tato pozice nabízí relativní blízkost k Murcii na severovýchodě a k dalším městům v Almeríi. Je to oblast s rozvíjející se infrastrukturou, která si stále zachovává své tradiční španělské kořeny. Pro srovnání, pobřežní oblasti jako jsou jižněji položené letoviska Costa del Sol nabízejí jiný typ životního stylu s větším zaměřením na turismus a mezinárodní komunitu, zatímco Huércal-Overa se orientuje spíše na místní život a zemědělskou činnost.
Pozemek se nachází v Huércal-Overa, s přímým přístupem z hlavní silnice. Nejbližší lékárna a supermarket jsou vzdáleny jen několik set metrů, což zajišťuje výbornou dostupnost k základním službám. Nemocnice je rovněž v docházkové vzdálenosti (576 m). Vzdálenost k pobřeží a k plážím jako Cala La Invencible je přibližně 21 km, což odpovídá zhruba 45 minutám jízdy autem. Golfové hřiště Desert Springs Golf Club je vzdáleno 18 km. Nejbližší nabíječka pro elektromobily je 13 km daleko.
Almería je známá svým polopouštním klimatem s vysokým počtem slunečních dní v roce. Oblast Huércal-Overa se nachází ve vnitrozemí, což znamená mírnější teploty ve srovnání s přímým pobřežím, zejména v létě, ale s většími výkyvy mezi dnem a nocí. Přítomnost mandlovníků na pozemku naznačuje, že oblast je vhodná pro zemědělství. Nadmořská výška a mírné svahy pozemku přispívají k příjemnému mikroklimatu. Koupací sezóna u nedalekého moře je dlouhá, od pozdního jara do podzimu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Huércal-Overa se nacházejí pobřežní oblasti s několika plážemi. Mezi nejbližší patří Cala La Invencible (21 km), Cala Mal Paso (22 km) a Cala de los Dolores (22 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Pro milovníky golfu jsou v dosahu dvě hřiště: Desert Springs Golf Club (18 km) a Aguilón Golf (20 km). Rozlehlost pozemku samotného pak poskytuje možnosti pro venkovní aktivity přímo na místě.
Zdroj: OpenStreetMap
Huércal-Overa se nachází v provincii Almería, na východě Andalusie. Tato pozice nabízí relativní blízkost k Murcii na severovýchodě a k dalším městům v Almeríi. Je to oblast s rozvíjející se infrastrukturou, která si stále zachovává své tradiční španělské kořeny. Pro srovnání, pobřežní oblasti jako jsou jižněji položené letoviska Costa del Sol nabízejí jiný typ životního stylu s větším zaměřením na turismus a mezinárodní komunitu, zatímco Huércal-Overa se orientuje spíše na místní život a zemědělskou činnost.
Oblast Huércal-Overa v provincii Almería se liší od pobřežních lokalit jako jsou Mijas nebo Marbella na Costa del Sol. Zatímco tyto oblasti jsou silně orientovány na turismus a nabízejí širokou škálu luxusních nemovitostí a mezinárodních služeb, Huércal-Overa si uchovává tradičnější španělský charakter s větším důrazem na zemědělství a klidnější životní styl. Ceny pozemků v Huércal-Overa mohou být obecně nižší než na pobřeží, což nabízí příležitost pro developery nebo kupce hledající rozsáhlejší pozemky s cenově dostupnějším vstupem. Srovnání s projekty na Costa Blanca, jako je například oblast Alicante, ukazuje podobný trend nabídek ve vnitrozemí, které často poskytují větší soukromí a prostor za nižší cenu než přímořské nemovitosti. Nicméně, přístup k mezinárodním letištím a turistické infrastruktuře je na Costa del Sol a Costa Blanca obvykle lépe rozvinutý.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
