Tento pozemek se nachází v Huércal-Overa, provincii Almería. Jedná se o urbanizovaný pozemek o rozloze 561 m², ideální pro výstavbu rodinného domu. Lokalita je v dosahu veškeré občanské vybavenosti, přesto si zachovává klidné rezidenční prostředí. Blízkost služeb a potenciál pro rozvoj z něj činí zajímavou příležitost pro výstavbu na míru.
Tento pozemek v Huércal-Overa představuje odlišnou nabídku ve srovnání s pobřežními projekty na Costa del Sol či Costa Blanca. Zatímco pobřežní nemovitosti často nabízejí přímý přístup k moři a turistické infrastruktuře, tato lokalita v Almeríi se soustředí na klidnější, vnitrozemské bydlení s důrazem na komunitní život a dostupnost základních služeb. Cena je v tomto případě výrazně nižší, což odráží odlišnou poptávku a strategii rozvoje. Pozemky v pobřežních oblastech bývají menší a dražší, zatímco zde nabízený prostor o velikosti 561 m² umožňuje realizaci rozsáhlejšího domu s pozemkem. Srovnáme-li s developerskými projekty ve městech jako Estepona nebo Benidorm, kde jsou nabízeny byty a vilové komplexy, tento pozemek cílí na individuální výstavbu a nenabízí společné vybavení jako bazény či zahrady v rámci komplexu. Z hlediska dostupnosti letišť, mezinárodní spojení je z Almeríe omezenější ve srovnání s Málagou či Alicante, což může být faktor pro pravidelné cestující. Tato lokalita je tak vhodnější pro trvalé bydlení nebo pro ty, kteří hledají autentičtější španělský život mimo hlavní turistické trasy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován v rezidenční oblasti La Atalaya, s výhledem na okolní zástavbu a dostupností služeb v pěší docházkové vzdálenosti. Jeho umístění v rámci urbanizace zajišťuje snadný přístup k infrastruktuře.
Tento pozemek je určen pro ty, kteří hledají možnost postavit si vlastní dům dle individuálních představ. Nabízí prostor pro realizaci domu s bazénem, zahradou a parkováním, odpovídající moderním standardům bydlení.
Jedná se o pozemek určený k individuální výstavbě, kde je možné realizovat projekt rodinného domu. V okolí probíhá rozvoj s novými stavbami různých typů, což naznačuje dynamiku rozvoje lokality.
Projekt se zaměřuje výhradně na prodej pozemku pro individuální výstavbu. Neobsahuje předem postavenou nemovitost ani developerské bydlení. Infrastruktura jako voda, elektřina a telekomunikace je v dosahu, nikoliv však již napojena na pozemek.
Tato nabídka je vhodná pro zájemce o výstavbu rodinného domu na míru v klidné rezidenční lokalitě s dobrou dostupností služeb. Je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které upřednostňují vlastní návrh domu, včetně zahrady a bazénu. Lidé hledající kombinaci městského pohodlí a venkovského klidu zde naleznou vhodné podmínky. Také pro investory, kteří chtějí postavit nemovitost pro budoucí pronájem nebo prodej, může být tento pozemek zajímavý vzhledem k rozvíjející se povaze lokality a poptávce po nových stavbách.
Jako urbanizovaný pozemek je tento pozemek připraven k výstavbě. Základní inženýrské sítě jako voda, elektřina a telefonní přípojka jsou dostupné, což umožňuje jejich napojení na budoucí stavbu. Internetové připojení je rovněž možné. Konkrétní materiály a technické specifikace budoucího domu budou záviset na individuálním projektu developera a stavebních předpisů. Absence předem definovaného projektu umožňuje plnou flexibilitu v návrhu a výběru materiálů, od základů až po finální povrchové úpravy.
Pozemek o rozloze 561 m² je nabízen za cenu od 84 000 €. Jedná se o jedinou jednotku, která je v této lokalitě dostupná k individuální výstavbě. Cena odráží polohu v urbanizované oblasti s potenciálem pro rozvoj. Omezená dostupnost podobných pozemků v této oblasti může ovlivnit budoucí cenový vývoj. Roční daň z nemovitosti (IBI) činí přibližně 226 €.
Huércal-Overa je město v provincii Almería, které kombinuje městský život s venkovským klidem. Tento pozemek se nachází v rezidenční části města, kde jsou obchody, zdravotnická zařízení a další služby na dosah. Pěší dostupnost do centra města umožňuje snadný přístup k supermarketům, bankám, školám a týdenním trhům. Okolí je charakteristické novou výstavbou, což naznačuje postupné modernizování oblasti. Možnost napojení na základní inženýrské sítě jako voda, elektřina a internet podporuje plánování individuální výstavby domu s potřebným komfortem.
Život v Huércal-Overa nabízí kombinaci klidu a dostupnosti. Město disponuje základní občanskou vybaveností včetně zdravotnického zařízení a lékárny v docházkové vzdálenosti od pozemku. Pro nákupy potravin postačí vzdálenost 285 metrů k supermarketu. Větší nákupní centra a další služby jsou dostupné v centru města, kam lze dojít pěšky za přibližně 15 minut. Pro pohyb po okolí je doporučeno využívat automobil, zejména pro delší cesty k plážím nebo golfovým hřištím, ačkoliv některé základní potřeby lze vyřešit pěšky.
Tento pozemek v Huércal-Overa, Almería, se nachází v rozvíjející se rezidenční oblasti. Mapové zobrazení zdůrazňuje jeho polohu v rámci města s dobrou dostupností k základním službám, přestože je v jisté vzdálenosti od pobřeží a větších měst.
Huércal-Overa leží v severovýchodní části provincie Almería, v autonomním společenství Andalusie. Nachází se v zemědělské oblasti, která je známá produkcí ovoce a zeleniny. Město slouží jako lokální centrum pro okolní menší obce. Jeho poloha poskytuje klidnější životní styl ve srovnání s rušnějšími pobřežními městy, přičemž hlavní centra jako Murcia a Almería jsou dostupná v rámci delšího dojezdu.
Pozemek se nachází v oblasti s dobrou lokální dostupností. Nejbližší pláže jako Cala La Invencible jsou vzdáleny přibližně 21 km. Golfové hřiště Desert Springs Golf Club je dosažitelné do 18 km. Město Almería a jeho letiště jsou vzdáleny vzdušnou čarou 999 km, což naznačuje nutnost delšího cestování na mezinárodní lety. Vjezd na dálnici je v rozumné vzdálenosti, což usnadňuje cestování po regionu. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 13 km.
Huércal-Overa se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, v regionu s typickým středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Oblast je charakterizována vysokým počtem slunečních dní v roce. Nadmořská výška a mírná vzdálenost od pobřeží ovlivňují teplotní extrémy. Terén v okolí pozemku je převážně rovinatý s mírným sklonem, což je výhodné pro stavební účely. Vzduch je obecně čistý, bez významného průmyslového znečištění.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Cala La Invencible, jsou vzdáleny přibližně 21 km. Tyto pláže nabízejí možnosti pro koupání a vodní sporty během teplých měsíců. V okolí se nacházejí dvě významná golfová hřiště: Desert Springs Golf Club (18 km) a Aguilón Golf (20 km), které uspokojí zájemce o tento sport. Pro pěší turistiku a cyklistiku jsou v okolí k dispozici stezky, které však nejsou specificky v popisu projektu zmíněny.
Zdroj: OpenStreetMap
Huércal-Overa leží v severovýchodní části provincie Almería, v autonomním společenství Andalusie. Nachází se v zemědělské oblasti, která je známá produkcí ovoce a zeleniny. Město slouží jako lokální centrum pro okolní menší obce. Jeho poloha poskytuje klidnější životní styl ve srovnání s rušnějšími pobřežními městy, přičemž hlavní centra jako Murcia a Almería jsou dostupná v rámci delšího dojezdu.
Ref: VL716408
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
