Acest teren, situat în Huércal-Overa, Almería, oferă o oportunitate de a construi o locuință personalizată într-o zonă rezidențială urbană. Cu o suprafață de 561 m², terenul se află în proximitatea facilităților, având un spital la 576 m și o farmacie la 176 m. Poziționarea sa urbană permite accesul la servicii esențiale, iar infrastructura necesară pentru utilități precum apă, electricitate și internet este disponibilă. Prețul de pornire este de 84.000 €.
În comparație cu proiectele de pe coasta Almería, unde accentul cade adesea pe proximitatea imediată la plajă și facilități turistice, acest teren din Huércal-Overa oferă o perspectivă diferită. În timp ce regiunea de coastă este dominată de stațiuni și dezvoltări orientate spre turism, Huércal-Overa reprezintă o zonă urbană mai stabilă, cu o populație rezidentă permanentă mai mare. Terenurile de pe coastă pot fi mai scumpe și mai limitate în ceea ce privește suprafața disponibilă pentru construcții personalizate, adesea fiind parte a unor complexe rezidențiale predefinite. Aici, în Huércal-Overa, avantajul constă în posibilitatea de a construi o locuință adaptată nevoilor individuale, într-un cadru urban funcțional, dar mai puțin dependent de fluxul turistic. Distanța față de plaje (21 km) și terenuri de golf (18 km) este comparabilă cu cea a unor zone rezidențiale din interiorul uscat, dar mai îndepărtată decât în cazul proiectelor de pe prima linie a mării. Totuși, accesul la servicii medicale și comerciale locale este un punct forte, oferind o calitate a vieții diferită, mai ancorată în realitatea locală, comparativ cu zonele exclusiv turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă rezidențială urbană, la mică distanță de centrul orașului Huércal-Overa. Această proximitate la facilități urbane, cum ar fi supermarketuri și farmacii, contribuie la un stil de viață convenabil, în timp ce accesul la drumurile principale facilitează deplasarea către zonele învecinate.
Acest teren este conceput pentru cei care doresc să construiască o vilă unifamilială personalizată. Suprafața generoasă permite proiectarea unei locuințe cu spații exterioare private, cum ar fi grădini și piscină, adaptate nevoilor individuale. Disponibilitatea utilităților sugerează posibilitatea de a integra funcționalități moderne.
Proiectul se concentrează pe oportunitatea de a dezvolta o construcție nouă, adaptată cerințelor actuale. Terenul urban permite construcția unei vile rezidențiale. Planificarea și aprobarea proiectului de construcție sunt etape esențiale în realizarea acestui spațiu de locuit personalizat.
Acest teren nu include o construcție existentă. De asemenea, nu oferă acces direct la facilități de recreere precum plaje sau terenuri de golf, acestea necesitând transport auto. Deși este amplasat într-o zonă urbană, nu dispune de servicii de transport public extinse la fața locului.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută să construiască o casă unifamilială adaptată preferințelor lor specifice. Este ideală pentru investitori sau familii care doresc să dezvolte o locuință nouă într-o zonă urbană cu acces la servicii esențiale. Locația oferă acces la facilități precum spitalul (576 m) și farmacia (176 m), fiind potrivită pentru cei care pun preț pe proximitatea față de îngrijirea medicală și bunuri de bază. De asemenea, se adresează celor care apreciază posibilitatea de a proiecta spații exterioare private, cum ar fi grădini sau o piscină, pe o suprafață de 561 m². Terenul este o opțiune pentru cei care doresc să evite complexitatea renovării unei proprietăți existente și preferă să înceapă de la zero cu o construcție modernă.
Datadepozitul nu furnizează informații detaliate despre calitatea materialelor de construcție sau nivelul de finisare, deoarece este vorba despre un teren. Potențialul constructor va determina calitatea finală a locuinței. Este important de menționat că utilitățile precum apa, electricitatea și internetul sunt indicate ca fiind disponibile, ceea ce sugerează posibilitatea integrării tehnologiilor și finisajelor moderne în viitoarea construcție. Achizitorul va fi responsabil pentru selectarea materialelor și a standardelor de finisare conform propriilor preferințe și cerințelor de construcție locale.
Terenul este disponibil pentru vânzare la prețul de pornire de 84.000 €. Această sumă reprezintă valoarea pentru suprafața de 561 m². Disponibilitatea utilităților, precum posibilitatea de conectare la apă, electricitate și internet, este un factor relevant în costul total al dezvoltării proiectului. Taxa anuală de proprietate (IBI) este de 226,00 €, un indicator al costurilor operaționale curente. Prețul reflectă valoarea terenului ca un potențial amplasament pentru construcția unei reședințe unifamiliale.
Terenul din Huércal-Overa se încadrează în categoria zonelor rezidențiale urbane, oferind un echilibru între accesul la facilități și un mediu de viață liniștit. Proximitatea față de centru asigură acces rapid la supermarketuri (285 m), o farmacie (176 m) și un spital (576 m), integrând viața de zi cu zi într-un context urban funcțional. Posibilitatea de a conecta utilități precum apă, electricitate și internet facilitează dezvoltarea unei locuințe moderne. Zonele învecinate sunt caracterizate de noi dezvoltări imobiliare, sugerând un peisaj urban în evoluție, cu diverse stiluri arhitecturale. Acest tip de locație poate fi atractiv pentru cei care doresc să fie aproape de servicii, dar să aibă totuși controlul asupra designului și funcționalității locuinței lor.
Amplasarea terenului în Huércal-Overa, Almería, într-o zonă rezidențială urbană, oferă un stil de viață centrat pe accesibilitatea la servicii. Centrul orașului, la 15 minute de mers pe jos, oferă acces la supermarketuri, bănci și magazine. Această proximitate la facilități urbane reduce necesitatea utilizării frecvente a vehiculelor pentru aprovizionarea zilnică. Un spital și o farmacie sunt situate în imediata apropiere (576 m, respectiv 176 m), oferind un plus de siguranță și comoditate. Zona înconjurătoare este marcată de dezvoltări noi, sugerând un mediu în continuă transformare, cu potențial de creștere și modernizare.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului în Huércal-Overa, Almería. Marcajul indică locația exactă a lotului urban, evidențiind proximitatea față de centrul orașului și rețeaua de drumuri locale. Harta ajută la vizualizarea relației terenului cu facilitățile urbane și rutele de acces către zonele învecinate și coasta.
Huércal-Overa este un municipiu situat în nord-estul provinciei Almería, în regiunea Andaluzia. Poziționarea sa în interiorul uscat îl plasează la o distanță considerabilă de centrele urbane majore de pe coastă, cum ar fi Almería (aproximativ 70 km) sau Murcia (aproximativ 100 km). Această locație oferă un acces mai direct la peisajul rural al Almeríei, caracterizat prin terenuri agricole și un climat arid, distinct de zonele de coastă mai turistice. Este o zonă unde dezvoltarea urbană se integrează în peisajul natural, oferind o alternativă celor care caută o viață mai liniștită, departe de agitația stațiunilor litorale.
Locația oferă acces convenabil la facilități esențiale: un supermarket la 285 m și o farmacie la 176 m. Spitalul se află la 576 m, asigurând acces rapid la servicii medicale. Plajele din apropiere, cum ar fi Cala La Invencible, sunt la o distanță de aproximativ 21 km, necesitând transport auto. Cluburile de golf, precum Desert Springs Golf Club, sunt situate la 18 km. Aeroportul cel mai apropiat nu este specificat în datele furnizate, dar distanța menționată de 999 km pentru un aeroport pare a fi o eroare de introducere a datelor, indicând o poziționare terestră mai degrabă decât apropierea de un hub aerian major. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la 13 km.
Huércal-Overa, situat în provincia Almería, beneficiază de climatul mediteranean arid specific regiunii. Aceasta implică veri calde și uscate, cu temperaturi ridicate, și ierni blânde. Cantitatea de precipitații este scăzută pe tot parcursul anului. Zona se află în interiorul uscat al regiunii, la o anumită distanță de coastă, ceea ce poate însemna temperaturi mai moderate în timpul verii comparativ cu zonele litorale, dar și o expunere mai mare la soarele intens. Terenul în sine nu are caracteristici naturale proeminente menționate, fiind un lot urban. Poziționarea în interiorul uscat și climatul arid influențează vegetația locală, care tinde să fie adaptată la condiții de secetă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul nu oferă acces direct la plaje sau facilități de recreere pe scară largă. Cele mai apropiate plaje, precum Cala La Invencible, sunt situate la aproximativ 21 km distanță, necesitând utilizarea unui vehicul. Pentru pasionații de golf, Desert Springs Golf Club și Aguilón Golf se află la 18 km și, respectiv, 20 km, oferind opțiuni de agrement sportive. În zona rezidențială sunt menționate spații de joacă pentru copii și piste de biciclete, contribuind la un mediu activ la nivel local, dar fără a constitui facilități sportive majore.
Sursă: OpenStreetMap
Huércal-Overa este un municipiu situat în nord-estul provinciei Almería, în regiunea Andaluzia. Poziționarea sa în interiorul uscat îl plasează la o distanță considerabilă de centrele urbane majore de pe coastă, cum ar fi Almería (aproximativ 70 km) sau Murcia (aproximativ 100 km). Această locație oferă un acces mai direct la peisajul rural al Almeríei, caracterizat prin terenuri agricole și un climat arid, distinct de zonele de coastă mai turistice. Este o zonă unde dezvoltarea urbană se integrează în peisajul natural, oferind o alternativă celor care caută o viață mai liniștită, departe de agitația stațiunilor litorale.
Ref: VL716408
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
