Se busca un terreno urbano en Huércal-Overa, Almería, con una superficie de 561 m² y un precio de 84.000 €. Ubicado en un área residencial tranquila, La Atalaya, este solar ofrece la posibilidad de construir una villa unifamiliar privada con piscina y jardín. La proximidad a servicios esenciales y la oportunidad de diseñar una vivienda a medida lo posicionan como una opción a considerar para quienes buscan desarrollar su propio hogar en la región.
En comparación con desarrollos costeros de la Costa del Sol o Costa Blanca, este solar en Huércal-Overa, Almería, representa una alternativa orientada al desarrollo residencial independiente en una zona de interior con acceso a servicios. Mientras que las zonas costeras a menudo ofrecen una vida más enfocada en el turismo y las actividades marítimas inmediatas, Huércal-Overa se inclina hacia un estilo de vida más arraigado y tranquilo, con un coste de suelo generalmente más accesible. Proyectos similares en estas áreas de interior suelen atraer a compradores que buscan construir su hogar principal o una segunda residencia con mayor privacidad y espacio, alejados de la densidad turística. La posibilidad de adquirir un terreno para construir una villa personalizada, como en este caso, contrasta con la oferta más estandarizada de apartamentos en primera línea de playa. La infraestructura local de Huércal-Overa, incluyendo su hospital y comercios, proporciona una base sólida para la vida cotidiana, aunque el acceso a aeropuertos internacionales y grandes centros de ocio requiera un desplazamiento mayor que en ubicaciones costeras consolidadas. El precio del solar, 84.000 €, es competitivo dentro del mercado de suelo para construcción, especialmente si se compara con precios de parcelas en zonas de alta demanda costera. Esto permite una mayor inversión en la propia construcción de la vivienda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este solar urbano se encuentra en La Atalaya, Huércal-Overa, una zona residencial con accesibilidad a pie a servicios. Está situado en una posición de esquina, proporcionando un espacio considerable para el diseño de una villa independiente. La conexión con el núcleo urbano principal permite disfrutar de la tranquilidad residencial sin renunciar a la cercanía de comodidades urbanas.
El terreno, con 561 m², está destinado a la construcción de una vivienda unifamiliar. Permite la edificación de una villa privada con piscina y jardín, satisfaciendo las necesidades de quienes desean un espacio personalizable. La posibilidad de conectar agua, electricidad y telecomunicaciones facilita el desarrollo de un hogar moderno y funcional.
Este proyecto corresponde a la construcción de obra nueva sobre un terreno urbano. El solar está disponible para iniciar la edificación de una vivienda unifamiliar. La planificación y el diseño de la casa dependerán del comprador, con la expectativa de integrarse en el entorno residencial existente, caracterizado por nuevas construcciones de diversos estilos.
Este terreno urbano no incluye una vivienda construida ni servicios de alta velocidad de internet preinstalados. La oferta se limita a la cesión del suelo urbanizable, sin que se incluyan proyectos arquitectónicos o licencias de construcción. La lejanía a aeropuertos de gran envergadura y playas principales implica que la movilidad para acceder a estos servicios requerirá desplazamiento vehicular.
Esta oferta es adecuada para compradores que desean diseñar y construir su residencia principal o secundaria desde cero, adaptándola a sus necesidades específicas de espacio y estilo. Resulta también una opción para inversores que buscan adquirir suelo urbanizable en una zona con potencial de crecimiento residencial. Aquellos que valoran la autonomía en el diseño arquitectónico y la posibilidad de crear un entorno privado con jardín y piscina encontrarán en este terreno una base sólida. La ubicación, con servicios a pie y relativa cercanía a infraestructuras, se alinea con un estilo de vida práctico y tranquilo, lejos del bullicio de las grandes urbes pero con acceso a lo esencial.
La descripción del proyecto se centra en la venta de suelo urbanizable, sin detalles sobre la calidad de construcción o acabados de una vivienda existente. El comprador será responsable de la selección de materiales, técnicas constructivas y acabados para la edificación de la villa. La infraestructura básica, como acometidas de agua, electricidad y telefonía, se menciona como posible, lo que implica que su conexión y coste adicional dependerán de la normativa local y las decisiones del propietario. El diseño de la propiedad, incluyendo la elección de sistemas de climatización, aislamiento y acabados interiores y exteriores, quedará enteramente a cargo del futuro propietario, permitiendo una personalización completa.
El solar de 561 m² en Huércal-Overa tiene un precio de 84.000 €. Este valor corresponde a la adquisición del terreno urbanizable, sobre el cual se podrá edificar una vivienda unifamiliar. La disponibilidad se limita a esta unidad de suelo, permitiendo al comprador la libertad de diseñar y construir su proyecto residencial según sus especificaciones. Se estima la posibilidad de conectar servicios básicos como agua y electricidad, lo cual deberá ser verificado con las autoridades locales pertinentes. El impuesto anual sobre bienes inmuebles (IBI) se sitúa en aproximadamente 226 €.
Huércal-Overa, en Almería, ofrece un entorno de vida que combina la accesibilidad a servicios urbanos con la serenidad de una zona residencial. La Atalaya, donde se ubica el solar, se presenta como un área en desarrollo, ideal para quienes buscan construir una residencia a medida. La caminabilidad hacia el centro urbano facilita el acceso a supermercados, bancos y comercios, integrando la vida diaria con la comodidad de tener las necesidades básicas a poca distancia. Este escenario es propicio para un ritmo de vida tranquilo, donde la construcción de un hogar personalizado es el eje central, rodeado de un paisaje que se va transformando con nuevas edificaciones y áreas verdes.
El entorno de Huércal-Overa, y específicamente la zona de La Atalaya, ofrece un ritmo de vida residencial con acceso a servicios urbanos. La proximidad a un supermercado (285 m), una farmacia (176 m) y un hospital (576 m) garantiza la cobertura de necesidades básicas y sanitarias de forma cercana. Si bien el terreno está en una urbanización, la movilidad personal es recomendable para acceder a una gama más amplia de servicios, ocio y actividades. La distancia a puntos de interés como campos de golf o playas requiere el uso de vehículo propio, lo que sugiere un estilo de vida que equilibra la comodidad local con la planificación de desplazamientos a destinos recreativos.
El solar se ubica en Huércal-Overa, Almería, una localidad en el noreste de la provincia. La zona residencial de La Atalaya se caracteriza por su tranquilidad y cercanía a servicios básicos, ofreciendo un punto de partida para explorar la provincia y sus atractivos costeros y naturales.
Huércal-Overa se localiza en el noreste de la provincia de Almería, cerca del límite con la Región de Murcia. Esta posición geográfica la sitúa en una zona de transición, con acceso a las características de la costa almeriense y la influencia del interior. Su conexión con otras ciudades importantes de la región, como Almería capital (aproximadamente a 1 hora y 30 minutos en coche) o Murcia (similar distancia), permite explorar diversas opciones culturales y de ocio. La proximidad a la costa levanta expectativas de acceso a playas, aunque la distancia sea considerable.
La ubicación del solar en Huércal-Overa presenta una accesibilidad mixta. Las comodidades básicas como farmacias y hospitales se encuentran a distancias caminables. Sin embargo, el acceso a playas como Cala La Invencible (21 km) y campos de golf como Desert Springs (18 km) requiere un desplazamiento vehicular. La distancia a un aeropuerto se estima en 999 km, lo que indica que los viajes aéreos internacionales implicarán traslados largos. La red de transporte local y la disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 13 km son factores a considerar para la movilidad.
Huércal-Overa se sitúa en Almería, una provincia con un clima predominantemente mediterráneo seco, caracterizado por temperaturas suaves en invierno y calurosas en verano, con una notable escasez de precipitaciones. Los datos específicos de zonificación y altitud del solar no están detallados, pero la región en general disfruta de una alta incidencia de luz solar durante todo el año, lo que favorece actividades al aire libre. Las distancias a la costa y la ausencia de elevaciones montañosas significativas en las inmediaciones directas sugieren un entorno con características climáticas propias de la llanura interior almeriense, propicio para un estilo de vida activo bajo el sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades del solar en Huércal-Overa se centra en la posibilidad de acceder a playas y campos de golf. Las playas más cercanas, como Cala La Invencible, se encuentran a 21 km, requiriendo transporte motorizado. En cuanto al golf, el Desert Springs Golf Club está a 18 km y Aguilón Golf a 20 km, ambos accesibles en coche. Estas distancias permiten disfrutar de actividades de ocio marítimo y deportivo, aunque no se trate de una proximidad inmediata. La construcción de una villa con piscina privada en el propio terreno ofrece una alternativa de recreación doméstica.
Fuente: OpenStreetMap
Huércal-Overa se localiza en el noreste de la provincia de Almería, cerca del límite con la Región de Murcia. Esta posición geográfica la sitúa en una zona de transición, con acceso a las características de la costa almeriense y la influencia del interior. Su conexión con otras ciudades importantes de la región, como Almería capital (aproximadamente a 1 hora y 30 minutos en coche) o Murcia (similar distancia), permite explorar diversas opciones culturales y de ocio. La proximidad a la costa levanta expectativas de acceso a playas, aunque la distancia sea considerable.
Ref: VL716408
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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