Ovo je parcela urbana zemljišta površine 561 m² u Huércal-Overa, Almería, sa cenom od 84.000 €. Nalazi se u stambenom području La Atalaya, poznatom po mirnom okruženju i dobro održavanoj infrastrukturi. Lokacija nudi mogućnost izgradnje samostojeće vile sa bazenom i vrtom, kombinujući privatnost sa praktičnom dostupnošću gradskih sadržaja.
U poređenju sa priobalnim lokacijama na Costa del Sol, Huércal-Overa nudi znatno nižu cenu po kvadratnom metru zemljišta, što ovu parcelu čini pristupačnijom opcijom za izgradnju. Dok obalna područja često nude neposrednu blizinu plaža i razvijeniju turističku infrastrukturu, Huércal-Overa pruža mirniji, lokalniji životni stil sa praktičnim urbanim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost do plaža (oko 20-25 minuta vožnje) je slična kao kod nekih udaljenijih urbanizacija u unutrašnjosti obale, ali uz nižu početnu investiciju. Golf tereni su takođe dostupni u razumnom dometu, uporedivo sa nekim golf destinacijama na obali. Za kupce koji traže mirnije okruženje, niže troškove života i mogućnost izgradnje po sopstvenoj meri, daleko od gužvi turističkih centara, Huércal-Overa predstavlja atraktivnu alternativu. Poredeći sa sličnim urbanim parcelama u bližim primorskim gradovima, ova lokacija nudi značajnu prednost u ceni, uz zadržavanje pristupačnosti ključnim regionalnim atrakcijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u urbanom području La Atalaya, sa dobrim pristupom svim potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Okruženje je pretežno stambeno, sa novogradnjama različitih tipova, što ukazuje na razvoj područja.
Ova parcela je namenjena kupcima koji žele da izgrade sopstvenu vilu prema ličnim željama, nudeći prostor za privatni bazen, baštu i parking. Pruža fleksibilnost za kreiranje doma prilagođenog specifičnim potrebama.
Projekat se sastoji od urbanog zemljišta namenjenog za izgradnju. Trenutno nema podataka o fazi izgradnje samog zemljišta, ali okruženje karakteriše nova stambena izgradnja, što sugeriše potencijal za razvoj.
Ova parcela ne nudi postojeću strukturu niti gotovu kuću; ona je sirovo zemljište za izgradnju. Nema unapred definisanih planova za nekretninu, a sve komunalne usluge (voda, struja, telefon, internet) zahtevaju priključenje.
Ovo zemljište je pogodno za pojedince ili porodice koje žele da izgrade svoj dom iz snova, sa specifičnim zahtevima u pogledu dizajna, veličine i funkcionalnosti. Idealno je za one koji traže mirnu, ali dobro povezanu lokaciju, gde mogu da kreiraju životni prostor po meri. Takođe, može biti zanimljivo za investitore koji žele da izgrade nekretninu za izdavanje ili prodaju u rastućem području. Blizina gradskih sadržaja i potencijal za izgradnju objekata sa bazenom i baštom, upotpunjuje sliku o lokaciji kao mestu za život sa mediteranskim prizvukom, gde je moguće ostvariti ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti.
Kao parcela urbanog zemljišta, kvalitet završne obrade će u potpunosti zavisiti od budućeg vlasnika i izabranog projekta izgradnje. Postojeća infrastruktura u naselju La Atalaya je dobro održavana, što sugeriše da bi priključci za vodu, struju, telefon i internet trebalo da budu dostupni na lokaciji. Materijali i tehničke specifikacije buduće vile biće definisani građevinskim planom i izborom izvođača. Naselje karakteriše nova gradnja različitih stilova, što ukazuje na savremene standarde u izgradnji i potencijal za visoko kvalitetne završne radove.
Cena za ovu parcelu od 561 m² iznosi 84.000 €. Kao urbano zemljište, nudi mogućnost izgradnje porodične kuće. Moguće je priključenje na vodu, struju, telefon i internet. Godišnji porez na imovinu (IBI) iznosi oko 226 €. Trenutno nema informacija o dostupnosti drugih sličnih parcela ili o varijacijama cena u zavisnosti od veličine ili pozicije unutar urbanizacije.
Huércal-Overa je opština u provinciji Almería, u srcu Andaluzije. Ovo zemljište se nalazi u naseljenom delu La Atalaya, koji nudi spoj mirnog života i praktične blizine gradskim sadržajima. Pešačka udaljenost do centra grada od oko 15 minuta pruža lak pristup prodavnicama, bankama, školama i nedeljnoj pijaci. Okolinu karakteriše rast nove stambene izgradnje, uključujući samostojeće vile, apartmane i gradske kuće, što ukazuje na dinamično i razvijajuće područje. Infrastruktura kao što su dečija igrališta i biciklističke staze doprinosi kvalitetu života. Iako je zemljište u urbanom okruženju, posedovanje automobila se preporučuje za potpunu mobilnost i pristup širim sadržajima, uključujući plaže i golf terene.
Život u Huércal-Overa nudi mirniji tempo u poređenju sa većim gradskim centrima, ali sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Supermarket je udaljen samo 285 metara, a apoteka 176 metara, što olakšava svakodnevne obaveze. Bolnica je takođe blizu, na 576 metara. Naselje La Atalaya je poznato po svojoj stambenoj prirodi, sa dečijim igralištima i biciklističkim stazama, što ga čini pogodnim za porodice. Blizina centra grada, udaljenog oko 15 minuta hoda, omogućava pristup širem spektru usluga, uključujući obrazovne ustanove i lokalne prodavnice. Automobil je preporučljiv za potpunu slobodu kretanja i istraživanje okoline, ali za osnovne potrebe nije neophodan.
Ova mapa prikazuje lokaciju parcele u urbanom području Huércal-Overa, provincija Almería. Istaknuti su ključni objekti kao što su blizina centra grada, supermarketa, bolnice i apoteke, kao i udaljenost do plaža i golf terena, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i povezanosti.
Huércal-Overa je strateški pozicioniran u severoistočnom delu provincije Almería, blizu granice sa Murcijom. Ova lokacija omogućava dobru povezanost sa obližnjim gradovima kao što su Lorca (na oko 30 km) i Mojácar (na oko 40 km), poznatim turističkim destinacijama. Pozicija u unutrašnjosti, ali sa relativno lakim pristupom obali, čini ga atraktivnim za one koji traže kombinaciju mirnijeg života i blizine popularnim odmaralištima i plažama Costa de Almería.
Najbliži aerodrom je udaljen 999 km, što ukazuje na značajnu udaljenost za međunarodna putovanja. Međutim, lokalni aerodromi nisu navedeni, što može značiti da su veći aerodromi poput Murcije ili Almerije opcija, udaljeni oko sat vremena vožnje. Plaže kao što su Cala La Invencible su na oko 21 km, što je oko 20-25 minuta vožnje. Golf tereni kao što je Desert Springs Golf Club nalaze se na 18 km. Centar grada Huércal-Overa, sa svojim prodavnicama i uslugama, udaljen je samo 15 minuta hoda. Evropski punjač za električna vozila je na 13 km.
Huércal-Overa se nalazi u unutrašnjosti provincije Almería, u regionu poznatom po mediteranskoj klimi sa blagim zimama i toplim, suvim letima. Prosečan broj sunčanih sati je visok tokom cele godine, što doprinosi prijatnom ambijentu. Iako nije direktno na obali, blizina plaža (oko 21 km) omogućava uživanje u morskom povetarcu i sezoni kupanja koja traje od kasnog proleća do rane jeseni. Nadmorska visina i položaj u odnosu na obližnje planine mogu uticati na lokalne mikroklimatske uslove, ali generalno, regija nudi stabilne vremenske prilike pogodne za život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što je Cala La Invencible, nalaze se na oko 21 km udaljenosti, što zahteva vožnju od približno 20-25 minuta. Ovo su tipične plaže mediteranske obale, sa kamenitim i šljunkovitim zalivima. Za ljubitelje golfa, Desert Springs Golf Club je udaljen 18 km, a Aguilón Golf 20 km, nudeći vrhunske terene u prelepom prirodnom okruženju. U samom naselju La Atalaya postoje dečija igrališta i biciklističke staze, koje doprinose rekreativnim aktivnostima za stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Huércal-Overa je strateški pozicioniran u severoistočnom delu provincije Almería, blizu granice sa Murcijom. Ova lokacija omogućava dobru povezanost sa obližnjim gradovima kao što su Lorca (na oko 30 km) i Mojácar (na oko 40 km), poznatim turističkim destinacijama. Pozicija u unutrašnjosti, ali sa relativno lakim pristupom obali, čini ga atraktivnim za one koji traže kombinaciju mirnijeg života i blizine popularnim odmaralištima i plažama Costa de Almería.
Ref: VL716408
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
