हुएरकल-ओवेरा, अल्मेरिया में यह 561 वर्ग मीटर का शहरी भूखंड, €84,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है, जो एक शांत आवासीय क्षेत्र, ला अतालाया में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी बढ़ती हुई नई निर्माण परियोजनाओं के लिए जाना जाता है। शहरी नियोजन के भीतर स्थित होने के कारण, इस भूखंड पर एक व्यक्तिगत विला, स्विमिंग पूल और बगीचों के निर्माण की संभावना है, जो ला अतालाया के शांत वातावरण में बसा है।
हुएरकल-ओवेरा में यह शहरी भूखंड, अल्मेरिया प्रांत के अन्य तटीय संपत्तियों की तुलना में एक अलग प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। जबकि कोस्टा डेल सोल या कोस्टा ब्लैंका के अधिक स्थापित तटीय क्षेत्रों में तैयार विला या अपार्टमेंट पाए जा सकते हैं, यह स्थान उन लोगों को आकर्षित करता है जो स्वयं निर्माण करना चाहते हैं। तटीय क्षेत्रों की तुलना में यहाँ भूमि की कीमतें अधिक सुलभ हो सकती हैं, जिससे यह एक आकर्षक विकल्प बन जाता है। हुएरकल-ओवेरा की शुष्क जलवायु, कोस्टा डेल सोल की अधिक आर्द्र जलवायु से भिन्न है, जो कुछ खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण अंतर हो सकता है। डेजर्ट स्प्रिंग्स गोल्फ क्लब जैसी सुविधाओं की निकटता, इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए विशिष्ट बनाती है, जो शायद अन्य तटीय क्षेत्रों में समान स्तर की विशिष्टता नहीं पाते हैं। हवाई अड्डे से दूरी (999 किमी) एक महत्वपूर्ण कारक है, जो इसे उन लोगों के लिए कम उपयुक्त बनाता है जिन्हें बार-बार या त्वरित अंतरराष्ट्रीय यात्रा की आवश्यकता होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड ला अतालाया के शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो हुएरकल-ओवेरा शहर के करीब है। यह स्थान शहरी बुनियादी ढांचे के करीब होने के साथ-साथ शांतिपूर्ण वातावरण भी प्रदान करता है। आसपास नए निर्माण हो रहे हैं, जो क्षेत्र के विकास को दर्शाता है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने स्वयं के डिजाइन और विनिर्देशों के अनुसार एक घर बनाना चाहते हैं। यह एक निजी विला, स्विमिंग पूल और बगीचों के साथ एक व्यक्तिगत निवास बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यह एक खाली भूखंड है, जिस पर निर्माण कार्य अभी शुरू नहीं हुआ है। पानी, बिजली और टेलीफोन कनेक्शन की संभावना है, जिससे आप अपनी इच्छानुसार निर्माण शुरू कर सकते हैं। क्षेत्र में नए निर्माणों का विकास जारी है।
यह भूखंड एक खाली भूमि का टुकड़ा है, जिसमें कोई निर्मित संरचना नहीं है। यह रेडी-मेड घर की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं है। निर्माण की योजना बनाने में समय और अतिरिक्त लागत शामिल होगी।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक नया घर बनाने की प्रक्रिया में सक्रिय रूप से भाग लेना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक विशिष्ट डिजाइन, लेआउट और फिनिश की तलाश में हैं जो पूर्व-निर्मित संपत्तियों में आसानी से नहीं मिल पाते हैं। यदि आप एक ऐसे वातावरण में रहना चाहते हैं जो शहर की सुविधाओं से सुलभ हो, लेकिन साथ ही अपने निजी स्थान और निर्माण पर नियंत्रण चाहते हों, तो यह भूखंड आपके लिए हो सकता है। यह उन लोगों के लिए भी प्रासंगिक है जो एक क्षेत्र में निवेश करना चाहते हैं जहाँ हाल ही में नए निर्माणों की गतिविधि बढ़ी है, जो संभावित रूप से भविष्य के मूल्य वृद्धि का संकेत देता है।
चूंकि यह एक खाली भूखंड है, इसलिए फिनिशिंग की गुणवत्ता खरीदार की अपनी निर्माण योजनाओं और पसंदों पर निर्भर करेगी। भूखंड पर पानी, बिजली और टेलीफोन कनेक्शन की संभावना बताई गई है, जो निर्माण के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचा प्रदान करती है। खरीदारों को अपनी चुनी हुई निर्माण कंपनी के माध्यम से उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री और फिनिशिंग सुनिश्चित करनी होगी। स्थानीय निर्माण मानकों और विनियमों का पालन सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण होगा।
यह 561 वर्ग मीटर का भूखंड €84,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह एक एकल भूखंड के रूप में पेश किया गया है, जिसमें अलग-अलग आकार या मूल्य वाले अन्य भूखंडों के विकल्प उपलब्ध होने की संभावना कम है। इस कीमत पर, यह एक ऐसा अवसर प्रस्तुत करता है जहाँ खरीदार अपनी इच्छानुसार घर बना सकते हैं। निर्माण की लागत, जिसमें विला, पूल और भूनिर्माण शामिल हैं, इस प्रारंभिक भूखंड की कीमत के अतिरिक्त होगी।
ला अतालाया, हुएरकल-ओवेरा के बाहरी इलाके में स्थित एक शहरी भूखंड, एक शांतिपूर्ण आवासीय वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र नए निर्माणों के लिए उभर रहा है, जिसमें विभिन्न प्रकार के विला और टाउनहाउस शामिल हैं। सुविधाओं से पैदल दूरी पर होने के कारण, यह स्थान रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाता है। सुपरमार्केट, स्कूल और एक साप्ताहिक बाजार जैसी आवश्यक सेवाएं 15 मिनट की पैदल दूरी पर हैं, जो इसे उन लोगों के लिए व्यावहारिक बनाता है जो अपने दैनिक जीवन में सुविधा चाहते हैं। इस भूखंड पर अपना घर बनाने की स्वतंत्रता, जिसमें एक निजी पूल और बगीचे शामिल हो सकते हैं, एक व्यक्तिगत जीवनशैली की इच्छा रखने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
ला अतालाया का यह स्थान हुएरकल-ओवेरा शहर के करीब होने के कारण शहरी जीवन का लाभ प्रदान करता है। सुपरमार्केट, बैंक, दुकानें और स्कूल जैसी आवश्यक सुविधाएं 15 मिनट की पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन सुविधाजनक हो जाता है। एक साप्ताहिक बाजार स्थानीय संस्कृति और उत्पादों तक पहुंच प्रदान करता है। बच्चों के खेलने के क्षेत्र और साइकिल पथ जैसी शहरी सुविधाएं भी उपलब्ध हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुगमता और शांत आवासीय वातावरण का मिश्रण चाहते हैं।
यह भूखंड स्पेन के दक्षिण-पूर्व में, अल्मेरिया प्रांत के हुएरकल-ओवेरा शहर के पास स्थित है। यह नक्शा क्षेत्र की ग्रामीण प्रकृति को दर्शाता है, लेकिन शहर की सुविधाओं से इसकी निकटता भी दिखाता है। भूमध्य सागर तटरेखा से कुछ किलोमीटर की दूरी पर है।
हुएरकल-ओवेरा, अल्मेरिया प्रांत के उत्तर-पूर्व में स्थित है। यह क्षेत्र अपने शुष्क जलवायु और धूप वाले मौसम के लिए जाना जाता है, जो इसे अन्य तटीय क्षेत्रों से अलग करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के आंतरिक भाग की शांति और प्रकृति को पसंद करते हैं, लेकिन फिर भी समुद्र तटों और अन्य तटीय आकर्षणों तक पहुंच चाहते हैं। यह अन्य तटीय शहरों जैसे अल्मेरिया या मर्सिया से अलग एक शांत अनुभव प्रदान करता है।
यह भूखंड हुएरकल-ओवेरा शहर के केंद्र से 15 मिनट की पैदल दूरी पर स्थित है, जहाँ सभी आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं। निकटतम सुपरमार्केट 285 मीटर और फार्मेसी 176 मीटर की दूरी पर है। अस्पताल केवल 576 मीटर दूर है, जो तत्काल चिकित्सा देखभाल तक पहुंच सुनिश्चित करता है। कैला ला इन्वेंसिबल जैसे समुद्र तट लगभग 21 किमी दूर हैं, जबकि डेजर्ट स्प्रिंग्स गोल्फ क्लब 18 किमी की दूरी पर है। हवाई अड्डे की दूरी काफी अधिक है (999 किमी), जिसका अर्थ है कि अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए महत्वपूर्ण यात्रा समय की आवश्यकता होगी। ई-वी चार्जिंग स्टेशन 13 किमी दूर है।
हुएरकल-ओवेरा अल्मेरिया प्रांत में स्थित है, जो अपने शुष्क और धूप वाले मौसम के लिए जाना जाता है। यहाँ औसतन 3000 घंटे से अधिक धूप प्रति वर्ष मिलती है, जिससे लंबी अवधि तक चलने वाले सुखद मौसम का अनुभव होता है। ग्रीष्मकाल गर्म होता है, जबकि सर्दियाँ हल्की होती हैं। समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर स्थित होने के बावजूद, क्षेत्र का तटीय प्रभाव यहाँ की जलवायु को थोड़ा नरम करता है। भूमध्यसागरीय जलवायु, गर्मी में कम वर्षा और हल्की सर्दियों के साथ, वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, कैला ला इन्वेंसिबल, लगभग 21 किमी दूर स्थित है। हालांकि यह सीधे तट पर स्थित नहीं है, फिर भी अल्मेरिया के सुंदर समुद्र तटों तक पहुंच संभव है। डेजर्ट स्प्रिंग्स गोल्फ क्लब और एगिलोन गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स 18-20 किमी की दूरी पर हैं, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में बच्चों के खेलने के क्षेत्र और साइकिल पथ जैसी सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जो स्थानीय मनोरंजन विकल्पों को बढ़ाती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
हुएरकल-ओवेरा, अल्मेरिया प्रांत के उत्तर-पूर्व में स्थित है। यह क्षेत्र अपने शुष्क जलवायु और धूप वाले मौसम के लिए जाना जाता है, जो इसे अन्य तटीय क्षेत्रों से अलग करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के आंतरिक भाग की शांति और प्रकृति को पसंद करते हैं, लेकिन फिर भी समुद्र तटों और अन्य तटीय आकर्षणों तक पहुंच चाहते हैं। यह अन्य तटीय शहरों जैसे अल्मेरिया या मर्सिया से अलग एक शांत अनुभव प्रदान करता है।
Ref: VL716408
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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