Цей земельний наділ площею 561 м² розташований у місті Уеркаль-Овера, провінція Альмерія. Ділянка знаходиться в межах населеного пункту, що означає близькість до міської інфраструктури. Наявність комунікацій, таких як вода, електрика, телефон та інтернет, робить її придатною для будівництва. Розташування в Альмерії пропонує доступ до середземноморського клімату та специфічного ландшафту регіону.
У порівнянні з прибережними районами Коста-дель-Соль або Коста-Бланка, ця ділянка в Уеркаль-Овера, Альмерія, пропонує інший досвід. На відміну від популярних туристичних центрів, які часто характеризуються високою щільністю забудови та орієнтованістю на туризм, це місце знаходиться в глибині території, надаючи більш автентичне іспанське міське життя. Ціна за квадратний метр землі тут, ймовірно, нижча, ніж на першій лінії моря, що дозволяє придбати більшу ділянку або інвестувати більше коштів у будівництво. У той час як прибережні райони пропонують прямий доступ до пляжів та розвинену туристичну інфраструктуру, Уеркаль-Овера зосереджений на місцевих потребах. Відстань до пляжів (близько 21 км) та гольф-полів (близько 18 км) робить його менш привабливим для тих, хто шукає 'пляжний' спосіб життя, але більш привабливим для тих, хто віддає перевагу спокійнішому, міському середовищу з доступом до основних послуг. Інфраструктура, така як дороги та комунальні послуги, присутня, але масштаби розвитку відрізняються від великих курортних зон. Потенціал для індивідуального проєктування будинку залишається високим, що дозволяє створити житло, яке неможливо знайти в стандартизованих житлових комплексах узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в міській зоні Уеркаль-Овера, в районі Ла Аталая. Цей район характеризується як житловий, з можливістю дістатися до центру міста пішки. Близькість до основних зручностей, таких як супермаркети та аптеки, є ключовим фактором розташування.
Для тих, хто прагне створити власне житло з нуля, ця ділянка пропонує простір для індивідуального проєктування. Можливість побудови окремого будинку з басейном та садом відповідає потребам у приватному просторі та можливості кастомізації житла.
Об'єкт є земельною ділянкою, призначеною для будівництва. Потенційні забудовники можуть планувати новий будинок відповідно до сучасних будівельних норм та власних потреб. Наявність міських комунікацій свідчить про готовність ділянки до підключення інженерних мереж.
Ця ділянка не пропонує готову забудову чи існуючі споруди. Покупцям необхідно врахувати повний цикл будівництва, включаючи проєктування, отримання дозволів та безпосередньо зведення будинку. Відстань до узбережжя та основних туристичних центрів потребуватиме використання транспорту.
Цей варіант підходить для індивідуальних забудовників, які бажають побудувати будинок за власним проєктом та дизайном. Розташування в міській зоні з наявністю інфраструктури робить його привабливим для тих, хто цінує зручність повсякденного життя та близькість до магазинів і послуг. Особи, які планують довгострокове проживання або сезонне перебування, можуть знайти цю ділянку цікавою, особливо якщо вони прагнуть створити будинок, що повністю відповідає їхнім потребам, включаючи приватний басейн та сад. Для тих, хто розглядає можливість поступового розвитку своєї нерухомості, ця ділянка пропонує чистий аркуш для реалізації будівельних планів, з урахуванням необхідності транспортного засобу для доступу до віддаленіших локацій, таких як пляжі.
Оскільки це земельна ділянка, характеристики якості оздоблення стосуються потенціалу забудови. Ділянка розташована в урбанізованому районі, де дозволено будівництво окремих вілл. Можливість підключення до комунальних послуг, таких як вода, електрика, телефон та інтернет, є базовими умовами для сучасного будівництва. Потенційні власники можуть обирати матеріали та технології будівництва на свій розсуд, що дозволяє створити будинок з бажаним рівнем оздоблення та енергоефективності. Важливо врахувати місцеві будівельні норми та вимоги під час планування. Відсутність існуючих будівель означає повну свободу у виборі стилю та функціональності майбутнього житла.
Ціна земельної ділянки становить 84 000 євро. Це вартість самої ділянки, без урахування витрат на будівництво. Вона включає можливість підключення до води, електрики, телефону та інтернету. Щорічний податок на нерухомість (IBI) становить 226 євро. Потенційні покупці повинні врахувати додаткові витрати, пов'язані з розробкою проєкту, отриманням будівельних дозволів та самою забудовою, що виходить за рамки вартості ділянки.
Ділянка розташована в місті Уеркаль-Овера, що забезпечує доступ до повсякденної інфраструктури. Відстань до центру міста становить приблизно 15 хвилин ходьби, де зосереджені супермаркети, банки, магазини та місцевий ринок. Це створює умови для комфортного міського проживання. Район Ла Аталая описується як спокійний житловий район з дитячими майданчиками та велосипедними доріжками. Потенційні власники можуть розглядати це місце як базу для спокійного життя з можливістю легкого доступу до міських зручностей, при цьому маючи можливість побудувати будинок за власним проєктом. Можливість будівництва приватного будинку з басейном та садом надає простір для індивідуального облаштування житлового простору.
Ділянка розташована в місті Уеркаль-Овера, яке пропонує типове міське життя з доступом до основних послуг. Близькість до супермаркетів (285 м), аптеки (176 м) та лікарні (576 м) забезпечує зручність для повсякденного життя. Прогулянка до центру міста займає близько 15 хвилин, де розташовані магазини, банки та ринок. Це означає, що багато потреб можуть бути задоволені без необхідності використання автомобіля. Однак, для доступу до пляжів (21 км) або гольф-клубів (18 км), автомобіль буде необхідний. Наявність велосипедних доріжок у районі Ла Аталая сприяє активному способу життя. Міське середовище забезпечує стабільність послуг та інфраструктури протягом усього року.
Ділянка розташована в межах міської забудови Уеркаль-Овера, провінція Альмерія. Візуалізація на карті показує її близькість до існуючих вулиць та міської інфраструктури, підкреслюючи її доступність. Розташування вглиб території від узбережжя є ключовим географічним контекстом, що впливає на доступність пляжів та інших прибережних зон.
Уеркаль-Овера розташований в провінції Альмерія, на сході автономної спільноти Андалусія. Він знаходиться вглиб території, на відстані від узбережжя. Це позиціонує його як більш спокійну альтернативу прибережним курортам, що пропонує доступ до місцевої інфраструктури. Регіон загалом відомий своїм посушливим кліматом та унікальними ландшафтами. Близькість до природних парків та гірських масивів може бути привабливою для любителів природи. Порівняно з прибережними містами, такими як Альмерія або Табернас, Уеркаль-Овера пропонує більш традиційний міський спосіб життя.
Ділянка розташована в міській зоні Уеркаль-Овера. Відстань до найближчого пляжу, Cala La Invencible, становить 21 км. Найближчий гольф-клуб, Desert Springs Golf Club, знаходиться на відстані 18 км. До найближчого великого міста, такого як Альмерія, відстань значніша. Натомість, основні міські зручності, такі як супермаркети та аптеки, розташовані в межах легкої досяжності пішки або на короткій відстані автомобілем. До аеропорту Альмерія (LEI) відстань становить приблизно 999 км, що вказує на тривалу подорож. Наявність станції для зарядки електромобілів на відстані 13 км є важливим фактором для власників електрокарів.
Регіон Альмерія характеризується середземноморським кліматом з сухим спекотним літом та м'якою зимою. Середня кількість сонячних годин на рік є однією з найвищих в Іспанії. Це сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на відкритому повітрі. Висота розташування ділянки над рівнем моря впливає на температуру, зазвичай роблячи її трохи прохолоднішою, ніж на узбережжі, особливо вночі. Ландшафт регіону переважно напівпустельний, з гірськими хребтами, що оточують рівнини. Відсутність високої вологості та помірні температури протягом більшої частини року роблять клімат придатним для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Cala La Invencible, розташовані на відстані 21 км. Це означає, що для доступу до узбережжя необхідний транспорт. У регіоні є кілька гольф-клубів, зокрема Desert Springs Golf Club (18 км) та Aguilón Golf (20 км), що пропонують можливості для любителів гольфу. Міська зона Уеркаль-Овера також може пропонувати місцеві спортивні об'єкти, такі як стадіони або спортивні зали, хоча детальна інформація про це відсутня. Наявність дитячих майданчиків та велосипедних доріжок у районі Ла Аталая свідчить про можливості для активного сімейного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Уеркаль-Овера розташований в провінції Альмерія, на сході автономної спільноти Андалусія. Він знаходиться вглиб території, на відстані від узбережжя. Це позиціонує його як більш спокійну альтернативу прибережним курортам, що пропонує доступ до місцевої інфраструктури. Регіон загалом відомий своїм посушливим кліматом та унікальними ландшафтами. Близькість до природних парків та гірських масивів може бути привабливою для любителів природи. Порівняно з прибережними містами, такими як Альмерія або Табернас, Уеркаль-Овера пропонує більш традиційний міський спосіб життя.
Ref: VL716408
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
