Ця земельна ділянка розташована в межах міської зони Ель Сальтадор, муніципалітет Уеркаль-Овера, провінція Альмерія. Ділянка площею 5874 м² пропонує простір для потенційного використання, будучи розташованою в оточенні, де міські зручності знаходяться в межах пішої досяжності. Ця місцевість характеризується сільським пейзажем, що зберігає певну привабливість традиційної Андалусії. Розташування забезпечує баланс між спокоєм сільської місцевості та доступністю до міських центрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в сільській місцевості, але в межах міської зони, ця ділянка пропонує доступ до об'єктів, розташованих на відстані пішої прогулянки. Близькість до доріг A-350 та N-340A полегшує сполучення з навколишніми районами, хоча й потребує автомобіля для багатьох поїздок.
Ця ділянка не призначена для будівництва житла, але може зацікавити тих, хто шукає місце для сільськогосподарських робіт, відпочинку чи інвестування в сільську місцевість. Відсутність будівельних обмежень, окрім руїн, робить її гнучкою для певних видів використання.
На ділянці розташовані руїни, які не підлягають відновленню чи розвитку. Таким чином, цей об'єкт не є новим будівництвом і не передбачає жодних будівельних робіт чи планів забудови.
На ділянці є руїни, які не можна відновлювати або використовувати для забудови. Це означає, що будь-які будівельні проекти на цій ділянці неможливі, обмежуючи її потенціал виключно до невизначеного використання або сільськогосподарської діяльності.
Ця земельна ділянка може зацікавити інвесторів, які шукають землю для сільськогосподарських цілей, садівництва або вирощування місцевих культур в Андалусії. Це також варіант для тих, хто прагне мати простір на природі, можливо, для створення зони відпочинку або рекреації, не потребуючи житлової забудови. Покупці, які розглядають довгострокові інвестиції в сільськогосподарські угіддя або цінують спокій сільської місцевості, також можуть знайти цю пропозицію привабливою. Однак, через неможливість будівництва, це не підходить для тих, хто шукає ділянку під забудову житлового будинку чи вілли.
Оскільки цей об'єкт є земельною ділянкою з невідновлюваними руїнами, інформація про якість оздоблення, матеріали чи технічні характеристики будівництва відсутня. Увага зосереджена на природному стані землі та наявності існуючих, але непридатних для реконструкції споруд. Будь-які роботи з покращення або забудови на цій ділянці вимагатимуть окремого планування та дозволів, і їх якість буде залежати від майбутніх інвестицій та відповідності місцевим будівельним нормам.
Ця земельна ділянка пропонується за ціною від 12 000 євро. Враховуючи її розмір 5874 м², це позиціонує її як доступний варіант для тих, хто шукає землю в регіоні Альмерія. Однак, важливо враховувати, що ділянка містить невідновлювані руїни, що обмежує її потенціал для будівництва. Ця ціна відображає поточний стан та юридичні обмеження, пов'язані з об'єктом. Додаткові витрати, такі як податки та збори, не включені в зазначену ціну.
Ця земельна ділянка пропонує унікальний контекст, розташовуючись у міській зоні, але зберігаючи сільський характер. З площею 5874 м², вона надає простір, що може бути цікавим для сільськогосподарських проектів або як інвестиція в землю. Незважаючи на руїни, які не підлягають відновленню, ділянка знаходиться в оточенні, де основні зручності, такі як аптека (176 м) та лікарня (576 м), є доступними на невеликій відстані. Основний населений пункт Уеркаль-Овера, з його магазинами, барами та ресторанами, знаходиться всього за 10 хвилин їзди, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Ця комбінація сільського спокою та міської доступності створює особливу атмосферу для тих, хто цінує спокій, але не хоче бути повністю відрізаним від цивілізації.
Розташування в межах міської зони Уеркаль-Овера означає, що основні зручності знаходяться в межах пішої досяжності. Аптека розташована на відстані 176 метрів, а лікарня - 576 метрів, що забезпечує швидкий доступ до медичних послуг. Супермаркет знаходиться за 285 метрів, що спрощує щоденні покупки. Хоча для доступу до ширшого спектра послуг, таких як бари, ресторани та кінотеатр, рекомендується автомобіль, близькість до Уеркаль-Овера (10 хвилин їзди) робить ці заклади легкодоступними. Це створює середовище, де можна насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, зберігаючи зручність міської інфраструктури.
Ця ділянка розташована в сільській місцевості Ель Сальтадор, неподалік від Уеркаль-Овера. Вона знаходиться в зоні, яка поєднує сільський спокій з близькістю до міських зручностей, пропонуючи доступ до основних доріг для подальшого пересування регіоном.
Ділянка розташована в Уеркаль-Овера, провінція Альмерія, що знаходиться в південно-східній частині Андалусії. Ця локація характеризується близькістю до узбережжя Коста-де-Альмерія, але сама ділянка розташована трохи вглиб материка. Вона знаходиться в стратегічному положенні щодо важливих міст, таких як Альмерія (приблизно 100 км) та Мурсія (приблизно 150 км). Це дозволяє отримати доступ до більших міських центрів для роботи, шопінгу або культурних заходів, зберігаючи при цьому спокій сільської місцевості.
Ця ділянка розташована в 21-22 км від найближчих пляжів, таких як Cala La Invencible та Cala Mal Paso, що вимагає приблизно 30-40 хвилин їзди. Найближчі поля для гольфу, Desert Springs Golf Club та Aguilón Golf, знаходяться на відстані 18-20 км. Місто Уеркаль-Овера з його зручностями знаходиться в 10 хвилинах їзди. Аеропорт розташований на значній відстані (999 км). Близькість до зупинки електромобілів (13 км) є додатковою перевагою для власників електромобілів. Загалом, доступ до міських та рекреаційних об'єктів вимагає використання автомобіля.
Регіон Альмерія славиться своїм посушливим середземноморським кліматом, що характеризується великою кількістю сонячних днів протягом року та мінімальною кількістю опадів. Це створює сприятливі умови для сільського господарства та відпочинку на відкритому повітрі. Хоча точні дані про висоту та нахил ділянки відсутні, її розташування в сільській місцевості вказує на можливе перебування в зоні з помірним рельєфом. Близькість до узбережжя забезпечує приємний морський бриз, а відсутність значних гірських масивів поблизу сприяє доступу до сонця протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Cala La Invencible, Cala Mal Paso та Cala de los Dolores, розташовані приблизно за 21-22 км від ділянки, що вимагає поїздки на автомобілі. Ці пляжі, хоч і не завжди з сертифікатом 'Блакитний прапор', пропонують природну красу узбережжя Альмерії. Для любителів гольфу, Desert Springs Golf Club та Aguilón Golf знаходяться в межах 18-20 км. Ці поля пропонують різноманітні виклики для гравців різного рівня. Загалом, доступ до пляжів та гольф-полів вимагає автомобіля, але пропонує можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка розташована в Уеркаль-Овера, провінція Альмерія, що знаходиться в південно-східній частині Андалусії. Ця локація характеризується близькістю до узбережжя Коста-де-Альмерія, але сама ділянка розташована трохи вглиб материка. Вона знаходиться в стратегічному положенні щодо важливих міст, таких як Альмерія (приблизно 100 км) та Мурсія (приблизно 150 км). Це дозволяє отримати доступ до більших міських центрів для роботи, шопінгу або культурних заходів, зберігаючи при цьому спокій сільської місцевості.
Ref: VL431844
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю ділянку з іншими пропозиціями в регіоні Альмерія, варто зазначити її унікальне розташування. На відміну від багатьох ділянок на узбережжі Коста-де-Альмерія, які часто призначені для будівництва та мають вищу ціну, ця пропозиція зосереджена на сільській місцевості. Ціна від 12 000 євро є значно нижчою, ніж типова вартість ділянок під забудову, що робить її доступною для інвестицій у землю для сільськогосподарських цілей. Відстань до пляжів (21-22 км) та гольф-клубів (18-20 км) є порівнянною з іншими районами вглиб материка, але доступність до міських зручностей Уеркаль-Овера (10 хвилин їзди) є суттєвою перевагою. Проекти, орієнтовані на забудову, пропонують інший тип інвестицій, тоді як ця ділянка приваблює тих, хто цінує простір, природне середовище та потенціал для сільськогосподарського використання, без обмежень, пов'язаних з новою забудовою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
