يقع هذا العقار الريفي في منطقة إل سالتادور الهادئة، وهو يوفر ملاذاً هادئاً مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يوفر الموقع خلفية طبيعية هادئة مع إمكانية الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية. العقار عبارة عن قطعة أرض كبيرة، وليس مبنى سكني جاهز، مما يشير إلى إمكانات للتطوير الزراعي أو استخدامات أخرى تتوافق مع طبيعة الأرض.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض هذه في بيئة ريفية، وهي توفر مسافة معقولة من المرافق الحضرية. على الرغم من موقعها الهادئ، إلا أن القرب من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. هذا المزيج من العزلة النسبية والاتصال يضعها كخيار للأفراد الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الهادئة وإمكانية الوصول إلى الخدمات.
هذه الأرض مناسبة للمشترين الذين يتصورون استخداماً زراعياً، أو إنشاء مساحة طبيعية، أو ببساطة امتلاك قطعة أرض كبيرة في بيئة ريفية. لا يوفر العقار بنية تحتية سكنية قائمة، ولكنه يوفر مساحة واسعة لتلبية احتياجات معينة تتجاوز الاحتياجات السكنية التقليدية.
هذه الأرض مخصصة بشكل أساسي للأغراض غير السكنية أو الزراعية. تشير طبيعة العقار ووجود هيكل مدمر إلى أنه ليس مشروع بناء سكني جديد. أي تطوير مستقبلي سيتطلب تخطيطاً وتصاريح منفصلة، مع الأخذ في الاعتبار القيود التنظيمية المحلية.
لا يقدم هذا العقار بنية تحتية سكنية جاهزة أو هياكل قابلة للسكن. الهيكل الموجود على الأرض مدمر وغير مؤهل للترميم أو التطوير. هذا يعني أن المشترين لا يمكنهم الانتقال مباشرة إلى عقار صالح للسكن، بل يجب عليهم التخطيط لأي استخدام مستقبلي بشكل مستقل.
هذه الأرض مناسبة للأفراد الذين يسعون لامتلاك مساحة أرض كبيرة لأغراض زراعية، أو لإنشاء مزرعة صغيرة، أو كموقع لمشروع مستقبلي يتطلب مساحة واسعة. إنها تناسب أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة ريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المستشفيات والصيدليات، والتي تقع على مسافة قريبة. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الحصول على قطعة أرض بسعر معقول في منطقة ذات إمكانات، مع الأخذ في الاعتبار القرب من بلدة هويركال-أويركا التي توفر مجموعة واسعة من المرافق. هذا العقار لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، ولكنه يقدم إمكانيات لتطوير شخصي أو استثماري.
نظرًا لأن هذه قطعة أرض، فإن مفهوم 'جودة التشطيب' لا ينطبق بالمعنى التقليدي للمباني السكنية. تتميز الأرض بأنها ريفية وتحتوي على أنقاض هيكل قديم، مما يضيف طابعًا تاريخيًا. لا يوجد تفاصيل حول مواد البناء أو المعايير التقنية الحالية للهيكل المدمر، حيث أنه غير مؤهل للترميم. أي تطوير مستقبلي لهذه الأرض سيتطلب تخطيطًا وتصميمًا وتشطيبات جديدة بالكامل وفقًا للوائح ومعايير البناء المعمول بها في المنطقة.
يتم تسعير هذه الأرض بسعر جذاب يبلغ 12,000 يورو، مما يجعلها خياراً متاحاً لمن يسعون لامتلاك قطعة أرض في منطقة هويركال-أويركا. نظراً لطبيعتها كأرض، فإن السعر يعكس المساحة الكبيرة المتاحة (5874 متر مربع) والإمكانات التي تقدمها، سواء للاستخدام الزراعي أو الترفيهي أو الاستثماري. لا تتوفر وحدات سكنية، بل فقط قطعة الأرض نفسها. يجب على المشترين المحتملين تقييم التكاليف الإضافية المرتبطة بأي تطوير أو استخدام مستقبلي لهذه الأرض، بما في ذلك التصاريح والتنفيذ.
تقع هذه الأرض في منطقة إل سالتادور، وهي منطقة تقدم طابعاً ريفياً مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع المستشفى والصيدلية على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تبعد بلدة هويركال-أويركا الصاخبة مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر مجموعة شاملة من وسائل الراحة بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمحلات التجارية. يشير القرب من الطرق الرئيسية إلى سهولة التنقل، مما يجعل هذه المنطقة خياراً عملياً لأولئك الذين يقدرون الحياة الهادئة مع الحفاظ على اتصال مريح بالمراكز الحضرية والخدمات الضرورية.
تقع هذه الأرض في منطقة إل سالتادور، وهي توفر بيئة ريفية تتميز بالهدوء. على الرغم من طابعها الريفي، فإن القرب من المرافق الحضرية الرئيسية يجعلها عملية. تقع المستشفى والصيدلية على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية والاحتياجات الطبية العاجلة. تقع بلدة هويركال-أويركا، وهي مركز حضري نابض بالحياة، على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات الضرورية للحياة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمحلات التجارية. كما يوفر هذا القرب من المراكز الحضرية إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام والخدمات الأخرى. يشير القرب من الطرق الرئيسية، مثل A-350 و N-340A، إلى سهولة التنقل إلى المدن والبلدات المجاورة، مما يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والترفيهية.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع قطعة الأرض بالنسبة لبلدة هويركال-أويركا والمناطق المحيطة بها. تبرز الخريطة القرب من الخدمات الأساسية مثل المستشفيات والصيدليات، بالإضافة إلى موقعها النسبي من الساحل وملاعب الجولف. كما أنها تشير إلى الاتصال بشبكات الطرق الرئيسية، مما يوفر سياقًا مفيدًا لفهم سهولة الوصول والتنقل من هذه المنطقة الريفية.
تقع هذه الأرض في Huércal-Overa، وهي بلدة في مقاطعة المرية بشرق الأندلس. تتميز المنطقة بتضاريسها المتنوعة، حيث تجمع بين المناطق الريفية والساحلية. تقع Huércal-Overa في الداخل نسبيًا، مما يوفر اتصالاً جيدًا بالمدن الكبرى والمناطق الساحلية في المرية. على سبيل المثال، تبعد المدن الساحلية الشهيرة مسافة رحلة بالسيارة، مما يجعل الموقع مناسبًا لأولئك الذين يفضلون الهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى المناطق السياحية. القرب من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى المدن المجاورة والمناطق الأخرى في الأندلس.
تبعد هذه الأرض حوالي 21-22 كيلومترًا عن أقرب الشواطئ مثل كالا لا إنفنسيبل وكالا مال باسو وكالا دي لوس دولوريس، مما يتطلب رحلة تستغرق حوالي 40 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب ديزرت سبرينغز جولف كلوب وأغيلون جولف على بعد 18-20 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق رياضية عالمية. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 285 مترًا فقط، في حين أن المستشفى يقع على بعد 576 مترًا، والصيدلية على بعد 176 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 13 كيلومترًا. الموقع بعيد عن المطار الرئيسي، حيث يبعد حوالي 999 كيلومترًا.
تقع هذه الأرض في مقاطعة المرية، وهي منطقة تتميز بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع صيف حار وشتاء معتدل. تشتهر المنطقة بساعات سطوع الشمس الوفيرة على مدار العام، مما يدعم الأنشطة الخارجية والاستخدام الزراعي. نظرًا لموقعها البري، قد تختلف درجات الحرارة قليلاً عن المناطق الساحلية، مع احتمال وجود فروق أكبر بين درجات الحرارة النهارية والليلية. تشير مساحة الأرض الكبيرة والبيئة المحيطة إلى إمكانية الاستمتاع بالمساحات الطبيعية والزراعية. لا توجد معلومات محددة حول معايير مثل الارتفاع أو ميل الأرض، ولكن طبيعتها الريفية تشير إلى تضاريس قد تكون متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل كالا لا إنفنسيبل وكالا مال باسو وكالا دي لوس دولوريس، على بعد حوالي 21-22 كيلومترًا من الأرض، مما يتطلب رحلة بالسيارة تبلغ حوالي 40 دقيقة. هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب ديزرت سبرينغز جولف كلوب وأغيلون جولف على بعد 18-20 كيلومترًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى ملاعب ذات شهرة. تقع المرافق الرياضية الأخرى في المدن والبلدات القريبة، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة نسبيًا بالسيارة. طبيعة الأرض نفسها، كونها قطعة أرض كبيرة، توفر مساحة للأنشطة الترفيهية الخاصة في الموقع.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في Huércal-Overa، وهي بلدة في مقاطعة المرية بشرق الأندلس. تتميز المنطقة بتضاريسها المتنوعة، حيث تجمع بين المناطق الريفية والساحلية. تقع Huércal-Overa في الداخل نسبيًا، مما يوفر اتصالاً جيدًا بالمدن الكبرى والمناطق الساحلية في المرية. على سبيل المثال، تبعد المدن الساحلية الشهيرة مسافة رحلة بالسيارة، مما يجعل الموقع مناسبًا لأولئك الذين يفضلون الهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى المناطق السياحية. القرب من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى المدن المجاورة والمناطق الأخرى في الأندلس.
Ref: VL431844
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع التطوير السكني النموذجية على طول كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، تقدم هذه الأرض في هويركال-أويركا نهجًا مختلفًا تمامًا. في حين أن المشاريع الساحلية غالبًا ما تركز على الشقق أو الفيلات الجاهزة للسكن مع مرافق مجتمعية، فإن هذه الأرض تقدم مساحة واسعة بسعر دخول منخفض نسبيًا. تقع معظم العقارات الساحلية على مسافة قريبة من الشاطئ، بينما تتطلب هذه الأرض قيادة لمدة 40 دقيقة للوصول إلى البحر. ومع ذلك، فإن موقعها البري يوفر بيئة أكثر هدوءًا وريفية، وهو ما قد يجذب شريحة مختلفة من المشترين. تتوفر المرافق الحضرية في هويركال-أويركا، على عكس بعض المناطق الريفية النائية. تشبه تكلفة هذه الأرض العقارات الريفية أو قطع الأراضي الزراعية في المناطق الأقل تطوراً، وهي تختلف اختلافًا كبيرًا عن أسعار العقارات الساحلية المرتفعة. إنها مناسبة للأفراد الذين لديهم رؤية طويلة المدى أو يبحثون عن استخدامات غير سكنية، بدلاً من أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ جاهز أو عقار استثماري سريع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
