Šis sklypas, esantis El Saltador vietovėje, siūlo ramią aplinką su patogiu prieinamumu prie pagrindinių kelių A-350 ir N-340A. Nors ir nutolęs nuo didmiesčio šurmulio, jis yra netoli Huércal-Overa miestelio, kuriame gausu kasdienių paslaugų. Sklype yra apleistų statinių liekanų, kurios suteikia istorinio žavesio, tačiau jos nėra tinkamos atstatymui ar plėtrai. Tai puiki galimybė įsigyti tradicinės Andalūzijos kaimo dalies, tinkamos žemės ūkio reikmėms, poilsiui ar tiesiog gamtos grožio mėgavimuisi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra ramioje El Saltador vietovėje, žemės ūkio zonoje, tačiau išlaiko patogų ryšį su Huércal-Overa miesteliu, kuris pasiekiamas per 10 minučių automobiliu. Tai suteikia galimybę mėgautis kaimo ramybe, išlaikant lengvą prieigą prie miesto infrastruktūros.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško didelio žemės sklypo su potencialu naudoti žemės ūkiui, sodininkystei ar tiesiog laisvalaikiui gamtoje. Esančios griuvėsiai suteikia istorinio konteksto, tačiau nėra tinkamos gyvenamosios statybos plėtrai. Tai investicija į tradicinį Andalūzijos kraštovaizdį.
Nėra informacijos apie naują statybą. Sklype yra apleistų statinių liekanos, kurios nėra tinkamos atstatymui ar plėtrai, todėl šis objektas nėra naujo projekto dalis. Tai yra žemės sklypas su istorinių griuvėsių elementais.
Didžiausi apribojimai apima tai, kad esančios statinių liekanos nėra tinkamos atstatymui ar plėtrai. Tai reiškia, kad naujos statybos galimybės sklype yra ribotos ar neegzistuojančios pagal dabartinius reglamentus. Galimybės plėtoti sklypą yra labiau susijusios su žemės ūkio ar rekreacine paskirtimi.
Šis sklypas yra tinkamas įvairioms potencialių pirkėjų grupėms. Jei ieškote nekilnojamojo turto su dideliu žemės plotu žemės ūkio reikmėms, sodininkystei ar galbūt gyvulių auginimui, šis sklypas Almerijos provincijoje gali būti puikus pasirinkimas. Taip pat jis gali sudominti tuos, kurie svajoja apie ramų gyvenimą ar poilsį gamtos apsuptyje, bet nenori būti visiškai atskirti nuo civilizacijos – artimiausias miestelis su reikiamomis paslaugomis yra pasiekiamas trumpo pasivažinėjimo automobiliu atstumu. Nors sklype yra apleistų pastatų liekanų, jos negali būti atstatytos, todėl tai nėra tinkamas pasirinkimas ieškantiems būsto su paruoštais gyvenamaisiais statiniais. Tačiau, jei jus domina investicija į žemę, kurioje ateityje galbūt bus galima vystyti tam tikrą veiklą (pvz., ekologinį ūkininkavimą ar poilsio erdvės kūrimą), ši vieta verta dėmesio. Tai taip pat gali būti įdomi galimybė tiems, kurie nori turėti nuosavą erdvę Andalūzijos kaime, mėgautis ramybe ir gamta.
Kadangi tai yra žemės sklypas su apleistų statinių liekanomis, kurios nėra tinkamos atstatymui, kalbėti apie apdailos kokybę nėra tikslinga. Svarbiausias aspektas čia yra pats sklypas – jo dydis, reljefas ir dirvožemio tipas, kurie gali būti svarbūs žemės ūkio ar sodininkystės reikmėms. Aplinka yra kaimiška, su natūralia augmenija, būdinga Almerijos regionui. Atkreiptinas dėmesys į esamų griuvėsių būklę, kuri yra apleista ir neprižiūrėta. Infrastruktūros, tokios kaip vandens ar elektros tiekimas, prieinamumas sklype turėtų būti tikslinamas atskirai, atsižvelgiant į konkrečius planus, tačiau artumas prie Huércal-Overa miestelio leidžia manyti, jog prijungimo galimybės egzistuoja. Bendras sklypo vaizdas, remiantis nuotraukomis, rodo apleistą, bet natūralią aplinką.
Šiuo metu siūlomas vienas žemės sklypas, kurio kaina prasideda nuo 12 000 eurų. Tai yra viena iš prieinamiausių galimybių įsigyti žemės Almerijos provincijoje. Sklypo plotas yra 5 874 m², suteikiantis daug erdvės įvairioms reikmėms, nuo žemės ūkio iki poilsio zonų kūrimo. Dėl savo kainos ir ploto, šis objektas gali būti patrauklus investicijoms ar ilgalaikiam naudojimui. Nėra informacijos apie skirtingus kainų lygius ar papildomus priedus, tačiau esama kaina atspindi žemės vertę be pastatų plėtros galimybių.
Šis sklypas, esantis El Saltador, siūlo unikalią progą patirti tradicinį Andalūzijos kaimo gyvenimą. Jis yra nutolęs nuo didelio miesto šurmulio, tačiau pasiekiamas vos per 10 minučių automobiliu nuo Huércal-Overa – gyvybingo miestelio, kuriame rasite visus reikiamus patogumus: parduotuves, restoranus, medicinos paslaugas ir transporto mazgus. Sklypas yra žemės ūkio zonoje, todėl aplinka pasižymi gamtos ramybe ir erdvumu. Nors sklype yra apleistų pastatų liekanų, kurios suteikia vietovei istorinio atspalvio, jos negali būti atstatytos ar panaudotos plėtrai. Dėl šios priežasties, sklypas labiausiai tinka tiems, kurie ieško žemės žemės ūkio veiklai, sodininkystei, galbūt nedideliam ūkiui ar tiesiog nori mėgautis erdve ir gamtos harmonija, nenutolstant nuo miesto patogumų. Automobilis yra rekomenduojamas, tačiau artimiausi svarbiausi objektai, tokie kaip vaistinė ir ligoninė, yra pasiekiami pėsčiomis.
Gyvenimas šioje vietovėje pasižymi ramybe ir artumu prie gamtos, tačiau su patogiu prieinamumu prie Huércal-Overa miestelio, esančio vos už 10 minučių kelio automobiliu. Šiame miestelyje rasite viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui: nuo daugybės parduotuvių ir restoranų iki medicinos paslaugų, tokių kaip ligoninė ir vaistinė, kurios yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 576 m ir 176 m). Tai reiškia, kad daugelis kasdienių poreikių gali būti patenkinti be automobilio. Tačiau, norint tyrinėti regioną plačiau, pasiekti paplūdimius ar golfo aikštynus, automobilis tampa beveik būtinu. El Saltador vietovė yra žinoma kaip ramesnė, žemės ūkio ir kaimiško stiliaus zona, todėl ji patraukli tiems, kurie vertina gamtą ir ramybę, bet tuo pačiu nori greitai pasiekti urbanistinius centrus.
Ši žemė yra El Saltador vietovėje, Almerijos provincijoje, Ispanijoje. Tai yra vidinė Almerijos dalis, nutolusi nuo Viduržemio jūros pakrantės. Vietovė pasižymi kaimišku kraštovaizdžiu, dominuojant žemės ūkio ir gamtos erdvėms. Artimiausias urbanistinis centras yra Huércal-Overa.
Huércal-Overa yra svarbus miestelis Almerijos provincijos šiaurės rytuose, netoli Granados ir Mursijos regionų sienų. Ši strateginė padėtis suteikia santykinai gerą prieinamumą prie šių svarbių regionų, nors ir nėra didelių miestų tiesioginėje kaimynystėje. Projektas, esantis El Saltador vietovėje, yra nutolęs nuo pakrantės, orientuotas į vidines regiono dalis, kur vyrauja žemės ūkio kraštovaizdis. Tai leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, tačiau išlaikyti ryšį su urbanistiniais centrais, tokiais kaip Almerijos miestas (apie 90 km) ar Murcija (apie 100 km), kurie yra pasiekiami per keliasdešimt minučių automobiliu.
Sklypas yra nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų, tačiau pasiekiamas per pagrindinius regioninius kelius. Atstumas iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip Cala La Invencible, yra apie 21 km. Golfo mėgėjams patiks tai, kad Desert Springs Golf Club yra nutolęs apie 18 km. Didžiausias prieinamumo privalumas yra artumas prie Huércal-Overa miestelio, kuriame yra visos reikalingos paslaugos – parduotuvės (285 m), vaistinė (176 m) ir ligoninė (576 m), pasiekiamos net pėsčiomis. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra apie 13 km atstumu. Didelis atstumas iki oro uosto (999 km) rodo, kad kelionės į kitas šalis ar regionus gali užtrukti.
Almerijos provincija pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga karštos, sausos vasaros ir švelnios, drėgnesnės žiemos. Saulės spindulių šioje vietovėje yra daug ištisus metus, kas sudaro palankias sąlygas žemės ūkiui ir lauko veikloms. Aukštis virš jūros lygio ir vietovės reljefas gali turėti įtakos vietiniam mikroklimatui, tačiau bendrai regionas yra sausas. Vasaros mėnesiais temperatūra gali siekti aukštumas, o maudynių sezonas jūroje paprastai prasideda gegužę ir tęsiasi iki spalio. Kraštovaizdis yra būdingas sausringoms sritims, su stepių ir pusdykumių augmenija, tačiau derlingesnėse vietovėse vystomas žemės ūkis. Vietovė yra nutolusi nuo jūros, todėl nepatiria tiesioginio jūros poveikio, tačiau artumas prie pakrantės užtikrina Viduržemio jūros klimato švelnumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi gamtos ir rekreacijos objektai yra nutolę nuo sklypo. Paplūdimiai, tokie kaip Cala La Invencible, yra apie 21 km atstumu, todėl kelionė iki jūros truks apie 40 minučių automobiliu. Taip pat netoliese yra Cala Mal Paso ir Cala de los Dolores, kurios yra panašiu atstumu. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams regionas siūlo golfo aikštynus: Desert Springs Golf Club yra 18 km, o Aguilón Golf – 20 km atstumu. Šie atstumai rodo, kad norint mėgautis jūros teikiamais malonumais ar žaisti golfą, reikės transporto priemonės. Nėra informacijos apie kitas sporto ar laisvalaikio paslaugas, tačiau artimiausias miestelis Huércal-Overa gali pasiūlyti tam tikrų paslaugų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Huércal-Overa yra svarbus miestelis Almerijos provincijos šiaurės rytuose, netoli Granados ir Mursijos regionų sienų. Ši strateginė padėtis suteikia santykinai gerą prieinamumą prie šių svarbių regionų, nors ir nėra didelių miestų tiesioginėje kaimynystėje. Projektas, esantis El Saltador vietovėje, yra nutolęs nuo pakrantės, orientuotas į vidines regiono dalis, kur vyrauja žemės ūkio kraštovaizdis. Tai leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, tačiau išlaikyti ryšį su urbanistiniais centrais, tokiais kaip Almerijos miestas (apie 90 km) ar Murcija (apie 100 km), kurie yra pasiekiami per keliasdešimt minučių automobiliu.
Ref: VL431844
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su projektais ar sklypais arčiau pakrantės ar didesniuose miestuose, šis objektas El Saltador vietovėje išsiskiria savo kaina ir erdve. Sklypo kaina nuo 12 000 eurų yra žymiai mažesnė nei bet kurio nekilnojamojo turto ar statybai tinkamo sklypo pakrantės zonose, tokiose kaip Costa del Sol ar Costa Blanca. Almerijos provincijos vidinė dalis siūlo kitokį gyvenimo ritmą – ramesnį, labiau susijusį su žemės ūkiu ir gamta, nei kosmopolitiški kurortai. Nors pakrantės vietovės siūlo tiesioginį priėjimą prie paplūdimių ir didesnį turistų srautą, El Saltador vietovė patraukli tiems, kurie ieško autentiškos Andalūzijos patirties, privatumo ir didelio žemės ploto už prieinamą kainą. Atstumas iki jūros (apie 21 km) ir golfo aikštynų (apie 18 km) yra didesnis nei daugelyje pakrantės projektų, tačiau artumas prie Huércal-Overa miestelio su jo paslaugomis (285 m iki parduotuvės, 176 m iki vaistinės) kompensuoja tai, suteikiant kasdienį patogumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
