Dette landområde i Huércal-Overa, Almería, tilbyder en unik mulighed for dem, der søger et stykke land med potentiale. Beliggende i et landligt, men alligevel bynært område, giver ejendommen en følelse af ro, mens faciliteter som hospital og apotek er inden for gåafstand. Med sin store grund er dette et sted, der inviterer til personlig udforskning og anvendelse, og det repræsenterer en chance for at eje jord i den spanske landskab.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et landligt, men urbaniseret område, El Saltador, med direkte adgang til de primære veje A-350 og N-340A. Selvom det er tæt på faciliteter i Huércal-Overa, ligger det alligevel tilbagetrukket fra byens umiddelbare centrum, hvilket giver en balance mellem tilgængelighed og afsondrethed.
Dette landområde henvender sig til individer eller familier, der værdsætter ejerskab af jord og ønsker at udvikle et projekt efter eget ønske. Det er et sted for dem, der søger et roligt tilbagetog, måske til landbrug, fritidsaktiviteter eller blot for at nyde omgivelserne, snarere end for umiddelbar beboelse.
Projektet er et afgrund, ikke en nybyggeri ejendom. Der er en eksisterende ruin på grunden, som dog ikke er egnet til restaurering eller yderligere byggeri i henhold til gældende reguleringer. Fokus ligger således på jordbesiddelse og dens potentielle anvendelse.
Væsentlige begrænsninger inkluderer, at den eksisterende bygning er uegnet til restaurering eller udvikling. Der er ingen eksisterende boligfaciliteter. Det er et grundareal med potentiale, men uden en umiddelbar beboelsesløsning eller et færdigt produkt. Ev-ladestandere er ikke umiddelbart tilgængelige på selve grunden.
Dette landområde er velegnet til investorer, der søger jord til landbrugsmæssige formål, eller til enkeltpersoner, der ønsker at eje et stort stykke natur i Almería-provinsen. Det kan appellere til dem, der drømmer om at skabe deres eget landlige fristed, selvom dette kræver yderligere planlægning og potentielt godkendelser for enhver form for ny konstruktion eller anvendelse af jorden. Ejendommen er også et valg for dem, der værdsætter ro og privatliv, men stadig ønsker nem adgang til bymæssige bekvemmeligheder som butikker og sundhedspleje, da Huércal-Overa ligger en kort køretur væk. Den passer til købere, der er villige til at investere tid og ressourcer i at udvikle potentialet i jorden, snarere end at søge en færdiglavet bolig.
Da dette er et ubebygget landområde med en ruin, der ikke kan restaureres, er der ingen specifikke oplysninger om kvaliteten af afslutning i traditionel forstand. Fokus ligger på jordens beskaffenhed og den eksisterende, men ubrugelige, struktur. Den rustikke karakter af området og den store grund er de primære 'kvalitative' aspekter. Eventuel fremtidig udvikling vil afhænge af køberens egne valg af materialer og standarder. Det er vigtigt at bemærke, at der ikke er nogen angivelse af energieffektivitet eller specifikke tekniske installationer forbundet med selve grunden eller ruinen.
Ejendommen udbydes til salg for €12.000, hvilket placerer den i den lavere ende af prisspektret for ejendomme i regionen. Prisen afspejler primært værdien af selve jorden, da den eksisterende ruin ikke er udviklingsdygtig. Der er ingen specifikke opdelinger af prisen baseret på antal værelser eller badeværelser, da ejendommen er et ubebygget grundareal med en ikke-beboelig ruin. Tilgængeligheden er som et enkeltstående landområde, og der er ingen yderligere enheder eller faser tilgængelige for dette specifikke tilbud.
Dette landområde i El Saltador, tæt på Huércal-Overa, er et sted for dem, der foretrækker et liv med mere plads og en forbindelse til naturen. Den store grund på 5.874 m² giver rig mulighed for forskellige anvendelser, såsom landbrug, haveanlæg eller blot at nyde det åbne landskab. Selvom det er landligt, er det ikke isoleret; et hospital og en apotek ligger inden for 600 meter, hvilket sikrer adgang til basale sundhedsydelser. Byens centrum af Huércal-Overa, kun 10 minutters kørsel væk, tilbyder et bredt udvalg af dagligvarer, restauranter og andre bekvemmeligheder, hvilket gør det praktisk at opretholde en behagelig livsstil. Den eksisterende ruin på grunden tilføjer en historisk dimension, men dens manglende egnethed til restaurering understreger, at ejendommen primært er for dem, der ser potentiale i selve jorden.
Livet i El Saltador, tæt på Huércal-Overa, tilbyder en balance mellem landlig ro og bymæssig bekvemmelighed. Området er præget af åbne vidder og en afslappet atmosfære, hvilket er karakteristisk for den indre del af Almería. Den umiddelbare nærhed af et hospital og apotek (inden for 600 meter) sikrer, at basale sundhedsbehov kan imødekommes hurtigt. Inden for en 10-minutters køretur finder man Huércal-Overa, en livlig markedsby med et bredt udvalg af supermarkeder, barer, restauranter og andre essentielle services. Dette giver mulighed for nem adgang til dagligvarer og sociale aktiviteter uden at skulle rejse langt. Vejforbindelserne via A-350 og N-340A er gode, hvilket letter transport til nærliggende byer og regioner. Dette gør stedet velegnet til dem, der søger fred og ro, men ikke ønsker at være afskåret fra civilisationen.
Dette landområde er beliggende i El Saltador, en del af Huércal-Overa kommune i provinsen Almería. Kortet vil illustrere ejendommens placering i forhold til de omkringliggende veje, A-350 og N-340A, samt dens nærhed til byen Huércal-Overa og dens faciliteter. Visuelt vil det fremhæve ejendommens landlige karakter og dens placering i forhold til kysten og større byer.
Huércal-Overa ligger i den nordøstlige del af provinsen Almería, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Denne placering giver en strategisk position i forhold til adgang til både Almería og Murcia. Byen er kendt for sin landbrugsproduktion og er et vigtigt servicecenter for det omkringliggende landdistrikt. Afstandene til større byer som Almería by (ca. 1 time og 30 minutter) og Murcia (ca. 1 time) er håndterbare. Regionen er kendetegnet ved sit tørre, solrige klima og et landskab, der varierer fra kystområder til bjergrige indland. Beliggenheden er mere præget af landlig livsstil end af kystnære feriebyer.
Ejendommen ligger 21-22 km fra de nærmeste strande som Cala La Invencible og Cala Mal Paso, hvilket kræver en køretur på cirka 40 minutter. Nærmeste golfbaner, Desert Springs Golf Club og Aguilón Golf, ligger henholdsvis 18 og 20 km væk, hvilket er en køretur på omkring 20-30 minutter. Den nærmeste supermarked er kun 285 meter væk, og et apotek ligger 176 meter fra ejendommen, begge inden for gåafstand. Hospitalet er ligeledes tæt på, kun 576 meter væk. Den nærmeste EV-ladestander er 13 km væk. Mens byen Huércal-Overa med sine talrige faciliteter er en 10-minutters køretur væk, er beliggenheden i forhold til strande og golfbaner mere afsides.
Området omkring Huércal-Overa, Almería, nyder godt af et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, tørre vintre. Gennemsnitlige sommertemperaturer ligger ofte omkring 30°C, mens vintertemperaturerne sjældent falder under 10°C. Området er kendt for sit høje antal solskinstimer året rundt, hvilket gør det tiltrækkende for dem, der søger sol. Selvom ejendommen ligger indlandet, er den relativt tæt på kysten, hvilket giver adgang til strandliv. Terrænet i Almería kan variere, men dette specifikke område er relativt fladt, hvilket gør det egnet til landbrug eller andre jordrelaterede aktiviteter. Der er ingen specifikke klimadata tilgængelige for selve grunden, men den generelle klimaprofil for regionen er solrig og varm.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger direkte ved kysten, er der adgang til flere strande inden for en overskuelig afstand. Cala La Invencible, Cala Mal Paso og Cala de los Dolores ligger alle mellem 21 og 22 km væk, hvilket svarer til en køretur på omkring 40 minutter. Disse strande tilbyder muligheder for svømning, solbadning og vandsport. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden; Desert Springs Golf Club og Aguilón Golf ligger begge inden for 20 km, hvilket gør dem tilgængelige for en dagsudflugt. Området omkring Huércal-Overa byder generelt på muligheder for udendørs aktiviteter, selvom de mere specifikke rekreative faciliteter som sportsanlæg ikke er detaljeret beskrevet for selve landområdet.
Kilde: OpenStreetMap
Huércal-Overa ligger i den nordøstlige del af provinsen Almería, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Denne placering giver en strategisk position i forhold til adgang til både Almería og Murcia. Byen er kendt for sin landbrugsproduktion og er et vigtigt servicecenter for det omkringliggende landdistrikt. Afstandene til større byer som Almería by (ca. 1 time og 30 minutter) og Murcia (ca. 1 time) er håndterbare. Regionen er kendetegnet ved sit tørre, solrige klima og et landskab, der varierer fra kystområder til bjergrige indland. Beliggenheden er mere præget af landlig livsstil end af kystnære feriebyer.
Ref: VL431844
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystnære projekter langs Costa del Sol eller Costa Blanca, tilbyder dette landområde i Huércal-Overa, Almería, en markant anderledes oplevelse. Mens kystområder ofte domineres af ferieboliger og boligkomplekser med direkte adgang til strand og byliv, fokuserer denne ejendom på landlig ejerskab. Prisen på €12.000 er væsentligt lavere end typiske priser for lejligheder eller villaer ved kysten, hvilket afspejler den manglende beboelighed og udviklingspotentiale. Afstandene til strande (ca. 40 minutters kørsel) og golfbaner (ca. 20-30 minutter) er sammenlignelige med visse indlandsområder på Costa del Sol, men længere end for mange kystnære ejendomme. Fordelen ved denne placering i Almería ligger i potentialet for landbrug eller en mere autentisk landlig livsstil, samt nærheden til lokale forsyninger som hospital og apotek, som ofte er mindre tilgængelige i mere isolerede kystområder. Mens kystprojekter appellerer til dem, der søger en typisk ferie- eller sommerhusoplevelse, henvender dette landområde sig til en niche, der værdsætter jordbesiddelse og muligheden for at skabe noget unikt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
