Ovaj rustikalni teren u El Saltadoru, Huércal-Overa, Almería, nudi mirnu alternativu predgrađima. S prostranom površinom od 5.874 m², nudi opipljivu povezanost s prirodom unutar postojeće urbane sredine. Iako teren sadrži ruševnu strukturu, ona nije podobna za obnovu ili razvoj, što naglašava njegovu trenutnu svrhu kao zemljišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u El Saltadoru, ovaj teren u Huércal-Overi pruža mirnu seosku lokaciju koja je, unatoč svojoj ruralnoj prirodi, unutar pješačke udaljenosti od lokalnih sadržaja. Njegova blizina glavnim prometnicama, kao što su A-350 i N-340A, olakšava pristup okolnim gradovima i obali.
Ovo zemljište nije namijenjeno za izgradnju stambenog objekta u tradicionalnom smislu. Njegova primarna privlačnost leži u otvorenom prostoru i potencijalu za poljoprivrednu ili rekreativnu uporabu, nudeći bijeg od urbane sredine za one koji traže mir i prostranost.
Ovaj teren nije dio novogradnje i ne planiraju se nikakvi stambeni objekti. Postojeća ruševna struktura na zemljištu nije podobna za obnovu ili proširenje, što znači da se ne radi o projektu stambene izgradnje.
Ovaj teren ne nudi mogućnost izgradnje novog doma ili obnovu postojeće ruševne strukture. Nije pogodan za stambene svrhe i ne nudi gotove sadržaje poput infrastrukture za stanovanje. Nema potencijala za trenutnu izgradnju nekretnine.
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili entitete koji traže poljoprivredno zemljište u Almeríji, s namjerom uzgoja usjeva, voćnjaka ili kao mjesto za opuštanje u ruralnom okruženju. Također je zanimljiva za investitore koji žele kupiti zemlju s potencijalom za buduću revalorizaciju ili za one koji cijene mir i prostranost ruralnog života, a opet žele biti blizu urbanih sadržaja. Nije prikladno za kupce koji traže gotovu kuću ili nekretninu za stambenu izgradnju, jer postojeća ruševna struktura nije obnovljiva.
Kao zemljište, ovaj teren nema inherentne 'kvalitete' ili 'završne obrade' u smislu građevinskih materijala ili dizajna interijera. Njegovu vrijednost određuju njegova veličina, lokacija i potencijal za poljoprivrednu ili rekreacijsku uporabu. Postojeća ruševna struktura na zemljištu, iako dodaje povijesni element, opisana je kao neupotrebljiva za obnovu ili daljnji razvoj. Stoga je kvaliteta povezana s prirodnim karakteristikama zemljišta i njegovim neposrednim okruženjem, a ne s bilo kakvim poboljšanjima.
Teren se nudi po cijeni od 12.000 €. S obzirom na veličinu od 5.874 m², ovo predstavlja značajnu količinu zemljišta po niskoj cijeni, naglašavajući njegovu osnovnu vrijednost kao poljoprivrednog ili rekreativnog zemljišta. Dostupnost je ograničena na ovaj pojedinačni komad zemlje, te se ne očekuje daljnje dijeljenje ili razvoj. Trenutno je dostupan za kupnju kao što jest.
Ovaj teren u El Saltadoru, Huércal-Overa, smješten je u ruralnom području s urbanim prednostima na dohvat ruke. Sa svojih 5.874 m², nudi značajan prostor koji je idealan za poljoprivrednu djelatnost, uzgoj ili jednostavno kao mirno utočište. Blizina lokalnih sadržaja poput ljekarne (176 m) i supermarketa (285 m) osigurava praktičnost u svakodnevnom životu, dok je centar Huércal-Overe s raznim barovima, restoranima i uslugama udaljen samo 10 minuta vožnje. Postojeća ruševna struktura dodaje povijesni element, ali nije pogodna za obnovu, što znači da je fokus na zemljištu kao otvorenom prostoru.
Život u El Saltadoru, Huércal-Overa, nudi kombinaciju ruralnog mira i urbane praktičnosti. Lokacija je unutar pješačke udaljenosti od osnovnih potreba kao što su ljekarna (176 m) i supermarket (285 m), što omogućuje udobnost u svakodnevnim aktivnostima. Centar Huércal-Overe, udaljen samo 10 minuta vožnje, pruža širi spektar usluga uključujući trgovine, restorane, autobusni kolodvor i kino. Blizina autocesta A-350 i N-340A olakšava pristup drugim regijama, dok je udaljenost od plaže oko 40 minuta vožnje. Okruženje je uglavnom poljoprivredno, sa širokim otvorenim prostorima.
Ovaj teren, smješten u El Saltadoru, nudi ruralno okruženje s dobrom povezanošću s urbanim središtima. Njegova pozicija unutar provincije Almería naglašava njegovu povezanost s poljoprivrednom regijom poznatom po sunčanom vremenu i mediteranskoj klimi.
Huércal-Overa se nalazi u sjeveroistočnom dijelu pokrajine Almería, blizu granice s Murcijom. Ova pozicija pruža pristup kako zanimljivostima Almeríje, tako i obližnjim regijama. Grad je dobro povezan s glavnim prometnicama, što olakšava putovanje prema jugu prema gradu Almería ili prema sjeveru prema drugim dijelovima Španjolske. Njegovo unutrašnje smještenje nudi drugačiji doživljaj od tipičnih primorskih odmarališta, s naglaskom na poljoprivredu i lokalnu kulturu.
Ovaj teren se nalazi u ruralnom području, ali s dobrom povezanošću. Najbliži supermarket udaljen je samo 285 metara, a ljekarna 176 metara, što omogućuje jednostavan pristup osnovnim potrepštinama. Bolnica je udaljena 576 metara. Centar Huércal-Overe, udaljen 10 minuta vožnje, nudi sveobuhvatne usluge. Najbliže plaže, poput Cala La Invencible, udaljene su oko 21 km. Golf tereni kao što su Desert Springs nalaze se na udaljenosti od 18 km. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 13 km. Zračna luka Almería udaljena je znatno više, ali budući da je ovo zemljište vjerojatno za lokalnu uporabu, veće udaljenosti do zračnih luka su manje relevantne.
Smješten u pokrajini Almería, regija je poznata po mediteranskoj klimi s vrućim ljetima i blagim zimama. Područje Huércal-Overa prima obilje sunca tijekom cijele godine, s prosječnim godišnjim sunčanim satima koji premašuju 3000. Nadmorska visina i blagi nagib terena pružaju ugodnu klimu, bez ekstremnih temperatura. Udaljenost od obale doprinosi kontinentalnijem klimatskom utjecaju, s većim dnevnim temperaturnim razlikama, ali općenito ugodnim uvjetima za poljoprivredu i vanjske aktivnosti tijekom većeg dijela godine. Kupališna sezona na obližnjim plažama obično traje od lipnja do rujna.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se sam teren ne nalazi na obali, nudi pristup obližnjim plažama. Najbliže plaže, kao što su Cala La Invencible i Cala Mal Paso, udaljene su oko 21-22 km, što zahtijeva vožnju od otprilike 40 minuta. Te plaže nude mogućnosti za kupanje i vodene aktivnosti tijekom toplijih mjeseci. Za ljubitelje golfa, Desert Springs Golf Club i Aguilón Golf nalaze se na udaljenosti od 18-20 km. Šire područje nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, s obzirom na ruralni karakter okoline.
Izvor: OpenStreetMap
Huércal-Overa se nalazi u sjeveroistočnom dijelu pokrajine Almería, blizu granice s Murcijom. Ova pozicija pruža pristup kako zanimljivostima Almeríje, tako i obližnjim regijama. Grad je dobro povezan s glavnim prometnicama, što olakšava putovanje prema jugu prema gradu Almería ili prema sjeveru prema drugim dijelovima Španjolske. Njegovo unutrašnje smještenje nudi drugačiji doživljaj od tipičnih primorskih odmarališta, s naglaskom na poljoprivredu i lokalnu kulturu.
Ref: VL431844
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s primorskim nekretninama na Costa del Sol ili drugim popularnim obalnim područjima, ovaj teren u Huércal-Overi nudi značajno drugačiji profil. Dok obalni projekti često naglašavaju blizinu plaža, luksuznih sadržaja i živahne turističke scene, ovaj teren fokusira se na prostranost, mir i potencijal za poljoprivredu ili rekreaciju u unutrašnjosti. Cijena od 12.000 € za gotovo 6.000 m² zemljišta je znatno niža od cijena stanova ili vila na obali, gdje slična površina zemljišta sama može koštati znatno više. Regija Almería, iako manje poznata od Costa del Sol, nudi autentičnije iskustvo ruralnog života s mediteranskom klimom. Sadržaji poput bolnice i supermarketa na pješačkoj udaljenosti čine ga praktičnim, za razliku od izoliranijih ruralnih posjeda. U usporedbi s drugim zemljištima u regiji, njegova kombinacija ruralnog okruženja i blizine urbanog centra Huércal-Overe, uz dostupnost obližnjih golf terena i plaža (iako na udaljenosti od 40 minuta), čini ga specifičnom ponudom za one koji traže prostor bez pritiska obalnog razvoja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
