Działka rolna o powierzchni 5874 m² w miejscowości Huércal-Overa w prowincji Almería. Nieruchomość położona jest na obszarze wiejskim, z dostępem do lokalnych udogodnień w zasięgu spaceru. Jest to teren niezabudowany, z ruiną, która nie nadaje się do odbudowy ani rozwoju. Obiekt oferuje możliwość inwestycji w tradycyjny andaluzyjski krajobraz, nadaje się do użytku rolniczego, rekreacyjnego lub jako cel inwestycyjny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w otoczeniu wiejskim, blisko zabudowy miejskiej, co zapewnia dostęp do niezbędnych usług. Lokalizacja oddalona od głównych ośrodków turystycznych, ale z potencjałem do rozwoju indywidualnych projektów rolniczych lub rekreacyjnych.
Nieruchomość nie posiada zabudowy mieszkalnej ani infrastruktury typowej dla domów. Jest to teren przeznaczony do indywidualnego zagospodarowania, oferujący przestrzeń dla projektów rolniczych lub rekreacyjnych, bez bieżących potrzeb mieszkaniowych.
Działka jest niezabudowana, zawiera ruinę budynku, która nie kwalifikuje się do renowacji ani budowy. Nie przewiduje się tutaj nowej zabudowy w ramach projektu. Jest to teren przeznaczony do własnej aranżacji.
Nieruchomość nie oferuje gotowego domu ani możliwości adaptacji istniejącej ruiny do celów mieszkalnych. Brak infrastruktury budowlanej. Działka nie jest przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego ani zabudowy wielorodzinnej w obecnym stanie.
Ta oferta jest skierowana do osób poszukujących działki o dużej powierzchni w celu prowadzenia działalności rolniczej, np. uprawy lokalnych produktów rolnych charakterystycznych dla Almeríi, takich jak oliwki czy migdały. Może być również atrakcyjna dla inwestorów zainteresowanych nabyciem terenów wiejskich z potencjałem do rozwoju w przyszłości, zgodnie z lokalnymi planami zagospodarowania przestrzennego. Dla osób ceniących spokój i prywatność, z dala od turystycznego zgiełku, ale z dostępem do podstawowych udogodnień miejskich w pobliżu, ta lokalizacja może stanowić alternatywę dla typowych nieruchomości nadmorskich. Działka nie jest przeznaczona dla osób szukających gotowego domu do zamieszkania.
Obiekt stanowi działkę niezabudowaną, na której znajduje się ruina budynku. Opis wskazuje, że ruina nie nadaje się do renowacji ani dalszego rozwoju. Brak jest informacji na temat materiałów wykończeniowych, standardu wykonania czy technologii budowlanej, ponieważ nie jest to budynek mieszkalny. Skupia się na charakterze terenu wiejskiego i istniejących, nie nadających się do odbudowy pozostałościach dawnej konstrukcji.
Działka o powierzchni 5874 m² jest dostępna w cenie wywoławczej 12 000 €. Jest to oferta dotycząca gruntu rolnego z istniejącą ruiną, która nie nadaje się do odbudowy ani rozwoju. Cena odzwierciedla status niezabudowanej działki, przeznaczonej do własnego zagospodarowania, co może obejmować cele rolnicze lub rekreacyjne. Dostępność jest ograniczona do tej jednej jednostki. Wartości rynkowe dla gruntów w tej lokalizacji mogą się różnić w zależności od lokalnych przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego i przeznaczenia terenu.
Huércal-Overa, położone w prowincji Almería, to obszar charakteryzujący się klimatem śródziemnomorskim, z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Działka znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru, takich jak apteka (176 m) i supermarket (285 m). Mimo że jest to teren wiejski, bliskość miasta Huércal-Overa (10 minut jazdy) zapewnia dostęp do szerszego zakresu usług, w tym sklepów, restauracji, kina i stacji autobusowej. Odległość do wybrzeża i plaż, takich jak Cala La Invencible, wynosi około 21 km, co czyni ten obszar bardziej odpowiednim dla osób ceniących spokój z dala od zgiełku nadmorskiego.
Lokalizacja w Huércal-Overa, Almería, oferuje życie w spokojnym, wiejskim otoczeniu, jednocześnie zapewniając dostęp do podstawowych udogodnień. Apteka i supermarket znajdują się w odległości spaceru, co ułatwia codzienne zakupy. Miasto Huércal-Overa, oddalone o 10 minut jazdy, dostarcza szerszego zakresu usług, w tym barów, restauracji, sklepów, stacji autobusowej i kina. Położenie z dala od wybrzeża (około 40 minut jazdy do plaży) sprzyja spokojniejszemu stylowi życia, wolnemu od sezonowego natężenia ruchu turystycznego. Działka jest położona w pobliżu dróg A-350 i N-340A, co ułatwia dojazd do okolicznych miejscowości.
Mapa prezentuje lokalizację działki rolnej w Huércal-Overa, Almería. Podkreśla jej położenie w strefie wiejskiej, z bliskością podstawowych udogodnień miejskich oraz z większą odległością do wybrzeża i pól golfowych. Widoczna jest sieć dróg łączących nieruchomość z okolicznymi miejscowościami.
Huércal-Overa znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Almería, w regionie autonomicznym Andaluzja. Jest to obszar o charakterze rolniczym i wiejskim, położony w pewnej odległości od wybrzeża Morza Śródziemnego. Miasto stanowi lokalne centrum administracyjne i handlowe dla okolicznych gmin. Jego położenie na lądzie, z dala od głównych nadmorskich kurortów, takich jak Almería czy Roquetas de Mar, oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiej prowincji. Dostęp do głównych dróg, takich jak A-350 i N-340A, ułatwia komunikację z innymi częściami regionu.
Działka znajduje się w odległości około 21 km od najbliższych plaż, takich jak Cala La Invencible. Najbliższe pola golfowe, Desert Springs Golf Club i Aguilón Golf, oddalone są o 18-20 km. Lotnisko znajduje się w dużej odległości (podano 999 km, co jest prawdopodobnie błędem i należy zweryfikować). Supermarket i apteka są dostępne w odległości odpowiednio 285 m i 176 m, co zapewnia komfort codziennego życia. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 576 m. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 13 km.
Region Almería charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, z roczną średnią temperaturą około 18-20°C. Okres letni jest gorący i suchy, ze średnimi temperaturami w lipcu i sierpniu przekraczającymi 30°C. Zimy są łagodne, ze średnimi temperaturami w styczniu około 10-12°C. Obszar ten otrzymuje znaczną ilość słońca przez cały rok, co sprzyja uprawom rolnym i aktywnościom na świeżym powietrzu. Działka znajduje się na terenie wiejskim, z dala od wybrzeża, co wpływa na mikroklimat – może być bardziej narażona na ekstremalne temperatury w porównaniu do wybrzeża. Wysokość nad poziomem morza i nachylenie terenu nie są podane, ale kontekst wiejski sugeruje stosunkowo płaski teren.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Cala La Invencible, Cala Mal Paso i Cala de los Dolores, znajdują się w odległości około 21-22 km. Są to plaże kamieniste, typowe dla wybrzeża Almeríi. Tereny rekreacyjne obejmują również pola golfowe, z Desert Springs Golf Club i Aguilón Golf w odległości 18-20 km. Lokalizacja z dala od głównych ośrodków turystycznych oznacza mniejszy wybór zorganizowanych atrakcji sportowych i wodnych w bezpośrednim sąsiedztwie, co może wymagać podróży do nadmorskich miejscowości.
Źródło: OpenStreetMap
Huércal-Overa znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Almería, w regionie autonomicznym Andaluzja. Jest to obszar o charakterze rolniczym i wiejskim, położony w pewnej odległości od wybrzeża Morza Śródziemnego. Miasto stanowi lokalne centrum administracyjne i handlowe dla okolicznych gmin. Jego położenie na lądzie, z dala od głównych nadmorskich kurortów, takich jak Almería czy Roquetas de Mar, oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiej prowincji. Dostęp do głównych dróg, takich jak A-350 i N-340A, ułatwia komunikację z innymi częściami regionu.
Ref: VL431844
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu Costa del Sol lub Costa Blanca, ta działka w Huércal-Overa, Almería, reprezentuje inną kategorię nieruchomości. Podczas gdy projekty nadmorskie oferują zazwyczaj gotowe domy z widokiem na morze i dostępem do plaż, ta nieruchomość skupia się na przestrzeni i potencjale rozwoju na terenach wiejskich. Ceny działek na wybrzeżu, zwłaszcza z pozwoleniem na budowę, są zazwyczaj znacznie wyższe niż 12 000 €. Ten grunt jest bardziej porównywalny z ofertami w głębi lądu, gdzie nacisk kładzie się na rolnictwo, agroturystykę lub jako inwestycja długoterminowa w rozwój gruntów. Mieszkańcy wybierający tę lokalizację cenią sobie spokój, niższe koszty życia i możliwość prowadzenia działalności rolniczej, w przeciwieństwie do osób szukających aktywnego życia plażowego i bogatej oferty turystycznej. Odległość do plaż (około 21 km) i pól golfowych (około 18 km) jest znacząca, co odróżnia ją od nieruchomości zlokalizowanych w ich bezpośrednim sąsiedztwie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
