Tento pozemek v Huércal-Overa, Almería, představuje rustikální možnost v zemědělské oblasti. S rozlohou 5 874 m² nabízí prostor pro různé využití. Nachází se v blízkosti městských služeb, ale zároveň si zachovává venkovský charakter. Jeho poloha v ne příliš rozvinuté části Almería umožňuje klidné bydlení s potenciálem pro zemědělské nebo rekreační využití. Jedná se o nemovitost mimo hlavní turistické trasy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v El Saltador, v rámci Huércal-Overa, Almería. Přestože je situován v zemědělské krajině, je v blízkosti městských obvodů a služeb. Přístup k hlavním silnicím A-350 a N-340A usnadňuje spojení s okolím. Lokalita nabízí spojení venkovského klidu s dostupností k městským vymoženostem.
Tento pozemek je určen pro zájemce hledající zemědělskou půdu, investiční příležitost nebo klidné místo k odpočinku v přírodě. Chybí zde veškerá infrastruktura pro bydlení, což znamená, že jakékoliv stavební záměry by vyžadovaly značné úsilí a povolení. Není vhodný pro okamžité bydlení.
Na pozemku se nachází ruina, která však není způsobilá k obnově ani rozvoji. Nejedná se o novostavbu ani o pozemek určený k nové výstavbě bez splnění přísných podmínek. V současné době není projekt ve fázi výstavby ani neplánuje novou výstavbu na tomto pozemku.
Pozemek je klasifikován jako zemědělská půda a obsahuje ruinu, která není určena k obnově ani k výstavbě. Nejsou zde žádné existující obytné budovy ani připravená infrastruktura pro bydlení. Potenciální rozvoj je silně omezen legislativou pro zemědělskou půdu v regionu Almería.
Tato nabídka je vhodná pro investory, kteří hledají zemědělskou půdu v regionu Almería s potenciálem pro budoucí rozvoj nebo s cílem zemědělského využití. Je také určena pro jednotlivce, kteří touží po klidném místě v přírodě, kde mohou relaxovat nebo si vybudovat vlastní projekt s ohledem na omezení platná pro zemědělskou půdu. Pokud hledáte pozemek pro okamžité bydlení, rekreační dům nebo luxusní vilu, tato nabídka není vhodná. Vhodné je pro ty, kteří plánují dlouhodobou investici, zemědělské hospodaření nebo chtějí vlastnit kus tradiční andaluské krajiny. Zájemci by měli být připraveni na nutnost získání povolení pro jakékoliv stavební úpravy a zvážit administrativní procesy spojené s rozvojem takového pozemku.
Na pozemku se nachází ruina, která je ve stavu rozpadu a není určena k obnově ani rozvoji. Nejsou zde uvedeny žádné informace o kvalitě nebo materiálech, jelikož se nejedná o obytnou stavbu. Pozemek samotný je definován jako zemědělská půda. Jakékoli budoucí stavební práce by vyžadovaly schválení a splnění stavebních norem platných pro daný typ pozemku a lokalitu. V současném stavu nenabízí žádné prvky kvality povrchové úpravy či vybavení.
Cena tohoto pozemku začíná na 12 000 €. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku s danými parametry. Vzhledem k ceně a povaze nemovitosti jako zemědělské půdy s ruinou, je tato nabídka zaměřena na specifický segment trhu. Cena reflektuje stav pozemku a jeho primární určení pro zemědělské nebo rekreační využití, nikoliv pro okamžité obydlení. Vzhledem k absenci jakékoliv současné obytné stavby a limitacím pro rozvoj, je cena konzistentní s pozemky tohoto typu v dané oblasti.
Tato nemovitost se nachází v zemědělské oblasti El Saltador, která je součástí obce Huércal-Overa v provincii Almería. Jedná se o klidné místo s venkovským charakterem, obklopené zemědělskou krajinou. Přestože se jedná o venkovskou lokalitu, jsou základní městské služby jako lékárna (176 m) a nemocnice (576 m) v dochozí vzdálenosti. Supermarket je vzdálen 285 metrů. Tato dostupnost znamená, že každodenní nákupy a základní zdravotní péče jsou snadno dostupné bez nutnosti cestovat daleko. Přestože je pozemek v blízkosti služeb, jeho hlavní charakter je venkovský, což poskytuje klidnější životní rytmus ve srovnání s rušnými městskými centry. Přístup k silnicím A-350 a N-340A umožňuje spojení s okolními městy a regiony.
Život v El Saltador, Huércal-Overa, je charakterizován klidem a venkovským prostředím, přičemž se těšíte z blízkosti městských služeb. Nemocnice je vzdálena pouhých 576 metrů a lékárna 176 metrů, což zajišťuje rychlý přístup k nezbytné zdravotní péči. Supermarket ve vzdálenosti 285 metrů usnadňuje každodenní nákupy. Přestože je lokalita klidná, je nutné mít na paměti, že pro plné využití okolních možností a delší cesty je automobil praktickým pomocníkem, i když ne pro všechno nezbytný. Hlavní silnice A-350 a N-340A jsou snadno dostupné, což umožňuje efektivní cestování do větších měst a na pobřeží.
Tento pozemek v Huércal-Overa, Almería, je lokalizován v zemědělské krajině. Mapa ukazuje jeho blízkost k městským službám a zároveň jeho zasazení do venkovského prostředí. Důležité je si uvědomit vzdálenost od pobřeží a větších měst, což ovlivňuje charakter lokality.
Huércal-Overa, kde se pozemek nachází, je municipální okres v provincii Almería, v autonomním společenství Andalusie. Nachází se v severovýchodní části provincie, blízko hranic s regionem Murcia. Tato poloha jej umisťuje do oblasti s významným zemědělským potenciálem. Vzhledem k tomu, že se jedná o vnitrozemskou polohu, je pozemek vzdálen od hlavních pobřežních letovisek Costa de Almería, ale zároveň nabízí klidnější a autentičtější zážitek z andaluského venkova. Dostupnost k hlavním dopravním tepnám umožňuje spojení s většími městy jako Murcia nebo Almería.
Pozemek se nachází v zemědělské oblasti El Saltador, Huércal-Overa. Nejbližší pláž, Cala La Invencible, je vzdálena přibližně 21 km v přímé linii. Větší vzdálenost platí pro pobřeží, kde se nacházejí další pláže jako Cala Mal Paso (22 km) a Cala de los Dolores (22 km). Golfové hřiště Desert Springs Golf Club je vzdáleno 18 km a Aguilón Golf 20 km. Letiště v Almeríi (LP) je značně vzdáleno, přibližně 999 km v přímé linii, což naznačuje, že letecká doprava není pro tuto lokalitu nejpraktičtější volbou. Nabíječka pro elektromobily je ve vzdálenosti 13 km.
Huércal-Overa se nachází v provincii Almería, která je známá svým středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečních dní v roce, což podporuje zemědělské využití pozemků. Přestože se pozemek nachází ve vnitrozemí, ovlivňuje ho mírně středomořský vliv. Nadmořská výška a svahy nejsou pro tuto konkrétní lokalitu primární charakteristikou, jelikož se jedná o relativně rovinatou zemědělskou půdu. Klimatické podmínky jsou vhodné pro pěstování různých plodin, s minimem srážek během letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Cala La Invencible, Cala Mal Paso a Cala de los Dolores, se nacházejí v dostupné vzdálenosti přibližně 21-22 km vzdušnou čarou. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní aktivity a odpočinek. V okolí jsou také golfová hřiště, jako Desert Springs Golf Club (18 km) a Aguilón Golf (20 km), které uspokojí milovníky golfu. Další rekreační možnosti zahrnují turistiku v okolní krajině a návštěvu blízkých měst s jejich kulturním a historickým dědictvím. Městské centrum Huércal-Overa nabízí základní vybavení jako bary, restaurace a kino.
Zdroj: OpenStreetMap
Huércal-Overa, kde se pozemek nachází, je municipální okres v provincii Almería, v autonomním společenství Andalusie. Nachází se v severovýchodní části provincie, blízko hranic s regionem Murcia. Tato poloha jej umisťuje do oblasti s významným zemědělským potenciálem. Vzhledem k tomu, že se jedná o vnitrozemskou polohu, je pozemek vzdálen od hlavních pobřežních letovisek Costa de Almería, ale zároveň nabízí klidnější a autentičtější zážitek z andaluského venkova. Dostupnost k hlavním dopravním tepnám umožňuje spojení s většími městy jako Murcia nebo Almería.
Ref: VL431844
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti pobřežním nemovitostem na Costa del Sol či Costa Blanca, kde dominují ceny za byty a vily s výhledem na moře, tento pozemek v Huércal-Overa, Almería, představuje odlišnou investiční strategii. Zatímco pobřežní oblasti často nabízejí okamžitou dostupnost k plážím a turistické infrastruktuře, tento pozemek se zaměřuje na venkovský charakter a zemědělský potenciál. Ceny nemovitostí ve vnitrozemí Almería jsou obecně nižší než na lukrativním pobřeží, což se odráží v ceně 12 000 € za 5 874 m². V porovnání s developerskými projekty v rozvíjejících se oblastech, kde jsou nabízeny nové domy s veškerým komfortem, tento pozemek vyžaduje od kupujícího značnou iniciativu a pochopení místních stavebních předpisů pro zemědělskou půdu. Z hlediska dostupnosti, zatímco pobřeží nabízí krátké dojezdy k letištím a mezinárodním službám, Huércal-Overa je vzdálenější, což ho činí méně atraktivním pro krátkodobé rekreační pobyty, ale potenciálně zajímavějším pro ty, kteří hledají klid a autenticitu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
