Tento pozemek se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, v obci Huércal-Overa. Jedná se o zemědělskou půdu s rozlohou přes 17 000 m², která je obklopena krajinou s olivovými a mandlovými stromy. V blízkosti se nachází městská zástavba nabízející základní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, což umožňuje spojení života v přírodě s městským komfortem. Cena pozemku je 39 999 EUR.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází na okraji vesnice, v dosahu městské zástavby. Je zasazen do zemědělské krajiny s olivovníky, což vytváří specifické prostředí. Vzdálenost od pobřeží je znatelná, ale v rámci provincie Almería to odpovídá venkovskému charakteru s přístupem k potřebným službám.
Tento pozemek je určen pro zájemce o zemědělskou činnost nebo o vybudování rozsáhlého soukromého prostoru v přírodním prostředí. Nabízí prostor pro pěstování plodin a možnou výstavbu objektu, který není primárně určen k běžnému bydlení v konvenčním smyslu. Důraz je kladen na prostor a venkovský charakter.
Na pozemku se nachází neregistrovaná ruina, která nelze rekonstruovat. Projekt není typickou novostavbou rezidenčního typu. Možnosti výstavby či využití pozemku je nutné ověřit dle místních územních plánů. Jde o pozemek určený k zemědělskému využití s potenciálem pro specifické projekty.
Tento pozemek nenabízí hotovou nemovitost k bydlení ani registrovanou stavbu. Stávající ruina nemůže být využita ani rekonstruována. Není zde k dispozici napojení na inženýrské sítě v ceně pozemku a doprava může vyžadovat užívání automobilu pro dosažení vzdálenějších služeb.
Tato nabídka je vhodná pro investory nebo jednotlivce s vizí pro zemědělské využití půdy. Zahrnuje pěstování oliv a mandlí, což je podpořeno stávajícími stromy a právy k vodě. Pozemek může být také zajímavý pro ty, kdo hledají rozsáhlý prostor pro realizaci vlastního projektu, například ekologického hospodářství, nebo pro vytvoření soukromého přírodního útočiště. Pokud je cílem aktivní zapojení do zemědělské činnosti s možností produkce vlastních potravin, tento pozemek nabízí dobrou startovní pozici. Také pro zájemce o život v klidném prostředí s dostatkem soukromí, kteří jsou ochotni investovat do rozvoje pozemku, je tato nabídka relevantní.
Pozemek samotný představuje přírodní terén s výsadbou olivovníků a mandloní. Kvalita se tedy odvíjí od stavu půdy a vzrostlých stromů, které ročně produkují značné množství oliv a mandlí. Na pozemku se nachází neregistrovaná ruina, která není vhodná k rekonstrukci a nepředstavuje tak stavební kvalitu v klasickém smyslu. Důležitým aspektem je přítomnost práv k zemědělské vodě, které jsou pro jakékoli hospodaření klíčové. Případná výstavba na pozemku by závisela na povolení a použitých materiálech dle místních regulací.
Pozemek o rozloze 17 221 m² je nabízen za cenu 39 999 EUR. Jedná se o zemědělskou půdu bez stávající registrosvané stavby. K ceně je třeba připočítat náklady spojené s případnou výstavbou, převodem nemovitosti a napojením na inženýrské sítě, pokud to bude možné. Vlastnická práva k zemědělské vodě jsou součástí prodejní ceny, což představuje významnou přidanou hodnotu pro zemědělské využití. Nabídka je na trhu jako celek, bez možnosti rozdělení pozemku.
Tato lokalita v provincii Almería představuje venkovský pozemek v blízkosti malé vesnice. S rozlohou přes 17 000 m² a stávajícími olivovníky a mandloněmi nabízí půdu s potenciálem pro zemědělské využití. Vzdálenost k základním službám jako lékárna (176 m) a supermarket (285 m) je malá, což zajišťuje denní komfort. Město Huércal-Overa, vzdálené 10 minut jízdy autem, pak poskytuje širší občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a autobusového nádraží. Tento typ pozemku je vhodný pro ty, kteří hledají klid, prostor a možnost hospodařit na vlastní půdě, aniž by byli zcela izolováni od civilizace. Možnost využití pozemku pro specifické projekty nebo ekologické zemědělství je zde zřejmá.
Život v okolí Huércal-Overa, v provincii Almería, nabízí kombinaci venkovského klidu a dostupnosti městských služeb. Pozemek se nachází v blízkosti vesnice Santa Maria de Nieve a nedaleko okresního města Huércal-Overa, které je vzdáleno jen 10 minut jízdy. V Huércal-Overa najdou obyvatelé veškerou potřebnou občanskou vybavenost: supermarkety, lékárny, zdravotní středisko, obchody, restaurace, bary a kulturní zařízení jako kino. Díky tomu lze většinu denních potřeb vyřešit bez nutnosti cestovat daleko. Přestože se jedná o vnitrozemskou lokalitu, pobřeží s plážemi je vzdálené přibližně 35 minut jízdy, což umožňuje i častější výlety k moři.
Tento pozemek se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, v oblasti s rozvinutým zemědělstvím. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti vesnice a zároveň v relativní blízkosti většího města Huércal-Overa, což naznačuje dobrou dostupnost služeb při zachování venkovského charakteru.
Huércal-Overa se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, na severovýchodě Andalusie. Je strategicky umístěn v blízkosti pobřeží Costa de Almería i v dosahu regionů Murcia a Granada. Tato poloha umožňuje relativně snadný přístup k různým typům krajiny a měst, od pobřežních letovisek po historická vnitrozemská města. Vzdálenost k Almeríi činí přibližně 90 km a k Murcii asi 100 km. Oblast je známá svým zemědělstvím, zejména produkcí oliv, mandlí a zeleniny.
Pozemek je situován v zástavbě s dobrou dostupností k základním službám. Lékárna (176 m) a supermarket (285 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. Zdravotní středisko je vzdáleno 576 m. Golfová hřiště Desert Springs a Aguilón Golf jsou dostupná do 20 km. Nejbližší pláže, jako Cala La Invencible, jsou vzdáleny přibližně 21 km. Do centra města Huércal-Overa, s širší nabídkou služeb, je to autem 10 minut. Letiště Murcia-Corvera je vzdáleno přibližně 100 km. Nabízené nabíjecí stanice pro elektromobily jsou vzdáleny 13 km.
Tato oblast provincie Almería se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Vzhledem k vnitrozemské poloze mohou být letní teploty vyšší než na pobřeží, s průměry přesahujícími 30 °C. Slunečního svitu je zde po celý rok dostatek. Oblast je charakterizována zvlněným terénem s mírnými svahy, což je patrné i na pozemku s olivovými háji. Tato poloha přispívá k příjemnému mikroklimatu pro pěstování plodin, jako jsou olivy a mandle, které prosperují v suchých a slunečných podmínkách. Nedostatek srážek je kompenzován právy k zemědělské vodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Cala La Invencible, se nachází ve vzdálenosti přibližně 21 km. Tyto pobřežní oblasti v Almeríi nabízejí typické středomořské koupání a slunění. Pro milovníky golfu jsou k dispozici dvě významná hřiště: Desert Springs Golf Club (18 km) a Aguilón Golf (20 km), obě nabízející kvalitní zázemí a výzvy pro hráče všech úrovní. Absence přímých sportovních zařízení na pozemku je kompenzována jeho rozlohou a potenciálem pro vlastní aktivity, jako je například jízda na koni nebo cyklistika v okolní krajině.
Zdroj: OpenStreetMap
Huércal-Overa se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, na severovýchodě Andalusie. Je strategicky umístěn v blízkosti pobřeží Costa de Almería i v dosahu regionů Murcia a Granada. Tato poloha umožňuje relativně snadný přístup k různým typům krajiny a měst, od pobřežních letovisek po historická vnitrozemská města. Vzdálenost k Almeríi činí přibližně 90 km a k Murcii asi 100 km. Oblast je známá svým zemědělstvím, zejména produkcí oliv, mandlí a zeleniny.
Ref: VL098684
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oblast Huércal-Overa v provincii Almería nabízí jiný typ nemovitostí než pobřežní oblasti jako Costa del Sol nebo Costa Blanca. Zatímco pobřeží se soustředí na rekreační bydlení a turistický ruch, tato vnitrozemská lokalita akcentuje zemědělství a klidnější životní styl. Pozemky zde bývají rozlehlejší a cenově dostupnější v přepočtu na metr čtvereční ve srovnání s nemovitostmi u moře. Například na pobřeží by podobná rozloha půdy mohla dosahovat násobně vyšší ceny, pokud by vůbec byla k dispozici pro prodej. Nabídky jako tato jsou typické pro rozvoj venkovského turismu nebo pro zájemce o soběstačnost a přírodní hospodaření. V porovnání s jinými vnitrozemskými oblastmi Andalusie, Almería vyniká svou suchostí a specifičností krajiny, která je ideální pro pěstování specifických plodin, jako jsou olivy a mandle. Dostupnost k pobřeží (35 minut) je v tomto regionu výhodou, jelikož umožňuje spojení venkovského klidu s možnostmi rekreace u moře, což není vždy samozřejmostí u vzdálenějších vnitrozemských nemovitostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
