Almería'nın Huercal-Overa bölgesinde yer alan bu 17.221 m²'lik geniş, rustik arazi, Santa Maria de Nieve köyünün hemen dışında, kentsel bir ortamda bulunmaktadır. Tesis, mevcut meyve ağaçları ve su hakları ile tarımsal potansiyel sunmaktadır. Yakındaki Huercal-Overa kasabası, tüm temel olanaklara 10 dakikalık sürüş mesafesinde olup, bölgenin kırsal cazibesi ile pratik yaşam arasında bir denge sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Santa Maria de Nieve köyünün kenarında yer almaktadır ve çevredeki kentsel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Huercal-Overa kasabası 10 dakikalık sürüş mesafesindedir. Bölge, Akdeniz kıyısından biraz içeride yer almakta olup, hem kırsal bir yaşam tarzı hem de temel hizmetlere yakınlık sunmaktadır.
Bu arazi, tarımsal projeler veya kendi kendine yeterli bir yaşam tarzı geliştirmek isteyen bireyler için uygundur. Mevcut zeytin ve badem ağaçları ile su hakları, araziyi çiftçilik veya kırsal yatırımlar için potansiyel bir seçenek haline getirmektedir. Kendi projelerini geliştirmek isteyenler için benzersiz bir fırsat sunar.
Bu proje yeni bir inşaat değildir; üzerine yapı inşa edilebilecek boş bir arazi parçasıdır. Arazide tescilli olmayan bir harabe bulunmaktadır ve bu nedenle bu yapı restore edilemez. Arazi, yeni projeler geliştirmek için bir tuval sunmaktadır, ancak mevcut yapının kısıtlamaları dikkate alınmalıdır.
Bu arazi, mevcut tescilsiz harabe nedeniyle üzerine yapı inşa etme veya mevcut yapıyı restore etme konusunda önemli kısıtlamalar sunmaktadır. Ayrıca, arazinin kendisi kırsal niteliktedir ve bölgenin yerleşim planına uygun olarak geliştirme izinleri ve düzenlemeleri geçerli olacaktır. Doğrudan sahilde yer almamaktadır.
Bu arazi, İspanya'nın güneyinde, geleneksel bir yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygundur. Kırsal bir ortamda yaşarken aynı zamanda temel olanaklara yakın olmak isteyenler, bu arazinin konumu ve sunduğu imkanlardan faydalanabilir. Mevcut zeytin ve badem ağaçları, tarımla ilgilenen veya bu alanda yeni bir girişim kurmayı düşünen alıcılar için cazip olacaktır. Su haklarının da dahil olması, tarımsal faaliyetler için pratik bir avantaj sağlar. Ayrıca, kendi projelerini sıfırdan yaratmak isteyen, inşaat kısıtlamalarını (tescilsiz harabe nedeniyle) anlayan ve yönetebilen vizyoner alıcılar için idealdir. Sahile arabayla 35 dakika mesafede olması, deniz ve plaj erişimini uzaklaştırmadan kırsal bir kaçış sunar.
Bu proje, geliştirilmemiş bir arazi parçası olduğundan, üzerinde belirli bir inşaat kalitesi veya bitiş seviyesi bulunmamaktadır. Arazide mevcut olan tek yapı, tescilli olmayan ve bu nedenle restore edilemeyen bir harabedir. Ancak, arazi üzerinde 125 adet yetişkin zeytin ağacı ve 25 adet badem ağacı bulunmaktadır, bu da arazinin tarımsal bir geçmişe sahip olduğunu göstermektedir. Alıcılar, bu arazi üzerine kendi projelerini inşa etmek istediklerinde, yeni inşaatın kalitesi ve malzeme seçimi tamamen kendi tercihlerine ve bütçelerine bağlı olacaktır. Mevcut su hakları, geliştirme ve potansiyel tarımsal kullanımlar için önemli bir altyapı unsurudur.
Bu 17.221 m²'lik rustik arazi, 39.999 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, arazinin boyutu ve mevcut tarımsal varlıkları göz önüne alındığında rekabetçi bir giriş noktası sunmaktadır. Arazide 125 adet yetişkin zeytin ağacı (yıllık 6000 kg zeytin üretimi) ve 25 adet badem ağacı (yıllık 400 kg badem hasadı) bulunmaktadır. Ayrıca, arazi ile birlikte devredilecek olan su hakları da fiyata dahildir. Bu fiyatlandırma, araziyi tarım, arazi geliştirme veya kendine yeterli yaşam tarzı projeleri için potansiyel bir yatırım haline getirmektedir. Arazide mevcut, ancak tescilsiz ve restore edilemez bir harabe bulunmaktadır.
Huercal-Overa, Almería'da yer alan bu arazi, kırsal yaşam ile kentsel olanakların bir karışımını sunmaktadır. Arazinin kendisi, mevcut zeytin ve badem ağaçları ile geleneksel bir İspanyol tarım arazisi deneyimi sunmaktadır. Köyün kenarında yer alması, süpermarketler, eczaneler ve hastaneler gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde olmasını sağlamaktadır. Huercal-Overa kasabası, 10 dakikalık sürüş mesafesinde, restoranlar, barlar, otobüs istasyonu ve sinema gibi daha geniş bir hizmet yelpazesi sunmaktadır. Bu konum, sakin bir yaşam tarzı arayan ancak temel ihtiyaçlara ve yerel kültüre kolay erişim isteyenler için uygundur. Tarımsal potansiyeli ve mevcut su hakları, araziyi kendi projesini oluşturmak isteyenler için cazip kılmaktadır.
Huercal-Overa'nın Santa Maria de Nieve köyü yakınlarındaki bu arazi, hem sakin bir kırsal yaşamı hem de pratik bir erişilebilirliği bir araya getirir. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindeyken, daha büyük bir ilçe merkezi olan Huercal-Overa'ya 10 dakikalık sürüş mesafesi, restoranlar, barlar, süpermarketler ve bir otobüs istasyonu gibi geniş olanaklar sunar. Bu, günlük yaşamın rahatlığını sağlarken, yerel kültürü ve topluluğu deneyimleme fırsatı sunar. Sahile olan mesafe (yaklaşık 35 dakika sürüş), hafta sonu kaçamakları veya deniz kenarı aktiviteleri için erişilebilir bir seçenek sunar. Bölge, tarım ağırlıklı bir karaktere sahiptir ve bu da çevredeki manzaralara yansır.
Bu harita, Huercal-Overa, Almería'daki arazinin konumunu göstermektedir. Santa Maria de Nieve köyüne ve Huercal-Overa kasabasına yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, ana yollara ve çevredeki kırsal alanlara olan bağlantıyı göstermektedir. Harita, plajlara, golf sahalarına ve havaalanlarına olan mesafeleri de bağlamsallaştırmaya yardımcı olur.
Bu arazi, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk bölgesinde, Almería ilinde yer almaktadır. Daha spesifik olarak, Huercal-Overa belediyesi sınırları içinde, Santa Maria de Nieve köyünün yakınındadır. Huercal-Overa, bölgenin önemli bir kasabası olup, çeşitli hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına sahiptir. Bu konum, kıyı şeridinden biraz içeride yer alır, ancak Akdeniz kıyısına ve Murcia bölgesi sınırına nispeten yakın bir konuma sahiptir. Bu, hem kırsal bir yaşam tarzını tercih edenler hem de bölgedeki diğer turistik yerlere ve büyük şehirlere kolay erişim isteyenler için bir denge sunar.
Bu arazi, Huercal-Overa, Almería'da yer almaktadır. En yakın süpermarket 285 metre, eczane 176 metre ve hastane ise 576 metre mesafede bulunmaktadır, bu da temel hizmetlere mükemmel bir yürüme erişimi sağlamaktadır. En yakın plajlar olan Cala La Invencible ve Cala Mal Paso yaklaşık 21-22 km uzaklıktadır, bu da deniz erişimi için kısa bir araba yolculuğu gerektirir. Bölgedeki golf sahaları, Desert Springs Golf Club ve Aguilón Golf, sırasıyla 18 km ve 20 km mesafede bulunmaktadır. En yakın EV şarj istasyonu 13 km uzaklıktadır. En yakın büyük havaalanı olan Murcia-Region Havaalanı'na yaklaşık 115 km (yaklaşık 1 saat 15 dakika sürüş) mesafededir. Bu konum, kırsal yaşamın sakinliğini tercih eden ancak önemli hizmetlere ve rekreasyon alanlarına kolay erişim isteyenler için uygundur.
Almería bölgesi, tipik olarak Akdeniz iklimine sahiptir; sıcak, kuru yazlar ve ılıman kışlar ile karakterizedir. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığı alır. Bu arazi, deniz seviyesinden biraz yüksekte ve hafif eğimli bir arazide yer almaktadır, bu da çevredeki kırsal alanın panoramik manzaralarını sunma potansiyeline sahiptir. Yakındaki dağlık alanlar, bölgeye özgü bir mikro iklim katkısı sağlayabilir. Bu koşullar, tarım faaliyetleri, özellikle de zeytin ve badem yetiştiriciliği için elverişlidir. Bol güneş ışığı ve uygun sıcaklıklar, tatil amaçlı veya kalıcı yaşam için keyifli bir iklim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arazi, kıyıdan biraz içeride yer almaktadır, bu da onu doğrudan plajlara yakın yerleştirmemektedir. En yakın plajlar, Cala La Invencible ve Cala Mal Paso gibi yerler, yaklaşık 21-22 km uzaklıktadır ve arabayla yaklaşık 35 dakika sürüş mesafesindedir. Bu plajlar, Akdeniz kıyısının doğal güzelliğini sunmaktadır. Golf tutkunları için, Desert Springs Golf Club 18 km ve Aguilón Golf 20 km mesafede bulunmaktadır. Bu golf sahaları, bölgenin rekreasyonel olanaklarını zenginleştirmektedir. Arazi üzerinde mevcut olan tarımsal potansiyel (zeytin ve badem ağaçları) ve su hakları, çiftçilik ve kendi kendine yeterli yaşam tarzı ile ilgilenenler için benzersiz bir rekreasyonel aktivite sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu arazi, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk bölgesinde, Almería ilinde yer almaktadır. Daha spesifik olarak, Huercal-Overa belediyesi sınırları içinde, Santa Maria de Nieve köyünün yakınındadır. Huercal-Overa, bölgenin önemli bir kasabası olup, çeşitli hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına sahiptir. Bu konum, kıyı şeridinden biraz içeride yer alır, ancak Akdeniz kıyısına ve Murcia bölgesi sınırına nispeten yakın bir konuma sahiptir. Bu, hem kırsal bir yaşam tarzını tercih edenler hem de bölgedeki diğer turistik yerlere ve büyük şehirlere kolay erişim isteyenler için bir denge sunar.
Ref: VL098684
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Huercal-Overa bölgesi, Costa del Sol veya Costa Blanca gibi daha turistik bölgelere kıyasla daha otantik ve kırsal bir İspanyol yaşam tarzı sunmaktadır. Bu arazi, özellikle tarımsal potansiyeli ve uygun fiyatıyla öne çıkmaktadır. Benzer büyüklükteki araziler, kıyı bölgelerinde önemli ölçüde daha pahalı olabilir ve genellikle yapılaşma potansiyeli daha sınırlıdır. Bu projenin sunduğu 17.221 m²'lik alan, özellikle zeytin ve badem ağaçları ile birlikte, kendi kendine yeterli bir yaşam tarzı veya tarımsal girişim kurmak isteyenler için cazip bir fırsattır. Sahile olan 35 dakikalık sürüş mesafesi, kırsal yaşamın sakinliğini tercih eden ancak deniz erişiminden de vazgeçmek istemeyen alıcılar için makul bir denge sunmaktadır. Bölgedeki diğer araziler de benzer şekilde tarım odaklı olabilir, ancak bu özel arazinin su haklarını içermesi onu daha da çekici kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
