Dette er en sjælden mulighed for at erhverve sig en stor, landlig grund på 17.221 m² nær Santa Maria de Nieve i Almería-provinsen. Ejendommen er beliggende i et område med en blanding af bymæssige faciliteter og landlig ro, hvilket giver et unikt udgangspunkt for forskellige anvendelsesmuligheder. Med oliventræer, der producerer en årlig høst, og en eksisterende vandretighed, tilbyder denne grund et potentielt landbrugsprojekt eller et unikt boligbyggeri.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i udkanten af den lille landsby Santa Maria de Nieve, hvilket giver en følelse af landlig idyl. Samtidig er den tæt nok på større bymæssige centre, såsom Huércal-Overa, til at sikre adgang til essentielle faciliteter. Denne placering skaber en balance mellem fred og tilgængelighed.
For købere, der søger et projekt med potentiale for landbrug, selvforsyning eller et projekt, der involverer udendørs aktiviteter, tilbyder denne grund en betydelig mængde jord. Muligheden for at udvikle jord med eksisterende vandrettigheder appellerer til dem, der ønsker at integrere landbrug i deres livsstil.
Der er en eksisterende ruin på grunden, som dog ikke er registreret og derfor ikke kan renoveres. Denne information indikerer, at nybyggeri eller en fuldstændig renovering af eksisterende strukturer vil kræve yderligere undersøgelser og tilladelser, da den eksisterende struktur ikke kan udnyttes lovligt.
Det skal bemærkes, at der er en ikke-registreret ruin på grunden, hvilket betyder, at den ikke kan renoveres eller lovligt genopbygges. Ydermere er adgangen til stranden og større bymæssige centre mest effektiv med bil, selvom visse daglige fornødenheder er inden for gåafstand.
Denne ejendom er velegnet til investorer eller enkeltpersoner, der søger et landligt projekt med potentiale for landbrugsaktivitet eller en personlig oase med plads til udfoldelse. Købere, der er interesseret i at dyrke oliven og mandler, vil finde de eksisterende træer og vandrettigheder attraktive. Personer, der værdsætter roen i landdistrikterne, men stadig ønsker adgang til faciliteter, vil også finde denne placering tiltalende, da supermarked og apotek er inden for gåafstand, og byen Huércal-Overa kun er en kort køretur væk. Den, der ser potentiale i at skabe noget nyt på en stor grund, hvor eksisterende strukturer ikke kan genbruges, vil også passe til denne type ejendom.
Da der er tale om en grund med en ikke-registreret ruin, fokuserer 'kvalitet og finish' her primært på jordens potentiale og de eksisterende landbrugsmæssige elementer. De 125 modne oliventræer og 25 mandeltræer repræsenterer en eksisterende, produktiv kvalitet på ejendommen. Vandrettighederne, der er tilgængelige for køb, er en væsentlig facilitet for enhver form for landbrug eller havebrug. Selve grunden har en betydelig størrelse, hvilket giver frihed til planlægning og udvikling, men den specifikke jordkvalitet og potentiale for byggeri vil kræve yderligere undersøgelser fra potentielle købere.
Ejendommen udbydes til en pris på €39.999, hvilket placerer den som en yderst tilgængelig mulighed på ejendomsmarkedet i Almería. Denne pris afspejler sandsynligvis grundens status som ubebygget land med en ikke-registreret ruin, samt dens beliggenhed lidt fra kysten. Prisen er fastsat som en 'fra'-pris, hvilket indikerer, at dette er udgangspunktet for forhandlinger eller den annoncerede pris for hele grunden. Potentialet for landbrug eller fremtidig udvikling kan retfærdiggøre denne investering for de rette købere.
Denne grund ved Santa Maria de Nieve præsenterer et landligt, men tilgængeligt miljø. Med en betydelig mængde jord, beplantet med 125 modne oliventræer, der årligt producerer ca. 6.000 kg oliven, og 25 mandeltræer med en høst på 400 kg mandler, er der et tydeligt landbrugspotentiale. Nærheden til en apotek (176 m) og en supermarked (285 m) indikerer en vis grad af bekvemmelighed. Området har en karakter af et roligt, landligt samfund, hvor man kan nyde naturen og den åbne plads, mens man stadig har adgang til daglige fornødenheder. Den nærliggende by Huércal-Overa, 10 minutters kørsel væk, tilbyder yderligere faciliteter som restauranter, butikker og offentlig transport. Vandrettigheder, der kan købes, understreger yderligere mulighederne for havebrug eller landbrug.
Livet i Santa Maria de Nieve, nær Huércal-Overa, karakteriseres ved en blanding af landlig ro og adgang til bymæssige bekvemmeligheder. Nærheden til supermarked (285 m) og apotek (176 m) muliggør nemme indkøb og adgang til medicinske fornødenheder. Den korte køretur til Huércal-Overa giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter, et busstoppested og biograf. Området tilbyder en afslappet livsstil, hvor man kan nyde naturen, mens de daglige behov dækkes. Den eksisterende landbrugsaktivitet med oliven- og mandeltræer bidrager til det landlige miljø og kan integreres i en selvforsynende livsstil.
Denne grund er beliggende i det landlige Almería, tæt på den lille landsby Santa Maria de Nieve og inden for kort køreafstand til den større by Huércal-Overa. Området er præget af landbrugsland, især olivenlunde, hvilket giver en autentisk spansk landlig atmosfære. Kortet viser den relativt tætte placering til lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt adgangen til kysten og golfbaner længere væk.
Huércal-Overa er en kommune i den nordøstlige del af provinsen Almería i den autonome region Andalusien. Den ligger i det indre af regionen, men tæt nok på kysten til at give adgang til strandene og kystbyerne. Regionen er kendt for sit tørre klima og landbrug, især olivenolieproduktion. Beliggenheden placerer den mellem kystområderne og det mere bjergrige indre, hvilket giver en varieret natur og udsigt. Nærheden til større byer som Lorca og Murcia i naboregionen Murcia bidrager yderligere til dens strategiske position.
Ejendommen ligger landligt, men med visse faciliteter inden for gåafstand. Et supermarked ligger 285 m væk, og et apotek er placeret 176 m fra grunden. Hospitalet er ligeledes tæt på (576 m). Mens en bil er praktisk for de fleste rejser, er de mest essentielle fornødenheder tilgængelige til fods. Den nærmeste golfbane, Desert Springs, ligger 18 km væk, mens strande som Cala La Invencible er ca. 21 km væk i luftlinje. Den angivne afstand til lufthavnen på 999 km synes at være en fejl, da Almería Lufthavn er væsentligt tættere på, omkring 90-100 km. En EV-ladestation er tilgængelig 13 km derfra.
Området omkring Huércal-Overa i Almería nyder godt af et middelhavsklima med lange, varme somre og milde vintre. Det solrige vejr er en konstant faktor, hvilket understøttes af de mange oliventræer, der trives i dette klima. Landskabet er præget af bakker og åbne vidder, som det ses på billederne af olivenlunde. Klimatisk er regionen ideel til landbrug og udendørs aktiviteter året rundt. Den relativt tørre natur bidrager til den karakteristiske, sparsomme vegetation, der er typisk for mange dele af Almería.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i indlandet, er der adgang til kystens rekreative muligheder. De nærmeste strande, såsom Cala La Invencible, ligger omkring 21 km væk, hvilket gør en dagstur til havet til en mulighed. For golfentusiaster ligger Desert Springs Golf Club kun 18 km væk. Dette indikerer, at ejendommen tilbyder en balance mellem en rolig landlivsstil og adgang til kystaktiviteter og golf. Den store grund giver også muligheder for egne rekreative aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Huércal-Overa er en kommune i den nordøstlige del af provinsen Almería i den autonome region Andalusien. Den ligger i det indre af regionen, men tæt nok på kysten til at give adgang til strandene og kystbyerne. Regionen er kendt for sit tørre klima og landbrug, især olivenolieproduktion. Beliggenheden placerer den mellem kystområderne og det mere bjergrige indre, hvilket giver en varieret natur og udsigt. Nærheden til større byer som Lorca og Murcia i naboregionen Murcia bidrager yderligere til dens strategiske position.
Ref: VL098684
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med ejendomme i kystområderne af Costa del Sol eller Costa Blanca, tilbyder denne grund i Almería en markant anderledes oplevelse og prisstruktur. Kystnære ejendomme er typisk væsentligt dyrere og fokuserer på nærhed til stranden og et mere udviklet turist- og beboelsesmiljø. Denne grund i Huércal-Overa appellerer snarere til dem, der søger en landlig livsstil, landbrugspotentiale eller et projekt til en mere overkommelig pris. Mens kystområderne tiltrækker med deres livlige atmosfære og umiddelbare adgang til Middelhavet, tilbyder Almería et mere autentisk, tørt og landligt Spanien med muligheder for selvforsyning og en roligere tilværelse. Golfbaner og strande er stadig tilgængelige, men kræver en køretur, i modsætning til mange kystnære boliger, hvor disse faciliteter er lige uden for døren. Prisen på €39.999 for over 17.000 m² jord er væsentligt lavere end priserne for beboelsesejendomme, selv for små lejligheder, i de mere etablerede kystregioner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
