Ez a nagyméretű, vidéki telek Huércal-Overa városától nem messze, Almería tartományban található. A területen 125 olajfa és 25 mandulafa található, amelyek éves szinten jelentős mennyiségű termést adnak. A telek egy vidéki környezet peremén fekszik, de a helyi település minden szükséges infrastruktúrával rendelkezik, amely gyalogosan elérhető. A birtokhoz vízjogok is tartoznak, amelyeket a tulajdonos hajlandó eladni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt egy vidéki környezetben helyezkedik el, miközben a helyi település minden alapvető szolgáltatása könnyen elérhető. Ez a kettősség biztosítja a nyugodt életmódot, de a szükséges kényelemről is gondoskodik. A nagyobb városok és a tengerpart ugyan távolabb esnek, de a helyi infrastruktúra kompenzálja ezt.
Ez a telek megfelelő azok számára, akik vidéki életmódra vágynak, mezőgazdasági tevékenységet szeretnének folytatni, vagy saját otthonukat szeretnék megépíteni egy csendes, de jól felszerelt környéken. A meglévő olaj- és mandulafák, valamint a vízjogok lehetőséget kínálnak a birtok hasznosítására.
Jelenleg egy regisztrálatlan rom található a telken, amely nem átalakítható és nem építhető át. A telek maga alkalmas lehet új építésre, de ehhez helyi építési szabályozásoknak kell megfelelni. A fejlesztési lehetőségek nincsenek részletezve, így a jövőbeli építkezés a vásárló felelőssége.
A telken található rom nem hivatalos, így nem alakítható át lakóépületté. A nagy távolság a repülőtértől és a tengerparttól megnehezítheti a rendszeres utazást vagy a tengeri kikapcsolódást. A telek nagysága és vidéki jellege miatt egy gépjármű használata erősen ajánlott a helyi közlekedéshez.
Ez a telek kiváló választás lehet azoknak, akik egy nagyméretű birtokon szeretnének gazdálkodni, akár hagyományos, akár ökológiai módszerekkel. Az olaj- és mandulafák már meglévő ültetvényt jelentenek, amely azonnal termőre fordulhat, és bevételi forrást biztosíthat. Megfelelő azoknak, akik álmodnak egy saját ház felépítéséről vidéken, távol a város zajától, de mégis közel a szükséges szolgáltatásokhoz. A gyógyszertár 176 méterre, a kórház pedig 576 méterre található. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a termőfák és a vízjogok értéket képviselnek. Akik a csendet és a természet közelségét keresik, itt megtalálhatják, miközben a közeli város, Huércal-Overa (10 perces autóútra) minden kényelmi szolgáltatást kínál, beleértve a szupermarketeket, éttermeket és bárokat.
Ez egy mezőgazdasági telek, ahol jelenleg nincsenek lakóépületek. A területen 125 érett olajfa és 25 mandulafa található, amelyek rendszeres gondozást és metszést igényelnek a maximális terméshozam érdekében. A telek földje termékeny, alkalmas mezőgazdasági művelésre. A telekhez tartozó vízjogok biztosítják az öntözéshez szükséges vizet, ami kulcsfontosságú a növények egészséges fejlődéséhez, különösen a meleg spanyol éghajlaton. A bekerítés vagy a tereprendezés lehetőségei nincsenek meghatározva, így ezek a vásárló igényei szerint alakíthatók. A meglévő termőfák minősége jó, a rendszeres betakarítás is ezt bizonyítja.
A telek ára 39 999 euró. Ez az ár a 17 221 m²-es területre vonatkozik, amelyen olaj- és mandulafák, valamint egy nem lakható rom található. A vételár tartalmazza a tulajdonos által birtokolt vízjogokat is, amelyek értékesek lehetnek a terület mezőgazdasági hasznosításához. Mivel ez egy vidéki telek, és nem egy lakóingatlan, az ár egy telek egységére van meghatározva. A telek jelenleg szabadon megvásárolható, és nincs rá elővásárlási jog vagy egyéb korlátozás. Az ár tükrözi a telek méretét, mezőgazdasági potenciálját és a hozzá tartozó vízjogokat.
Ez a hatalmas, 17 221 m²-es vidéki telek egy festői spanyol falu szélén fekszik, Huércal-Overa fővárostól mindössze 10 perces autóútra. A területen jelenleg 125 érett olajfa található, amelyek évente 6000 kg olajbogyót teremnek, valamint 25 mandulafa, amelyek 400 kg mandulát adnak. Ez lehetőséget kínál a mezőgazdasági tevékenységre és a helyi termékek élvezetére. A telek mellett egy nem regisztrált rom található, amelyet nem lehet felújítani. A közelben található a szükséges infrastruktúra: szupermarketek, gyógyszertár és kórház is elérhető távolságban van. A napos klíma és a termékeny talaj ideálissá teszi a mezőgazdasági termeléshez, miközben a környező vidék nyugalmát kínálja. Ez a helyszín egyaránt vonzó lehet azok számára, akik csendes életmódra vágynak, és azok számára, akik szívesen foglalkoznak mezőgazdasággal.
A telek Huércal-Overa városának peremén található, egy vidéki környezetben, amely mégis közel van a városi kényelemhez. A mindennapi életet a természet közelsége és a mezőgazdasági tevékenységek határozzák meg. A szupermarket mindössze 285 méterre, a gyógyszertár 176 méterre, a kórház pedig 576 méterre található, így a legfontosabb szolgáltatások könnyen elérhetők. A közeli Huércal-Overa város 10 perces autóútra van, ahol további üzletek, éttermek, bárok és közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre. Bár a tengerpart és a repülőtér távolabb esik, a helyi környezet nyugalmat és egy lassabb élettempót kínál. A telek adottságai, mint a termőfák és a vízjogok, lehetőséget adnak a saját termények termesztésére és felhasználására.
A térkép Huércal-Overa környékét mutatja Almería tartományban, Spanyolországban. A vizsgált telek egy vidéki területen fekszik, a városi infrastruktúrától kényelmes távolságra. A környező táj mezőgazdasági területekből és dombokból áll, jellegzetes mediterrán növényzettel, mint az olajfák.
Ez a telek Almería tartomány északi részén, Huércal-Overa közelében található. A régió híres mezőgazdasági termeléséről, különösen az olajbogyóról és a gyümölcsökről. A telek elhelyezkedése vidéki, de nem elszigetelt, mivel a helyi település közelsége biztosítja a szükséges infrastruktúrát. A tengerpart és a nagyobb városok távolabb esnek, ami a terület nyugalmát és lassabb élettempóját hangsúlyozza. Ez a pozíció ideális azok számára, akik el akarnak vonulni a nyüzsgéstől, de mégis szeretnék, ha a szükséges szolgáltatások elérhetőek lennének.
A telek jó hozzáféréssel rendelkezik a helyi létesítményekhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 285 méterre található, a gyógyszertár 176 méterre, a kórház pedig 576 méterre. Ez biztosítja a mindennapi élethez szükséges alapvető szükségletek könnyű elérését. A Desert Springs Golf Club 18 km-re, az Aguilón Golf pedig 20 km-re található, így a golf szerelmesei számára is elérhető közelségben vannak a sportlétesítmények. A tengerpart, mint a Cala La Invencible, 21 km-re van, ami egy hosszabb, de megvalósítható kirándulásnak felel meg. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 13 km távolságra található. A repülőtér viszonylag távol esik, 999 km-re, ami elsősorban a távolsági utazásokat érinti.
Almería tartomány éghajlata száraz és napos, kevés csapadékkal. Ez a mediterrán klíma ideális a mezőgazdasági termeléshez, különösen az olajfák és mandulafák termesztéséhez, amelyek jól bírják a hőséget és a szárazságot. A telek egy domboldalon helyezkedik el, ami napos fekvést biztosít és jó vízelvezetést garantál. Az évi átlagos napfénytartam magas, ami elősegíti a növények növekedését és a gyümölcsök érését. A nyári hónapok forrók lehetnek, míg a telek enyhék. A táj jellegzetesen mediterrán, száraz cserjékkel és a jellegzetes olajfaültetvényekkel. A domborzat enyhe lejtést biztosít, ami előnyös a mezőgazdasági területek szempontjából.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Cala La Invencible, 21 km távolságra találhatók, ami autóval megközelíthető. Ezek a strandok jellemzően kis öblök (calas), amelyek nyugodt kikapcsolódást kínálnak. A golf szerelmeseinek a Desert Springs Golf Club 18 km-re, az Aguilón Golf pedig 20 km-re kínál lehetőséget. A környék sportolási lehetőségei elsősorban a természethez és a vízi sporthoz kapcsolódnak, bár a távolság miatt ezek inkább alkalmi programoknak minősülnek. A telek adottságai inkább a nyugodt, vidéki életet és a mezőgazdasági tevékenységet részesítik előnyben, mint a nagy tömegsportokat.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a telek Almería tartomány északi részén, Huércal-Overa közelében található. A régió híres mezőgazdasági termeléséről, különösen az olajbogyóról és a gyümölcsökről. A telek elhelyezkedése vidéki, de nem elszigetelt, mivel a helyi település közelsége biztosítja a szükséges infrastruktúrát. A tengerpart és a nagyobb városok távolabb esnek, ami a terület nyugalmát és lassabb élettempóját hangsúlyozza. Ez a pozíció ideális azok számára, akik el akarnak vonulni a nyüzsgéstől, de mégis szeretnék, ha a szükséges szolgáltatások elérhetőek lennének.
Ref: VL098684
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol, különösen a tengerparti területek, általában magasabb árakkal és intenzívebb fejlesztésekkel jellemezhetők. A Costa Blanca hasonló adottságokkal rendelkezik, de gyakran nagy tömegű turizmussal. Ez a huércal-overai telek a szárazföld belsejében, Almería tartományban található, amely egy másik régió, eltérő árszinttel és életmóddal. Míg a tengerparti ingatlanok a tenger közelségét és a turisztikai infrastruktúrát kínálják, ez a telek a mezőgazdasági potenciálra, a csendre és a vidéki életre fókuszál. Az itt található olaj- és mandulafák, valamint a vízjogok különleges értéket képviselnek, ami megkülönbözteti a pusztán építési telkektől. Az árazás (39 999 €) jelentősen alacsonyabb, mint a tengerparti ingatlanoké, tükrözve a belső elhelyezkedést és a más jellegű vonzerőt. A közeli települések, mint Huércal-Overa, biztosítják a szükséges alapellátást, de a tengerpart és a nagyobb repülőterek távolsága miatt ez a terület kevésbé alkalmas a tipikus nyaralóingatlan-befektetők számára, akik a tengerparti élményt keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
