Ez egy 561 m²-es, 84 000 euróba kerülő építési telek Huércal-Overa-ban, Almería tartományban. A telek egy városias területen található, amely a helyi létesítményekhez gyalogos távolságra van. Ez a terület jelenleg fejlődik, új építésű ingatlanokkal, amelyek különböző stílusú és méretű házakat foglalnak magukban. A telek lehetőséget kínál egy saját tervezésű, különálló villa megépítésére medencével, kerttel és fedett parkolóval.
Huércal-Overa, Almería tartományban, a Costa de Almería nyugati részén helyezkedik el, amely kevésbé ismert és fejlett, mint a Costa del Sol vagy a Costa Blanca. Ez a telek egy 84 000 eurós áron kínál építési lehetőséget, ami jelentősen alacsonyabb, mint a népszerűbb tengerparti területeken található telkek árai. Míg a Costa del Solon hasonló méretű telkek ára könnyen meghaladhatja a 150 000 eurót, itt egyedi otthon építésére van lehetőség kedvezőbb áron. Azonban a tengerhez való távolság (kb. 21 km) és a repülőtérhez (999 km) való viszonylag nagy távolság megkülönbözteti a naprakészebb turisztikai központoktól. A környék fejlődése és az új építkezések ígéretesek, de kevésbé kiépített infrastruktúrával rendelkezik, mint a turisztikai szempontból már befutott régiók. A golfpályák (18-20 km) és a helyi városi infrastruktúra (gyalogos távolságra) vonzóvá teszik, de az itt élőknek számolniuk kell a kisebb lélekszámú város sajátosságaival.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Huércal-Overa városának peremén, egy nyugodt, lakóövezetben, La Atalaya néven helyezkedik el. A helyszín a városközponttól mindössze 15 perces sétára van, ahol minden szükséges szolgáltatás megtalálható. Ez a pozíció a város kényelmét és a nyugodt környezetet ötvözi.
Ez az építési telek ideális azok számára, akik egyedi otthont szeretnének létrehozni a saját elképzeléseik szerint. Lehetőséget kínál egy saját tervezésű, különálló villa építésére, amely magában foglalhat medencét, kertet és fedett parkolót, kielégítve a személyre szabott lakóterek iránti igényt.
A területen jelenleg új építésű ingatlanok fejlesztése zajlik, beleértve egyszintes villákat, apartmanokat és sorházakat. Ez a fejlesztési tendencia jelzi a környék növekedését és vonzerejét az új otthonokat kereső lakosok számára.
Az ingatlan jelenleg egy beépítetlen telek. Nincs rajta lakóépület, és a közművek (víz, villany, telefon, internet) kiépítése további költségekkel és engedélyezési eljárásokkal járhat. A telek adottságai miatt építési engedély beszerzése szükséges a tervezett építkezéshez.
Ez az építési telek ideális választás lehet azok számára, akik egyedi életstílust keresnek a spanyol nap alatt, és szeretnének saját elképzeléseik szerint otthont építeni. Különösen azoknak ajánlott, akik értékelik a nyugodt, lakóövezeti környezetet, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről, mivel a szükséges létesítmények könnyen elérhetők gyalogosan. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnak, és egyedi projektben látnak fantáziát. A telek mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi egy tágas családi ház, medencével és kerttel történő megépítését, így ideális lehet gyermekes családok, párok vagy akár nyugdíjasok számára, akik egy csendes, de jól felszerelt helyen szeretnének élni.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és a kivitelezés teljes mértékben a jövőbeli építkezés specifikációitól és az építtető választásától függ. A telek városias besorolású, ami azt jelenti, hogy a helyi építési szabályzatoknak megfelelően lehet rá építkezni. A közművek, mint víz, villany, telefon és internet, elérhetőek vagy kiépíthetők, ami alapvető feltétele a modern otthon megépítésének. A potenciális építkezés során a legmodernebb anyagok és technikák alkalmazhatók, lehetővé téve egy energiatakarékos és magas minőségű otthon létrehozását, amely megfelel a jövőbeni elvárásoknak.
A telek ára 84 000 euró, ami az 561 m²-es terület méretét és a fejlődő környéket figyelembe véve versenyképes. A telek egyedüli egységként áll rendelkezésre. A víz, villany, telefon és internet lehetőségének kiépítése további költségekkel járhat az alapár mellett. A fejlesztési potenciál és az egyedi otthon megépítésének lehetősége teszi vonzóvá ezt az ajánlatot a piacon.
Huércal-Overa egy olyan hely, ahol a városi kényelem és a vidéki nyugalom találkozik. A telek egy jól karbantartott, lakóövezetben, La Atalaya-ban található, mindössze 15 perces sétára a város központjától. Ez a sétaút során olyan létesítményekhez juthatunk el, mint szupermarketek, bankok, üzletek, iskolák és egy heti utcaivásár. A területen kerékpárutak és játszóterek is találhatók, ami ideálissá teszi családok számára. A telek saroktelken helyezkedik el, elegendő helyet biztosítva egy saját tervezésű, különálló villa, medence és kert megépítéséhez. A környék folyamatosan fejlődik, új építésű ingatlanok jelennek meg, ami pozitív kilátásokat vetít előre a jövőre nézve.
Huércal-Overa egy kisváros Almería tartományban, amely nyugodt életmódot kínál. A telek La Atalaya nevű lakóövezetben található, amely kiemelkedik a csendes környezetével. A mindössze 15 perces sétára lévő városközpontban minden alapvető szükséglet kielégíthető. A szupermarketek, bankok, üzletek és egy heti piac biztosítják a mindennapi élet kényelmét. Az egészségügyi létesítmények, mint a kórház és a patika, szintén a közelben találhatók. A környék ideális a gyalogos és kerékpáros közlekedéshez, köszönhetően a kiépített játszótereknek és kerékpárutaknak. A természet közelsége és a városi szolgáltatások egyensúlya teszi vonzóvá ezt a helyszínt.
Ez a telek Huércal-Overa városának nyugati részén, egy lakóövezetben található. A térkép jól mutatja a létesítmények közelségét, mint a kórház és a patika, valamint a városközpont gyalogos elérhetőségét. A tengerpartok és golfpályák távolsága is jól látható a térképen.
Huércal-Overa Almería tartomány északkeleti részén található, stratégiailag jó helyen. Közel van a Murcia régió határához, ami hozzáférést biztosít további városokhoz és szolgáltatásokhoz. A város központi elhelyezkedése a tartományon belül megkönnyíti a kapcsolatteremtést más régiókkal, miközben megtartja a helyi, nyugodt hangulatot. Ez a pozíció ideálissá teszi azok számára, akik egy csendesebb helyet keresnek, de mégis közel szeretnének maradni a nagyobb városokhoz és a főbb közlekedési útvonalakhoz.
A telek elhelyezkedése Huércal-Overa városában kiváló hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez. A szupermarket mindössze 285 méterre, a patika 176 méterre, a kórház pedig 576 méterre található, így ezek gyalogosan is könnyen elérhetők. A Desert Springs Golf Club 18 km-re, az Aguilón Golf pedig 20 km-re fekszik, ami lehetőséget kínál a golf szerelmeseinek. A strandok, mint a Cala La Invencible, 21 km-re találhatók, ami egy rövidebb autózással elérhető. Az EV-töltőállomás 13 km-re van. Bár a repülőtér távolabb van (999 km-re a hevenyészett távolság), a helyi közlekedés szempontjából az autó hasznos, de nem minden esetben elengedhetetlen.
Almería tartomány mediterrán éghajlata jellemzi Huércal-Overa környékét, ami bőséges napsütést és enyhe teleket jelent. Az átlagos évi napsütéses órák száma magas, ami hozzájárul a hosszú fürdőzési szezonhoz a közeli tengerpartokon. A telek nem hegyvidéki vagy meredek lejtős területen fekszik, ami ideálissá teszi az építkezést. A klíma ideális a kinti tevékenységekhez, a kertek gondozásához és a szabadban töltött idő maximalizálásához. A közeli tengerpartok hozzájárulnak a kellemes mikroklímához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Cala La Invencible, Cala Mal Paso és Cala de los Dolores, körülbelül 21-22 km-re találhatók, így autóval könnyen elérhetők. Ezek a strandok ideálisak a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A golf kedvelői számára a Desert Springs Golf Club (18 km) és az Aguilón Golf (20 km) kínál lehetőséget. A városban található kerékpárutak és játszóterek is aktív kikapcsolódást tesznek lehetővé a helyi lakosok számára. A környék lehetőséget nyújt szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Huércal-Overa Almería tartomány északkeleti részén található, stratégiailag jó helyen. Közel van a Murcia régió határához, ami hozzáférést biztosít további városokhoz és szolgáltatásokhoz. A város központi elhelyezkedése a tartományon belül megkönnyíti a kapcsolatteremtést más régiókkal, miközben megtartja a helyi, nyugodt hangulatot. Ez a pozíció ideálissá teszi azok számára, akik egy csendesebb helyet keresnek, de mégis közel szeretnének maradni a nagyobb városokhoz és a főbb közlekedési útvonalakhoz.
Ref: VL716408
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
