Проектът представлява парцел земя с площ 561 кв.м., разположен в градска зона близо до Huércal-Overa, провинция Алмерия. Имотът се намира в квартал La Atalaya, известен с жилищния си характер и близостта до основни удобства. Парцелът предлага възможност за изграждане на самостоятелна вила с прилежащи зони за градина и басейн, като се предвижда възможност за свързване към комунални услуги като вода, електричество и интернет. Цената на парцела е €84,000.
В сравнение с крайбрежните имоти на Коста дел Сол или Коста Бланка, този парцел в Huércal-Overa предлага различен тип инвестиция и начин на живот. Докато крайбрежието предлага директен достъп до плажове и морски курорти, този имот се намира във вътрешността, което означава по-спокойна атмосфера и потенциално по-ниски цени за земя. Цената от €84,000 за 561 кв.м. парцел е конкурентна за строителен парцел в развиващ се градски район. Райони като Desert Springs Golf Club, на около 18 км, предлагат луксозни голф комплекси, което показва, че тази зона привлича различни сегменти на пазара. В сравнение с по-туристическите зони, Huércal-Overa предлага по-автентично преживяване на испанската провинция, като същевременно осигурява необходимите удобства. Близостта до границата с Мурсия и относителната близост до столицата на провинцията Алмерия, позиционира този парцел като достъпен, но и не пренаселен избор, което го отличава от по-големите и често по-скъпи крайбрежни градове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в непосредствена близост до град Huércal-Overa, което осигурява лесен достъп до градски удобства. Локацията е в урбанизиран район, което предполага наличието на инфраструктура и съседство с други жилищни имоти. Въпреки че е в градска среда, районът се характеризира като спокоен жилищен квартал.
Този парцел е предназначен за лица, които желаят да проектират и изградят свой собствен дом според индивидуалните си предпочитания. Предлага се възможност за създаване на самостоятелна вила с достатъчно пространство за екстериорни елементи като градина, басейн и зони за отдих, като същевременно се запазва удобството на близост до градски услуги.
Парцелът е предназначен за ново строителство, като позволява на бъдещите собственици да изградят жилище по свой дизайн. Налична е информация за възможност за свързване към основни комунални услуги, което е ключово за стартиране на строителен проект. Локалната зона се характеризира с активно развитие на нови жилищни постройки.
Проектът не включва съществуваща постройка или инфраструктура, а представлява празно пространство за бъдещо строителство. Не са посочени ограничения относно типа на вилата, която може да бъде изградена, освен общите градоустройствени норми. Директният достъп до плажа или голф игрища не е гарантиран от самия парцел, а изисква пътуване.
Този парцел е подходящ за купувачи, които търсят възможност да изградят дом по свой собствен дизайн, без да правят компромиси с местоположението. Идеален е за семейства, които искат да имат собствен двор и пространство за изграждане на басейн, близо до градски удобства, но в по-спокойна среда. Строителният предприемач, който има опит в изграждането на индивидуални жилища, ще оцени възможността да реализира проект от нулата. Също така, този парцел може да представлява интерес за инвеститори, които искат да изградят имоти за продажба или дългосрочно отдаване под наем в развиващ се район. Близостта до болница и аптека също го прави подходящ за по-възрастни хора или такива, които ценят бързия достъп до медицински услуги.
Тъй като става въпрос за парцел земя, описанието на качеството на завършване се отнася до потенциала за изграждане. Наличната информация посочва възможност за свързване към основни комунални услуги като електричество, вода и интернет, което е фундаментално за модерно строителство. Районът е описан като добре поддържан, което предполага, че бъдещата инфраструктура около парцела ще бъде с адекватно качество. Наличието на велоалеи и детски площадки в близост показва, че градската среда е развита с мисъл за жителите. Покупката на парцел дава пълна свобода при избора на строителни материали, дизайнерски решения и ниво на завършеност, което позволява постигане на високо качество според индивидуалните изисквания и бюджет.
Парцелът се предлага на цена от €84,000. Това е цена за земя, която позволява изграждането на самостоятелна вила. Налична е информация за възможност за свързване към вода, електричество и интернет, което са ключови фактори при планиране на строителството. Данъкът върху недвижимите имоти (IBI) е €226 на година, което е относително нисък годишен разход. Разположението на парцела като ъглов дава допълнителна гъвкавост при проектирането на достъпа и разположението на бъдещата постройка, като предоставя повече пространство и потенциал за уединение.
Парцелът се намира в жилищен квартал La Atalaya, в периферията на Huércal-Overa. Това означава, че жителите ще имат достъп до градски удобства като магазини, банки и училища, които са на пешеходно разстояние, приблизително 15 минути пеша до центъра на града. Районът е урбанизиран и има добра поддръжка, с елементи като детски площадки и велоалеи. Същевременно, разположението предлага спокойствие, характерно за жилищните зони, което го прави подходящо за семейства или хора, търсещи по-тиха среда. Наличието на съседни нови постройки показва потенциал за развитие и модернизация на района, като същевременно се запазва възможността за изграждане на собствена, индивидуална вила.
Животът в Huércal-Overa и по-специално в квартал La Atalaya предлага баланс между градски удобства и спокойствие. Пешеходното разстояние до центъра на града (около 15 минути) осигурява лесен достъп до супермаркети, банки, магазини и местния пазар, което улеснява ежедневните покупки и административни дейности. Близостта до болница (576 м) и аптека (176 м) е важен фактор за безопасността и здравето на жителите. Районът е описан като добре поддържан, с детски площадки и велоалеи, което предполага добра градска среда за семейства. Спокойствието, характерно за жилищните квартали, създава приятна атмосфера за живеене, далеч от шума на големите градове, но достатъчно близо до тях за достъп до по-широк набор от услуги и развлечения.
Представеният парцел се намира в град Huércal-Overa, провинция Алмерия. Това местоположение е във вътрешността на региона, но с добър достъп до крайбрежието и основни пътни артерии. Околната среда е предимно жилищна, с близост до основни услуги, което осигурява удобство за ежедневието. Картата илюстрира позицията на парцела спрямо градските центрове и основните пътища, подчертавайки неговата достъпност.
Huércal-Overa е община в провинция Алмерия, разположена в североизточната част на провинцията, близо до границата с Мурсия. Градът служи като важен административен и търговски център за околните села и селища. Той е разположен на около 40 км северно от столицата на провинцията, Алмерия. Близостта до магистрала A-7 осигурява добра свързаност с останалата част от Коста дел Солни Андалусия, както и с други региони на Испания. Този парцел се намира в урбанизиран район на града, което го позиционира удобно спрямо местните услуги, като същевременно предлага достъп до природните красоти и плажовете на региона на относително късо разстояние.
Парцелът се намира в урбанизирана зона, която осигурява добро ниво на достъпност до местни удобства. Супермаркет е на 285 метра, а аптека на 176 метра, което ги прави лесно достъпни пеша. Болницата е само на 576 метра. За по-далечно пътуване, автомобилът е препоръчителен, въпреки че някои услуги са наблизо. Най-близките плажове са на около 21 км, а голф игрища като Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf са на разстояние между 18 и 20 км. Летище Алмерия е на значително разстояние (999 км), което предполага, че пътуванията със самолет ще изискват планиране и вероятно използване на други летища или допълнителен транспорт. Наличието на EV зарядна станция на 13 км е релевантно за собственици на електрически автомобили.
Huércal-Overa се намира във вътрешността на провинция Алмерия, регион с преобладаващо средиземноморски климат. Това означава горещи, сухи лета и меки, относително влажни зими. Районът е известен с голямо количество слънчеви дни през годината. Въпреки че е по-далеч от крайбрежието, влиянието на морето все още се усеща, но температурите през лятото могат да бъдат по-високи поради липсата на охлаждащия бриз. Теренът в района е предимно равнинен до леко хълмист, което не предполага екстремни наклони. Липсата на директна близост до морето означава, че климатът може да бъде по-континентален в сравнение с приморските райони, с по-големи температурни разлики между деня и нощта, особено през пролетта и есента. Този климат е благоприятен за земеделие и селско стопанство, а също така предоставя приятни условия за живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове до този парцел са Cala La Invencible, Cala Mal Paso и Cala de los Dolores, всички на приблизително 21-22 км разстояние. Тези плажове предлагат възможности за морски спортове и отдих. За любителите на голфа, Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf са на около 18-20 км, което ги прави лесно достъпни с кола. Тези голф комплекси обикновено предлагат не само игрища, но и други спортни съоръжения и ресторанти. Въпреки че самият парцел не предоставя директен достъп до тези активности, неговото местоположение предлага сравнително добра свързаност с тях чрез автомобил. В самия квартал La Atalaya са налични детски площадки и велоалеи, които допринасят за възможностите за спорт и отдих на местно ниво.
Източник: OpenStreetMap
Huércal-Overa е община в провинция Алмерия, разположена в североизточната част на провинцията, близо до границата с Мурсия. Градът служи като важен административен и търговски център за околните села и селища. Той е разположен на около 40 км северно от столицата на провинцията, Алмерия. Близостта до магистрала A-7 осигурява добра свързаност с останалата част от Коста дел Солни Андалусия, както и с други региони на Испания. Този парцел се намира в урбанизиран район на града, което го позиционира удобно спрямо местните услуги, като същевременно предлага достъп до природните красоти и плажовете на региона на относително късо разстояние.
Ref: VL716408
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
