Това е парцел земя с площ 17 221 кв.м., разположен в близост до град Хуеркал-Овера, провинция Алмерия. Имотът предлага възможност за развитие в селски район, с наличие на зрели маслинови и бадемови дървета. Намира се в близост до основни удобства, като достъпът до тях е възможен пеша или с кратко пътуване с кола.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в покрайнините на селцето Санта Мария де Ниеве, в близост до град Хуеркал-Овера. Той е част от селски район, но същевременно предлага достъп до градски удобства в рамките на кратко разстояние.
Този парцел е подходящ за лица, които търсят имот за селскостопанска дейност или за изграждане на място за отдих сред природата. Наличието на водни права и овощни дървета предполага възможност за поддържане на селскостопански начин на живот.
На парцела има съществуваща, но нерегистрирана постройка, която не подлежи на реформиране. Предвид типа имот (земя), възможностите за ново строителство зависят от местните регулации и разрешителни.
Парцелът не предлага готова жилищна площ или регистрирана постройка, която може да бъде реновирана. Също така, директната близост до морския бряг и големите градове не е характеристика на този имот.
Този имот е подходящ за инвеститори или физически лица, които търсят земя за развитие на селскостопански проект, като отглеждане на маслини и бадеми. Той би бил привлекателен за хора, които предпочитат уединен начин на живот, но същевременно ценят достъпа до градски удобства. Наличието на водни права е ключово за поддържане на реколтата и е важен фактор за тези, които планират дългосрочна селскостопанска дейност. Също така, за хора, които искат да притежават голям парцел земя в Испания за лични нужди или бъдещо развитие, това предложение може да представлява интерес.
Като парцел земя, този имот не подлежи на оценка по отношение на качеството на завършване на жилищни сгради. Съществуващата постройка е нерегистрирана и не може да бъде реновирана. Фокусът на имота е върху земята, нейния потенциал за селскостопанска употреба и наличието на овощни дървета. Оценката на качеството ще се отнася до плодородието на почвата, състоянието на маслиновите и бадемовите дървета, както и до ефективността на водните права за напояване.
Имотът се предлага на цена от 39 999 евро. Това е цена за парцел земя с площ 17 221 кв.м. Тъй като имотът е земя без жилищни постройки, цената отразява стойността на земята, потенциала за селскостопанска дейност и наличието на водни права. Наличието на овощни дървета и близостта до основни услуги в Хуеркал-Овера също допринасят за ценообразуването.
Парцелът се намира в селски район, което предполага по-спокоен начин на живот. Близостта до Хуеркал-Овера осигурява достъп до основни услуги като супермаркети, болница, аптека и ресторанти, които са на пешеходно или кратко разстояние с кола. Наличието на 125 маслинови дървета, които дават около 6000 кг. маслини годишно, и 25 бадемови дървета с годишен добив от 400 кг., подчертава селскостопанския характер на мястото. Съществуващата, но нерегистрирана постройка, не може да бъде използвана или реновирана. Водните права, които собственикът предлага за продажба, са съществено предимство за напояване и поддържане на селскостопанската дейност.
Разположен в близост до Хуеркал-Овера, парцелът предлага достъп до всички основни удобства. Супермаркетът е на 285 метра, а аптеката на 176 метра, което ги прави лесно достъпни. Болницата е на 576 метра, осигурявайки необходимата медицинска грижа. Градът предлага и допълнителни услуги като барове, ресторанти, автобусна спирка и кино, които са на около 10 минути с кола. Въпреки че е в селски район, имотът не е напълно изолиран от цивилизацията, което улеснява ежедневието.
Имотът се намира в провинция Алмерия, Югоизточна Испания. Регионът е известен със своя сух климат и предимно селскостопанска дейност, особено отглеждане на маслини и бадеми.
Парцелът е разположен в провинция Алмерия, близо до град Хуеркал-Овера. Той се намира във вътрешността на региона, което го отличава от популярните крайбрежни курорти на Коста дел Сол или Коста Бланка. Районът е предимно селски, но със сравнително добра свързаност към основни градски центрове, което осигурява баланс между спокойствие и достъп до удобства.
Имотът се намира на разстояние от 21 км. до най-близкия плаж Cala La Invencible. Голф игрищата Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf са на 18 км. и 20 км. съответно. Летището е на значително разстояние от 999 км. Най-близкият град Хуеркал-Овера е на около 10 минути с кола и предлага основните удобства. Наличието на EV зарядна станция е на 13 км. Разстоянието до плажа предполага, че честото посещение изисква пътуване с автомобил.
Регионът Алмерия е известен със своя средиземноморски климат, характеризиращ се с горещи, сухи лета и меки зими. Парцелът се намира във вътрешността, което означава, че температурите могат да бъдат по-екстремни в сравнение с крайбрежието. Теренът е хълмист, както показват снимките на маслиновите горички. Наличието на овощни дървета показва, че климатът е подходящ за такива култури, с достатъчно слънцегреене и подходящи температури за растеж.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж, Cala La Invencible, е на 21 км. от имота. Съществуват и други плажове като Cala Mal Paso и Cala de los Dolores, на сходно разстояние. Голф игрищата Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf са на 18 км. и 20 км. разстояние, което ги прави достъпни за любителите на голфа. Наличието на големи парцели земя предлага възможности за собствени рекреационни дейности, като градинарство или създаване на зони за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът е разположен в провинция Алмерия, близо до град Хуеркал-Овера. Той се намира във вътрешността на региона, което го отличава от популярните крайбрежни курорти на Коста дел Сол или Коста Бланка. Районът е предимно селски, но със сравнително добра свързаност към основни градски центрове, което осигурява баланс между спокойствие и достъп до удобства.
Ref: VL098684
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите по крайбрежието на Коста дел Сол или Коста Бланка, този парцел предлага съвсем различен начин на живот. Докато крайбрежните райони са насочени към туристическия пазар и предлагат непосредствен достъп до плажове и оживени курорти, този имот в Алмерия се позиционира като селскостопански имот във вътрешността. Цената е значително по-ниска в сравнение с имоти в най-търсените крайбрежни зони, което отразява разликата в локацията и типа на имота. Близостта до Хуеркал-Овера осигурява основни удобства, но липсва луксът и разнообразието от развлечения, които предлагат по-големите крайбрежни градове. Разстоянието до плажа (21 км.) и голф игрищата (18-20 км.) е по-голямо, отколкото при много крайбрежни имоти. Парцелът е подходящ за специфична ниша купувачи, търсещи земя за отглеждане на култури и по-спокоен, автентичен начин на живот, а не за типичния купувач на ваканционен имот на първа линия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
