Predmetný pozemok sa nachádza v Huércal-Overa, v provincii Almería. Tento rozsiahly pozemok s rozlohou 17 221 m² sa nachádza v blízkosti obce Santa María de Nieva. Je situovaný v poľnohospodárskej oblasti, kde prevládajú olivové a mandľové háje, a ponúka potenciál pre rozvoj v súlade s miestnymi reguláciami. Vzdialenosť od pobrežia a väčších miest naznačuje charakter vidieckej lokality.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je umiestnený v poľnohospodárskej zóne blízko obce, čo znamená, že základné služby sú dostupné. Napriek tomu, že sa nenachádza priamo pri mori, jeho poloha umožňuje využívanie vidieckej krajiny s tradičnými plodinami.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle pozemky na rozvoj v vidieckom prostredí. Ponúka možnosť poľnohospodárskeho využitia s existujúcimi plodinovými stromami a potenciál pre výstavbu v súlade s územnými plánmi.
Nejedná sa o novostavbu, ale o pozemok, na ktorom sa nachádza neregistrovaná ruina, ktorá nie je vhodná na rekonštrukciu. Rozvoj pozemku by podliehal schváleniam a reguláciám stavebného úradu.
Na pozemku sa nachádza neregistrovaná ruina, ktorá nemôže byť zrekonštruovaná. Vzhľadom na charakter pozemku je potrebné počítať s obmedzeniami pri prípadnej výstavbe a dodržiavaním poľnohospodárskych regulácií.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú investičnú príležitosť v poľnohospodárskom sektore alebo si želajú vytvoriť vidiecke sídlo. Je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré ocenia blízkosť k prírode a možnosť pestovania plodín, pričom si zároveň želajú mať základné občianske vybavenie na dosah ruky. Ponuka vodných práv a existujúce ovocné stromy naznačujú zavedený poľnohospodársky potenciál. Kupujúci by však mali byť pripravení na to, že ide o pozemok mimo priamej turistickej infraštruktúry a vyžaduje si vlastnú dopravu pre prístup k vzdialenejším službám či plážam.
Keďže ide o poľnohospodársky pozemok, detailné informácie o kvalite dokončovacích prác sú obmedzené. Existujúce olivovníky a mandľovníky sú zrelé a produkujú úrodu, čo naznačuje dobrý stav týchto plodín. Na pozemku sa nachádza neregistrovaná ruina, ktorá nie je vhodná na rekonštrukciu. Vodné práva sú súčasťou predaja, čo je dôležitý aspekt pre poľnohospodárske využitie. Budúce stavebné úpravy alebo výstavba by záviseli od miestnych stavebných predpisov a získaných povolení.
Pozemok je ponúkaný za cenu 39 999 €. Táto cena zahŕňa existujúce plodiny, vodné práva a potenciál pre ďalší rozvoj. Vzhľadom na veľkosť pozemku a poľnohospodárske využitie ide o špecifickú ponuku na trhu. Aktuálna cena odráža stav a charakter pozemku bez registrovaných stavieb.
Tento pozemok v Huércal-Overa, Almería, predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kúsok pôdy v vidieckej krajine. S rozlohou 17 221 m² a existujúcimi 125 olivovníkmi a 25 mandľovníkmi ponúka možnosť poľnohospodárskeho využitia. Získaných 6000 kg olív ročne a 400 kg mandlí ročne naznačuje prebiehajúcu úrodu. Vykúpenie vodných práv je súčasťou ponuky. Lokalita je opísaná ako vidiecka, s prvkami mestskej zástavby v dosahu, čo znamená, že základné vybavenie je na pešiu vzdialenosť. Napriek tomu, je potrebné vziať do úvahy vzdialenosť od hlavných dopravných uzlov a pobrežia.
Život v tejto lokalite v Huércal-Overa je charakterizovaný vidieckym prostredím s výhodami mestskej zástavby v pešej dostupnosti. Vzdialenosť 285 metrov k supermarketu a 176 metrov k lekárni znamená, že každodenné potreby sú ľahko uspokojiteľné bez nutnosti dlhého cestovania. Blízkosť k nemocnici (576 m) poskytuje pocit bezpečia. Napriek tomu, že sa pozemok nachádza vo vnútrozemí, jeho poloha umožňuje relatívne rýchly prístup k prírodným krásam a poľnohospodárskym aktivitám. Dopravná dostupnosť je dobrá, aj keď pre plné využitie možností regiónu je odporúčané vlastniť automobil.
Tento pozemok sa nachádza v provincii Almería, v autonómnej komunite Andalúzia. Územie je charakteristické poľnohospodárskym charakterom, s prevahou olivových hájov. Blízkosť k moru je relatívna, čo zohľadňuje jeho polohu vo vnútrozemí.
Huércal-Overa je obec v provincii Almería, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí, relatívne blízko pobrežia. Pozemok je situovaný v blízkosti obce Santa María de Nieva, ktorá je súčasťou tejto administratívnej oblasti. Okolie je charakteristické poľnohospodárskou krajinou. V porovnaní s pobrežnými letoviskami ako Almería mesto alebo Roquetas de Mar, táto oblasť ponúka pokojnejšie vidiecke prostredie.
Pozemok sa nachádza v blízkosti centra obce Santa María de Nieva, s supermarketom vo vzdialenosti 285 metrov a lekárňou 176 metrov. Vzdialenosť k nemocnici je 576 metrov. Letisko je pomerne ďaleko (999 km). Najbližšie pláže ako Cala La Invencible sú vzdialené 21 km a golfové ihriská ako Desert Springs Golf Club 18 km. EV nabíjacie stanice sú dostupné vo vzdialenosti 13 km.
Región Almería je známy svojím slnečným a suchým podnebím s vysokým počtom slnečných dní v roku. Aj keď presné údaje pre túto konkrétnu lokalitu nie sú uvedené, všeobecné klimatické podmienky v Almeríi naznačujú mierne zimy a horúce letá, s minimom zrážok. Okolie pozemku je charakterizované poľnohospodárskou krajinou s olivovníkmi a mandľovníkmi, čo naznačuje mierne kopcovitý terén. Vďaka nízkej nadmorskej výške v tejto oblasti je klíma priaznivá na celoročné pestovanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Cala La Invencible a Cala Mal Paso sú vzdialené približne 21-22 km. Tieto pláže v oblasti Cabo de Gata ponúkajú typickú stredomorskú scenériu. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii Desert Springs Golf Club (18 km) a Aguilón Golf (20 km). Vzhľadom na charakter pozemku a jeho umiestnenie vo vnútrozemí sú primárne rekreačné aktivity spojené s poľnohospodárstvom a užívaním si vidieckej krajiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Huércal-Overa je obec v provincii Almería, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí, relatívne blízko pobrežia. Pozemok je situovaný v blízkosti obce Santa María de Nieva, ktorá je súčasťou tejto administratívnej oblasti. Okolie je charakteristické poľnohospodárskou krajinou. V porovnaní s pobrežnými letoviskami ako Almería mesto alebo Roquetas de Mar, táto oblasť ponúka pokojnejšie vidiecke prostredie.
Ref: VL098684
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol, ktoré často ponúkajú priamy prístup k pláži a rozsiahlu infraštruktúru, tento pozemok v Huércal-Overa predstavuje odlišnú ponuku. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti sa zameriavajú na turistický ruch a luxusný životný štýl, táto lokalita v Almeríi cieli na kupujúcich, ktorí preferujú vidiecky charakter, poľnohospodárstvo a pokojnejšie prostredie. Ceny v tejto oblasti sú zvyčajne nižšie ako na prvých líniách pobrežia, čo odráža odlišné trhové segmenty. Vzdialenosť od hlavných letovísk a obmedzený prístup k prvotriednym rekreačným zariadeniam (ako sú rozsiahle maríny alebo medzinárodné letiská v bezprostrednej blízkosti) sú faktory, ktoré diferencujú túto ponuku. Zatiaľ čo Costa del Sol je známa svojou rozvinutou infraštruktúrou pre medzinárodných dovolenkárov, Almería ponúka autentickejší pohľad na španielsky vidiek s potenciálom pre poľnohospodárske investície.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
