Pozemok sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti El Saltador v provincii Almería. Ponúka priestor s rozlohou 5874 m², ideálny na rôzne využitie mimo mestského ruchu. Lokalita poskytuje atmosféru vidieka s dostupnosťou základných služieb na dosah ruky, čo umožňuje spojenie pokoja s praktickosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v oblasti El Saltador, ktorá je situovaná vnútrozemsky, ale s dobrou dostupnosťou k hlavným cestným ťahom A-350 a N-340A. Vzdialenosť od mesta Huércal-Overa, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, je len krátka jazda autom.
Pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestor pre poľnohospodárske aktivity, rekreačné využitie alebo jednoducho túžiacich po kľudnom prostredí. Súčasťou je ruina, ktorá môže predstavovať základ pre špecifické projekty, avšak bez možnosti rekonštrukcie.
Predmetom predaja je pozemok bez existujúcich novostavieb. Súčasťou pozemku je ruina, ktorá však nie je určená na rekonštrukciu ani dostavbu podľa platných predpisov. Projekt nezahŕňa žiadne nové stavebné plány ani harmonogram výstavby.
Pozemok nezahŕňa žiadne existujúce obytné stavby pripravené na okamžité užívanie. Ruina na pozemku nie je vhodná na rekonštrukciu ani rozvoj, čo obmedzuje možnosti stavebného využitia. Nie sú k dispozícii žiadne priľahlé infraštruktúrne siete priamo na pozemku.
Táto ponuka je vhodná pre investora alebo jednotlivca, ktorý hľadá pozemok s potenciálom pre poľnohospodárske využitie alebo ako rekreačnú plochu v pokojnom prostredí Almeríe. Osoby, ktoré majú záujem o zriadenie malého hospodárstva, ekologického projektu alebo len túžia po priestranstve mimo mesta, tu nájdu adekvátnu možnosť. Zároveň je vhodný pre tých, ktorí chcú vlastniť kus tradičnej andalúzskej krajiny. Vzhľadom na obmedzenia týkajúce sa ruiny, nie je tento pozemok určený pre záujemcov hľadajúcich pozemok s pripraveným projektom na výstavbu rodinného domu. Blízkosť k Huércal-Overa s jeho službami a zároveň pokoj vidieka uspokojí potrebu rovnováhy medzi dostupnosťou a relaxáciou.
Keďže ide o pozemok, kvalita a dokončenie sa vzťahujú primárne na jeho stav a potenciál využitia. Plocha je k dispozícii v stave ako je, bez špecifických úprav terénu alebo terénnych úprav. Na pozemku sa nachádza ruina, ktorá je v zanedbanom stave a nie je spôsobilá na rekonštrukciu. Toto obmedzenie znamená, že akékoľvek budúce stavebné alebo rozvojové plány by museli počítať s nutnosťou úplného nového návrhu a realizácie, prípadne s využitím pozemku na iné účely, ako je poľnohospodárstvo alebo oddychová zóna. Materiály a technické riešenia sú tak v súčasnosti definované stavom prírody a existujúcou, neobývateľnou štruktúrou.
Pozemok s rozlohou 5874 m² v lokalite El Saltador, Almería, je ponúkaný za cenu od 12 000 EUR. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (pozemok) a jeho charakter (s ruinou bez možnosti rekonštrukcie) ide o vstupnú cenu na trhu s pozemkami v regióne. Cena reflektuje najmä rozlohu a potenciálne využitie pozemku, pričom neobsahuje žiadne pripravené stavebné povolenia ani infraštruktúru. Ponuka je aktuálna a pozemok je k dispozícii na kúpu.
El Saltador, kde sa pozemok nachádza, je oblasť charakteristická vidieckym prostredím s blízkosťou k mestským benefitom. Vzdialenosť 285 metrov k supermarketu a 576 metrov k nemocnici naznačuje, že základné potreby sú ľahko dostupné. Ruina na pozemku, hoci nie je určená na rekonštrukciu, dodáva miestu historický charakter. Využitie pozemku môže zahŕňať poľnohospodárstvo, relaxáciu alebo ako investičný pozemok. Vzdialenosť 10 minút jazdy autom do Huércal-Overa znamená rýchly prístup k širšej škále služieb, ako sú bary, reštaurácie a kino, čo zabezpečuje komfort každodenného života bez nutnosti dlhých presunov.
Lokalita El Saltador ponúka život v pokojnom vidieckom prostredí, ktoré je charakteristické otvorenými priestranstvami a blízkosťou k prírode. Napriek vidieckemu charakteru sú základné služby ako supermarket (285 m) a lekáreň (176 m) na dosah pešej vzdialenosti, čo zvyšuje praktickosť každodenného života. Nemocnica je vzdialená 576 metrov, čo poskytuje istotu v prípade potreby zdravotnej starostlivosti. Mesto Huércal-Overa, vzdialené len 10 minút jazdy autom, slúži ako centrum občianskej vybavenosti. Poskytuje kompletný sortiment obchodov, reštaurácií, kaviarní, ako aj kultúrne vyžitie a dopravné spojenia. Toto usporiadanie umožňuje obyvateľom užívať si kľud vidieka a zároveň mať rýchly prístup k mestským výhodám, čím sa vytvára vyvážený životný štýl.
Tento pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Huércal-Overa v provincii Almería, v regióne, ktorý kombinuje vidiecky charakter s dostupnosťou k pobrežiu a mestským službám. Mapa zobrazuje jeho umiestnenie vnútrozemsky, s dôrazom na blízkosť k základným službám a zároveň relatívnu vzdialenosť od hlavných turistických centier a letovísk.
Huércal-Overa je obec v provincii Almería, ktorá sa nachádza v severovýchodnej časti regiónu. Toto umiestnenie poskytuje strategickú pozíciu medzi pobrežím a vnútrozemím. Je to dôležitý dopravný uzol v oblasti, s dobrou dostupnosťou k cestnej infraštruktúre, ktorá spája región s ostatnými časťami Andalúzie a zvyškom Španielska. Vzdialenosť od pobrežných letovísk a väčších miest ako Almería či Murcia umožňuje kombinovať vidiecky pokoj s výhodami mestského života a prístupom k turistickým atrakciám regiónu.
Pozemok sa nachádza vnútrozemsky, s najdostupnejšími plážami ako Cala La Invencible a Cala Mal Paso vo vzdialenosti približne 21-22 km (vzdušnou čiarou), čo znamená dlhšiu cestu autom. Najbližšia golfová ihriska ako Desert Springs Golf Club a Aguilón Golf sú vzdialené 18-20 km. Pre každodenné potreby sú však služby na dosah: supermarket (285 m), lekáreň (176 m) a nemocnica (576 m) sú v pešej dostupnosti. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 13 km. Dostupnosť do väčších miest alebo na letiská vyžaduje plánovanie, keďže letisko je vzdialené 999 km.
Almería je známa svojím polopúštnym až púštnym klímou, s vysokým počtom slnečných dní počas celého roka. Priemerné teploty v lete dosahujú vysoké hodnoty, často nad 30°C, zatiaľ čo zimy sú mierne. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške, ktorá nie je extrémne vysoká, čo prispieva k miernejším teplotám v porovnaní s horskými oblasťami. Sklon terénu nie je v popise špecifikovaný, ale typické pre túto oblasť sú rozsiahle roviny a mierne zvlnené kopce. Nízky úhrn zrážok a vysoké slnečné žiarenie sú charakteristické pre región, čo umožňuje celoročné aktivity v exteriéri.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Cala La Invencible a Cala Mal Paso, sú vzdialené približne 21-22 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje krátku, ale nie bezprostrednú dostupnosť autom. Tieto pláže sú súčasťou pobrežia Costa de Almería, ktoré ponúka rôznorodé možnosti pre vodné aktivity. V regióne sa nachádzajú aj golfové ihriská, pričom Desert Springs Golf Club a Aguilón Golf sú vzdialené 18-20 km. Tieto ihriská sú známe svojimi kvalitnými ihriskami a zázemím. Okolité vidiecke prostredie pozemku zároveň poskytuje priestor pre pešiu turistiku a objavovanie krajiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Huércal-Overa je obec v provincii Almería, ktorá sa nachádza v severovýchodnej časti regiónu. Toto umiestnenie poskytuje strategickú pozíciu medzi pobrežím a vnútrozemím. Je to dôležitý dopravný uzol v oblasti, s dobrou dostupnosťou k cestnej infraštruktúre, ktorá spája región s ostatnými časťami Andalúzie a zvyškom Španielska. Vzdialenosť od pobrežných letovísk a väčších miest ako Almería či Murcia umožňuje kombinovať vidiecky pokoj s výhodami mestského života a prístupom k turistickým atrakciám regiónu.
Ref: VL431844
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa de Almería, ktoré často ponúkajú priamy výhľad na more a okamžitý prístup k plážam, sa tento pozemok v El Saltador zameriava na iný typ klienta. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti sú orientované na typický 'plážový život', táto lokalita poskytuje väčší priestor a pokoj vidieka. Cena 12 000 EUR za 5874 m² pozemku je výrazne nižšia ako ceny za stavebné pozemky v prvej línií k moru. V porovnaní s inými vnútrozemskými oblasťami Almeríe, Huércal-Overa vyniká svojou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Pozemky v odľahlejších vidieckych oblastiach môžu byť síce lacnejšie, ale často postrádajú takúto úroveň dostupnosti služieb. Táto ponuka predstavuje strednú cestu – rovnováhu medzi kľudom vidieka a praktickosťou dostupných služieb, čo je atraktívne pre špecifickú skupinu kupujúcich hľadajúcich autentičnejší zážitok zo života v Andalúzii.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
