अलमेरिया प्रांत के हुएरकल-ओवेरा के बाहरी इलाके में स्थित, यह 5874 वर्ग मीटर का ग्रामीण भूखंड एक शांत और एकांत स्थान प्रदान करता है। यह भूमि विश्राम, कृषि या स्थानीय एंडालूसी ग्रामीण जीवन में निवेश के अवसर का प्रतिनिधित्व करती है। उपलब्ध बुनियादी ढांचे से निकटता के बावजूद, यह क्षेत्र एक विशिष्ट ग्रामीण अनुभव प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एल साल्तोडोर के शांत ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर है। मुख्य सड़कों A-350 और N-340A तक आसान पहुंच इसे आसपास के क्षेत्रों से जोड़ती है, जबकि हुएरकल-ओवेरा शहर की निकटता दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधा प्रदान करती है।
उन लोगों के लिए जो ग्रामीण जीवन की शांति चाहते हैं, लेकिन फिर भी आवश्यक सेवाओं से थोड़ी दूरी पर रहना चाहते हैं, यह भूखंड एक आधार प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी गति से संपत्ति विकसित करना चाहते हैं या भूमि के एक टुकड़े का आनंद लेना चाहते हैं।
यह भूखंड विकास के शुरुआती चरण में है, जिसमें एक मौजूदा जीर्ण-शीर्ण संरचना है जिसे पुनर्स्थापित या विकसित नहीं किया जा सकता है। भविष्य में किसी भी निर्माण या उपयोग के लिए स्थानीय नियोजन नियमों और अनुमतियों की जांच की आवश्यकता होगी।
वर्तमान में, भूखंड पर मौजूद जीर्ण-शीर्ण संरचना को पुनर्स्थापित या विकसित करने की अनुमति नहीं है। इस भूमि पर किसी भी प्रकार के निर्माण या विकास के लिए स्थानीय अधिकारियों से अतिरिक्त अनुमतियों और नियमों की विस्तृत जांच की आवश्यकता होगी।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण स्पेन में एक शांत स्थान की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करता है जो शायद किसी दिन अपने स्वयं के घर का निर्माण करना चाहते हैं, कृषि में संलग्न होना चाहते हैं, या बस एक बड़े भूखंड का स्वामित्व चाहते हैं। शहरी हलचल से दूर, लेकिन आवश्यक सेवाओं से कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित होने के कारण, यह उन लोगों के लिए एक संतुलन प्रदान करता है जो शांति और व्यावहारिकता दोनों को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अवसर हो सकता है जो एक अनूठे निवेश की तलाश में हैं, जो पारंपरिक एंडालूसी ग्रामीण जीवन का अनुभव करने की क्षमता रखता है।
यह संपत्ति एक भूखंड है जिसमें कोई निर्मित संरचना नहीं है जिसे विकसित किया जा सके। हालाँकि एक जीर्ण-शीर्ण इमारत मौजूद है, इसे पुनर्स्थापित या विकसित करने की अनुमति नहीं है। इसलिए, 'गुणवत्ता और फिनिश' की चर्चा मुख्य रूप से भूखंड की प्राकृतिक विशेषताओं, जैसे मिट्टी की गुणवत्ता, ढलान और संभावित उपयोगिता पहुंच पर केंद्रित होगी। किसी भी भविष्य के निर्माण के लिए उपयोग की जाने वाली सामग्री और फिनिश पूरी तरह से मालिक के विवेक पर निर्भर करेगा, और स्थानीय निर्माण नियमों और परमिटों के अधीन होगा।
यह 5874 वर्ग मीटर का भूखंड €12,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य भूमि के बड़े आकार और ग्रामीण स्थान को दर्शाता है। इस प्रकार की संपत्ति के लिए, विशिष्ट कीमत स्थानीय नियमों, पहुंच और किसी भी मौजूदा संरचना या उपयोगिता से प्रभावित हो सकती है। खरीदारों को किसी भी अतिरिक्त लागत के बारे में पता होना चाहिए जो विकास या भूमि के उपयोग से जुड़ी हो सकती है।
एल साल्तोडोर का यह ग्रामीण भूखंड एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जो मुख्य शहरी केंद्रों से थोड़ी दूरी पर है। यहाँ जीवन की गति धीमी है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो ग्रामीण स्पेन के शांत अनुभव की तलाश में हैं। हालाँकि यह शहरी वातावरण से बहुत दूर नहीं है, जहाँ 285 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 576 मीटर पर अस्पताल जैसी सुविधाएँ हैं, फिर भी यह क्षेत्र शांति और एकांत का अनुभव कराता है। भूखंड पर एक जीर्ण-शीर्ण इमारत मौजूद है, जो इतिहास का अनुभव कराती है, लेकिन इसे विकसित नहीं किया जा सकता। यह उन लोगों के लिए एक अवसर है जो कृषि, विश्राम या केवल एंडालूसी ग्रामीण जीवन के सुंदर और शांत वातावरण का आनंद लेना चाहते हैं।
एल साल्तोडोर में स्थित यह भूखंड ग्रामीण जीवन और शहरी सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है। हुएरकल-ओवेरा का जीवंत बाजार शहर, जो केवल 10 मिनट की ड्राइव पर है, विभिन्न प्रकार की सुविधाएँ प्रदान करता है: बार, रेस्तरां, सुपरमार्केट, एक बस स्टेशन और एक सिनेमा। यह निकटता दैनिक जीवन को व्यावहारिक बनाती है। भूखंड से 285 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 176 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाओं तक पैदल पहुँचा जा सकता है, जो इस क्षेत्र की सुविधा को और बढ़ाता है।
यह भूखंड एल साल्तोडोर, हुएरकल-ओवेरा, अलमेरिया में स्थित है। यह स्थान शहरी सुविधाओं से निकटता और ग्रामीण शांति का मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक अनूठा विकल्प बनाता है जो स्पेन के इस क्षेत्र की खोज कर रहे हैं।
यह भूखंड हुएरकल-ओवेरा के बाहरी इलाके में, अलमेरिया प्रांत के भीतर स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल या कोस्टा ब्लैंका के अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्रों की तुलना में एक अधिक ग्रामीण और पारंपरिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी कृषि और शांत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह स्थान आसपास के शहरों और तटीय क्षेत्रों तक पहुंचने के लिए एक आधार प्रदान करता है, जबकि स्थानीय ग्रामीण परिवेश का आनंद भी लेता है।
यह भूखंड समुद्र तटों से लगभग 21-22 किमी (Cala La Invencible, Cala Mal Paso) दूर स्थित है, और डेजर्ट स्प्रिंग्स गोल्फ क्लब (18 किमी) और एगिलोन गोल्फ (20 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स भी अपेक्षाकृत सुलभ हैं। निकटतम EV-चार्जिंग स्टेशन 13 किमी दूर है। हालाँकि, अल्मेरिया हवाई अड्डे की दूरी (999 किमी) इसे लंबी दूरी की यात्रा के लिए कम सुविधाजनक बनाती है। एक कार इस क्षेत्र में घूमने के लिए सुविधाजनक होगी, हालाँकि कुछ बुनियादी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं।
अलमेरिया प्रांत, जहाँ यह भूखंड स्थित है, अपने शुष्क और धूप वाले जलवायु के लिए जाना जाता है। यहाँ साल भर बहुत अधिक धूप रहती है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है। भूमध्यसागरीय जलवायु की विशेषता गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियाँ हैं। क्षेत्र की ऊँचाई और स्थलाकृति तापमान और वर्षा को प्रभावित कर सकती है। निकटता में कोई महत्वपूर्ण पहाड़ी या जल निकाय नहीं है, जो स्थानीय माइक्रोक्लाइमेट को प्रभावित कर सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, जैसे Cala La Invencible, Cala Mal Paso और Cala de los Dolores, लगभग 21-22 किमी की दूरी पर स्थित हैं। ये समुद्र तट अल्मेरिया के तट की विशेषता हैं, जो अक्सर चट्टानी खाड़ियाँ और साफ पानी प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, डेजर्ट स्प्रिंग्स गोल्फ क्लब और एगिलोन गोल्फ क्रमशः 18 किमी और 20 किमी दूर हैं, जो क्षेत्र में मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह भूखंड हुएरकल-ओवेरा के बाहरी इलाके में, अलमेरिया प्रांत के भीतर स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल या कोस्टा ब्लैंका के अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्रों की तुलना में एक अधिक ग्रामीण और पारंपरिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी कृषि और शांत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह स्थान आसपास के शहरों और तटीय क्षेत्रों तक पहुंचने के लिए एक आधार प्रदान करता है, जबकि स्थानीय ग्रामीण परिवेश का आनंद भी लेता है।
Ref: VL431844
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
अलमेरिया प्रांत के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, यह भूखंड हुएरकल-ओवेरा के करीब एक अधिक ग्रामीण अनुभव प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल या कोस्टा ब्लैंका के अधिक विकसित तटीय क्षेत्रों की तुलना में, यह क्षेत्र अधिक किफायती भूमि की कीमतें और एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। जबकि तटीय क्षेत्रों में तत्काल समुद्र तट पहुंच और अधिक पर्यटक सुविधाएं हो सकती हैं, हुएरकल-ओवेरा के पास का यह स्थान स्थानीय संस्कृति और ग्रामीण जीवन का अनुभव करने के अवसर प्रदान करता है। डेजर्ट स्प्रिंग्स गोल्फ क्लब जैसे गोल्फ कोर्स की निकटता उन लोगों के लिए एक आकर्षण है जो खेल में रुचि रखते हैं, लेकिन यह क्षेत्र उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो शोर-शराबे से दूर शांति की तलाश में हैं।
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