Projekt v Huércal-Overa, Almería, ponuja redko priložnost za nakup podeželskega zemljišča s parcelo velikosti 5874 m². To zemljišče, ki se nahaja v El Saltadorju, ponuja mirno okolje z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Kljub svoji podeželskem značaju je strateško locirano za enostaven dostop do glavnih cestnih povezav.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je v Huércal-Overa, mestu z mestnimi storitvami, vendar je obdano s podeželskim okoljem. Bližina cest A-350 in N-340A omogoča enostaven dostop do širše regije, medtem ko so plaže in golf igrišča oddaljeni približno 40 minut vožnje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali vlagateljem, ki iščejo mirno lokacijo za kmetijsko uporabo, rekreacijo ali kot naložbo v tradicionalno andaluzijsko pokrajino. Ruševine na posestvu dodajajo zgodovinski pridih, vendar niso primerne za obnovo ali gradnjo.
Projekt se nanaša na obstoječe zemljišče z ruševinami. Trenutno ni načrtov za novo gradnjo ali obnovo obstoječih struktur. Zemljišče je na voljo za prodajo kot obstoječe stanje, brez gradbenih dovoljenj ali projektov.
Na posestvu se nahajajo ruševine, ki niso primerne za obnovo ali gradnjo. Območje je primarno namenjeno kmetijski ali rekreacijski uporabi. Dostop do določenih sodobnih infrastruktur, kot so polnilne postaje za električna vozila, je na večji razdalji.
Ta nepremičnina je primerna za vlagatelje, ki iščejo zemljišče za kmetijske namene, kot je gojenje oljk ali sadja, ali za vzpostavitev zasebnega rekreacijskega območja. Posamezniki, ki si želijo ustvariti svoje kmetijsko posestvo ali pobegniti v mirno podeželsko okolje, bodo tukaj našli idealno priložnost. Prav tako je to zanimiva možnost za tiste, ki želijo vlagati v zemljišča z zgodovinskim pridihom, kot ga nudijo ruševine, vendar z zavedanjem, da te niso primerne za obnovo. Idealno za kupce, ki cenijo zasebnost in mir ter so pripravljeni na večjo oddaljenost od obale.
Projekt se osredotoča na zemljišče samo, s poudarkom na obstoječih ruševinah, ki dodajajo rustikalni čar. Te strukture so opisane kot neprimerne za obnovo ali gradnjo, kar pomeni, da niso namenjene kot osnovni gradbeni material ali del končne obdelave. Narava zemljišča, ki je primarno kmetijsko, pomeni, da ni specifične končne obdelave v smislu bivalnih površin. Vsa dokončanja bodo odvisna od prihodnjih namenov kupca, kot so kmetijska ureditev ali rekreacijske dejavnosti.
Zemljišče v velikosti 5874 m² je na voljo za 12.000 €. Cena odraža naravo nepremičnine kot kmetijskega ali rekreacijskega zemljišča z obstoječimi ruševinami, ki niso primerne za gradnjo. Trenutno je na voljo enota, s čimer se zagotavlja neposredna možnost nakupa za zainteresirane kupce. Cena je konkurenčna za območje zunaj najbolj turističnih con, kar omogoča dostopnost za širši krog vlagateljev.
El Saltador, s svojo podeželsko idilo, ponuja mirno okolje, ki je kljub temu le kratka vožnja oddaljeno od živahnega mestnega središča Huércal-Overa. Z osnovnimi storitvami, kot so trgovine in zdravstvene ustanove, na kratki razdalji, omogoča udobno vsakdanje življenje. Kljub bližini mestnih dobrin, ohranja značaj podeželske regije, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih centrov. Oddaljenost od plaž in večjih turističnih centrov pomeni, da je območje manj obremenjeno s turizmom, kar poudarja njegov mirni značaj.
Življenje v El Saltadorju, v bližini Huércal-Overa, ponuja kombinacijo podeželskega miru in mestne priročnosti. Z osnovnimi potrebščinami, kot so lekarna (176 m) in supermarket (285 m), na kratki razdalji, je vsakdanje življenje praktično. V Huércal-Overa, ki je oddaljeno 10 minut vožnje, so na voljo bari, restavracije, trgovine, avtobusna postaja in kino, kar zagotavlja širok nabor storitev. Bližina bolnišnice (576 m) dodaja varnostni element. To okolje je idealno za tiste, ki cenijo mirno življenje, a želijo imeti dostop do mestnih dobrin brez nenehnega vrveža.
Ta parcela se nahaja v El Saltadorju, v občini Huércal-Overa, v provinci Almería. Območje je značilno po svoji podeželski pokrajini, z mestnimi storitvami na dosegu roke. Lokacija ponuja mirno okolje, hkrati pa zagotavlja dostop do glavnih prometnih poti.
Huércal-Overa se nahaja v provinci Almería v Andaluziji, na vzhodnem delu avtonomne skupnosti. Mesto je znano po svojem kmetijskem gospodarstvu in je del rodovitne regije. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Almería ali Mojácar, ponuja bolj umirjeno in tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Bližina avtocest A-350 in N-340A omogoča povezavo s sosednjimi mesti in regijami, vključno s pokrajino Murcia na severu.
Zemljišče je dobro povezano s prometnim omrežjem preko cest A-350 in N-340A. Najbližje plaže, kot je Cala La Invencible, so oddaljene 21 km (približno 40 minut vožnje). Golf igrišča, kot je Desert Springs Golf Club, so dosegljiva v 18 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je na 13 km razdalje. Letališče je sicer navedeno kot 999 km oddaljeno, kar nakazuje, da je bolj verjetno, da se misli na lokalno letališče v Almeríi (približno 1 uro vožnje).
Almería je znana po svojem milem sredozemskem podnebju s skoraj 300 sončnimi dnevi letno. Območje Huércal-Overa, čeprav je bolj celinsko, še vedno uživa v obilici sonca, s povprečnimi temperaturami, ki redko padejo pod 10°C pozimi in se poleti dvignejo nad 30°C. Območje je relativno ravno, kar je ugodno za kmetijsko uporabo. S 5874 m² ponuja dovolj prostora za različne dejavnosti na prostem v prijetnem podnebju skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Cala La Invencible in Cala Mal Paso, so oddaljene približno 21-22 km, kar omogoča dostop do obale v približno 40 minutah vožnje. Regija ponuja tudi golf igrišča, kot sta Desert Springs Golf Club in Aguilón Golf, ki sta oddaljena 18-20 km. To omogoča kombinacijo počitka na plaži in rekreacije na prostem. Kljub temu, da je zemljišče samo po sebi primarno namenjeno kmetijski ali rekreacijski uporabi, je njegova lokacija ugodna za dostop do teh dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Huércal-Overa se nahaja v provinci Almería v Andaluziji, na vzhodnem delu avtonomne skupnosti. Mesto je znano po svojem kmetijskem gospodarstvu in je del rodovitne regije. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Almería ali Mojácar, ponuja bolj umirjeno in tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Bližina avtocest A-350 in N-340A omogoča povezavo s sosednjimi mesti in regijami, vključno s pokrajino Murcia na severu.
Ref: VL431844
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami na obali Costa del Sol ali Costa Blanca, zemljišče v Huércal-Overa ponuja bistveno drugačno izkušnjo. Medtem ko obalna območja privabljajo s turizmom in bližino morja, Huércal-Overa ponuja bolj tradicionalno, podeželsko Andaluzijo z nižjimi cenami zemljišč. Cena 12.000 € za skoraj 6000 m² je izjemno ugodna v primerjavi z gradbenimi parcelami na bolj razvitih območjih. Oddaljenost od plaž (40 minut) je bistveno večja kot pri obalnih nepremičninah, vendar je to nadomesteno z večjo zasebnostjo in mirnejšim okoljem. Tisti, ki iščejo prostor za kmetijstvo ali ruralno življenje, bodo v tej regiji našli več možnosti kot v visoko urbaniziranih obalnih conah, kjer je zemljišče pogosto omejeno in drago.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
