Posestvo Huércal-Overa, Almería, predstavlja obsežno parcelo zemljišča s ceno 100.000 €. Nahaja se v ruralnem okolju Las Piedras, z urbanimi območji in osnovnimi storitvami v bližini. S svojo prostornostjo in obstoječo infrastrukturo ponuja potencial za kmetijske dejavnosti ali razvoj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v Huércal-Overa, Almería, na zemljišču v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev. Območje je 10 minut vožnje oddaljeno od lokalnega mesta in 45 minut od obale, kar nudi ravnotežje med podeželskim mirom in bližino obalnih regij.
Ta ponudba je namenjena posameznikom ali podjetjem, ki iščejo obsežno zemljišče za kmetijske projekte, razvoj ali kot naložbo. Prisotnost priključenih vodovodov in električne energije ter obstoječa kmetijska zgradba sta ključna za takšne namene.
Projekt v Huércal-Overa ne vključuje nove gradnje v tradicionalnem smislu. Osredotoča se na obstoječe zemljišče s kmetijsko zgradbo, kar omogoča potencialno nadaljnjo uporabo ali razširitev obstoječih struktur, namesto popolnoma nove gradnje.
Ta nepremičnina je zemljišče brez obstoječega stanovanjskega objekta. Nepremičnina nima izgrajenih bivalnih prostorov, bazena ali drugih luksuznih objektov, ki so običajno povezani z družinskimi hišami ali vilami. Ni namenjena takojšnjemu bivanju.
Ref: VL382324
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali podjetja, ki iščejo obsežno zemljišče za kmetijsko proizvodnjo, kot so nasadi sadnega drevja ali oljk, ali za razvoj kmetijskih projektov. Ustreza tudi vlagateljem, ki želijo pridobiti obsežno zemljišče z že priključenimi osnovnimi storitvami (voda, elektrika), vključno z obstoječo kmetijsko zgradbo. Lokalna lega, ki združuje mir ruralnega okolja z bližino mestnih storitev, je privlačna za tiste, ki cenijo tako zasebnost kot dostopnost. Oddaljenost od obale in večjih mestnih središč je dejavnik, ki ustreza tistim, ki ne iščejo neposredne bližine turističnih območij.
Projekt v Huércal-Overa se osredotoča na zemljišče in ne na obstoječo zgradbo. Omenjena je kmetijska zgradba s 105 m², ki ima priključeno elektriko in vodo, vendar ni trenutno deklarirana. To pomeni, da njena gradbena kakovost in končna obdelava nista podrobno opisani in bi lahko zahtevali nadaljnje preverjanje ali nadgradnjo, če se bo zgradba uporabljala za namene, ki presegajo osnovno kmetijsko skladiščenje. Obstoječi nasadi mandljev kažejo na obdelano zemljišče, pripravljeno za nadaljnjo uporabo.
Cena za to obsežno parcelo zemljišča v Huércal-Overa, Almería, je postavljena pri 100.000 €. Glede na velikost 11.993 m² in potencialne kmetijske ali razvojne priložnosti predstavlja to relativno ugodno ceno na kvadratni meter v regiji. Trenutno je na voljo za nakup, brez omejitev glede števila spalnic ali kopalnic, saj gre za zemljišče. Cena je fiksna in ne vključuje morebitnih stroškov naknadnega razvoja ali gradnje.
Zemljišče v Huércal-Overa, Almería, se nahaja v ruralnem okolju, vendar z urbanimi območji v bližini. S svojo velikostjo 11.993 m² in obstoječimi nasadi mandljev ter priključki za vodo ponuja možnosti za kmetijsko dejavnost. Dvignjena lega zagotavlja panoramske razglede. Neposredna bližina lokalnega mesta omogoča dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarna, medtem ko obala ostaja 45 minut vožnje stran. Prisotnost nedeklarirane kmetijske zgradbe ponuja dodatne možnosti.
Življenje v Huércal-Overa se odvija v mirnem, ruralnem okolju, ki pa je kljub temu dobro povezano z osnovnimi storitvami. V bližini (do 576 m) se nahajajo lekarna in bolnišnica, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Glavna cesta omogoča enostaven dostop do zemljišča, ki je hkrati 10 minut vožnje oddaljeno od lokalnega mesta s trgovinami. Oddaljenost od plaže znaša 45 minut vožnje, kar omogoča obisk obale, ne da bi bilo to stalno prisotno v vsakdanjem življenju. Dvignjena lega parcele ponuja razglede, ki prispevajo k občutku miru in prostora.
Prikazana lokacija Huércal-Overa v provinci Almería poudarja njeno lego v notranjosti, vendar z relativno kratko oddaljenostjo do obale. Zemljevid ponazarja bližino urbanih centrov in dostopnost ključnih storitev, hkrati pa prikazuje širše območje, vključno z oddaljenostjo do plaž in golf igrišč.
Huércal-Overa se nahaja v severovzhodnem delu province Almería. Geografsko je to območje v notranjosti, ki pa je relativno blizu obale, kar omogoča dostop do Sredozemskega morja. Položaj ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja z bližino mestnih storitev, kot so trgovine in bolnišnica. V primerjavi z bolj turističnimi obmožji Costa del Sol ali Costa Blance, je Almería manj razvita in ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo. Bližina avtoceste A-7 omogoča povezave z večjimi mesti, kot sta Murcia na severovzhodu in Almería na jugozahodu.
Lokacija v Huércal-Overa nudi specifično dostopnost. Glavna cesta omogoča enostaven dostop do zemljišča. Najbližja lekarna je oddaljena 176 m, supermarketi pa 285 m, kar omogoča dostop do osnovnih potrebščin brez potrebe po avtomobilu za vsako pot. Bolnišnica je oddaljena 576 m. Plaža, kot je Cala La Invencible, je oddaljena 21 km (približno 45 minut vožnje), kar zahteva prevozno sredstvo. Golf igrišča, kot je Desert Springs Golf Club, so oddaljena 18 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 13 km stran. Letališča niso neposredno navedena, vendar je Almería (LEI) približno 1 uro vožnje stran.
Huércal-Overa se nahaja v provinci Almería, znani po polsušnem sredozemskem podnebju. Območje prejme veliko sončnih ur letno, z vročimi poletji in blagimi zimami. Nadmorska višina in položaj zemljišča na pobočju zagotavljata panoramske razglede, hkrati pa lahko vplivata na lokalno mikroklimo. Območje ni neposredno ob obali, zato ima manj pomorskega vpliva na temperaturo. Kljub temu je območje blizu obale, kar omogoča dostop do morskega zraka in možnosti za vodne športe v času kopališke sezone, ki običajno traja od maja do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se projekt nahaja v notranjosti, so plaže na voljo za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Cala La Invencible, so oddaljene 21 km, kar omogoča dnevne izlete s plavanjem in sončenjem. Območje je tudi blizu znanih golf igrišč, kot sta Desert Springs Golf Club (18 km) in Aguilón Golf (20 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Obstoječa kmetijska zgradba in zemljišče sama nudita potencial za razvoj lastnih rekreacijskih dejavnosti ali mirno okolje za sprostitev stran od turističnih središč.
Vir: OpenStreetMap
Huércal-Overa se nahaja v severovzhodnem delu province Almería. Geografsko je to območje v notranjosti, ki pa je relativno blizu obale, kar omogoča dostop do Sredozemskega morja. Položaj ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja z bližino mestnih storitev, kot so trgovine in bolnišnica. V primerjavi z bolj turističnimi obmožji Costa del Sol ali Costa Blance, je Almería manj razvita in ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo. Bližina avtoceste A-7 omogoča povezave z večjimi mesti, kot sta Murcia na severovzhodu in Almería na jugozahodu.
V primerjavi z obalnim območjem Costa del Sol, ki je znano po turistični infrastrukturi, luksuznih vilah in visokih cenah nepremičnin, ponuja Huércal-Overa bolj ruralno in mirno okolje. Medtem ko obala ponuja neposreden dostop do plaž in živahno življenje, je Almería, vključno z območjem Huércal-Overa, bolj osredotočena na kmetijstvo in lokalno življenje. Cene zemljišč v notranjosti, kot je ta ponudba, so običajno nižje kot na prvi obalni črti ali v prestižnih golf naseljih. V primerjavi s Costa Blanco, ki prav tako ponuja kombinacijo plaž in notranjosti, je Almería bolj sušno območje s specifičnim podnebjem. Ta parcela s svojo velikostjo in ceno predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo prostor za kmetijske dejavnosti ali razvoj v manj turistično obremenjeni regiji Španije, z dostopom do osnovnih storitev in golf igrišč, vendar brez vsakodnevne bližine morja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
