Пројекат се налази у руралном подручју Хуеркал-Овера, у провинцији Алмерија. Ова локација нуди пространство и мир, са погледом на околни пејзаж. Иако није директно на обали, близина овог подручја обезбеђује приступ приморским активностима. Земљиште представља могућност за развој или рекреацију у шпанском унутрашњости.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је смештено у руралном окружењу, али са приступом градским садржајима на пешачкој удаљености. Ова позиција пружа баланс између усамљености и практичности. Близина главних путева омогућава лак приступ оближњим градовима и обали.
Пројекат је намењен појединцима или породицама који траже пространо земљиште за индивидуални развој или као базу за рурални начин живота. Погодан је за оне који цене мир, природно окружење и могућност прилагођавања простора својим потребама, уз истовремено задржавање близине градских садржаја.
Тренутно, ово је земљиште без изграђених стамбених објеката. Постоји пољопривредна зграда од 105м2 која није пријављена. Детаљи о могућностима градње или плановима нису доступни, што указује на потребу за додатним истраживањем о потенцијалном развоју.
Ово земљиште не нуди тренутну стамбену јединицу нити инфраструктуру типичну за стамбене комплексе. Нема директног погледа на море или близину великих градских центара. Могућности градње су ограничене и захтевају додатну проверу и дозволе. Инфраструктура попут базена или спортских објеката није део овог пројекта.
Ref: VL382324
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова локација је одговарајућа за купце који траже пројекат за сопствену изградњу или развој пољопривредног земљишта. Погодна је за оне који желе да избегну гужву и буку приморских туристичких подручја, а ипак желе да буду на разумној удаљености од плажа и већих градова. Ако имате визију за стварање сопственог дома или фарме у шпанском руралном амбијенту, са приступом основним услугама попут болнице и продавница на пешачкој удаљености, ово земљиште може бити интересантно. Такође, за инвеститоре који виде потенцијал у руралном развоју или пољопривреди, ово је земљиште са великом површином и прикључком воде и струје.
Будући да се ради о земљишту, тренутно нема доступних информација о квалитету завршне обраде стамбених објеката. Постојећа пољопривредна зграда од 105м2 јесте прикључена на струју и воду, али није легално пријављена, што указује на потребу за реновирањем и легализацијом. Потенцијални будући власници ће имати потпуну слободу у избору материјала и стила градње, у складу са локалним прописима. Панорамски погледи са узвишења су природа која овај плац чини посебним.
Почетна цена од 100.000 евра односи се на целокупно земљиште површине 11.993 м². Цена по квадратном метру је око 8,39 евра, што је релативно ниско за подручја у близини обале, али се очекује за унутрашњост провинције Алмерија. Тренутно нема информација о доступности различитих величина парцела или додатних опција, што указује на то да се продаје цео плац. Постојећа пољопривредна зграда од 105м2 може представљати додатну вредност, иако тренутно није легално пријављена.
Земљиште у Хуеркал-Овери нуди тишину и простор, далеко од ужурбаности приморских градова. Налази се у руралном подручју, окружено пољопривредним земљиштем, укључујући стабла бадема. Град Хуеркал-Овера је на краткој вожњи, пружајући приступ основним животним потребама попут супермаркета и апотека. Са 576 метара удаљености од болнице, основна здравствена заштита је лако доступна. Оваква локација је погодна за оне који желе да развију сопствени дом на пространом плацу, баве се пољопривредом или једноставно уживају у миру и природи, уз могућност одласка на обалу за викенд.
Живот у Хуеркал-Овери, Алмерија, нуди спорији темпо и директнији контакт са природом. Град пружа основне услуге: супермаркет удаљен 285 метара и апотека на 176 метара, што олакшава свакодневни живот. Болница на 576 метара осигурава приступ здравственој заштити. Упркос руралном окружењу, приступ главној цести олакшава путовања. Иако је потребан аутомобил за дужа путовања, попут одласка на плажу (21 км) или у веће градове, многе дневне потрепштине су доступне пешке. Ово подручје је идеално за оне који траже спокој и пространост, далеко од градске гужве, али са удобностима надохват руке.
Ова карта приказује локацију земљишта у руралном делу провинције Алмерија, Шпанија. Јасно су видљиве удаљености до оближњих градова, плажа и кључних садржаја попут болница и супермаркета, што даје контекст доступности и повезаности.
Хуеркал-Овера се налази у унутрашњости провинције Алмерија, приближно 45 минута вожње од обале. Ова позиција га ставља у релативно изоловани положај у поређењу са приморским градовима попут Алмерије или Агиласа. Оближњи већи градови су доступни, али захтевају одређено време путовања. Близина Националног парка Сијера де Гата је још једна предност за љубитеље природе. Регион нуди мешавину руралног мира и приступа мору, што га чини атрактивним за оне који траже баланс.
Локација је удаљена око 999 км од најближег аеродрома, што указује на потребу за дужим путовањем. Најближе плаже, као што је Cala La Invencible, удаљене су 21 км. За голфере, Desert Springs Golf Club је на 18 км, а Aguilón Golf на 20 км. Супермаркет је на 285 метара, а апотека на 176 метара, што су веома повољне удаљености за свакодневне потрепштине. Болница је такође на разумној удаљености од 576 метара. Пуњење електричних возила је доступно на 13 км. Иако је аутомобил препоручљив за истраживање региона, основне услуге су у близини.
Провинција Алмерија је позната по својој сунчаној клими са преко 3000 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго купалишну сезону. Земљиште се налази у унутрашњости, на благој надморској висини, са благим нагибом. Ово рељефно обележје, заједно са близином обале, ствара пријатну микроклиму. Сунчани предели и отворени погледи, као што сугеришу фотографије, чине ово место идеалним за уживање у спољним активностима током већег дела године. Ваздух је чист, а подручје нуди спокој који се често повезује са медитеранским сеоским животом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, као што су Cala La Invencible и Cala Mal Paso, удаљене су око 21-22 км. Ово подручје није директно на обали, али пружа лак приступ обали за дневне излете. За љубитеље голфа, Desert Springs Golf Club је на 18 км, а Aguilón Golf на 20 км. Оба голф терена нуде висококвалитетно игралиште и додатне садржаје. Постојећа пољопривредна зграда и велико земљиште од 11.993 м² пружају потенцијал за развој сопствених рекреативних садржаја, попут баште или места за одмор.
Izvor: OpenStreetMap
Хуеркал-Овера се налази у унутрашњости провинције Алмерија, приближно 45 минута вожње од обале. Ова позиција га ставља у релативно изоловани положај у поређењу са приморским градовима попут Алмерије или Агиласа. Оближњи већи градови су доступни, али захтевају одређено време путовања. Близина Националног парка Сијера де Гата је још једна предност за љубитеље природе. Регион нуди мешавину руралног мира и приступа мору, што га чини атрактивним за оне који траже баланс.
У поређењу са приморским локацијама на Коста дел Сол или Коста Бланка, ово земљиште у Хуеркал-Овери нуди знатно већу површину по нижој цени по квадратном метру. Док приморска подручја често нуде директан приступ плажи и развијену туристичку инфраструктуру, ово унутрашње подручје пружа мир, простор и потенцијал за развој по мери. Удаљеност од 45 минута до обале значи да није за оне који траже живот на самој плажи, али за купце који желе да изграде своју вилу са више приватности или да се баве пољопривредом, цена и површина су атрактивни. Локације попут Пунте Прима или Рокетас де Мар нуде готове стамбене опције на обали, али са вишом ценом по квадратном метру и мањом приватношћу. Хуеркал-Овера је део региона Алмерија, који је познат по својим сунчаним данима и уникатном пејзажу, што га чини интересантним за оне који траже аутентичније шпанско искуство ван главних туристичких токова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
