Proiectul constă într-un teren rustic extins, situat în zona Las Piedras, Huércal-Overa, Almería. Această proprietate oferă o suprafață generoasă de 11.993 m², ideală pentru dezvoltări agricole sau recreative. Terenul beneficiază de acces facil din drumul principal și dispune de conexiuni la rețeaua electrică și de apă, fiind pregătit pentru noi plantări sau extinderea infrastructurii existente.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de 10 minute de orașul Huércal-Overa, terenul oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilitățile urbane. Deși se află la 45 de minute de coastă, poziționarea sa interioară permite o conexiune directă cu viața locală și posibilități agricole.
Acest teren este destinat achiziționării de către cei ce caută spațiu și posibilități de dezvoltare personală, fie pentru agricultură, fie pentru proiecte de construcție (sub rezerva obținerii autorizațiilor necesare). Potențialul de a planta livezi sau de a extinde o afacere agricolă este un aspect cheie.
Pe teren există o construcție agricolă existentă de 105 m², cu utilități conectate. Aceasta nu este în prezent declarată oficial. Nu există informații despre planuri de extindere sau noi construcții rezidențiale în cadrul acestui proiect specific.
Acest teren rustic nu dispune de o locuință construită și nu oferă facilități edilitare precum piscină sau grădină amenajată. De asemenea, fiind un teren agricol, scopul principal este legat de activități agricole, nu rezidențiale imediate, necesitând autorizații pentru construcții noi.
Ref: VL382324
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren se potrivește persoanelor care doresc să dezvolte o activitate agricolă, cum ar fi cultivarea de fructe sau nuci, beneficiind de solul existent și accesul la apă. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii imobiliari care caută terenuri cu potențial de dezvoltare pe termen lung, în special în zone cu activitate agricolă. Cei care aspiră la un stil de viață rural, având nevoie de spațiu pentru animale sau pentru un proiect personal legat de natură, vor găsi aici un mediu propice. Familiile care doresc să se retragă din mediul urban și să se bucure de un spațiu generos, cu posibilitatea de a construi (după obținerea permiselor) sau de a amenaja spații recreative în aer liber, ar putea considera această proprietate.
Terenul este caracterizat de o suprafață plană și secțiuni înclinate, peisaj tipic de deal. Există migdali plantați, indicând o bază agricolă preexistentă. Terenul beneficiază de acces la rețeaua electrică și de apă, esențiale pentru orice dezvoltare ulterioară, fie ea agricolă sau rezidențială (cu autorizație). Clădirea agricolă de 105 m² oferă un spațiu de lucru sau depozitare, cu utilități funcționale. Calitatea finisajelor nu este aplicabilă terenului în sine, ci potențialului său de a fi amenajat conform nevoilor viitorului proprietar, respectând reglementările locale.
Proprietatea este listată la prețul de 100.000 €. Această ofertă vizează exclusiv terenul agricol de 11.993 m². Nu există alte unități sau parcele de vânzare în cadrul acestui anunț. Prețul reflectă suprafața extinsă și potențialul agricol, incluzând conectivitatea la utilități (apă și electricitate) și prezența unei clădiri agricole neînregistrate. Disponibilitatea este pentru întreaga suprafață, fără posibilitatea de subdivizare în acest moment.
Terenul agricol din Las Piedras, Huércal-Overa, se adresează celor ce apreciază spațiul deschis și potențialul de dezvoltare rurală. Suprafața de peste 11.000 m², cu copaci de migdal și acces la apă, invită la cultivarea de livezi sau la extinderea activităților agricole. Construcția agricolă existentă oferă un punct de plecare pentru depozitare sau activități conexe. Deși situat în mediul rural, apropierea de Huércal-Overa (10 minute cu mașina) asigură accesul la supermarketuri, o farmacie și un spital, elemente esențiale pentru un trai confortabil. Liniștea zonei este completată de peisajul deluros, oferind un ritm de viață calm, departe de agitația urbană, dar conectat la nevoile cotidiene.
Viața în Huércal-Overa este definită de accesibilitatea la servicii esențiale, fără a sacrifica liniștea rurală. La o distanță de doar 10 minute cu mașina se află centrul orașului, unde supermarketurile (la 285 m de teren) și farmacia (la 176 m) răspund nevoilor zilnice. Spitalul, situat la 576 m, oferă asistență medicală. Deși terenul este înconjurat de peisajul deluros, caracteristic zonei Almería, apropierea de drumul principal facilitează deplasarea. Această combinație între un mediu natural și accesul rapid la facilitățile urbane creează un echilibru funcțional pentru locatari.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului în peisajul rural din apropierea Huércal-Overa. Se evidențiază accesul din drumul principal și relația cu facilitățile urbane din oraș, precum și proximitatea față de zonele agricole și terenurile deluroase caracteristice regiunii Almería.
Huércal-Overa este un municipiu situat în nord-estul provinciei Almería, în regiunea Andaluzia. Poziționarea sa interioară îl plasează la o distanță moderată de coastă, dar îl conectează la rețeaua rutieră principală care leagă Almería de Murcia. Orașul este un centru administrativ și comercial pentru zona înconjurătoare, oferind servicii locale esențiale. Comparativ cu orașele de coastă precum Mojácar sau Vera, Huércal-Overa oferă un ritm de viață mai liniștit și o conexiune mai puternică cu tradiția agricolă a regiunii.
Terenul este situat pe un deal, la 21 km de cea mai apropiată plajă, Cala La Invencible, și la aproximativ 45 de minute de mers cu mașina până la coastă. Aeroportul Almería se află la o distanță considerabilă, iar aeroportul Murcia este, de asemenea, la distanță mare (999 km din datele furnizate, posibil o eroare). Pentru amatorii de golf, Desert Springs Golf Club și Aguilón Golf sunt accesibile la 18-20 km. Accesul la utilități, precum electricitatea și apa, este asigurat, iar cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 13 km.
Regiunea Almería este cunoscută pentru climatul său mediteranean arid, cu veri lungi și fierbinți și ierni blânde. Zona Huércal-Overa, situată mai spre interior și pe înălțime, beneficiază de temperaturi moderate, cu o cantitate semnificativă de ore de soare pe parcursul anului. Deși nu este o zonă de coastă, apropierea de mare influențează climatul, menținând iernile blânde. Suprafața deluroasă a terenului oferă perspective specifice climatului din sud-estul Spaniei, cu o expunere solară bună, favorabilă agriculturii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cel mai apropiat punct de atracție pe litoral este Cala La Invencible, situată la aproximativ 21 km. Alte plaje precum Cala Mal Paso și Cala de los Dolores se află la distanțe similare. Pentru activități sportive, terenul se află relativ aproape de cluburi de golf: Desert Springs Golf Club (18 km) și Aguilón Golf (20 km). Peisajul deluros din jur oferă posibilități pentru drumeții și activități în aer liber, în timp ce construcția agricolă existentă poate fi adaptată pentru diverse hobby-uri sau depozitare.
Sursă: OpenStreetMap
Huércal-Overa este un municipiu situat în nord-estul provinciei Almería, în regiunea Andaluzia. Poziționarea sa interioară îl plasează la o distanță moderată de coastă, dar îl conectează la rețeaua rutieră principală care leagă Almería de Murcia. Orașul este un centru administrativ și comercial pentru zona înconjurătoare, oferind servicii locale esențiale. Comparativ cu orașele de coastă precum Mojácar sau Vera, Huércal-Overa oferă un ritm de viață mai liniștit și o conexiune mai puternică cu tradiția agricolă a regiunii.
În comparație cu proiectele rezidențiale de pe coasta Almería, cum ar fi cele din Vera sau Mojácar, acest teren oferă o perspectivă diferită, axată pe spațiu, agricultură și liniște rurală. În timp ce zonele de coastă atrag prin accesul direct la plajă și turism, Huércal-Overa se distinge prin costuri potențial mai reduse ale terenurilor și un ritm de viață mai autentic, local. Proiectele din apropiere, cum ar fi cele din Desert Springs, se concentrează pe facilități de golf, în timp ce terenul din Huércal-Overa se pretează mai mult activităților agricole sau proiectelor de anvergură, necesitând o viziune pe termen lung. De asemenea, terenurile din zonele montane interioare pot oferi peisaje similare, dar accesul la utilități și proximitatea față de servicii esențiale, cum ar fi spitalul, poziționează Huércal-Overa ca o opțiune echilibrată pentru cei ce caută un echilibru între spațiu rural și confort urban.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
