Prezentujemy działkę o powierzchni 11993 m² w Huércal-Overa w prowincji Almería, oferującą wszechstronny potencjał. Położona w odległości krótkiej, 10-minutowej jazdy od lokalnego miasta i około 45 minut od wybrzeża, stanowi ona przestronną przestrzeń z istniejącymi drzewami migdałowymi i podłączonymi mediami. Działka posiada również niezarejestrowany budynek rolniczy o powierzchni 105 m², z dostępem do prądu i wody.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w otoczeniu miejskim z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Położenie z dala od bezpośredniego wybrzeża sprzyja spokojniejszemu trybowi życia, jednocześnie zapewniając dogodne połączenie z lokalnym centrum miasta.
Obiekt ten jest przeznaczony dla osób poszukujących przestrzeni do zagospodarowania według własnych potrzeb, z potencjałem do rozwoju rolniczego lub budowy obiektu mieszkalnego zgodnego z lokalnymi przepisami. Dostęp do mediów i istniejące drzewa migdałowe stanowią punkt wyjścia dla przyszłych inwestycji.
Obecnie jest to działka z istniejącym budynkiem rolniczym, nie jest to projekt deweloperski w tradycyjnym rozumieniu. Potencjalne nowe konstrukcje będą musiały spełniać lokalne przepisy budowlane i urbanistyczne.
Projekt nie oferuje gotowych do zamieszkania budynków mieszkalnych ani infrastruktury rekreacyjnej na miejscu. Zlokalizowany jest z dala od bezpośredniego dostępu do plaż i głównych ośrodków turystycznych, co wymaga korzystania z transportu.
Ref: VL382324
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do osób poszukujących projektów z potencjałem, które chcą samodzielnie kształtować swoją przestrzeń. Kandydatami mogą być inwestorzy zainteresowani rozwojem rolniczym, zwłaszcza w kontekście upraw drzew owocowych, wykorzystujący istniejące drzewa migdałowe i system nawadniania. Również osoby prywatne planujące budowę domu swoich marzeń na dużej działce, z dala od gęstej zabudowy, znajdą tu odpowiednie warunki. Możliwość wykorzystania lub rozbudowy istniejącego budynku rolniczego przemawia do osób potrzebujących przestrzeni warsztatowej lub magazynowej. Działka jest odpowiednia dla tych, którzy cenią sobie spokój wiejskiego otoczenia, ale jednocześnie potrzebują łatwego dostępu do miejskich udogodnień, takich jak sklepy, szpitale i apteki, znajdujących się w zasięgu krótkiej jazdy samochodem.
Obecnie na działce znajduje się niezarejestrowany budynek rolniczy o powierzchni 105 m², do którego podłączone są prąd i woda. Stan techniczny i standard wykończenia tego budynku nie są szczegółowo opisane, ale jego istnienie stanowi bazę do ewentualnej modernizacji lub adaptacji. Działka jest częściowo zadrzewiona drzewami migdałowymi, co świadczy o jej wcześniejszym użytkowaniu rolniczym. Dostęp do głównej drogi jest łatwy, a część terenu została wyrównana, co ułatwia rozpoczęcie prac budowlanych lub zagospodarowanie terenu. Podłączenie do sieci wodociągowej i elektrycznej jest dostępne. Brak informacji o systemach ogrzewania, klimatyzacji czy izolacji termicznej budynku rolniczego.
Działka jest oferowana w cenie wywoławczej 100 000 €. Jest to cena za grunt o powierzchni 11993 m², uwzględniająca istniejące drzewa migdałowe, podłączone media (woda, prąd) oraz niezarejestrowany budynek rolniczy. Brak jest informacji o dodatkowych kosztach związanych z możliwością zabudowy czy pozwoleniach. Dostępność jest aktualna, a cena może podlegać negocjacjom w zależności od warunków rynkowych i sprzedającego.
Ta działka w Huércal-Overa, Almería, to obszar o dużej powierzchni przeznaczony dla tych, którzy szukają rozległej przestrzeni do własnej aranżacji. Położenie w pobliżu udogodnień miejskich, zaledwie 10 minut jazdy od centrum miasta, zapewnia dostęp do sklepów i usług, podczas gdy bliskość szpitala (576 m) i apteki (176 m) zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Otoczenie charakteryzuje się łagodnym ukształtowaniem terenu, widocznym na zdjęciach satelitarnych, z otwartymi przestrzeniami i widokiem na wzgórza. Istniejące drzewa migdałowe oraz podłączona woda sugerują potencjał rolniczy, na przykład pod uprawę drzew owocowych. Niezarejestrowany budynek rolniczy o powierzchni 105 m² z mediami otwiera dodatkowe możliwości zagospodarowania. Jest to miejsce, które wymaga aktywnego zaangażowania w tworzenie własnej przestrzeni życiowej, z dala od zgiełku miejskiego, ale z dostępem do podstawowej infrastruktury.
Huércal-Overa, położone w prowincji Almería, oferuje życie w spokojniejszym tempie, z dala od nadmorskiego zgiełku, ale z zachowaniem dostępu do niezbędnych usług. Miasto zapewnia podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy, apteki i centrum medyczne, oddalone od działki o dystanse odpowiednio 285 m i 176 m. Krótka, 10-minutowa jazda samochodem dzieli nieruchomość od centrum miasta, gdzie koncentruje się życie lokalne. Dla osób ceniących aktywny wypoczynek, w odległości 18-20 km znajdują się pola golfowe Desert Springs i Aguilón. Najbliższe plaże, takie jak Cala La Invencible, oddalone są o około 21 km, co czyni je dostępnymi na jednodniową wycieczkę. Infrastruktura drogowa umożliwia stosunkowo łatwy dojazd do otaczających miejscowości i wybrzeża, chociaż posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu.
Prezentowana działka zlokalizowana jest w Huércal-Overa, w prowincji Almería. Mapa wizualizuje jej położenie w głębi lądu, z łatwym dostępem do dróg lokalnych, które łączą ją z pobliskimi miejscowościami oraz wybrzeżem. Okolica charakteryzuje się otwartymi przestrzeniami i łagodnymi wzniesieniami, co podkreślają dostępne wizualizacje.
Huércal-Overa znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Almería, w autonomicznym regionie Andaluzja. Jest to obszar położony w głębi lądu, co odróżnia go od popularnych miejscowości przybrzeżnych Costa de Almería. Położenie to zapewnia dostęp do lokalnych usług i życia codziennego, jednocześnie będąc w rozsądnej odległości od wybrzeża (około 45 minut jazdy) i pól golfowych. W porównaniu do innych miejscowości w regionie, Huércal-Overa oferuje bardziej tradycyjny hiszpański styl życia, z mniejszą presją turystyczną, a jednocześnie stanowi bazę wypadową do odkrywania zarówno nadmorskich atrakcji, jak i wewnętrznych krajobrazów Andaluzji.
Działka położona jest 21 km od najbliższych plaż, takich jak Cala La Invencible. Najbliższa infrastruktura miejska obejmuje supermarket (285 m), aptekę (176 m) oraz szpital (576 m), co zapewnia wygodny dostęp do podstawowych potrzeb. W odległości około 18-20 km znajdują się pola golfowe Desert Springs i Aguilón. Dojazd do lotniska w Almeríi (nie podano odległości, ale szacunkowo ponad 100 km) zajmuje około godziny jazdy, co umożliwia podróżowanie do i z innych regionów Hiszpanii i Europy. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 13 km.
Region Almería charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, z bardzo dużą ilością słonecznych dni w roku, przekraczającą 3000 godzin słonecznych. Lata są gorące i suche, z temperaturami często przekraczającymi 30°C, a zimy są łagodne i umiarkowane. Obszar ten, położony w głębi lądu, może doświadczać większych wahań temperatur między dniem a nocą oraz między latem a zimą w porównaniu do wybrzeża. Wysokość nad poziomem morza i ukształtowanie terenu mogą wpływać na lokalny mikroklimat. Brak danych o precyzyjnych wartościach opadów, ale generalnie region jest jednym z najsuchszych w Hiszpanii. Działka, z istniejącymi drzewami migdałowymi, sugeruje zdolność adaptacji do lokalnych warunków klimatycznych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Cala La Invencible, Cala Mal Paso i Cala de los Dolores, znajdują się w odległości około 21-22 km od działki. Są to zazwyczaj kamieniste zatoczki, typowe dla wybrzeża Almeríi, oferujące możliwości pływania i relaksu. W odległości 18-20 km znajdują się dwa pola golfowe: Desert Springs Golf Club i Aguilón Golf, oferujące standardowe 18-dołkowe pola golfowe. Działka o powierzchni 11993 m² z potencjałem rolniczym stwarza możliwości dla własnych aktywności rekreacyjnych na świeżym powietrzu, takich jak ogrodnictwo czy stworzenie przestrzeni do wypoczynku. Brak jest informacji o innych sportach wodnych czy obiektach rekreacyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie.
Źródło: OpenStreetMap
Huércal-Overa znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Almería, w autonomicznym regionie Andaluzja. Jest to obszar położony w głębi lądu, co odróżnia go od popularnych miejscowości przybrzeżnych Costa de Almería. Położenie to zapewnia dostęp do lokalnych usług i życia codziennego, jednocześnie będąc w rozsądnej odległości od wybrzeża (około 45 minut jazdy) i pól golfowych. W porównaniu do innych miejscowości w regionie, Huércal-Overa oferuje bardziej tradycyjny hiszpański styl życia, z mniejszą presją turystyczną, a jednocześnie stanowi bazę wypadową do odkrywania zarówno nadmorskich atrakcji, jak i wewnętrznych krajobrazów Andaluzji.
Prowincja Almería, w której znajduje się Huércal-Overa, oferuje zróżnicowany krajobraz, od suchych, pustynnych terenów po wybrzeże Morza Śródziemnego. W porównaniu do popularnych regionów takich jak Costa del Sol czy Costa Blanca, Almería jest mniej rozwinięta turystycznie, co przekłada się na niższe ceny nieruchomości i bardziej autentyczne doświadczenia. Działka w Huércal-Overa, ze względu na swoje położenie w głębi lądu, oferuje większą prywatność i spokój niż nieruchomości przy samym wybrzeżu. Ceny gruntów w tej części Andaluzji są zazwyczaj bardziej przystępne, co czyni ją atrakcyjną dla inwestorów szukających potencjału wzrostu lub przestrzeni do realizacji własnych projektów. W porównaniu do obszarów nadmorskich, gdzie dominują apartamenty i wille z widokiem na morze, ta nieruchomość skupia się na przestrzeni i możliwościach zagospodarowania terenu, co jest unikalne dla tego regionu. Pobliskie pola golfowe, takie jak Desert Springs, dodają wartości dla miłośników tego sportu, podczas gdy dostęp do plaż wymaga kilkudziesięciominutowej podróży. Jest to oferta dla osób, które cenią sobie przestrzeń i możliwość stworzenia czegoś własnego, a niekoniecznie poszukują gotowego rozwiązania z widokiem na morze.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
