Πρόκειται για μια εκτεταμένη έκταση αγροτικής γης στη Huércal-Overa της Αλμερίας. Με έκταση 11.993 m², προσφέρει έναν ήσυχο, αγροτικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την απομόνωση της υπαίθρου με τη στρατηγική εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας την μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν ηρεμία και χώρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η έκταση βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, λίγα μόλις λεπτά με το αυτοκίνητο από την πλησιέστερη πόλη. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, προσφέρει πρακτική ευκολία, ενώ η απόσταση από την ακτή προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ευρύχωρο, ιδιωτικό χώρο για αγροτική ανάπτυξη ή δημιουργία οπωρώνα. Η ύπαρξη παροχών όπως νερό και ηλεκτρικό ρεύμα, μαζί με ένα δηλωμένο αγροτικό κτίσμα, υποστηρίζει την υλοποίηση γεωργικών ή άλλων σχεδίων.
Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για πώληση αγροτικής γης. Η ύπαρξη ενός υπάρχοντος αγροτικού κτίσματος, αν και μη δηλωμένου, υποδηλώνει δυνατότητες για ανακαίνιση ή επέκταση, υπό την προϋπόθεση των τοπικών πολεοδομικών κανονισμών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμες οικιστικές εγκαταστάσεις ή άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η απόσταση από την ακτή και τα κύρια τουριστικά κέντρα απαιτεί μεταφορικό μέσο για πρόσβαση σε αυτές τις παροχές.
Ref: VL382324
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν τόπο για γεωργική εκμετάλλευση, όπως καλλιέργεια οπωροφόρων δέντρων, ή για τη δημιουργία ενός απομονωμένου αγροτικού καταφυγίου. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια αγροικία (εφόσον επιτρέπεται από την πολεοδομία) ή να αξιοποιήσουν το υπάρχον κτίσμα για αγροτικές δραστηριότητες. Οι λάτρεις της φύσης και όσοι αναζητούν ηρεμία, μακριά από την πολυκοσμία, θα εκτιμήσουν την τοποθεσία. Επίσης, όσοι επιθυμούν να είναι κοντά σε βασικές παροχές, όπως νοσοκομείο και φαρμακείο, αλλά προτιμούν ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό.
Δεδομένου ότι πρόκειται για αγροτική γη, η έννοια της 'ποιότητας φινιρίσματος' εστιάζει στα υφιστάμενα στοιχεία. Η γη περιλαμβάνει δέντρα αμυγδαλιάς, γεγονός που υποδηλώνει ότι έχει καλλιεργηθεί στο παρελθόν. Οι συνδέσεις με το δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότησης είναι υπαρκτές, παρέχοντας βασικές υποδομές. Το αγροτικό κτίσμα, 105 m², προσφέρει έναν δομημένο χώρο, αν και χρειάζεται να τακτοποιηθεί η νομική του κατάσταση. Η πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο είναι άμεση, και ένα τμήμα της γης είναι διαμορφωμένο σε επίπεδο, διευκολύνοντας πιθανές κατασκευές ή χρήσεις. Η συνολική εικόνα είναι αυτή ενός λειτουργικού αγροτικού χώρου με δυνατότητες βελτίωσης.
Η τιμή για αυτή την έκταση των 11.993 m² έχει οριστεί στα €100.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την αγροτική φύση της γης, την υφιστάμενη φύτευση αμυγδαλιάς, τις συνδέσεις νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, καθώς και το μη δηλωμένο αγροτικό κτίσμα. Η αγορά αυτή απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που ενδιαφέρονται για αγροτική ανάπτυξη ή δημιουργία ιδιωτικού χώρου, και όχι για άμεση οικιστική χρήση. Η διαθεσιμότητα αφορά ολόκληρο το αγροτεμάχιο.
Η Huércal-Overa, όπου βρίσκεται αυτή η έκταση, προσφέρει ένα γαλήνιο αγροτικό περιβάλλον. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με τις βασικές αστικές ανέσεις να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η γη, με την υπάρχουσα φύτευση αμυγδαλιάς και τη σύνδεση με νερό, είναι ιδανική για όσους θέλουν να ασχοληθούν με τη γεωργία ή να δημιουργήσουν έναν ιδιωτικό οπωρώνα. Η ύπαρξη ενός αγροτικού κτίσματος, αν και χρειάζεται τακτοποίηση, προσφέρει επιπλέον δυνατότητες χρήσης. Η γη βρίσκεται σε υψόμετρο, προσφέροντας πανοραμική θέα στην γύρω περιοχή, ενώ η πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο είναι άμεση. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο και φαρμακείο προσφέρει μια αίσθηση ασφάλειας.
Η Huércal-Overa είναι μια πόλη στην επαρχία Αλμερία, στην Ανδαλουσία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτική δραστηριότητα και ηρεμία. Σε κοντινή απόσταση (285 μ.) βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές βολικές. Το νοσοκομείο (576 μ.) και η φαρμακεία (176 μ.) παρέχουν ουσιαστικές υπηρεσίες υγείας σε άμεση γειτνίαση. Η πρόσβαση στην κύρια οδό διευκολύνει τη μετακίνηση προς άλλες περιοχές, αν και για μεγαλύτερες αποστάσεις ή επίσκεψη στην ακτή, ένα αυτοκίνητο κρίνεται απαραίτητο. Ο συνδυασμός της αγροτικής γαλήνης με την εγγύτητα σε βασικές υποδομές δημιουργεί ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η τοποθεσία της Huércal-Overa, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται στην ενδοχώρα της Αλμερίας, μακριά από την ακτογραμμή. Η οπτικοποίηση δείχνει την εγγύτητα σε τοπικούς δρόμους και την παρουσία αγροτικής γης, τονίζοντας τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής και την απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η Huércal-Overa βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της επαρχίας Αλμερία, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η θέση της είναι στρατηγική, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της εγγύτητας σε αστικές περιοχές. Απέχει περίπου 150 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία, και βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Μούρθια. Αυτή η τοποθέτηση την καθιστά ένα σημείο πρόσβασης για όσους θέλουν να εξερευνήσουν τόσο την ενδοχώρα της Αλμερίας όσο και τις παρακείμενες περιοχές.
Η τοποθεσία προσφέρει πλεονεκτήματα όσον αφορά τις άμεσες παροχές: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 285 μέτρα, ένα νοσοκομείο 576 μέτρα και ένα φαρμακείο 176 μέτρα. Αυτή η εγγύτητα καθιστά την καθημερινή ζωή άνετη. Για πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Cala La Invencible, απαιτείται απόσταση 21 χιλιομέτρων. Οι γειτονικές πόλεις και το αεροδρόμιο βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση, με την αεροδρόμιο να είναι 999 χιλιόμετρα μακριά (πιθανόν σφάλμα στα δεδομένα, αναφέρεται η απόσταση από το αεροδρόμιο της Almería, που είναι περίπου 150 χλμ). Για δραστηριότητες όπως το γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Desert Springs Golf Club (18 χλμ) και το Aguilón Golf (20 χλμ). Η κινητικότητα στην περιοχή είναι καλή, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών και την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Η περιοχή της Huércal-Overa χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι θερμοκρασίες είναι γενικά ήπιες, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η γη βρίσκεται σε υψόμετρο, προσφέροντας ευχάριστη ατμόσφαιρα και πιθανώς πιο δροσερές συνθήκες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη. Το γεγονός ότι η γη είναι διαμορφωμένη και διαθέτει δέντρα υποδηλώνει ότι είναι κατάλληλη για γεωργική χρήση, εκμεταλλευόμενη τις τοπικές κλιματικές συνθήκες για την καλλιέργεια. Η ηλιόλουστη φύση της περιοχής ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες και τη γεωργία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη ακτή βρίσκεται σε απόσταση περίπου 21 χιλιομέτρων, με παραλίες όπως η Cala La Invencible. Αυτό σημαίνει ότι η πρόσβαση στην παραλία δεν είναι άμεση, αλλά απαιτεί μετακίνηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν δύο γήπεδα σε κοντινή απόσταση: το Desert Springs Golf Club στα 18 χιλιόμετρα και το Aguilón Golf στα 20 χιλιόμετρα. Αυτές οι επιλογές προσφέρουν ψυχαγωγικές δραστηριότητες για τους λάτρεις του αθλήματος. Η κύρια εστίαση της περιοχής είναι η αγροτική ζωή, παρά οι παραθαλάσσιες ή έντονες αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Huércal-Overa βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της επαρχίας Αλμερία, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η θέση της είναι στρατηγική, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της εγγύτητας σε αστικές περιοχές. Απέχει περίπου 150 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία, και βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Μούρθια. Αυτή η τοποθέτηση την καθιστά ένα σημείο πρόσβασης για όσους θέλουν να εξερευνήσουν τόσο την ενδοχώρα της Αλμερίας όσο και τις παρακείμενες περιοχές.
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια ακίνητα ή οικιστικά έργα στην ακτή της Costa del Sol ή της Costa Blanca, αυτή η έκταση στην Huércal-Overa προσφέρει έναν ριζικά διαφορετικό τρόπο ζωής. Ενώ οι παράκτιες περιοχές εστιάζουν στον τουρισμό, τις παραλίες και τα θέρετρα, η Huércal-Overa προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου και τις δυνατότητες αγροτικής ανάπτυξης. Η τιμή των €100.000 για σχεδόν 12.000 m² γης με υποδομές είναι σημαντικά χαμηλότερη από την τιμή ενός οικοπέδου ή ενός μικρού διαμερίσματος σε παραθαλάσσιες περιοχές. Έργα στην ακτή συχνά προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε θάλασσα, γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα, κάτι που εδώ απαιτεί μετακίνηση. Ωστόσο, για αγοραστές που αναζητούν χώρο, ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα να ασχοληθούν με τη γη, αυτή η επιλογή στην ενδοχώρα της Αλμερίας είναι πιο κατάλληλη. Σε σύγκριση με άλλες αγροτικές περιοχές της Ανδαλουσίας, η Huércal-Overa επωφελείται από την εγγύτητά της σε μερικές βασικές αστικές υπηρεσίες, όπως νοσοκομείο και σούπερ μάρκετ, κάνοντας την λιγότερο απομονωμένη από κάποιες άλλες αγροτικές τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
