Участок площадью 5874 м² расположен в Эль-Сальтадоре, недалеко от Уэркаль-Овера, провинция Альмерия. Это сельская местность, предлагающая уединение, но с удобным доступом к городским удобствам. На участке имеется разрушенное строение, которое не подлежит восстановлению или дальнейшему строительству. Объект находится в 10 минутах езды от центра города Уэркаль-Овера, где сосредоточена вся необходимая инфраструктура.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в сельской местности, но при этом в пределах досягаемости от городской инфраструктуры. Близость к основным транспортным магистралям A-350 и N-340A обеспечивает удобный доступ к близлежащим населенным пунктам и побережью.
Этот объект ориентирован на тех, кто ищет инвестиционную возможность или хочет использовать землю для сельскохозяйственных целей, отдыха или просто наслаждаться природой. Отсутствие построек, пригодных для жилья, делает его непригодным для немедленного строительства жилого дома.
Данный объект представляет собой земельный участок без активных строительных работ. Наличие разрушенного строения указывает на прошлую застройку, но оно не может быть использовано для дальнейшего развития или реконструкции в соответствии с текущими нормами.
Объект не предлагает готовых жилых решений или возможности для строительства нового дома без дополнительных разрешений и проектов. Разрушенное строение на участке не подлежит восстановлению и не может быть учтено при планировании будущей застройки.
Данный объект может представлять интерес для инвесторов, ищущих землю с потенциалом для сельского хозяйства или рекреационного использования в регионе Альмерия. Также он подойдет для тех, кто ценит уединение сельской местности, но хочет иметь легкий доступ к городским удобствам, таким как магазины, больницы и развлекательные заведения, находящиеся в пределах короткой поездки на автомобиле. Людям, которым нужен участок для строительства дома, следует учитывать, что существующие постройки не подлежат восстановлению, и потребуется получение соответствующих разрешений на новое строительство.
Объект представляет собой земельный участок с разрушенным строением, которое не пригодно для восстановления или использования. Информация о материалах или качестве отделки отсутствует, так как основной предмет предложения — это земля. Потенциальному покупателю следует учитывать необходимость полного проектирования и строительства новой инфраструктуры, если планируется возведение каких-либо сооружений.
Стоимость данного земельного участка составляет от 12 000 евро. Площадь участка — 5874 м². Наличие и точная стоимость могут варьироваться в зависимости от конкретных условий рынка и юридических аспектов, связанных с приобретением земли. Отсутствие объектов для жилья или строительства на данный момент подразумевает, что цена отражает стоимость самой земли и ее потенциальное использование.
Участок земли в Эль-Сальтадоре, сельской местности недалеко от Уэркаль-Овера, предлагает спокойную атмосферу. Несмотря на уединенность, он находится в удобном месте: до ближайших магазинов и аптек можно дойти пешком, а больница расположена на небольшом расстоянии. До центра Уэркаль-Овера, где есть супермаркеты, бары, рестораны, автобусная станция и кинотеатр, можно добраться за 10 минут на машине. Это делает повседневную жизнь практичной, несмотря на сельское расположение. Присутствие руин добавляет исторический колорит, но не предоставляет возможностей для застройки.
Район Эль-Сальтадор, где расположен участок, характеризуется сельским ландшафтом. Ближайшие удобства, такие как аптека (176 м) и супермаркет (285 м), находятся в пределах пешей доступности. Больница расположена на расстоянии 576 метров. До центра города Уэркаль-Овера, предлагающего более широкий спектр услуг, включая магазины, рестораны и транспортный узел, можно добраться за 10 минут на машине. Это обеспечивает баланс между сельским спокойствием и городской доступностью.
Представленная карта демонстрирует расположение участка в Эль-Сальтадоре, сельской местности провинции Альмерия. Визуализация подчеркивает близость к основным транспортным артериям и удаленность от крупных туристических центров, что соответствует характеру объекта.
Уэркаль-Овера расположен в провинции Альмерия, в восточной части Андалусии. Этот район отличается более засушливым климатом по сравнению с прибрежными районами Малаги или Гранады. Близость к побережью (около 20 км до ближайших пляжей) обеспечивает доступ к морскому отдыху, в то время как сам город предлагает традиционную испанскую атмосферу с местными рынками и праздниками. Это позиционирует Уэркаль-Овера как центр для тех, кто ищет аутентичный опыт, сочетающий сельскую жизнь с возможностью быстро добраться до моря.
Участок находится в 999 км от аэропорта, что указывает на значительное расстояние. Ближайшие пляжи, такие как Cala La Invencible, находятся примерно в 21 км. Поле для гольфа Desert Springs Golf Club расположено в 18 км. Наличие EV-зарядной станции на расстоянии 13 км. При этом ключевые объекты инфраструктуры, такие как супермаркет (285 м), аптека (176 м) и больница (576 м), находятся в непосредственной близости или на небольшом расстоянии, что облегчает повседневную жизнь. Наличие автомобиля рекомендуется для более полного использования возможностей региона.
Провинция Альмерия известна своим засушливым средиземноморским климатом с большим количеством солнечных дней в году. Среднегодовая температура составляет около 20°C, с жарким летом и мягкой зимой. Близость к побережью означает умеренное влияние моря. Участок расположен вдали от побережья, в сельской местности, что предполагает более континентальный климат с большими перепадами температур в течение дня и года. Высота над уровнем моря и рельеф местности могут влиять на микроклимат, но конкретные данные отсутствуют.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Cala La Invencible, расположены на расстоянии около 21 км, что делает их доступными для поездки на автомобиле. В регионе есть возможности для занятий гольфом: Desert Springs Golf Club находится в 18 км, а Aguilón Golf — в 20 км. Отсутствие информации о других спортивных объектах поблизости. Основной акцент локации — сельское хозяйство и спокойный отдых.
Источник: OpenStreetMap
Уэркаль-Овера расположен в провинции Альмерия, в восточной части Андалусии. Этот район отличается более засушливым климатом по сравнению с прибрежными районами Малаги или Гранады. Близость к побережью (около 20 км до ближайших пляжей) обеспечивает доступ к морскому отдыху, в то время как сам город предлагает традиционную испанскую атмосферу с местными рынками и праздниками. Это позиционирует Уэркаль-Овера как центр для тех, кто ищет аутентичный опыт, сочетающий сельскую жизнь с возможностью быстро добраться до моря.
Ref: VL431844
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами на побережье Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, этот участок в Альмерии предлагает значительно более низкую стоимость за квадратный метр земли. В то время как прибрежные районы сосредоточены на жилой застройке и туристической инфраструктуре, данный объект в Уэркаль-Овера ориентирован на более уединенный образ жизни или сельское хозяйство. Отсутствие готовых жилых комплексов и удаленность от крупных аэропортов делают его менее привлекательным для быстрой перепродажи или сдачи в аренду туристам. Однако, для инвесторов, ищущих землю под сельскохозяйственные нужды или для последующей застройки (при получении разрешений), эта локация может представлять интерес из-за своей доступной цены и спокойной обстановки. В отличие от более развитых прибрежных зон, здесь акцент смещен на аутентичность и природные ресурсы региона.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
