Участок земли площадью 17 221 м² расположен в окрестностях города Уэркаль-Овера, провинция Альмерия. Этот объект находится в сельской местности, но при этом недалеко от городской инфраструктуры. Участок представляет собой потенциальную возможность для сельскохозяйственного использования или строительства, с учетом местных строительных норм и правил. Близость к населенному пункту обеспечивает доступ к основным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в сельской местности, но в пределах легкой досягаемости от населенного пункта Санта-Мария-де-Ньеве. Основной город Уэркаль-Овера расположен в 10 минутах езды. Такое расположение обеспечивает сочетание уединения и доступа к городской инфраструктуре. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 21 км.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих сельскохозяйственные угодья или участок для индивидуального строительства в сельской местности. Наличие плодовых деревьев и прав на воду может быть интересно для тех, кто планирует заняться сельским хозяйством. Покупатели должны учитывать, что на участке есть незарегистрированная постройка, не подлежащая реконструкции.
Проект представляет собой земельный участок, а не новое строительство. На участке имеются оливковые и миндальные деревья, а также незарегистрированные руины. Право собственности на воду входит в стоимость. Необходимы дальнейшие действия для определения потенциала строительства или сельскохозяйственного использования.
Объект не подходит для тех, кто ищет готовое к заселению жилье. Незарегистрированные руины на участке не могут быть восстановлены. Ближайший аэропорт находится на значительном удалении (999 км). Для полноценного использования участка и окрестностей рекомендуется наличие личного автотранспорта.
Этот объект подходит для инвесторов, ищущих землю для сельскохозяйственного использования, особенно для выращивания оливок и миндаля, учитывая существующие деревья и права на воду. Он также может заинтересовать тех, кто мечтает построить собственный дом в сельской местности, при условии соблюдения строительных норм и получения соответствующих разрешений. Покупатели, ценящие уединение, но желающие иметь доступ к городским удобствам в пределах 10-минутной поездки, найдут это предложение привлекательным. Лица, которые хотят заниматься натуральным хозяйством или ищут проект для развития, могут рассмотреть этот участок. Наличие незарегистрированных руин означает, что объект не подходит для тех, кто ищет немедленную возможность реконструкции или строительства без дополнительных согласований.
Поскольку данный объект представляет собой земельный участок, информация о качестве отделки в традиционном понимании отсутствует. Основными характеристиками являются: площадь 17 221 м², наличие 125 оливковых деревьев и 25 миндальных деревьев. На участке есть незарегистрированные руины, которые не подлежат восстановлению. Важным аспектом является наличие сельскохозяйственных прав на воду, что является ценным ресурсом для ведения сельского хозяйства. Состояние участка в целом можно охарактеризовать как сельское, с потенциалом для развития под сельскохозяйственные нужды или индивидуальное строительство, при соблюдении всех нормативных требований.
Предлагаемый земельный участок выставлен на продажу по цене от €39,999. Это представляет собой доступный вариант для приобретения земли в регионе Альмерия. Стоимость отражает площадь участка (17 221 м²) и наличие сельскохозяйственных ресурсов, таких как оливковые и миндальные деревья, а также права на воду. На данный момент это единственный объект, представленный по такой цене в данной локации. Покупатели должны учитывать дополнительные расходы, связанные с оформлением сделки, налогами и потенциальным развитием или использованием участка.
Этот участок земли предлагает возможность для жизни в сельской местности с удобным доступом к городской инфраструктуре. Его расположение в Уэркаль-Овера, Альмерия, позволяет сочетать спокойствие загородной жизни с наличием необходимых удобств в пределах досягаемости. Наличие 125 взрослых оливковых деревьев и 25 миндальных деревьев указывает на сельскохозяйственный потенциал. Площадь участка составляет 1,72 гектара, что предоставляет пространство для различных видов деятельности, включая возможное развитие. Присутствие руин, которые не могут быть реконструированы, является фактором, который следует учитывать при планировании. Приобретение прав на воду является дополнительным преимуществом для сельского хозяйства. Близость к населенным пунктам означает, что повседневные нужды, такие как покупки и медицинское обслуживание, могут быть удовлетворены без длительных поездок.
Жизнь в районе Уэркаль-Овера, Альмерия, характеризуется сочетанием сельской тишины и близости к городской инфраструктуре. Основной город Уэркаль-Овера находится всего в 10 минутах езды и предлагает полный спектр услуг: магазины, рестораны, бары, автобусную станцию и кинотеатр. Супермаркет находится всего в 285 метрах, а аптека – в 176 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Больница расположена в 576 метрах. Хотя автомобиль рекомендуется для удобства передвижения, некоторые задачи, такие как покупки в ближайшем магазине или посещение аптеки, не требуют его. Близость к природе и сельскохозяйственным угодьям создает спокойную атмосферу.
Карта показывает расположение Уэркаль-Овера в провинции Альмерия, на востоке Андалусии. Видно, что район находится в некотором удалении от побережья, вглубь материка. Окружающая местность характеризуется сельскохозяйственными угодьями, что подтверждается наличием оливковых и миндальных деревьев на участке.
Участок находится в провинции Альмерия, в муниципалитете Уэркаль-Овера. Этот район расположен в восточной части Андалусии, недалеко от границы с регионом Мурсия. Он отличается более засушливым климатом по сравнению с побережьем Коста-дель-Соль. Близость к Уэркаль-Овера обеспечивает доступ к региональным транспортным сетям. Окружающие территории преимущественно сельскохозяйственные, с оливковыми рощами и фруктовыми садами, что создает характерный сельский пейзаж.
Участок расположен в 10 минутах езды от города Уэркаль-Овера, где сосредоточены основные удобства. Ближайший супермаркет находится всего в 285 метрах, а аптека – в 176 метрах. Расстояние до больницы составляет 576 метров. Для любителей гольфа доступны поля Desert Springs Golf Club (18 км) и Aguilón Golf (20 км). До ближайших пляжей, таких как Cala La Invencible, около 21 км. Аэропорты находятся на значительном удалении: ближайший аэропорт, по данным, указан как 999 км, что подразумевает необходимость длительного путешествия или выбора другого аэропорта. Зарядная станция для электромобилей расположена в 13 км.
Регион Альмерия известен своим засушливым средиземноморским климатом с большим количеством солнечных дней в году. Среднегодовая температура колеблется в районе 18-20°C, с жарким летом и мягкой зимой. Высота над уровнем моря и рельеф местности могут варьироваться, но данный участок, судя по фотографиям, расположен на умеренном склоне, что характерно для оливковых рощ. Большое количество солнечных часов способствует росту сельскохозяйственных культур, таких как оливки и миндаль. Температура воды в море позволяет купаться с весны до осени, хотя ближайшие пляжи находятся на расстоянии более 20 км.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Cala La Invencible, Cala Mal Paso и Cala de los Dolores, находятся на расстоянии около 21-22 км по прямой линии. Эти пляжи, вероятно, предлагают типичные для побережья Альмерии возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны поля Desert Springs Golf Club (18 км) и Aguilón Golf (20 км), что делает этот район привлекательным для поклонников этого вида спорта. Наличие плодовых деревьев на участке также может рассматриваться как форма рекреационной деятельности для тех, кто интересуется сельским хозяйством и садоводством.
Источник: OpenStreetMap
Участок находится в провинции Альмерия, в муниципалитете Уэркаль-Овера. Этот район расположен в восточной части Андалусии, недалеко от границы с регионом Мурсия. Он отличается более засушливым климатом по сравнению с побережьем Коста-дель-Соль. Близость к Уэркаль-Овера обеспечивает доступ к региональным транспортным сетям. Окружающие территории преимущественно сельскохозяйственные, с оливковыми рощами и фруктовыми садами, что создает характерный сельский пейзаж.
Ref: VL098684
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами на побережье Коста-дель-Соль, данный участок в Альмерии предлагает более уединенный сельский образ жизни и, как правило, более низкую стоимость за квадратный метр земли. В то время как Коста-дель-Соль известна своими пляжами, гольф-полями и развитой туристической инфраструктурой, этот район Альмерии ориентирован на сельское хозяйство и более спокойную атмосферу. Проекты в других прибрежных районах часто предлагают готовые дома или квартиры с видом на море, в то время как здесь предлагается земля с потенциалом для развития. Близость к городу Уэркаль-Овера обеспечивает доступ к необходимым услугам, но он не может сравниться с масштабом и разнообразием предложений крупных курортных городов. Цены на землю в этой части Андалусии, как правило, ниже, чем в более туристически развитых зонах, что делает этот участок привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом или тех, кто ищет инвестиции в сельскохозяйственный сектор.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
