Dit uitgestrekte landbouwperceel van 17.221 m² bevindt zich aan de rand van het dorp Santa María de Nieves, nabij Huércal-Overa in de provincie Almería. Het perceel biedt een rustige, landelijke omgeving met de voordelen van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 285 meter en een apotheek op 176 meter. De nabijheid van ziekenhuizen en de toegang tot landbouwgebruik maken dit een interessante optie voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in een authentiek Spaans landschap.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen, op korte afstand van de voorzieningen van Santa María de Nieves en een korte autorit van het grotere Huércal-Overa. De ligging biedt een combinatie van landelijke rust en stedelijke toegankelijkheid, met essentiële diensten zoals een apotheek en supermarkt binnen handbereik. De omliggende omgeving kenmerkt zich door landbouwgrond, met name olijf- en amandelbomen.
Dit perceel is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte voor landbouw, natuurlijke exploitatie of een rustige levensstijl op het platteland. Het biedt de mogelijkheid om een agrarisch project te ontwikkelen, gezien de aanwezige olijf- en amandelbomen en waterrechten. De grote oppervlakte laat diverse toepassingen toe, mits deze conform de lokale bestemmingsplannen zijn.
Dit betreft een bestaand perceel met een geregistreerde ruïne die niet hervormd kan worden. De focus ligt niet op nieuwbouwontwikkeling, maar op het potentiële gebruik van het land zelf. Er zijn momenteel geen bouwplannen of geplande opleverdata gerelateerd aan nieuwe constructies op dit perceel.
Het perceel biedt geen bestaande bebouwing die volledig gerenoveerd kan worden, aangezien de ruïne niet geregistreerd is. De nabijheid van de luchthaven is significant, met een reistijd van 999 km die duidt op een verre afstand. Het is geen kustperceel; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op meer dan 20 km afstand.
Dit landperceel past bij een koper die een project op het platteland ambieert, met een focus op agrarische exploitatie of natuurontwikkeling. Het is geschikt voor iemand die de rust van het Spaanse binnenland zoekt, gecombineerd met de mogelijkheid om eigen producten te verbouwen, zoals olijven en amandelen. De aanwezigheid van waterrechten is een significant pluspunt voor agrarische doeleinden. Personen die een onbebouwde ruimte wensen om hun eigen visie te realiseren, zonder de beperkingen van bestaande structuren (de ruïne is niet hervormbaar), zullen hier hun gading vinden. Het is ook geschikt voor investeerders die geïnteresseerd zijn in grond met bestaande, productieve aanplant. Gezien de afstand tot de kust en grotere steden, is het minder geschikt voor wie een directe strandvakantie of stedelijke dynamiek zoekt, maar wel voor wie een authentiek, landelijk Spaans leven wil ervaren.
Er is geen sprake van een af te leveren woning of gebouw, waardoor de traditionele kwaliteitsindicatoren voor afwerking niet van toepassing zijn. Het perceel bevat 125 olijfbomen en 25 amandelbomen, die een bestaande agrarische waarde vertegenwoordigen. De grond zelf heeft een landelijke bestemming. De ruïne op het terrein is niet geregistreerd en kan dus niet worden hervormd, wat betekent dat er geen bouwkundige kwaliteit aanwezig is die kan worden beoordeeld of verbeterd. De aanwezige waterrechten vormen een functionele, maar geen esthetische, component.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €39.999. Deze prijs reflecteert de grote oppervlakte van 17.221 m² en de agrarische potentie, inclusief bestaande olijf- en amandelbomen en waterrechten. De prijs is indicatief en geen andere opties of prijsvarianten zijn momenteel beschikbaar voor dit specifieke perceel. De verkoop omvat het land zelf, de bestaande beplanting en de overdraagbare waterrechten.
Dit landperceel, gelegen nabij Huércal-Overa, biedt een landelijk en agrarisch karakter. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van volwassen olijf- en amandelbomen, die jaarlijks oogsten opleveren. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (285 m) en apotheek (176 m) zorgt voor dagelijks gemak. Het gebied is grotendeels rustig, met het dorp Santa María de Nieves dat stedelijke elementen toevoegt. Een auto is aanbevolen voor gemakkelijk transport, hoewel sommige voorzieningen te voet bereikbaar zijn. De landelijke ligging impliceert een rustiger levensritme, weg van de drukte van grotere steden, maar met behoud van toegang tot basisdiensten en gezondheidszorg (ziekenhuis op 576 m).
Het leven in de omgeving van dit perceel, nabij Santa María de Nieves en Huércal-Overa, wordt gekenmerkt door een landelijke en agrarische sfeer. De directe nabijheid van een supermarkt (285 m) en apotheek (176 m) zorgt voor dagelijkse behoeften op loopafstand. Het ziekenhuis is eveneens nabij (576 m), wat een gevoel van zekerheid biedt. Huércal-Overa, op een korte autorit, biedt een breder scala aan voorzieningen, waaronder bars, restaurants en een busstation. De omgeving is doorgaans rustig, met de focus op agrarische activiteiten zoals de teelt van olijven en amandelen. Een auto is nuttig voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van verdere faciliteiten zoals golfbanen of de kust.
Dit perceel bevindt zich in het binnenland van de provincie Almería, nabij het dorp Santa María de Nieves en de stad Huércal-Overa. De kaart toont de landelijke omgeving, met een focus op agrarische gronden en de relatieve nabijheid van dorpsvoorzieningen. De grote afstand tot de kust en luchthavens wordt hierdoor visueel duidelijk.
Dit perceel is gelegen in de provincie Almería, op enige afstand van de kustlijn en de grotere stedelijke centra. Het ligt nabij Huércal-Overa, een middelgrote stad die fungeert als regionaal centrum met basisvoorzieningen. De ligging in het binnenland, omgeven door landbouwgrond, onderscheidt het van de populaire kustgebieden van de Costa del Sol of Costa Blanca. Het biedt een authentieke plattelandservaring, met de voordelen van nabijgelegen dorpsvoorzieningen, maar vereist meer reistijd voor toegang tot grotere steden en toeristische hotspots.
Het perceel is strategisch gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen, met een supermarkt op 285 meter en een apotheek op 176 meter. Het ziekenhuis bevindt zich op 576 meter. Huércal-Overa, op enkele minuten rijden, biedt aanvullende diensten. De afstand tot de kust, met stranden zoals Cala La Invencible, bedraagt hemelsbreed 21 km, wat neerkomt op een aanzienlijke autorit van ongeveer 35 minuten. De dichtstbijzijnde luchthaven ligt op 999 km afstand, wat duidt op een zeer verre verbinding. Golfbanen zoals Desert Springs Golf Club zijn bereikbaar binnen 18 km.
De locatie in Almería, bekend om zijn droge klimaat, garandeert een hoog aantal zonuren gedurende het hele jaar. De omgeving van Huércal-Overa, landinwaarts gelegen, kent milde winters en hete zomers, typisch voor het Middellandse Zeeklimaat. Het perceel zelf, met een oppervlakte van 17.221 m², biedt uitgestrekte ruimte, deels bebost met olijf- en amandelbomen. De hoogte en helling van het terrein zijn niet gespecificeerd, maar de landelijke ligging suggereert een natuurlijke omgeving. Het zwemseizoen wordt hier bepaald door de nabijheid van de kust (21 km hemelsbreed) en de hoge temperaturen in de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala La Invencible, bevinden zich op een hemelsbrede afstand van 21 km. Dit vereist een autorit van ongeveer 35 minuten om de kust te bereiken. Voor golfliefhebbers zijn Desert Springs Golf Club (18 km) en Aguilón Golf (20 km) relatief nabij. Verdere recreatieve mogelijkheden zijn afhankelijk van de bereikbaarheid van grotere kustplaatsen of natuurgebieden in de provincie Almería. De directe omgeving van het perceel is gericht op landbouw en rust, eerder dan op stedelijke recreatie of watersport.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is gelegen in de provincie Almería, op enige afstand van de kustlijn en de grotere stedelijke centra. Het ligt nabij Huércal-Overa, een middelgrote stad die fungeert als regionaal centrum met basisvoorzieningen. De ligging in het binnenland, omgeven door landbouwgrond, onderscheidt het van de populaire kustgebieden van de Costa del Sol of Costa Blanca. Het biedt een authentieke plattelandservaring, met de voordelen van nabijgelegen dorpsvoorzieningen, maar vereist meer reistijd voor toegang tot grotere steden en toeristische hotspots.
Ref: VL098684
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten aan de populaire Costa del Sol of Costa Blanca, biedt dit perceel in Almería een significant andere ervaring. Terwijl de kustregio's bekend staan om hun strandleven, toeristische infrastructuur en directe toegang tot voorzieningen, positioneert dit landperceel zich als een enclave van rust en agrarische activiteit in het binnenland. De prijs per vierkante meter is hierdoor lager dan in de directe kustgebieden, wat de focus op grondoppervlak en landbouwpotentieel weerspiegelt. Projecten aan de kust bieden doorgaans snellere toegang tot stranden, internationale luchthavens en een breder scala aan recreatieve faciliteiten, maar brengen ook hogere prijzen met zich mee en een potentieel drukkere omgeving. Dit Almería-perceel is aantrekkelijker voor kopers die prioriteit geven aan ruimte, stilte en een authentiek plattelandsleven, met de wetenschap dat de toegang tot de kust en grotere stedelijke centra enige reistijd vereist.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
