Dit perceel land, gelegen nabij Huércal-Overa in de provincie Almería, biedt een kans voor landelijke ontwikkeling of agrarische exploitatie. Met een oppervlakte van 17.221 m² is het perceel grotendeels bebost met olijf- en amandelbomen. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een project met potentieel in het zuidoosten van Spanje. Het perceel is momenteel in agrarisch gebruik en beschikt over waterrechten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich landinwaarts, op korte afstand van de voorzieningen van Huércal-Overa. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van het Spaanse platteland en de praktische toegankelijkheid van een stad met winkels, ziekenhuis en apotheek binnen loop- of korte autorit afstand. De directe omgeving kenmerkt zich door agrarische activiteiten en landschappen.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor kopers die een agrarisch project willen starten, uitbreiden of een landelijke levensstijl nastreven. De bestaande olijf- en amandelbomen, tezamen met de waterrechten, vormen een solide basis. Het land biedt ruimte voor diverse toepassingen, mits binnen de geldende bestemmingsplannen.
Dit betreft een perceel land, geen nieuwbouwproject in de traditionele zin. Er bevindt zich een niet-geregistreerde ruïne op het terrein, die niet hervormd kan worden. De focus ligt op het agrarische potentieel of de mogelijkheid tot ontwikkeling volgens de lokale regelgeving. Er zijn geen bouwplannen of opleverdata van toepassing op dit perceel.
Het perceel is agrarisch van aard en er is een niet-geregistreerde ruïne aanwezig die niet hervormd kan worden. Ontwikkelingsmogelijkheden zijn afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen en vergunningen. Het is geen bouwrijp perceel voor directe woningbouw zonder verdere procedures.
Dit landperceel past bij iemand die een agrarische onderneming wil starten of uitbreiden in het zuidoosten van Spanje. De bestaande olijf- en amandelbomen, samen met de waterrechten, bieden een directe operationele basis. Het is ook een optie voor investeerders die geïnteresseerd zijn in grond met potentieel voor toekomstige ontwikkeling, mits dit strookt met de lokale bestemmingsplannen. Voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl, weg van de drukte van de kust maar toch met voorzieningen dichtbij, kan dit perceel interessant zijn. De nabijheid van een ziekenhuis en apotheek biedt zekerheid voor dagelijks comfort. Kopers die dromen van een zelfvoorzienend leven, omringd door de natuur en de mogelijkheid om hun eigen producten te verbouwen, vinden hier een geschikte uitvalsbasis.
Dit betreft een perceel land, waardoor de gebruikelijke standaarden voor afwerking van woningen hier niet van toepassing zijn. De kwaliteit van het land zelf wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van 17.221 m² grond, waarop 125 volwassen olijfbomen en 25 amandelbomen staan. Deze bomen leveren een jaarlijkse oogst op van respectievelijk 6000 kg olijven en 400 kg amandelen, wat wijst op een gezonde bodem en geschikte groeiomstandigheden. De waterrechten die bij het perceel horen, zijn essentieel voor de agrarische productiviteit en worden beschouwd als een belangrijke asset. Er is een niet-geregistreerde ruïne op het terrein, die echter niet hervormd kan worden en dus geen waarde toevoegt qua bouwkwaliteit.
Het perceel land in Huércal-Overa wordt aangeboden vanaf €39.999. Deze prijsstelling reflecteert het agrarische karakter en de status van het perceel. Het is een van de meest betaalbare opties in de regio voor wie specifiek op zoek is naar een stuk grond met bestaande agrarische elementen zoals olijf- en amandelbomen. De beschikbare 17.221 m² grond biedt aanzienlijke ruimte, met de toegevoegde waarde van waterrechten. Er is geen variatie in prijs op basis van woningkenmerken, aangezien het een stuk land betreft.
Dit landperceel in de omgeving van Huércal-Overa, Almería, is gelegen in een stedelijke context met voorzieningen op loopafstand. Het landschap wordt gedomineerd door bestaande agrarische activiteiten, met name olijf- en amandelbomen, die jaarlijks een oogst opleveren. De aanwezigheid van waterrechten versterkt het agrarische potentieel. De nabijheid van het ziekenhuis en de apotheek op minder dan 600 meter benadrukt de stedelijke integratie, terwijl de grotere afstanden tot de kust en golfbanen suggereren dat dit een gebied is dat meer gericht is op lokaal leven dan op toerisme. De omgeving biedt een rustig tempo, kenmerkend voor het binnenland van Almería, met de mogelijkheid om het land voor agrarische doeleinden te exploiteren of te ontwikkelen conform de lokale regelgeving. De bestaande ruïne op het terrein kan niet worden verbouwd, wat de focus legt op de grond zelf en de agrarische mogelijkheden.
Het leven in Huércal-Overa wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen en toegang tot basisgezondheidszorg (ziekenhuis, apotheek) vergemakkelijkt. De omgeving is overwegend agrarisch, met uitgestrekte olijf- en amandelboomgaarden die het landschap vormen. Dit creëert een rustige sfeer, ver weg van de drukte van de kustgebieden. Hoewel de dichtstbijzijnde stranden en golfbanen op ruim 20 kilometer liggen, biedt de directe omgeving mogelijkheden voor een landelijk leven. Een auto is handig om de bredere regio te verkennen, maar voor de directe dagelijkse behoeften is deze niet altijd strikt noodzakelijk, gezien de korte afstanden tot winkels en medische faciliteiten.
Dit landperceel is strategisch gelegen nabij Huércal-Overa in Almería, een regio die bekend staat om zijn agrarische activiteit en zonnige klimaat. De kaart toont de nabijheid van de stad en de landelijke omgeving, met de olijf- en amandelbomen die het landschap domineren. De afstanden tot voorzieningen zoals winkels en ziekenhuis, alsook tot recreatieve zones zoals stranden en golfbanen, worden visueel weergegeven.
Huércal-Overa, gelegen in de provincie Almería, bevindt zich in het zuidoosten van Andalusië. Het is een gebied dat contrasteert met de meer toeristische Costa del Sol. Deze locatie in het binnenland biedt een authentiek Spaans plattelandsleven, met de voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De provincie Almería staat bekend om zijn droge landschap en agrarische productiviteit, met name groente- en fruitteelt in kassen, maar ook traditionele olijf- en amandelboomgaarden zoals op dit perceel. De grotere steden als Murcia en Almería stad zijn bereikbaar voor een dagtrip, wat de geografische positionering binnen de regio Andalusië verduidelijkt.
Dit landperceel in Huércal-Overa is strategisch gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen: een supermarkt (285 m), apotheek (176 m) en ziekenhuis (576 m) bevinden zich op loopafstand of een zeer korte autorit. De bereikbaarheid van grotere recreatieve centra zoals de stranden (Cala La Invencible op 21 km, Cala Mal Paso op 22 km) en golfbanen (Desert Springs Golf Club op 18 km) vereist een auto. De dichtstbijzijnde luchthaven ligt op aanzienlijke afstand (999 km). De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 13 km biedt enige opties voor elektrisch vervoer, hoewel het grotendeels een gebied is waarvoor een eigen auto het meest praktisch is.
De locatie in Huércal-Overa, Almería, kenmerkt zich door een mediterraan klimaat met veel zonuren gedurende het hele jaar. De regio Almería staat bekend om zijn droge en warme zomers, met temperaturen die gedurende de zomermaanden vaak boven de 30°C uitkomen. De winters zijn mild. De hoogte van het perceel en de ligging in het binnenland kunnen zorgen voor iets lagere temperaturen dan aan de kust, vooral 's nachts. Het landschap is grotendeels droog en agrarisch, met olijf- en amandelbomen die goed gedijen in dit klimaat. Het ontbreken van directe nabijheid tot bergen of grote watermassa's suggereert een landklimaat met minder invloed van de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het perceel in Huércal-Overa ligt landinwaarts, wat betekent dat de toegang tot de kust en specifieke recreatieve faciliteiten enige reistijd vereist. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala La Invencible, Cala Mal Paso en Cala de los Dolores, bevinden zich hemelsbreed op circa 21 tot 22 kilometer afstand. Voor golfliefhebbers liggen Desert Springs Golf Club op 18 km en Aguilón Golf op 20 km. Deze afstanden maken een auto noodzakelijk voor bezoek aan stranden of golfbanen. Het perceel zelf biedt potentieel voor agrarische recreatie of het cultiveren van de bestaande boomgaarden.
Bron: OpenStreetMap
Huércal-Overa, gelegen in de provincie Almería, bevindt zich in het zuidoosten van Andalusië. Het is een gebied dat contrasteert met de meer toeristische Costa del Sol. Deze locatie in het binnenland biedt een authentiek Spaans plattelandsleven, met de voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De provincie Almería staat bekend om zijn droge landschap en agrarische productiviteit, met name groente- en fruitteelt in kassen, maar ook traditionele olijf- en amandelboomgaarden zoals op dit perceel. De grotere steden als Murcia en Almería stad zijn bereikbaar voor een dagtrip, wat de geografische positionering binnen de regio Andalusië verduidelijkt.
Ref: VL098684
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de kustgebieden van de Costa del Sol of Costa Blanca, biedt Huércal-Overa een ander soort Andalusische ervaring. Projecten aan de kust zijn vaak gericht op residentieel toerisme of permanente bewoning met directe toegang tot zee en een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten. Dit landperceel in Almería positioneert zich daarentegen als een agrarische investering of een rustige landelijke woonoptie. Prijzen voor grond in de directe kustgebieden zijn doorgaans aanzienlijk hoger, vooral voor percelen met bouwpotentieel. De focus hier ligt op agrarische waarde en de natuurlijke omgeving, met een levensstijl die meer verbonden is met het platteland. De nabijheid van stedelijke kern zoals Huércal-Overa is een pluspunt dat niet altijd gegarandeerd is bij meer afgelegen landelijke percelen in andere regio's. Het biedt een middenweg tussen landelijk wonen en stedelijke toegankelijkheid, wat het onderscheidt van zowel pure kustontwikkelingen als geïsoleerde landbouwgronden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
