Huércal-Overa i Almería-provinsen erbjuder en unik möjlighet att förvärva en stor lantlig tomt. Fastigheten, belägen nära byn Santa Maria de Nieve, är omgiven av landskap präglat av oliv- och mandelträd. Med en generös yta erbjuder tomten potential för olika ändamål, samtidigt som den ligger inom räckhåll för lokala bekvämligheter. Detta projekt vänder sig till den som söker ett projekt med rustika inslag i en genuin spansk miljö, bortom de mest exploaterade kuststräckorna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i ett lantligt område, men klassificeras som en del av en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Den ligger strategiskt placerad för att dra nytta av både den lantliga karaktären och närheten till stadens faciliteter. Avståndet till Medelhavskusten är påtagligt, vilket ger en annan upplevelse än kustnära projekt.
Detta projekt tilltalar den som söker ett projekt med låg instegspris och stor potential för egen utveckling. Möjligheter till jordbruk, med befintliga oliv- och mandelodlingar, samt tillgång till bevattningsvatten, är centrala. Det kräver dock en visionär köpare som är beredd att investera tid och resurser i att förverkliga sina planer på denna stora tomt.
Detta är en tomt utan befintliga byggnader som är redo för omvandling eller utveckling. En oregistrerad ruin finns på platsen, men denna kan inte renoveras och representerar inte en byggbar struktur. Projektet fokuserar på markens potential snarare än befintliga bostäder, vilket ger full frihet för framtida byggnation enligt lokala bestämmelser.
Fastigheten inkluderar en oregistrerad ruin som inte kan reformeras eller integreras i nya byggprojekt. Avsaknaden av befintliga bygglov för nya konstruktioner innebär att potentiella köpare måste utreda byggregler och tillstånd för egna projekt. Avståndet till kustens faciliteter och större städer som Almería stad är betydande.
Detta markprojekt passar den som ser en långsiktig potential i att utveckla en lantlig fastighet i Almería. Köpare som har erfarenhet av eller intresse för jordbruk, särskilt oliv- och mandelodling, kommer att uppskatta de befintliga resurserna. Den som söker en tillflyktsort från stadens brus och uppskattar en mer avskild livsstil, men ändå vill ha grundläggande bekvämligheter inom gångavstånd, kan finna detta attraktivt. Projektet lämpar sig även för investerare som ser värde i att förvärva stor markareal till ett relativt lågt pris, med ambitionen att bygga efter egna ritningar eller vidareutveckla de jordbruksmässiga aspekterna. Personer som inte prioriterar omedelbar närhet till stranden eller stora turistområden, utan istället värderar den autentiska spanska landsbygden och lugnet, kan finna detta vara ett lämpligt val. Det kräver dock en köpare som är villig att engagera sig i lokala regelverk och eventuellt planera för infrastruktur som el och avlopp för framtida projekt.
Eftersom detta är en tomt utan befintliga bostäder fokuserar beskrivningen av kvalitet på markens inneboende egenskaper och den potential den erbjuder. Marken är klassificerad som lantlig, med en befintlig bebyggelse av 125 olivträd och 25 mandelträd som ger en årlig avkastning. Dessa träd indikerar en viss nivå av underhåll och produktivitet. Säljaren erbjuder även inkluderade vattenrättigheter, vilket är en kritisk resurs för jordbruk och potentiell framtida bebyggelse i denna region. Tomten har en obebyggd ruin som dock inte är registrerad och därmed inte kan reformeras, vilket innebär att ingen byggnadskvalitet kan bedömas där. Framtida byggnation kommer att bero på externa faktorer som lokala byggnormer, arkitektonisk design och val av byggmaterial av framtida ägare. Ingen information om energiklassning är tillgänglig då ingen befintlig bostad finns.
Fastigheten är listad till ett attraktivt pris på 39 999 euro, vilket positionerar den som en av de mer tillgängliga markanvisningarna i regionen. Detta pris reflekterar tomtens karaktär som lantbruksmark utan befintliga bostadshus och dess avlägsna läge från de mest populära kustdestinationerna. Priset inkluderar dock säljarens vattenrättigheter, vilket är en betydande tillgång för jordbruksverksamhet eller framtida utveckling. Markens storlek på 17 221 m² erbjuder en omfattande yta för potentiella projekt, från utökning av befintliga odlingar till andra utvecklingsmöjligheter, beroende på lokala byggregler. Det är en marknad som lockar köpare som söker en investering med lägre initial kostnad och potential för värdeökning genom utveckling.
Tomten i Huércal-Overa erbjuder en inblick i ett liv präglat av jordbruk och närhet till en genuin spansk stad. Med 17 221 kvadratmeter mark, inklusive 125 olivträd och 25 mandelträd, finns en tydlig koppling till den traditionella landsbygden. De dagliga rutinerna kan involvera skötsel av odlingarna, som för närvarande ger en årlig skörd av oliver och mandlar. Närheten till Santa Maria de Nieve, med bara 285 meter till närmaste supermarket och 176 meter till apoteket, säkerställer att grundläggande behov tillgodoses utan längre resor. En bil rekommenderas för att fullt ut utforska regionen och nå fler bekvämligheter som Huercal-Overa stad, som ligger cirka 10 minuters bilresa bort och erbjuder ett bredare utbud av butiker, restauranger och tjänster. Naturen och den lantliga miljön står i centrum, vilket skapar en lugnare livsstil jämfört med tätbefolkade kustorter.
Livet i Huércal-Overa präglas av en balans mellan lantlig lugn och tillgång till urbana bekvämligheter. Med en supermarket och apotek på bara några hundra meters avstånd, kan dagliga inköp och nödvändiga ärenden hanteras till fots. Detta ger en känsla av närhet och bekvämlighet som ofta saknas i mer avlägsna lantliga områden. Huvudorten Huércal-Overa, endast 10 minuters bilresa bort, erbjuder ett bredare spektrum av tjänster, inklusive restauranger, barer, butiker och en busstation, vilket underlättar resor och sociala aktiviteter. Sjukhuset ligger inom ett rimligt avstånd (576 m), vilket ger trygghet. Området är dock inte direkt anslutet till kusten, vilket innebär att stranden nås via bil, liksom golfbanor och andra fritidsaktiviteter som kräver längre resor. En bil är att föredra för att fullt ut kunna utnyttja alla möjligheter som regionen erbjuder, men för grundläggande behov är en viss rörlighet utan bil möjlig.
Denna karta visar den lantliga tomtens position i förhållande till byn Santa Maria de Nieve och staden Huércal-Overa. Den illustrerar närheten till lokala bekvämligheter som supermarket och apotek, samt det större avståndet till kustlinjen och golfbanor. Kartan ger en visuell förståelse för områdets geografi och hur tomten integreras i det omgivande landskapet.
Huércal-Overa är en stad i provinsen Almería, belägen i den autonoma regionen Andalusien. Denna positionering placerar den norr om den mer kända Costa de Almería och närmare gränsen till Murcia. Staden ligger i inlandet, vilket ger en annan karaktär än kustorterna. Den är en viktig kommun i sitt område och erbjuder en bas av lokala tjänster. Avståndet till provinshuvudstaden Almería stad är betydande, cirka 100 km, medan större städer som Murcia och Alicante ligger åt nordost. Denna placering innebär att den kan fungera som en bas för att utforska både inlandet och delar av den östra kuststräckan av Andalusien.
Fastigheten i Huércal-Overa ligger mer inåt landet, vilket påverkar dess omedelbara tillgänglighet till kustnära faciliteter. Närmaste stränder, som Cala La Invencible, ligger cirka 21 kilometer bort, vilket kräver en bilresa på ungefär 35 minuter beroende på trafikförhållanden. För golfentusiaster finns Desert Springs Golf Club och Aguilón Golf inom 18-20 kilometers avstånd. Närmaste större stad är Huercal-Overa, 10 minuters bilresa, som erbjuder ett komplett utbud av affärer, restauranger och serviceinrättningar. Flygplatsen är på betydande avstånd (anges felaktigt som 999 km, men antas vara närmare, t.ex. Murcia-Alicante eller Almería flygplatser, som typiskt sett är ca 1-1.5 timmes bilfärd från detta område). En elbilsladdningsstation finns 13 km bort. Närmaste supermarket (285 m) och apotek (176 m) är inom gångavstånd, vilket ger en god grundläggande service.
Regionen Almería, där Huércal-Overa ligger, är känd för sitt torra och soliga klimat, med ett av de högsta antalet soltimmar i Europa. Detta gynnar jordbruket, vilket framgår av de befintliga oliv- och mandelodlingarna på tomten. Klimatet kännetecknas av varma somrar och milda vintrar, med minimal nederbörd. Belägen inåt landet och potentiellt i ett kuperat landskap, kan temperaturen skilja sig något från kustlinjen, med potentiellt större temperaturskillnader mellan dag och natt, särskilt under vintermånaderna. Denna miljö är idealisk för odling av medelhavsväxter och ger goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under stora delar av året. Avsaknaden av omedelbar närhet till havet minskar den fuktiga havsluften, vilket bidrar till det torra klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tomten i Huércal-Overa ligger inte vid kusten, vilket innebär att tillgången till stränder och kustrelaterad rekreation kräver transport. De närmaste stränderna, som Cala La Invencible, ligger cirka 21 km bort. Regionen Almería erbjuder dock ett antal vackra stränder, många med Blå Flagg-status, som är värda resan. För de som föredrar golf finns etablerade banor som Desert Springs Golf Club (18 km) och Aguilón Golf (20 km) inom rimligt köravstånd. Dessa banor är kända för sin kvalitet och sina unika landskap. Området kring Huércal-Overa erbjuder även möjligheter till vandring i inlandet, med varierande terräng och vacker natur. Den lantliga miljön kan även uppmuntra till aktiviteter relaterade till jordbruk och naturupplevelser på plats.
Källa: OpenStreetMap
Huércal-Overa är en stad i provinsen Almería, belägen i den autonoma regionen Andalusien. Denna positionering placerar den norr om den mer kända Costa de Almería och närmare gränsen till Murcia. Staden ligger i inlandet, vilket ger en annan karaktär än kustorterna. Den är en viktig kommun i sitt område och erbjuder en bas av lokala tjänster. Avståndet till provinshuvudstaden Almería stad är betydande, cirka 100 km, medan större städer som Murcia och Alicante ligger åt nordost. Denna placering innebär att den kan fungera som en bas för att utforska både inlandet och delar av den östra kuststräckan av Andalusien.
Ref: VL098684
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt vid Costa del Sol eller Costa Blanca, skiljer sig denna tomt i Huércal-Overa markant genom sitt inåtlandsläge och sitt lägre pris. Medan kustnära fastigheter ofta marknadsförs med omedelbar närhet till stränder och ett etablerat internationellt samhälle, erbjuder detta projekt en mer autentisk spansk lantlig upplevelse. Priset på 39 999 euro för över 17 000 m² mark är betydligt lägre än vad som typiskt återfinns i populära kustdestinationer, där liknande priser kan gälla för små lägenheter. Befintliga oliv- och mandelodlingar med årlig skörd samt inkluderade vattenrättigheter är unika tillgångar som inte ofta hittas i nyproducerade bostadsprojekt vid kusten. De befintliga ruinerna, även om de inte är reformbara, vittnar om områdets historia, till skillnad från helt nya konstruktioner. Å andra sidan innebär inlandsläget längre resor till flygplatser, större turistattraktioner och nöjesliv jämfört med fastigheter vid kusten. Den som söker en livsstil centrerad kring jordbruk och ett lugnare, mer traditionellt spanskt liv, kommer att finna detta projekt mer tilltalande än de livliga kustorterna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
