Предлагается к продаже земельный участок площадью 561 м² в урбанизированном районе Ла Атайя, недалеко от города Уэркаль-Овера, провинция Альмерия. Этот участок, расположенный в тихом жилом районе, предоставляет возможность для строительства индивидуального жилого дома. Близость к городской инфраструктуре и потенциал для развития делают его привлекательным объектом для тех, кто ищет возможность создания собственного дома в этом регионе.
В сравнении с проектами на побережье Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, данный участок в Альмерии предлагает иную цепь преимуществ. Здесь акцент смещен с немедленного доступа к пляжу и развитой туристической инфраструктуры на возможность создания собственного жилья в более спокойном, урбанизированном районе с локальными удобствами. В то время как прибрежные проекты часто фокусируются на готовых решениях и видах на море, этот объект ориентирован на покупателя, готового к процессу строительства. Стоимость земли в Альмерии, как правило, ниже, чем в более туристически развитых регионах, что делает его привлекательным для тех, кто ищет более доступные варианты для возведения дома. Близость к городу Уэркаль-Овера обеспечивает повседневный комфорт, в отличие от некоторых уединенных прибрежных или горных поселений. Инфраструктура, такая как гольф-поля и пляжи, находится на разумном, но не непосредственном расстоянии, что подразумевает наличие автомобиля как необходимого средства передвижения для полноценного использования рекреационных возможностей региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в жилой зоне, граничащей с городской чертой, с удобным доступом к местным удобствам. Инфраструктура района, включая детские площадки и велосипедные дорожки, обеспечивает комфортное проживание. Близость к центру города Уэркаль-Овера (15 минут ходьбы) гарантирует доступ к основным услугам.
Данный участок предназначен для строительства индивидуального жилого дома, что позволяет будущим владельцам реализовать собственные архитектурные и планировочные решения. Предусмотрена возможность создания частного сада, бассейна и парковочных мест, отвечающих индивидуальным потребностям.
Участок относится к категории городских земель, предназначенных для строительства. В настоящее время на участке нет построек. Разрешения на строительство и проектирование индивидуального жилого дома могут быть получены в соответствии с местными градостроительными нормами.
Объект представляет собой земельный участок без возведенных построек. Инфраструктурные сети (вода, электричество, телефон, интернет) требуют подключения. Участок не включает готовое жилье или существующие постройки, что подразумевает необходимость полного цикла строительства.
Данный объект недвижимости подходит для покупателей, которые стремятся к созданию дома по индивидуальному проекту, полностью соответствующему их представлениям о комфорте и стиле. Он будет интересен тем, кто ценит возможность выбора места для жизни в развивающейся жилой зоне с доступом к городской инфраструктуре, но предпочитает возводить постройку самостоятельно, а не приобретать готовый объект. Это также вариант для инвесторов, рассматривающих строительство жилья для последующей продажи или сдачи в аренду в перспективном районе.
Поскольку это земельный участок, информация о качестве отделки отсутствует. Покупатель будет самостоятельно выбирать материалы и технологии строительства. Планируется возможность подключения к основным коммуникациям: водоснабжению, электросети, телефонной линии и интернету. Детали подключения и их стоимость не включены в стоимость участка и требуют отдельного изучения.
Стоимость земельного участка составляет 84 000 евро. Участок предлагается к продаже по фиксированной цене. Площадь участка составляет 561 м². Налог на недвижимость (IBI) составляет приблизительно 226 евро в год. Инфраструктурные возможности (вода, электричество, телефон, интернет) могут потребовать дополнительных затрат на подключение.
Район Ла Атайя, где расположен участок, представляет собой развивающуюся жилую зону с сочетанием индивидуальных вилл и многоквартирных домов. Город Уэркаль-Овера, находящийся в пешей доступности, предлагает широкий спектр услуг: магазины, банки, школы и еженедельный рынок. Это создает условия для спокойного, но не изолированного образа жизни. Возможность строительства собственного дома с учетом современных требований к комфорту и дизайну, включая частный бассейн и сад, соответствует потребностям в персонализированном жилом пространстве.
Участок расположен в жилом районе Ла Атайя, в непосредственной близости от города Уэркаль-Овера. Это обеспечивает удобный доступ к широкому спектру городских удобств: супермаркетам, магазинам, банкам, школам и медицинским учреждениям (больница в 576 м, аптека в 176 м). До центра города можно добраться пешком за 15 минут. Наличие детских площадок и велосипедных дорожек в урбанизации способствует активному образу жизни.
Данный земельный участок расположен в урбанизированном районе Ла Атайя, недалеко от города Уэркаль-Овера, провинция Альмерия. Это внутреннее расположение обеспечивает близость к городской инфраструктуре, но требует определенного времени для доступа к побережью и основным транспортным узлам.
Уэркаль-Овера находится в провинции Альмерия, в восточной части Андалусии. Это позволяет иметь доступ к развитой инфраструктуре региона, включая автомобильные и железнодорожные пути сообщения. Город расположен на некотором удалении от основных туристических центров побережья, предлагая более спокойный и аутентичный образ жизни, сохраняя при этом доступ к основным услугам и возможностям для отдыха.
Несмотря на то, что участок находится в городской черте, удаленность от аэропорта Альмерии составляет около 999 км. Ближайшие пляжи, такие как Cala La Invencible, находятся на расстоянии 21 км. Гольф-клубы Desert Springs и Aguilón расположены в 18-20 км. Наличие автомобильной парковки предполагает, что личный транспорт будет полезен для доступа к более удаленным объектам, хотя основные городские удобства находятся в пешей доступности.
Провинция Альмерия известна своим засушливым климатом с большим количеством солнечных дней в году. Расположение участка вблизи побережья означает, что климат будет мягким, с теплыми зимами и жарким летом. Близость к морю (около 21 км) обеспечивает влияние морских бризов. Высота над уровнем моря и особенности рельефа в данной местности способствуют приятному микроклимату.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Cala La Invencible, расположены на расстоянии около 21 км. В пределах 20-22 км находятся и другие живописные бухты, такие как Cala Mal Paso и Cala de los Dolores. Для любителей гольфа доступны поля Desert Springs Golf Club (18 км) и Aguilón Golf (20 км). Наличие инфраструктуры для отдыха и спорта в окрестностях делает район привлекательным для различных видов досуга.
Источник: OpenStreetMap
Уэркаль-Овера находится в провинции Альмерия, в восточной части Андалусии. Это позволяет иметь доступ к развитой инфраструктуре региона, включая автомобильные и железнодорожные пути сообщения. Город расположен на некотором удалении от основных туристических центров побережья, предлагая более спокойный и аутентичный образ жизни, сохраняя при этом доступ к основным услугам и возможностям для отдыха.
Ref: VL716408
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
