Dette er en enestående mulighed for at erhverve en byggegrund i Huércal-Overa, Almería. Området, kendt som La Atalaya, tilbyder en rolig boligatmosfære, men med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Grunden er placeret i en opkommende del af regionen, hvor nye boliger af forskellige typer opføres, hvilket indikerer en positiv udvikling i lokalområdet. Denne grund giver potentiale til at realisere en personlig boligdrøm.
Huércal-Overa, Almería, adskiller sig fra de mere etablerede kystnære destinationer som Marbella eller Estepona på Costa del Sol. Mens sidstnævnte tilbyder en høj grad af service og infrastruktur direkte ved kysten, er Huércal-Overa et indlandsområde, der kombinerer ro med praktisk nærhed til lokale faciliteter. Prisniveauet for byggegrunde som denne er generelt lavere end i de mest eftertragtede kystzoner. Sammenlignet med andre indlandsbyer i Almería, som f.eks. Vera eller Mojácar Pueblo, tilbyder Huércal-Overa en mere bymæssig følelse med direkte adgang til et bredere spektrum af dagligvarebutikker og sundhedsydelser inden for gåafstand. Golfbanerne i nærheden, som Desert Springs, er et trækplaster, der kan sammenlignes med tilbuddet i andre golfdestinationsområder, men den samlede oplevelse her er mindre præget af masseturisme og mere fokuseret på et lokalt, permanent boligmiljø. Stranden er tilgængelig, men kræver en køretur, hvilket positionerer området som et alternativ for dem, der foretrækker en bolig lidt væk fra den direkte kystlinje, men stadig med nem adgang til strandlivet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Huércal-Overa, Almería, et område der kombinerer et roligt boligmiljø med praktisk nærhed til byens faciliteter. Selvom den ligger lidt inde i landet, er adgangen til strande og golfbaner inden for rimelig køreafstand, hvilket giver en balance mellem landlig ro og kystnære aktiviteter.
For den, der ønsker at opføre et skræddersyet hjem, tilbyder denne grund rigelig plads til en fritliggende villa med have, privat pool og parkeringsmuligheder. Placeringen i et bymæssigt område med let adgang til dagligvarer og sundhedsydelser understøtter et praktisk og komfortabelt dagligliv.
Grunden er en del af et område, der oplever nybyggeri, hvilket bidrager til en dynamisk lokal udvikling. Der er mulighed for at tilslutte sig eksisterende forsyninger som vand, elektricitet, telefon og internet, hvilket letter planlægningen af et nyt byggeprojekt.
Denne grund tilbyder ikke en eksisterende boligstruktur eller etablerede haveanlæg. Den er udelukkende en byggegrund, og eventuelle dekorationer, udvidelser eller indretning skal planlægges og finansieres separat. Der er ingen specifikke begrænsninger angivet for byggeriet udover lokale regulativer.
Dette projekt henvender sig til individer eller familier, der drømmer om at designe og bygge deres eget hjem fra bunden. Det er relevant for købere, der søger en rolig, men ikke isoleret, livsstil, hvor alle daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. Grunden passer til dem, der ønsker at investere i et sted med potentiale for værdistigning grundet den igangværende udvikling i området. Hvis du værdsætter muligheden for at tilpasse din bolig fuldstændigt, herunder layout, størrelse og specifikke faciliteter som en privat pool og have, er dette en passende mulighed. Det er også et godt valg for dem, der ønsker at undgå de begrænsninger, der ofte følger med eksisterende ejendomme, og foretrækker at skabe noget helt nyt i et etableret boligområde.
Da der er tale om en byggegrund, er der ingen eksisterende materialer eller specifikke kvalitetsstandarder for en bolig. Fokus ligger på grundens potentiale og muligheden for at vælge materialer og finish efter eget valg, når byggeriet igangsættes. Potentielle købere vil have frihed til at specificere standarder for alt fra isolering og VVS til overflader og inventar. Mulighederne for tilslutning til vand, elektricitet, telefon og internet indikerer, at de grundlæggende infrastrukturer kan etableres, hvilket er fundamentet for en moderne bolig. Den lokale kontekst, med nye byggerier af varierende stilarter, antyder et marked, hvor en bred vifte af byggestandarder og materialer kan anvendes.
Grundens pris på €84.000 afspejler dens potentiale som en byggegrund i et udviklingsområde. Med et areal på 561 m² er der god plads til at realisere et enfamiliehus. Muligheden for tilslutning af vand, elektricitet, telefon og internet er angivet, hvilket er afgørende for planlægningen af et nyt byggeri. Den årlige ejendomsskat (IBI) på €226,00 er et løbende omkostningsaspekt, der skal medregnes. Prisen placerer grunden som en tilgængelig mulighed for dem, der ønsker at bygge deres eget hjem, og den indikerer en markedspris, der er konkurrencedygtig for regionen Almería.
Huércal-Overa, Almería, tilbyder en livsstil præget af ro og bekvemmelighed. Området La Atalaya er et beboelsesnabolag, hvor naboer kan opføre individuelle boliger. Dagligdagen her kan indebære korte gåture til apotek, supermarked og andre essentielle faciliteter, hvilket minimerer behovet for konstant brug af bil. Området er under udvikling med nye byggerier, hvilket indikerer en vis livlighed og potentiale for værdistigning. Denne grund giver mulighed for at etablere en privat oase med plads til have og pool, mens man stadig nyder godt af den lokale infrastruktur. Solrige dage og et mildt klima bidrager til udendørsaktiviteter året rundt, og den relativt korte afstand til kysten åbner for strandture i weekenderne.
Livet i Huércal-Overa, Almería, er karakteriseret ved en blanding af landlig ro og bymæssig bekvemmelighed. Området La Atalaya, hvor grunden ligger, beskrives som et roligt boligområde. Faciliteter som et supermarked (285 m), et hospital (576 m) og en apotek (176 m) er inden for gåafstand, hvilket gør dagligdagen praktisk. Byens centrum, med flere supermarkeder, banker og butikker, er en 15 minutters gåtur væk, hvilket yderligere understreger områdets tilgængelighed. Denne nærhed til vigtige services reducerer afhængigheden af bil for mange daglige gøremål. Området er desuden i udvikling med nye boligprojekter, hvilket kan betyde en gradvis forbedring af lokale faciliteter og et mere dynamisk lokalsamfund.
Dette kort viser placeringen af Huércal-Overa i provinsen Almería, Andalusien. Området er markeret som et boligområde med adgang til bymæssige faciliteter. Kortet illustrerer den interne placering i forhold til kystlinjen og nærliggende større byer, hvilket giver en geografisk forståelse af områdets tilgængelighed.
Huércal-Overa er strategisk placeret i provinsen Almería, en region kendt for sit tørre klima og varierede landskaber. Byen ligger nordvest for Almería by og syd for Murcia-regionen. Dens placering inde i landet giver en anden atmosfære end de mere turistede kystbyer. Den ligger tæt på grænsen til Murcia, hvilket giver nem adgang til faciliteter og attraktioner i begge provinser. Nærheden til kysten, men med en vis afstand, tilbyder en balance mellem ro og adgang til strandområder. Området er præget af landbrug og en voksende bebyggelse, hvilket indikerer en region i udvikling.
Grunden i Huércal-Overa, Almería, tilbyder god lokal tilgængelighed. Supermarkeder (285 m), apotek (176 m) og et hospital (576 m) er alle inden for gåafstand, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder og sundhedspleje. Byens centrum, med et bredere udvalg af butikker og tjenester, er blot en 15 minutters gåtur væk. For fritidsinteresser ligger golfbanerne Desert Springs og Aguilón Golf inden for 18-20 km, mens de nærmeste strande, såsom Cala La Invencible, er cirka 21 km væk. Den nærmeste EV-ladestation er 13 km væk. Afstanden til lufthavnen er angivet som 999 km, hvilket indikerer, at flyrejser kræver en længere transport til en anden lufthavn.
Almería-provinsen nyder et middelhavsklima med et højt antal solskinstimer og milde temperaturer året rundt. Huércal-Overa ligger inde i landet, hvilket betyder, at den har et mere kontinentalt præget klima end kystområderne, med potentielt varmere somre og køligere vintre. Solskinstimerne er generelt høje i regionen, og svømme-sæsonen kan strække sig over mange måneder, især hvis man har en opvarmet pool. Områdets beliggenhed indebærer typisk et fladt eller let kuperet terræn, hvilket gør det velegnet til udendørs aktiviteter. Nærheden til Sierra de los Filabres bjergkæden giver muligheder for vandreture og naturoplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Huércal-Overa ligger inde i landet, er der adgang til kystens rekreative muligheder. De nærmeste strande, som Cala La Invencible, Cala Mal Paso og Cala de los Dolores, ligger ca. 21-22 km væk, hvilket gør dem tilgængelige for weekendture eller dagsture. Disse strande tilbyder typisk den middelhavsoplevelse, mange søger. For golfentusiaster er Desert Springs Golf Club og Aguilón Golf inden for en køretur på 18-20 km. Disse baner er kendt for deres kvalitet og naturskønne omgivelser. Området omkring Huércal-Overa byder også på muligheder for vandreture og cykling, især hvis man bevæger sig mod de nærliggende bjerge.
Kilde: OpenStreetMap
Huércal-Overa er strategisk placeret i provinsen Almería, en region kendt for sit tørre klima og varierede landskaber. Byen ligger nordvest for Almería by og syd for Murcia-regionen. Dens placering inde i landet giver en anden atmosfære end de mere turistede kystbyer. Den ligger tæt på grænsen til Murcia, hvilket giver nem adgang til faciliteter og attraktioner i begge provinser. Nærheden til kysten, men med en vis afstand, tilbyder en balance mellem ro og adgang til strandområder. Området er præget af landbrug og en voksende bebyggelse, hvilket indikerer en region i udvikling.
Ref: VL716408
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
