Tento pozemok sa nachádza v meste Huércal-Overa v provincii Almería. Ide o urbanizovaný pozemok v zastavanej oblasti, ktorý ponúka možnosť výstavby rodinného domu. Lokalita je situovaná v rámci mesta, s dostupnosťou základných služieb na pešiu vzdialenosť, čo naznačuje mestský charakter bývania.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca, tento pozemok v Huércal-Overa ponúka odlišný životný štýl. Zatiaľ čo pobrežné lokality sú zamerané na turistický ruch, pláže a luxusné rezorty, Huércal-Overa sa nachádza v regióne s prevažne poľnohospodárskym charakterom a silnejším dôrazom na miestny, autentický život. Ceny pozemkov v tejto vnútrozemskej lokalite sú zvyčajne nižšie ako na priamom pobreží, čo umožňuje realizáciu rozsiahlejšieho projektu za dostupnejšiu cenu. Dostupnosť služieb v meste je dobrá, avšak vzdialenosť od medzinárodných letísk a rozsiahlych rekreačných centier je výrazne väčšia. Tento pozemok je teda vhodnejší pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie, mestské pohodlie a možnosť budovania vlastného domu bez tlaku masového turizmu, ktorý je charakteristický pre mnohé pobrežné destinácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v mestskej časti s existujúcou infraštruktúrou. Blízkosť obchodov a nemocnice naznačuje integráciu do mestskej štruktúry. Vzdialenosť od pobrežia a hlavných rekreačných centier umiestňuje tento pozemok skôr do vnútrozemia, zameraného na každodenný život v meste.
Tento pozemok je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú postaviť dom podľa vlastných predstáv. Poskytuje priestor na realizáciu súkromnej vily s bazénom a záhradou, čo umožňuje vytvoriť personalizované bývanie v mestskom prostredí.
Ide o predaj pozemku určeného na výstavbu, nie o predaj existujúcej nehnuteľnosti. Kupujúci si musí zabezpečiť stavebné povolenie a realizovať výstavbu v súlade s miestnymi predpismi. Územné plánovanie v okolí naznačuje rozvoj s novými obytnými stavbami rôznych typov.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená väčšiu vzdialenosť od pláží a medzinárodných letísk typických pre pobrežné oblasti. Dostupnosť služieb, ako sú medzinárodné letiská a rozsiahle golfové rezorty, nie je prioritou tejto lokality.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré túžia po vlastnom dome a chcú si ho postaviť podľa svojich predstáv. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie v meste s dobrou dostupnosťou k službám a zároveň si želajú súkromie a priestor pre záhradu a bazén. Vhodný je aj pre investorov, ktorí vidia potenciál v rozvojovej oblasti a chcú postaviť dom na predaj alebo pre vlastné budúce využitie. Lokalita s dostupnými službami na pešiu vzdialenosť je atraktívna pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl a obmedzujú potrebu každodenného cestovania autom. Zároveň je to príležitosť pre tých, ktorí uprednostňujú budovanie novej nehnuteľnosti pred kúpou existujúcej.
Keďže ide o stavebný pozemok, kvalita a dokončenie nehnuteľnosti budú závisieť od individuálneho projektu a výberu stavebných materiálov kupujúcim. Pozemok umožňuje výstavbu modernej súkromnej vily s možnosťou inštalácie bazéna a záhradných úprav. Dostupnosť pripojení na vodu, elektrinu a internet naznačuje, že je možné implementovať moderné technológie a štandardy. Miestne urbanistické predpisy budú určovať maximálnu zastavanosť, výšku budovy a typ fasády, čo bude mať vplyv na konečný vzhľad a kvalitu domu.
Cena pozemku začína na 84 000 €. Táto cena odráža hodnotu urbanizovaného pozemku v mestskej oblasti, ktorý umožňuje individuálnu výstavbu. Vzhľadom na to, že ide o stavebný pozemok, k uvedenej cene je potrebné pripočítať náklady na projektovanie, stavebné povolenie a samotnú výstavbu domu. V danej lokalite prebieha rozvoj, čo naznačuje potenciálny rast cien nehnuteľností v budúcnosti.
Huércal-Overa je mesto v provincii Almería, ktoré ponúka mestské prostredie s dobrou dostupnosťou k základným službám. Pozemok sa nachádza v mestskej časti s existujúcou infraštruktúrou, vrátane chodníkov a verejných priestranstiev, čo podporuje mestský životný štýl. V blízkosti sa nachádza nemocnica a lekáreň, rovnako ako obchody a supermarkety, ktoré sú v dosahu krátkej prechádzky. Okolité oblasti zaznamenávajú výstavbu nových domov, čo naznačuje rozvoj a modernizáciu. Tento pozemok predstavuje príležitosť na výstavbu rodinného domu s vlastnou záhradou a bazénom v prostredí, ktoré kombinuje mestské pohodlie s potenciálom pre súkromné bývanie.
Život v Huércal-Overa znamená byť súčasťou rozvíjajúceho sa mesta v provincii Almería. Pozemok sa nachádza v mestskej štvrti, ktorá je dobre vybavená základnými službami. Supermarkety, obchody, banky a týždenný trh sú v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenné nakupovanie a vybavenie. Blízkosť nemocnice a lekárne poskytuje pocit bezpečia a dostupnosti zdravotnej starostlivosti. Mestská infraštruktúra, vrátane chodníkov a verejných priestranstiev, podporuje aktívny životný štýl. Hoci sa pozemok nachádza vo vnútrozemí, je súčasťou živého mestského prostredia, ktoré ponúka komunitné aktivity a lokálnu atmosféru.
Pozemok sa nachádza v zastavanej časti mesta Huércal-Overa, v provincii Almería. Mapa ukazuje jeho umiestnenie v rámci mestskej štruktúry, s blízkosťou k existujúcim obytným zónam a základným službám, ako sú obchody a zdravotnícke zariadenia.
Huércal-Overa je strategicky umiestnená v severovýchodnej časti provincie Almería, v blízkosti hraníc s regiónom Murcia. Toto umiestnenie poskytuje dobré spojenie s pobrežnými mestami ako Mojácar a Garrucha, ktoré sú vzdialené približne 30-40 km, a zároveň s väčšími mestami ako Almería (cca 100 km) a Murcia (cca 120 km). Poloha vnútrozemia ponúka odlišný charakter prostredia v porovnaní s priľahlými pobrežnými oblasťami, zameraný viac na miestny život a poľnohospodárstvo.
Lokalita Huércal-Overa poskytuje dobrú dostupnosť k mestským službám. Supermarket sa nachádza len 285 metrov od pozemku, nemocnica 576 metrov a lekáreň 176 metrov, čo znamená, že základné potreby sú na dosah ruky. Aj keď sa pozemok nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Cala La Invencible sú vzdialené približne 21 km. Golfové ihriská ako Desert Springs Golf Club sú dostupné do 18 km. Vzdialenosť od letiska je značná, približne 999 km, čo naznačuje, že letecká doprava nie je primárnym spôsobom cestovania do tejto oblasti. Pre pohyb v rámci mesta a okolia je automobil užitočný, ale nie vždy nevyhnutný.
Huércal-Overa sa nachádza vo vnútrozemí provincie Almería, v regióne so stredomorsko-kontinentálnym podnebím. Toto podnebie sa vyznačuje horúcimi a suchými letami a miernymi zimami. Počet slnečných dní je vysoký počas celého roka, čo je typické pre túto oblasť Andalúzie. Okolitá krajina je prevažne poľnohospodárska a mierne zvlnená, bez vysokých horských masívov v bezprostrednej blízkosti. Nadmorská výška v tejto oblasti je mierna, čo prispieva k charakteristikám klímy. Vďaka priaznivému počasiu je možné aktivity v exteriéri plánovať takmer počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa pozemok nachádza vo vnútrozemí, dostupné pláže ako Cala La Invencible sú vzdialené približne 21 km. Tieto pláže ponúkajú možnosť oddychu pri mori a vodných aktivít. Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové ihriská ako Desert Springs Golf Club (18 km) a Aguilón Golf (20 km), ktoré poskytujú možnosti pre športové vyžitie v príjemnom prostredí. V okolí mesta Huércal-Overa sa nachádzajú aj ďalšie rekreačné možnosti, vrátane turistických trás a prírodných oblastí, ktoré sú vhodné na prechádzky a objavovanie.
Zdroj: OpenStreetMap
Huércal-Overa je strategicky umiestnená v severovýchodnej časti provincie Almería, v blízkosti hraníc s regiónom Murcia. Toto umiestnenie poskytuje dobré spojenie s pobrežnými mestami ako Mojácar a Garrucha, ktoré sú vzdialené približne 30-40 km, a zároveň s väčšími mestami ako Almería (cca 100 km) a Murcia (cca 120 km). Poloha vnútrozemia ponúka odlišný charakter prostredia v porovnaní s priľahlými pobrežnými oblasťami, zameraný viac na miestny život a poľnohospodárstvo.
Ref: VL716408
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
