Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Αλκαουσίν (Alcaucín) της επαρχίας Μάλαγα είναι σχεδιασμένη για κατοίκους που αναζητούν ησυχία στην εξοχή. Η κατοικία 123 τ.μ. βρίσκεται σε οικόπεδο άνω των 10.000 τ.μ., με τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η νότια προσανατολισμένη θέση προσφέρει θέα στους γύρω ελαιώνες και πανοραμική θέα προς τον νότο. Το υψόμετρο των 515 μέτρων συνδυάζει το ήπιο κλίμα της περιοχής Αξαρκία (Axarquía) με τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 515 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ανακούφιση από τη ζέστη των ακτών, διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα. Στον δήμο της Αλκαουσίν, το ακίνητο απέχει περίπου 3,2 χλμ από το κέντρο της πόλης και μόλις 25 μέτρα από το πλησιέστερο φαρμακείο. Οι παραλίες βρίσκονται σε ευθεία απόσταση περίπου 17 χλμ, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ησυχίας και των ανέσεων των παραλιακών θέρετρων.
Αυτό το σπίτι 123 τ.μ. προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια, κατάλληλα για οικογενειακή διαβίωση ή για φιλοξενία επισκεπτών. Ένας ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου και αποθήκευσης, καθώς και μια σκεπαστή βεράντα με αμπέλι, συνδέουν φυσικά τον εσωτερικό χώρο με την εξωτερική ζωή. Το τεράστιο οικόπεδο 10.207 τ.μ. παρέχει επάρκεια χώρου για έναν ιδιωτικό κήπο ή γεωργικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι μια ολοκληρωμένη κατοικία που είναι διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, εκτός από το τελευταίο τμήμα που είναι χώμα, αλλά εύκολα διαπερατό. Η εσωτερική δομή είναι έτοιμη προς χρήση και η νότια προσανατολισμή μεγιστοποιεί το φυσικό φως. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για υφιστάμενο ακίνητο που προσφέρεται στην αγορά.
Εφόσον το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, η ζωή χωρίς αυτοκίνητο είναι αδύνατη και για τις καθημερινές μετακινήσεις απαιτείται προσωπικό όχημα. Η ύπαρξη μόνο ενός μπάνιου μπορεί να δημιουργήσει δυσκολία σε μεγάλες οικογένειες κατά τις ώρες αιχμής. Επίσης, η πρόσβαση στις παραλίες ή τις κεντρικές αστικές ανέσεις απαιτεί διαδρομή άνω των 20 χλμ.
Ref: VL685221
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου αναζητάτε ένα μέρος για τα Σαββατοκύριακα ή τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες μακριά από την κίνηση της πόλης, ή για συνταξιοδότηση που επιθυμεί ήσυχο περιβάλλον. Είναι μια πρακτική επιλογή αν θέλετε να χρησιμοποιήσετε το μεγάλο οικόπεδο για κηπουρική. Αν όμως προτιμάτε η παραλία να είναι σε μικρή απόσταση με τα πόδια ή απολαμβάνετε την ποικιλία των υψηλής ποιότητας εστιατορίων και τη νυχτερινή ζωή, αυτό το ακίνητο μπορεί να μην ανταποκρίνεται στις προσδοκίες σας.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €245.000. Συγκριτικά με τα νέα έργα σε παραλιακές πόλεις όπως η Φουενχιρόλα (Fuengirola) ή η Μίχας (Mijas), αυτό το έργο προσφέρει πολύ ανταγωνιστική τιμή λαμβάνοντας υπόψη την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο και το μέγεθος του οικοπέδου. Η αξία της ίδιας της γης είναι υψηλή, προσφέροντας την ευκαιρία απόκτησης πολύ μεγαλύτερου χώρου και γης σε χαμηλότερη τιμή σε σχέση με τα παραλιακά θέρετρα.
Αυτός είναι ένας τόπος για τη ζωή στην ισπανική επαρχία. Βρισκόμενος στα πόδια του βουνού La Maroma, το σπίτι επιτρέπει να ξυπνάτε με τη σιωπή του βουνού και την πανοραμική θέα στους ελαιώνες. Πρόκειται περισσότερο για έναν καταφύγιο διαβίωσης παρά για ένα θέρετρο, και το τεράστιο οικόπεδο εγγυάται την ιδιωτικότητα και την ανεξαρτησία. Η απόσταση από την πόλη είναι αρκετά κοντά για την αγορά βασικών ειδών, κάτι που το καθιστά ιδανικό για εκείνους που θέλουν να αποφύγουν τα πλήθη των ακτών.
Η Αλκαουσίν είναι μια μικρή πόλη με περίπου 1.600 κατοίκους, προσφέροντας μια ατμόσφαιρα στενής κοινότητας. Μέσα στην πόλη υπάρχουν εστιατόρια, φαρμακείο και βασικές ανέσεις όπως το δημοτικό piscine (Piscina Municipal), επιτρέποντας τις καθημερινές αγορές κοντά. Δεν υπάρχει πόλεωση της πόλης, αλλά με την αντάλλαγμα πρέπει να οδηγήσετε αυτοκίνητο για τις μετακινήσεις σας, και για την παραλία ή μεγάλα εμπορικά κέντρα θα χρειαστείτε περίπου 30-40 λεπτά οδήγησης.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην Αλκαουσín. Σε υψόμετρο 515 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα προς τον νότο, και οι αποστάσεις από τις κοντινές παραλίες και πόλεις είναι ξεκάθαρες.
Η Αλκαουσín βρίσκεται στην περιοχή Axarquía της επαρχίας Μάλαγα, παρουσιάζοντας μια πολύ διαφορετική, αγροτική εικόνα σε σχέση με τα παραλιακά θέρετρα. Βρίσκεται περίπου 54 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, διατηρώντας την απομόνωση από τον θόρυβο της μεγάλης πόλης. Σε αντίθεση με τους παραλιακούς δρόμους της Costa del Sol, αυτή είναι μια ορεινή περιοχή που προσφέρει ένα μοναδικό υποκατάστημα για όσους αναζητούν ήσυχη, φυσική ζωή.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Caleta, απέχει περίπου 17 χλμ σε ευθεία γραμμή (περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 42 χλμ. Για την καθημερινή ζωή, το φαρμακείο βρίσκεται μόλις 25 μέτρα μακριά και το σούπερ μάρκετ στα 3,2 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ απέχουν πάνω από 40 χλμ, απαιτώντας αυτοκίνητο, και οι δημόσιες συγκοινωνίες στην περιοχή είναι πολύ περιορισμένες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το υψόμετρο των 515 μέτρων βοηθά στον μετριασμό του καλοκαιρινού καύσωνα, με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 16,7°C. Ετήσιος αριθμός ηλιακών ωρών είναι περίπου 3.894, και η εποχή του κολύμπι διαρκεί από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Λόγω της επιρροής του βουνού La Maroma, το τοπίο είναι λοφώδες, που προσφέρει πανοραμική θέα αλλά μπορεί να απαιτεί κάποια σωματική προσπάθεια για πεζοπορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που υπάρχει απόσταση από την παραλία, κοντά βρίσκεται η Playa de La Caleta, όπου μπορείτε να οδηγήσετε για θαλάσσια αναψυχή. Μέσα στην πόλη της Αλκαουσίν υπάρχει δημοτική piscina (Piscina Municipal), και τα σημεία θέας όπως το Mirador de Miguel Álvarez προσφέρουν ιδανικά μέρη για ορειβατική πεζοπορία και θέα. Τα γήπεδα γκολφ απέχουν πάνω από 40 χλμ, καθιστώντας τα λιγότερο προσβάσιμα.
10 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Αλκαουσín βρίσκεται στην περιοχή Axarquía της επαρχίας Μάλαγα, παρουσιάζοντας μια πολύ διαφορετική, αγροτική εικόνα σε σχέση με τα παραλιακά θέρετρα. Βρίσκεται περίπου 54 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, διατηρώντας την απομόνωση από τον θόρυβο της μεγάλης πόλης. Σε αντίθεση με τους παραλιακούς δρόμους της Costa del Sol, αυτή είναι μια ορεινή περιοχή που προσφέρει ένα μοναδικό υποκατάστημα για όσους αναζητούν ήσυχη, φυσική ζωή.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.1°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 89 mm |
| Μάρτιος | 12.0°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 14.2°C | 75 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 67 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 108 mm |
| Δεκέμβριος | 9.7°C | 85 mm |
Τα κοντινά έργα σε Φουενχιρόλα (Fuengirola) ή Μίχας (Mijas) (π.χ. Astra Homes, Arosa) προσφέρουν ανέσεις παραλιακού θέρετρου, αλλά οι τιμές τους ξεκινούν από €364,000 έως €720,000. Αντιθέτως, αυτή η βίλα στην Αλκαουσín προσφέρεται σε ανταγωνιστική τιμή €245,000, και είναι πολύ καλύτερη ως προς το μέγεθος του οικοπέδου και την ιδιωτικότητα. Είναι μια επιλογή για μεγάλη γη και ηρεμία στη φύση, θυσιάζοντας την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις πόλεις.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικίας στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την καταλληλότητα διαβίωσης, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
