Тази самостоятелна вила е разположена в община Абаниля, във вътрешността на област Мурсия. Построена около 1970 г., имотът предлага 240 m² жилищна площ на един етаж, разположени в просторен парцел от 2 654 m². Местоположението се характеризира с провинциален характер, заобиколено от залесени планини и земеделски земи като лозя и маслинови градини. Въпреки селската атмосфера, имотът се намира в урбанизирана среда с достъп до местни удобства.
В сравнение с крайбрежни комплекси като Golden Green Villas в Los Alcazares, които започват от €539 900, този имот в Абаниля предлага значително по-ниска цена от €260 000. Основната разлика е в местоположението: Golden Green Villas предлага ново строителство в крайбрежен курорт, докато този имот е вила от 70-те години, разположена на 30 километра във вътрешността. Вътрешният вариант обаче осигурява много по-голям парцел (над 2 600 m²) и повече вътрешни квадратни метра (240 m²) за инвестицията. Купувачите трябва да претеглят предимствата на непосредствения достъп до плажа и съвременните строителни стандарти срещу предимствата на обширната земя, уединението и по-ниската входна цена във вътрешността. Имотът в Абаниля представлява традиционен, просторен начин на живот, докато крайбрежният вариант представлява компактен, модерен ваканционен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен във вътрешността, на около 30 километра от средиземноморското крайбрежие. Намира се близо до градовете Абаниля и Фортуна, в район, определен от земеделски пейзаж и планински терен. Непосредствената околия е градска и позволява пешеходен достъп до основни услуги, което го отличава от изолираните селски финки.
Резиденцията разполага с четири спални и две бани и е подходяща за семейства или за тези, които се нуждаят от настаняване за гости. Едноетажното разпределение елиминира необходимостта от стълби и подобрява достъпността. С голям парцел, гараж и мазе, имотът отговаря на нуждите от складово пространство и паркиране, а камината и централното отопление осигуряват комфорт през по-хладните месеци.
Това е завършен жилищен имот, построен първоначално около 1970 г. Не е ново строителство в процес на изграждане. Сградата е установена, с монтирани съвременни удобства като централно отопление, климатик и слънчеви панели. Имотът се продава в готово за нанасяне състояние, включително наличните мебели.
Имотът не предлага близост до морето; най-близкото крайбрежие е на над 29 километра. Като имот втора употреба от 1970 г., той не отговаря по подразбиране на съвременните стандарти за енергийна ефективност на новото строителство, макар че са добавени слънчеви панели. Разположението е във вътрешността и му липсва непосредствената курортна атмосфера на крайбрежните райони.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят самостоятелна семейна къща с обширно открито пространство на конкурентна цена. Подхожда на тези, които дават приоритет на размера на стаите и на площта на парцела пред непосредствената гледка към морето. Едноетажното разпределение е практично за домакинства с възрастни членове или с ограничена подвижност. Подходящо е също за лица, интересуващи се от проект „направи сам“, тъй като конструкцията от 70-те години предлага потенциал за персонализация и подобрения. Освен това, наличието на слънчеви панели и камина ще привлече тези, които търсят известна степен на енергийна независимост или дом, подходящ за целогодишно живеене в променлив климат.
Имотът показва конструкция, типична за края на XX век, с плътни материали, подходящи за климата във вътрешността. Интериорът включва плочки, характерни за региона с цел топлинна регулация. Кухнята е оборудвана с перално помещение и килер, добавящи функционално работно пространство. Камина в зоната дневна-трапезария служи като фокусна точка и източник на топлина. Вградени гардероби има във всички спални. Техническите инсталации включват климатик и централно отопление, незаменими за комфорта през изразения зимен сезон във вътрешността. Мазето осигурява допълнително складово пространство, а имотът се възползва от монтирани слънчеви панели, свързани към електрическата мрежа.
Цените за този тип имот в района започват от €260 000. Тази цена отразява значителния размер на земята от над 2 600 m² и просторните 240 m² застроена площ. В сравнение с крайбрежните варианти, като Golden Green Villas в Los Alcazares, които започват от €539 900, този имот представлява значително по-ниска входна цена за по-голямо пространство. Цената включва наличния инвентар и обзавеждане.
Ежедневието в този имот се определя от ритъма на провинциалния живот, съчетан с градско удобство. Сутрините могат да започнат с кафе на собствената тераса, с гледка към околните овощни градини и планини, където темпото е спокойно, а въздухът, чист. Едноетажното разпределение улеснява придвижването между просторната дневна, центрирана около камина, и кухнята, оборудвана за семейно хранене. Основните покупки изискват минимално пътуване; супермаркет и аптека са на много кратко пешеходно разстояние, което вплита практическите ежедневни нужди в селската среда. Вечерите могат да се прекарат на открито до басейна или на закрито с централно отопление през зимните месеци. Това местоположение подхожда на тези, които предпочитат уединението на голям парцел и автентичността на испански град във вътрешността пред оживената туристическа атмосфера на брега.
Непосредствената среда предлага баланс между провинциалното спокойствие и достъпните градски услуги. Аптека и супермаркет са на 150 метра, покривайки ежедневните нужди без използване на превозно средство. За по-широки удобства, градовете Абаниля и Фортуна са на кратко време за път с кола, предлагайки ресторанти и училища. Местоположението е добре свързано по пътя за тези, които са готови да шофират; градовете Мурсия и Елче, както и летището на Аликанте, са на около 45 минути. Тази свързаност позволява на жителите да се наслаждават на уединението на провинцията, като същевременно запазят достъп до големите градски центрове и международните пътища.
Картата подчертава позицията на имота в градските граници на Абаниля. Теренът показва контраст между застроения парцел и околния природен пейзаж от планини и земеделски полета. Пътните артерии свързват жилището с местната пътна мрежа, водеща към Фортуна и по-големите магистрали.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е разположен в северозападната част на региона Мурсия, навътре от Мар Менор. Намира се между големите градове Мурсия на югозапад и Елче/Аликанте на североизток. Това го поставя в преходна зона между силно туристическата крайбрежна ивица и традиционното земеделско сърце на провинцията.
Супермаркет се намира на 142 метра, а аптека, само на 21 метра от имота, осигурявайки непосредствен достъп до ежедневните необходими неща. Здравни заведения като болници са на около 20 километра. За отдих, най-близкото голф игрище, E.G Montepríncipe Golf, е на 18 километра. Най-близките плажове, включително Zona de Baño 'Las Escanales', са на 29 километра. До летището на Аликанте се стига с кола за около 45 минути.
Регионът се радва на средиземноморски климат с континентално влияние поради вътрешното си разположение и надморската височина. Лятото е горещо и слънчево, идеално за ползване на басейна, докато зимата е по-хладна от крайбрежието, налагайки използването на централно отопление и камината. Околната топография се състои от подножието на Сиера де Абаниля, създавайки пейзаж от залесени планини и плодородни равнини, засадени с лозя, маслинови дървета и бадемови градини. Тази среда осигурява изразена сезонна промяна в сравнение с постоянната мекост на морския бряг.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът не е крайбрежен, той е на 30 до 40 минути с кола от плажовете на Коста Калида, като 'El Arenal'. Отдихът на място се съсредоточава около собствения басейн и обширната градинска зона. За любителите на голф, игрището Montepríncipe Golf е наблизо. Околните планини и провинцията предлагат възможности за пешеходен туризъм и разглеждане на природни маршрути, осигурявайки активен начин на живот на открито, различен от морските курорти.
Източник: OpenStreetMap
Ref: VL961695
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
