Ši atskirai stovinti vila yra Ispanijos vidinėje dalyje, Abanillos savivaldybėje, Mursijoje. Pastatyta apie 1970 m., nekilnojamasis turtas siūlo 240 m² gyvenamojo ploto viename aukšte, įsikūrusiame dideliame 2 654 m² sklype. Vietovę apibūdina kaimiška aplinka, kurią supa miškingi kalnai ir žemės ūkio plotai, tokie kaip vynuogynai ir alyvmedžių giraitės. Nepaisant kaimo atmosferos, objektas yra urbanizuotoje aplinkoje, todėl vietos paslaugos yra lengvai prieinamos.
Lyginant su pakrantės projektais, tokiais kaip Golden Green Villas Los Alcazares mieste, kurių kainos prasideda nuo 539 900 eurų, šis Abanillos objektas siūlo žymiai žemesnę kainą, 260 000 eurų. Pagrindinis skirtumas yra vietoje: Golden Green Villas siūlo naujos statybos būstą prie paplūdimio kurorte, o šis objektas yra 8-ojo dešimtmečio vila už 30 kilometrų nuo jūros. Tačiau toliau nuo jūros esantis variantas suteikia daug didesnį sklypą (virš 2 600 m²) ir daugiau vidinių kvadratinių metrų (240 m²) už tą pačią investiciją. Pirkėjai turi pasverti tiesioginės prieigos prie paplūdimio ir modernių statybos standartų pranašumus prieš didelės žemės, privatumo ir žemesnės pradinės kainos pranašumus šalies gilumoje. Abanillos objektas atstovauja tradicinį, erdvų gyvenimo būdą, o pakrantės variantas, kompaktišką, modernų poilsio gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra toliau nuo jūros, maždaug 30 kilometrų nuo Viduržemio jūros pakrantės. Jis įsikūręs netoli Abanillos ir Fortunos miestų, teritorijoje, kurią apibūdina žemės ūkio kraštovaizdis ir kalnuotas reljefas. Artimiausia aplinka yra urbanizuota, pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, kas išskiria jį iš izoliuotų kaimo sodybų.
Būste yra keturi miegamieji ir du vonios kambariai, jis tinka šeimoms ar tiems, kuriems reikia vietos svečiams. Vieno aukšto išplanavimas pašalina laiptų būtinybę ir pagerina prieinamumą. Didelis sklypas, garažas ir rūsys patenkina sandėliavimo ir automobilio stovėjimo poreikius, o židinys ir centrinis šildymas užtikrina komfortą vėsesniais mėnesiais.
Tai baigtas gyvenamasis objektas, pastatytas apie 1970 m. Tai nėra statomas objektas. Struktūra yra įsitvirtinusi, įrengti modernūs patogumai, tokie kaip centrinis šildymas, oro kondicionavimas ir saulės baterijos. Objektas parduodamas paruoštas gyventi, įskaitant esamus baldus.
Objektas nėra pirmoje linijoje prie jūros; artimiausia pakrantė yra už daugiau nei 29 kilometrų. Kadangi tai 1970 m. antrinės rinkos būstas, jis natūraliai neatitinka dabartinių naujos statybos energinio naudingumo standartų, nors saulės baterijos buvo įrengtos. Vieta yra nuo jūros nutolusiame regione ir neturi pakrantės zonoms būdingos kurortinės atmosferos.
Objektas tinka pirkėjams, ieškantiems atskirai stovinčio šeimos namo su plačia lauko erdve už konkurencingą kainą. Jis tinka tiems, kurie svarbiau laiko kambarių dydį ir sklypo matmenis nei tiesioginį jūros vaizdą. Vieno aukšto išplanavimas yra praktiškas šeimoms su vyresniais nariais ar riboto judrumo žmonėms. Jis taip pat tinka asmenims, susidomėjusiems „padaryk pats“ projektu, nes 8-ojo dešimtmečio statyba suteikia galimybių pritaikymui ir patobulinimams. Be to, saulės baterijos ir židinys patiks tiems, kurie siekia tam tikro energinio nepriklausomumo arba visus metus gyvenamo namo kintančiame klimate.
Objektas demonstruoja XX amžiaus pabaigai būdingą statybą su tvirtomis medžiagomis, pritaikytomis šalies vidinės dalies klimatui. Interjere yra plytelių grindys, paplitusios regione dėl šilumos reguliavimo savybių. Virtuvėje yra ūkinė patalpa ir sandėliukas, kas prideda funkcinės darbo erdvės. Židinys svetainės-valgomojo zonoje tarnauja kaip centrinis akcentas ir šilumos šaltinis. Visuose miegamuosiuose yra įmontuotos spintos. Techninės sistemos apima oro kondicionavimą ir centrinio šildymo sistemą, būtinas komfortui per ryškų žiemos sezoną šalies gilumoje. Rūsys suteikia papildomą sandėliavimo vietą, o objekte įrengtos saulės baterijos, prijungtos prie elektros tinklo.
Šio tipo objektų kainos šioje vietovėje prasideda nuo 260 000 eurų. Kainodara atspindi didelį žemės plotą, viršijantį 2 600 m², ir dosnų 240 m² bendrą plotą. Lyginant su pakrantės variantais, tokiais kaip Golden Green Villas Los Alcazares mieste, kurių kainos prasideda nuo 539 900 eurų, šis objektas atstovauja žymiai žemesnei pradinei kainai už didesnį plotą. Kaina apima esamą inventorį ir įrangą.
Kasdienis gyvenimas šiame objekte apibūdinamas kaip kaimo gyvenimo ritmo ir miesto patogumų derinys. Rytai gali prasidėti kavos puodeliu privačioje terasoje, žvelgiant į supančius sodus ir kalnus, kur tempas ramus ir oras tykus. Vieno aukšto išplanavimas palengvina judėjimą tarp erdvios svetainės, kurios centre, židinys, ir virtuvės, pritaikytos šeimos valgymui. Kasdieniniams reikalams nereikia ilgai vykti; supermarketas ir vaistinė yra labai arti, pasiekiami pėsčiomis, kas įtraukia praktinius poreikius į kaimišką aplinką. Vakarus galima praleisti lauke prie baseino arba viduje su centriniu šildymu žiemos mėnesiais. Ši vieta tinka tiems, kurie teikia pirmenybę didelio sklypo privatumui ir autentiškam ispanų miestelio gyvenimui šalies vidinėje dalyje, o ne pakrantės turizmo šuruliui.
Artimiausia aplinka siūlo kaimo ramybės ir prieinamų miesto paslaugų balansą. Vaistinė ir supermarketas yra per 150 metrų, jie padengia kasdieninius poreikius be automobilio. Didesnių paslaugų Abanillos ir Fortunos miestai yra netoliese, pasiekiami trumpa kelione automobiliu, jie siūlo restoranus ir mokyklas. Vieta yra gerai susisiekusi keliais tiems, kas pasirengęs vairuoti; Mursijos ir Elčės miestai, taip pat Alikantės oro uostas yra maždaug 45 minučių atstumu. Šis susisiekimas leidžia gyventojams mėgautis kaimo nuošalumu, išlaikant prieigą prie pagrindinių miesto centrų ir tarptautinių skrydžių maršrutų.
Žemėlapis paryškina objekto padėtį Abanillos urbanistinių ribų viduje. Reljefas rodo kontrastą tarp apstatyto sklypo ir aplinkinio natūralaus kraštovaizdžio, kalnų ir žemės ūkio laukų. Priėjimo keliai jungia būstą su vietiniu kelių tinklu, vedančiu į Fortuną ir didesnius greitkelius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra Mursijos regiono šiaurės vakaruose, toliau šalies gilumoje nuo Mar Menor. Jis yra tarp didelių miestų: Mursijos pietvakariuose ir Elčės/Alikantės šiaurės rytuose. Tai įsikūrę pereinamojoje zonoje tarp smarkiai turistinės pakrantės juostos ir provincijos tradicinio žemės ūkio branduolio.
Supermarketas yra už 142 metrų, o vaistinė, vos už 21 metro nuo objekto, užtikrindama, kad kasdieniniai būtiniausi dalykai yra iš karto prieinami. Sveikatos priežiūros įstaigos, tokios kaip ligoninės, yra maždaug už 20 kilometrų. Laisvalaikiui artimiausias golfo laukas, E.G Montepríncipe Golf, yra už 18 kilometrų. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Zona de Baño 'Las Escanales', yra už 29 kilometrų. Iki Alikantės oro uosto automobiliu galima nuvažiuoti maždaug per 45 minutes.
Regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas su žemyniniais bruožais dėl atokios nuo jūros vietos ir aukščio. Vasaros karštos ir saulėtos, idealios baseino naudojimui, o žiemos vėsesnės nei pakrantėje, todėl reikia centrinio šildymo ir židinio. Aplinkinis reljefas sudarytas iš Sierra de Abanilla kalnų pašlaičių, suformuodamas miškingų kalnų ir derlingų lygumų, apsodintų vynuogynais, alyvmedžiais ir migdolų giraitėmis, kraštovaizdį. Ši aplinka suteikia ryškų sezonų kaitą, palyginti su nuolat švelniu pajūrio klimatu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors objektas nėra pakrantėje, jis yra 30–40 minučių važiavimo automobiliu atstumu nuo Costa Cálida paplūdimių, tokių kaip 'El Arenal'. Vietovės poilsis sukasi apie privatų baseiną ir plačią sodo zoną. Golfo mėgėjams netoliese yra Montepríncipe golfo laukas. Aplinkiniai kalnai ir kaimo vietovės siūlo galimybes žygiams ir gamtos takų tyrinėjimui, suteikdami aktyvų lauko gyvenimo būdą, skirtingą nei paplūdimio kurortuose.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ref: VL961695
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
