Această vilă individuală este situată în municipiul Abanilla, în interiorul regiunii Murcia. Construită în jurul anului 1970, proprietatea oferă 240 m² de suprafață locuibilă pe un singur nivel, pe un teren generos de 2.654 m². Locația se caracterizează printr-un cadru rural, înconjurat de munți împăduriți și terenuri agricole precum vii și livezi de măslini. În ciuda atmosferei sale rurale, proprietatea se află într-un mediu urbanizat, oferind acces la facilitățile locale.
Comparativ cu ansamblurile de pe coastă, precum Golden Green Villas din Los Alcazares, care încep de la 539.900 €, această proprietate din Abanilla oferă un preț semnificativ mai mic, de 260.000 €. Diferența principală constă în locație: Golden Green Villas oferă o proprietate de construcție nouă într-o stațiune de pe plajă, în timp ce această proprietate este o vilă din anii 1970, situată la 30 de kilometri în interiorul țării. Cu toate acestea, opțiunea din interiorul țării oferă un teren mult mai mare (peste 2.600 m²) și mai mulți metri pătrați interiori (240 m²) pentru investiție. Cumpărătorii trebuie să cântărească beneficiile accesului imediat la plajă și ale standardelor moderne de construcție față de avantajele terenului extins, intimității și costului de intrare mai mic găsite în interior. Proprietatea din Abanilla reprezintă un stil de viață tradițional și spațios, în timp ce opțiunea de pe coastă reprezintă un stil de viață modern și compact de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în interiorul țării, la aproximativ 30 de kilometri de coasta Mediteranei. Se află în apropierea orașelor Abanilla și Fortuna, într-o zonă definită de peisajul agricol și relieful montan. Zona imediată este urbană, permițând accesul pietonal la serviciile de bază, ceea ce o diferențiază de fermele rurale izolate.
Reședința dispune de patru dormitoare și două băi, fiind potrivită pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu pentru oaspeți. Amenajarea pe un singur nivel elimină necesitatea scărilor, sporind accesibilitatea. Cu un teren mare, garaj și subsol, proprietatea satisface nevoile de depozitare și parcare, în timp ce șemineul și încălzirea centrală asigură confortul în lunile mai răcoroase.
Aceasta este o proprietate rezidențială finalizată, construită inițial în jurul anului 1970. Nu este un ansamblu rezidențial nou în construcție. Structura este consolidată, cu facilități moderne instalate ulterior, precum încălzirea centrală, aerul condiționat și panourile solare. Proprietatea este vândută în stare gata de mutare, inclusiv mobilierul existent.
Proprietatea nu oferă apropiere de plajă; cea mai apropiată coastă se află la peste 29 de kilometri. Fiind o locuință second-hand din 1970, nu respectă în mod implicit standardele actuale de eficiență energetică pentru construcțiile noi, deși au fost adăugate panouri solare. Locația este în interiorul țării și îi lipsește atmosfera imediată de stațiune a zonelor de coastă.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o locuință familială individuală cu spațiu exterior extins, la un preț competitiv. Se potrivește celor care acordă prioritate dimensiunii camerelor și suprafeței terenului în locul unei vederi imediate la mare. Amenajarea pe un singur nivel este practică pentru gospodăriile cu membri în vârstă sau cu mobilitate redusă. De asemenea, este potrivită pentru persoanele interesate de un proiect „do-it-yourself”, deoarece construcția din anii 1970 oferă potențial de personalizare și îmbunătățiri. În plus, prezența panourilor solare și a șemineului va atrage persoanele care caută un grad de independență energetică sau o locuință potrivită pentru trai pe tot parcursul anului într-un climat variat.
Proprietatea prezintă o construcție tipică sfârșitului de secol XX, cu materiale solide potrivite climatului din interiorul țării. Interiorul include pardoseli din gresie, comune în regiune pentru reglarea termică. Bucătăria este echipată cu o spălătorie și o cămară, adăugând spațiu de lucru funcțional. Un șemineu în zona de living cu spațiu de masă servește drept punct central și sursă de căldură. Dulapuri încorporate sunt prezente în toate dormitoarele. Instalațiile tehnice includ aer condiționat și un sistem de încălzire centrală, esențiale pentru confort în timpul iernilor distincte din interiorul țării. Subsolul oferă volum suplimentar de depozitare, iar proprietatea beneficiază de panouri solare instalate, conectate la rețeaua electrică.
Prețurile pentru acest tip de proprietate în această zonă încep de la 260.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea substanțială a terenului de peste 2.600 m² și generoasa suprafață construită de 240 m². Comparativ cu opțiunile de pe coastă, precum Golden Green Villas din Los Alcazares, care încep de la 539.900 €, această proprietate reprezintă un preț de intrare semnificativ mai mic pentru o suprafață mai mare de locuit. Prețul include inventarul și dotările existente.
Viața de zi cu zi în această proprietate este definită de un ritm de viață la țară combinat cu confortul urban. Diminețile pot începe cu o cafea pe terasa privată, cu vedere spre livezi și munții din jur, unde ritmul este liniștit, iar aerul este nemișcat. Amenajarea pe un singur nivel facilitează deplasarea ușoară între livingul spațios, centrat în jurul unui șemineu, și bucătăria echipată pentru mesele în familie. Cumpărăturile esențiale necesită o deplasare minimă; un supermarket și o farmacie se află la o distanță foarte scurtă de mers pe jos, integrând necesitățile practice în cadrul rural. Searile pot fi petrecute în aer liber, lângă piscină, sau în interior, cu încălzire centrală în lunile de iarnă. Această locație se potrivește celor care preferă intimitatea unui teren mare și autenticitatea unui oraș spaniol din interiorul țării, în locul agitației turistice de pe coastă.
Mediul imediat oferă un echilibru între liniștea rurală și serviciile urbane accesibile. O farmacie și un supermarket se află la mai puțin de 150 de metri, acoperind nevoile zilnice fără utilizarea unui vehicul. Pentru facilități mai variate, orașele Abanilla și Fortuna sunt la o scurtă distanță de deplasare cu mașina, oferind restaurante și școli. Locația este bine conectată rutier pentru cei dispuși să conducă; orașele Murcia și Elche, precum și aeroportul Alicante, se află la aproximativ 45 de minute. Această conectivitate permite rezidenților să se bucure de izolarea zonei rurale, menținând în același timp accesul la marile centre urbane și rutele de călătorie internaționale.
Harta evidențiază poziția proprietății în limitele urbane ale Abanilla. Terenul arată un contrast între parcela construită și peisajul natural din jur, cu munți și câmpuri agricole. Rutele de acces conectează locuința la rețeaua rutieră locală care duce spre Fortuna și autostrăzile mai mari.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată în nord-vestul regiunii Murcia, în interiorul țării față de Mar Menor. Se află între orașele mari Murcia, la sud-vest, și Elche/Alicante, la nord-est. Acest lucru o plasează într-o zonă de tranziție între fâșia coastală puternic turistică și inima agricolă tradițională a provinciei.
Un supermarket se află la 142 de metri, iar o farmacie la doar 21 de metri de proprietate, asigurând accesul imediat la necesitățile zilnice. Facilitățile medicale, precum spitalele, se află la aproximativ 20 de kilometri distanță. Pentru timpul liber, cel mai apropiat teren de golf, E.G Montepríncipe Golf, se află la 18 kilometri. Cele mai apropiate plaje, inclusiv Zona de Baño „Las Escanales”, se află la 29 de kilometri. Aeroportul Alicante poate fi atins cu mașina în aproximativ 45 de minute.
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu influențe continentale datorită locației sale în interiorul țării și altitudinii. Verile sunt calde și însorite, ideale pentru utilizarea piscinei, în timp ce iernile sunt mai răcoroase decât pe coastă, necesitând utilizarea încălzirii centrale și a șemineului. Topografia înconjurătoare constă în dealurile Sierra de Abanilla, creând un peisaj de munți împăduriți și câmpii fertile plantate cu vii, măslini și livezi de migdali. Acest mediu oferă o schimbare sezonieră distinctă comparativ cu blândețea constantă de la malul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea nu este la coastă, aceasta se află la o distanță de 30-40 de minute cu mașina de plajele Costa Cálida, precum „El Arenal”. Recreerea pe loc se concentrează în jurul piscinei private și al zonei extinse de grădină. Pentru pasionații de golf, terenul Montepríncipe Golf este în apropiere. Munții și zona rurală din jur oferă oportunități pentru drumeții și explorarea traseelor naturale, oferind un stil de viață activ în aer liber, diferit de stațiunile de plajă.
Sursă: OpenStreetMap
Ref: VL961695
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
